出租标的为框架结构，建成于1984年，东西朝向，普通装修，具体情况以现场实物为准。

(略) 第七次支委会会议纪要

黑龙江 (略) (略)

特别
告知

1、承租方在不改变房屋楼体结构、不造成楼体安全隐患的前提下，经出租方书面同意可进行室内装修改造。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设 (略) 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。

2、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐蔽的瑕 (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以 (略) 内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

5、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。

6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付租金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

10、如因新冠肺炎疫情影响，出租标的交割等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和出租方当地防控要求调整顺延。

交易
条件

交易价款支付方式

月付（每月月初支付）

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、成交后出租方可开具税率为5%的交易价款增值税发票。

3、出租标的使用前，承租方须自费自行办理好政府要求的相关物业用途、二次消防验收、生产经营等证照和批文。获准营业后，须将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。出租期间承租方须负责出租标的的消防安全。

4、在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、 (略) 有费用均由承租方承担。

5、出租标的不可转租、转让。

与租赁相关的其他条件

1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在 (略) 中查询）将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

3、承租方应在竞价成交之次日起10个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。

4、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后5个工作日内将转让标的成交价款以银行转账的方式支付给出租方。

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

1、展示时间：公告期内

2、展示联系人及联系方式：王女士 点击查看>>

意向承租方应在报名截止时间前登录 (略) （www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

1、交纳： 点击查看>> 元。截止时间：公告截止日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付首期租金、承租押金及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

1、收费标准：首年租金成交价的4%。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

孙女士 0451- 点击查看>> 、王先生0451- 点击查看>>

公告期内（节假日除外）

黑龙江省哈尔滨市 (略) 28-8号

黑龙江联 (略) （www. 点击查看>> ）

出租标的为框架结构，建成于1984年，东西朝向，普通装修，具体情况以现场实物为准。

(略) 第七次支委会会议纪要

黑龙江 (略) (略)

特别
告知

1、承租方在不改变房屋楼体结构、不造成楼体安全隐患的前提下，经出租方书面同意可进行室内装修改造。租赁期满后，承租方因装修产生的固定装修物及增设附属设 (略) 有，承租方不得拆除破坏，且出租方不做任何经济补偿。

2、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐蔽的瑕 (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

3、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以 (略) 内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

4、出租标的虽已经过评估机构进行评估，但标的面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

5、出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。

6、如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《租赁合同》 (略) 理。

8、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《租赁合同》、不支付或未按期支付租金及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

10、如因新冠肺炎疫情影响，出租标的交割等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和出租方当地防控要求调整顺延。

交易
条件

交易价款支付方式

月付（每月月初支付）

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《租赁合同》中约定。

2、成交后出租方可开具税率为5%的交易价款增值税发票。

3、出租标的使用前，承租方须自费自行办理好政府要求的相关物业用途、二次消防验收、生产经营等证照和批文。获准营业后，须将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。出租期间承租方须负责出租标的的消防安全。

4、在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、物业费、煤气费、电话费、有线电视使用费、 (略) 有费用均由承租方承担。

5、出租标的不可转租、转让。

与租赁相关的其他条件

1、承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示（未收到短信可在 (略) 中查询）将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

3、承租方应在竞价成交之次日起10个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》。

4、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供《租赁合同》后5个工作日内将转让标的成交价款以银行转账的方式支付给出租方。

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

1、展示时间：公告期内

2、展示联系人及联系方式：王女士 点击查看>>

意向承租方应在报名截止时间前登录 (略) （www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

1、交纳： 点击查看>> 元。截止时间：公告截止日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置：承租方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付首期租金、承租押金及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

1、收费标准：首年租金成交价的4%。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

孙女士 0451- 点击查看>> 、王先生0451- 点击查看>>

公告期内（节假日除外）

黑龙江省哈尔滨市 (略) 28-8号

黑龙江联 (略) （www. 点击查看>> ）