变卖公告

新疆维吾尔自治区霍 (略) 将于2022年9月2日12时起在新疆维吾尔自治区霍 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖周期60天，法院主页网址：（https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

一、变卖标的：霍城 (略) 所有的位于霍城县惠远镇新村一区21 (略) 房、机械设备、土地及其附属物

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> 元；

保证金: 点击查看>> 元； 增价幅度： 点击查看>> 元及其倍数。

标的物介绍：土地基本状况：拍卖标的具有霍惠国用2 (略) 《国有土地使用证》，土地使用人：霍城 (略) ，坐落：霍城县惠远镇新城村一区218道以北，地类：工业，使用权类型；出让，使用权面积： 点击查看>> .32平方米，终止日期：2063年12月26日；拍卖标的对象地块形状为长方形，宗地红外线外“三通”，地势平坦，土地面积为 点击查看>> .32平方米，估价对象土地呈不规则多边形，地质状况较好。

1、建筑物基本状况：拍卖标的具有霍房权证鉴证字第00 (略) 房产证， (略) 有权人为霍城 (略) ，房屋坐落：霍城县惠远镇 (略) (略) ，丘（地）号：权 点击查看>> ，产别：股份产，均为单层砖混结构，建筑物总面积为 点击查看>> 平方米，拍卖标的房屋工程质量较好，整体保养、维护情况正常。

机械设备基本情况：拍卖标的机械设备含有搅拌机、离心机、蹦蹦车等，保存较好。

附属物基本状况：拍卖标的附属物包含彩钢棚、排水管、轨道水泥底座、沙石料池等（标的以实际现状为准）

2.特别说明：

（1）未办理房产证6栋：其中彩砖结构锅炉房，建筑面积为84平方 (略) 房，建筑面积为 点击查看>> 平方米：砖混结构地下室，建筑面积为 点击查看>> 平方米：彩钢苯板结构实验室，建筑面积为 点击查看>> ：苯板结构办公室，建筑面积为104平方米：彩钢结构仓库，建筑面积为 点击查看>> 平方米。

(2）标的至2022年暂无暖气，物业及其他欠缴费情况具体欠费金额以实际交付时为准。

（3）标的物以实物现状为准并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解标的物一切现状： (略) 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请提前与拍辅机构联系安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状， (略) 属土地相关信息，办理房产过户时的各种税费比率等情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。

1.拍卖成交买受人在规定期 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，权证办理过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】全部依据相关法律法规，由相应主体承担各自税费。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。

2.标 (略) 涉及的物业费、水、电、气等欠费由案款中扣除，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任由相应主体自行承担。

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

买受人应自行办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应早于开始拍卖日 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户（账户名称：霍 (略) ，开户行：中国 (略) 霍城支行，账号： 点击查看>> 3604， (略) ： 点击查看>> ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话： 点击查看>> 朱主任

新疆维吾尔自治区霍 (略)

2022年8月16日

变卖公告

新疆维吾尔自治区霍 (略) 将于2022年9月2日12时起在新疆维吾尔自治区霍 (略) 淘宝司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，变卖周期60天，法院主页网址：（https:/ 点击查看>> ）现公告如下：

一、变卖标的：霍城 (略) 所有的位于霍城县惠远镇新村一区21 (略) 房、机械设备、土地及其附属物

评估价： 点击查看>> 元；起拍价： 点击查看>> 元；

保证金: 点击查看>> 元； 增价幅度： 点击查看>> 元及其倍数。

标的物介绍：土地基本状况：拍卖标的具有霍惠国用2 (略) 《国有土地使用证》，土地使用人：霍城 (略) ，坐落：霍城县惠远镇新城村一区218道以北，地类：工业，使用权类型；出让，使用权面积： 点击查看>> .32平方米，终止日期：2063年12月26日；拍卖标的对象地块形状为长方形，宗地红外线外“三通”，地势平坦，土地面积为 点击查看>> .32平方米，估价对象土地呈不规则多边形，地质状况较好。

1、建筑物基本状况：拍卖标的具有霍房权证鉴证字第00 (略) 房产证， (略) 有权人为霍城 (略) ，房屋坐落：霍城县惠远镇 (略) (略) ，丘（地）号：权 点击查看>> ，产别：股份产，均为单层砖混结构，建筑物总面积为 点击查看>> 平方米，拍卖标的房屋工程质量较好，整体保养、维护情况正常。

机械设备基本情况：拍卖标的机械设备含有搅拌机、离心机、蹦蹦车等，保存较好。

附属物基本状况：拍卖标的附属物包含彩钢棚、排水管、轨道水泥底座、沙石料池等（标的以实际现状为准）

2.特别说明：

（1）未办理房产证6栋：其中彩砖结构锅炉房，建筑面积为84平方 (略) 房，建筑面积为 点击查看>> 平方米：砖混结构地下室，建筑面积为 点击查看>> 平方米：彩钢苯板结构实验室，建筑面积为 点击查看>> ：苯板结构办公室，建筑面积为104平方米：彩钢结构仓库，建筑面积为 点击查看>> 平方米。

(2）标的至2022年暂无暖气，物业及其他欠缴费情况具体欠费金额以实际交付时为准。

（3）标的物以实物现状为准并交付，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解标的物一切现状： (略) 属土地相关信息，是否存在有抵押、租赁、非法占用等情况，可能存在的水、电、气、暖、物业管理费以及滞纳金等欠费情况，办理房产过户时的各种税费比率等情况。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起接受咨询，有意者请提前与拍辅机构联系安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物一切现状， (略) 属土地相关信息，办理房产过户时的各种税费比率等情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。

1.拍卖成交买受人在规定期 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《拍卖成交确认书》自行 (略) 门办理标的物权属变更手续，权证办理过程中产生的一切税、费，包括但不限于【增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】全部依据相关法律法规，由相应主体承担各自税费。如买受人迟延缴 (略) 产生的滞纳金，由买受人自行承担。

2.标 (略) 涉及的物业费、水、电、气等欠费由案款中扣除，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，拍卖人不承担任何责任。标的物移交时可能涉及的相关费用（搬运费、装卸费等）及相关安全责任由相应主体自行承担。

竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当 (略) 门进行咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果由竞买人自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

买受人应自行办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应早于开始拍卖日 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银 (略) 指定账户（账户名称：霍 (略) ，开户行：中国 (略) 霍城支行，账号： 点击查看>> 3604， (略) ： 点击查看>> ）。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询电话： 点击查看>> 朱主任

新疆维吾尔自治区霍 (略)

2022年8月16日