弥勒 (略) 土地招租公告

弥政采产权招字﹝2022﹞6号

一、招租项目基本情况

经 (略) 批准，受弥勒 (略) 委托，弥勒市政府 (略) (略) 会公开招租以下土地使用权。

二、经营范围及要求

1. 使用要求：用于物资、设备堆放等，需配备相应的消防设备设施，禁止用于堆放危险化学品、易燃易爆物品、易制毒制品等存贮及从事违法经营等活动。

2.租期为5年（起止时间具体以合同签订时间为准），合同一签5年，租金一年一付，每年于9月30日前支付下一年租金。租赁方若逾期支付租金，出租方可解除出租关系，或责令租赁方补交租金，并加收每逾期一日日租金3倍的滞纳金。逾期30日未缴纳的，出租方有权单方解除合同。

3.租金：五年出租起始总价为2.9万元（2022年－2023年租期、2023年－2024年租期5000元/年；2024年－2025年租期、2025年－2026年租期6000元/年；2026年－2027年租期7000元/年），因竞价产生 (略) 分，按每年租金起始价比例平摊至每年租金中。

4.承租资产相关的水电费、卫生费等使用产生的费用均由承租方自理并按相关要求支付。

5.出租方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况，对租赁方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，承租方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗，由租赁方负责维修。另有约定除外。

6.承租方应按土地的用途、注意事项使用租赁资产，人为损坏租赁资产，应负责修复还原或照价赔偿；承租方在租用和搭 (略) 发生的一切安全事故均由承 (略) 责任。

7.承租方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经出租方同意并签订协议后，方可进行。合同终止（无论何种原因导致的终止）后，土地上进行加装、改装、重装等行为 (略) 分 (略) 有，出租方不予补偿。

三、承租人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

四、竞租保证金交纳

1.竞租保证金：竞租保证金为5000元，由交纳人存入或汇入指定账户，凭证用途栏注明：弥勒 (略) 土地竞租保证金。

账户名称：弥勒市农业农村 (略)

开户银行：农行云南省 (略) (略)

账 号： 点击查看>> 68

2.未竞得人保证金在招租结束后5个工作日内不计利息退还。

3.竞得人保证金在签订合同并付清相应租金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，不计利息全额退还（带合同原件或复印件）或者转为租 (略) 分。

备注：竞租人将保证金汇入或存入指定账户后，携进账单到弥勒 (略) （电话：0873- 点击查看>> ）换取往来款收据。

五、标的展示时间、地点

公告期限内， (略) 在现场。（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后。）

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

六、报名时间及方式

1.报名时间：2022年8月18日8：00至2022年8月26日17：30。

2.本次竞租采用网络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage，凭CA数字证书在网上报名， (略) 有报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交营业执照（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage，使用CA数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）服务指南－数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到 (略) CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行储蓄卡到弥勒市政府 (略) 由CA公司远程办理临时CA数字证书。

3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户， (略) 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ； 电话： 点击查看>> （24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一 (略) （ (略) 窗口）。

八、网络竞价时间及竞价平台

1.网络竞价时间：2022年8月29日14:30。

2.竞价平台：云南省公共资源交易信息网（红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage，取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2022年8月29日竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

九、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.竞价均按招租标的总面积竞价。二次加价幅度均按五年出租总价计算，即：每报一次价按总租金增加100元或其整数倍计算。

十、签订成交通知书时间及地点

1.时间：竞价成交后。

2.地点：弥勒 (略) （注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

十一、其它

（一）报名时竞 (略) 有资料经查验齐全后方通过报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名；

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）确定竞得人后，竞得人拒绝签订《竟租成交确认书》或《租赁合同》的， (略) 缴纳的竞价保证金一律不予退还， (略) 门 (略) 理。

（四）本公告 (略) 或未尽事宜，以标的方解释为准。

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage上发布。

十三、联系人及联系方式

代理机构：弥勒市政府 (略)

联系人：蒋先生、李女士

联系电话：0873- 点击查看>>

出租人：弥勒 (略)

联系人： 吴女士

联系电话：0873- 点击查看>>

弥勒市政府 (略)

2022年8月17日

弥勒 (略) 土地招租公告

弥政采产权招字﹝2022﹞6号

一、招租项目基本情况

经 (略) 批准，受弥勒 (略) 委托，弥勒市政府 (略) (略) 会公开招租以下土地使用权。

二、经营范围及要求

1. 使用要求：用于物资、设备堆放等，需配备相应的消防设备设施，禁止用于堆放危险化学品、易燃易爆物品、易制毒制品等存贮及从事违法经营等活动。

2.租期为5年（起止时间具体以合同签订时间为准），合同一签5年，租金一年一付，每年于9月30日前支付下一年租金。租赁方若逾期支付租金，出租方可解除出租关系，或责令租赁方补交租金，并加收每逾期一日日租金3倍的滞纳金。逾期30日未缴纳的，出租方有权单方解除合同。

3.租金：五年出租起始总价为2.9万元（2022年－2023年租期、2023年－2024年租期5000元/年；2024年－2025年租期、2025年－2026年租期6000元/年；2026年－2027年租期7000元/年），因竞价产生 (略) 分，按每年租金起始价比例平摊至每年租金中。

4.承租资产相关的水电费、卫生费等使用产生的费用均由承租方自理并按相关要求支付。

5.出租方应经常检查租赁资产的使用和损坏情况，对租赁方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，承租方在使用过程中对租赁资产一切构件、设备的自然损耗，由租赁方负责维修。另有约定除外。

6.承租方应按土地的用途、注意事项使用租赁资产，人为损坏租赁资产，应负责修复还原或照价赔偿；承租方在租用和搭 (略) 发生的一切安全事故均由承 (略) 责任。

7.承租方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经出租方同意并签订协议后，方可进行。合同终止（无论何种原因导致的终止）后，土地上进行加装、改装、重装等行为 (略) 分 (略) 有，出租方不予补偿。

三、承租人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

四、竞租保证金交纳

1.竞租保证金：竞租保证金为5000元，由交纳人存入或汇入指定账户，凭证用途栏注明：弥勒 (略) 土地竞租保证金。

账户名称：弥勒市农业农村 (略)

开户银行：农行云南省 (略) (略)

账 号： 点击查看>> 68

2.未竞得人保证金在招租结束后5个工作日内不计利息退还。

3.竞得人保证金在签订合同并付清相应租金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，不计利息全额退还（带合同原件或复印件）或者转为租 (略) 分。

备注：竞租人将保证金汇入或存入指定账户后，携进账单到弥勒 (略) （电话：0873- 点击查看>> ）换取往来款收据。

五、标的展示时间、地点

公告期限内， (略) 在现场。（需要现场勘察的竞租人请提前与出租人联系，联系方式附后。）

竞租人在竞价平台提交报名文件，即视为其已对出租标的进行了现场实地踏勘，清楚并接受标的的实际现状（质量、面积及瑕疵等），并在此基础上提出竞租申请及报价。

六、报名时间及方式

1.报名时间：2022年8月18日8：00至2022年8月26日17：30。

2.本次竞租采用网络电子报名方式进行，凡有意报名的竞租人，请登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage，凭CA数字证书在网上报名， (略) 有报名资料。

七、报名及招租文件获取

凡报名参加招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了《招租公告》《招租须知》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）报名时竞租人须提交以下资料：

1、企业法人：需提交营业执照（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须盖上鲜章扫描成电子版报名时一并提交）

2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料必须加按手印扫描成电子版报名时一并提交）

（二）招租文件获取。竞租人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage，使用CA数字证书在网上获取招租文件及其他相关报名资料。

（三）CA数字证书办理：

1.凡有意报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2.需办理CA数字证书的，请登录红河州公共资源交易电子服务系统（https:/ 点击查看>> ）服务指南－数字证书办理－《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可到 (略) CA窗口办理。自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行储蓄卡到弥勒市政府 (略) 由CA公司远程办理临时CA数字证书。

3.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞 (略) 申请办理过CA数字证书的用户， (略) 有地州通用，无需重办（但在昆明市、保山市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞 (略) ； 电话： 点击查看>> （24小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一 (略) （ (略) 窗口）。

八、网络竞价时间及竞价平台

1.网络竞价时间：2022年8月29日14:30。

2.竞价平台：云南省公共资源交易信息网（红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage，取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2022年8月29日竞价开始时间之前登录竞价平台参与竞租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃。）

九、竞价方式及规则

1.竞价方式：电子竞价。

2.按价高者得原则，由竞租人对招租标的进行电子报价，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

3.竞价均按招租标的总面积竞价。二次加价幅度均按五年出租总价计算，即：每报一次价按总租金增加100元或其整数倍计算。

十、签订成交通知书时间及地点

1.时间：竞价成交后。

2.地点：弥勒 (略) （注：交易双方同时到场，携带公章或身份证，现场签订）。

十一、其它

（一）报名时竞 (略) 有资料经查验齐全后方通过报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞租人在规定时限内按要求报名；

（二）竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

（三）确定竞得人后，竞得人拒绝签订《竟租成交确认书》或《租赁合同》的， (略) 缴纳的竞价保证金一律不予退还， (略) 门 (略) 理。

（四）本公告 (略) 或未尽事宜，以标的方解释为准。

十二、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网（红河州）https:/ 点击查看>> #/homePage上发布。

十三、联系人及联系方式

代理机构：弥勒市政府 (略)

联系人：蒋先生、李女士

联系电话：0873- 点击查看>>

出租人：弥勒 (略)

联系人： 吴女士

联系电话：0873- 点击查看>>

弥勒市政府 (略)

2022年8月17日