我方现委托黑龙江联 (略) 按本公告的 (略) 及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联 (略) 组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

会议纪要 点击查看>> .22

友谊县国有资产管理委员会办公室

特别
告知

1、转让标的涉及的未办理产权登记手续的资产，如发生纠纷由 (略) 理，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。

2、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐蔽的瑕 (略) 揭示；交易机构、转让方提供的转让标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

3、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。

4、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现 (略) 瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

5、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以 (略) 门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

6、转让标的能否办理产权登记、变更请意向受让方自行查询，若不能办理权属登记、变更，标的不退，并且成交价款及交易服务费不退。

7、转让标的物的移交、 (略) 有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记 (略) 需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等 (略) 由受让方自行承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。

8、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。

9、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《产权转让合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

10、 (略) 内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

11、如因新冠肺炎疫情影响，转让标的交割、过户等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。

2、转让标的目前可能存在欠费，转让标的在交易双方签订《产权转让合同》 (略) 欠的电费、物业费等费用由转让方承担。

3、 转让成交后，如标的可办理产权变更登记，由受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理产权登记 (略) 需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等 (略) 由受让方自行承担。未明确规定的税、费由受让方承担。

4、标的交割完成后，受让方在后续 (略) 发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。

1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参 (略) 决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方须在签署《成交确认书》后10个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

3、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成交价款支付给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，视为受让方同意签订《产权转让合同》后5个工作日内办理价款划转手续。

1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

2、展示联系人及联系方式：霍先生 点击查看>>

特别说明：由于防疫要求，意向受让方在踏勘展样前需要提前联系转让方，按照转让方的要求对转让标的进行现场踏勘。

意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日16:00前，登录 (略) （www. 点击查看>> ），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

转让方盖章、意向受让方签字或盖章的现场踏勘确认书（详见公告附件1，须扫描后上传至报名系统进行资格审核）。

3、资格审核

交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

1、交纳： 点击查看>> 元人民币。截止时间：公告截止日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

1、收费标准：该项目按照成交价款阶梯累进向受让方收取服务费，其中成交价款2 (略) 分，按照5%收费；200万元以上-1 (略) 分，按照3%收费。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件2：转让标的图片.zip

附件3：网络动态报价须知-转让.docx

我方现委托黑龙江联 (略) 按本公告的 (略) 及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联 (略) 组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联 (略) 的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

会议纪要 点击查看>> .22

友谊县国有资产管理委员会办公室

特别
告知

1、转让标的涉及的未办理产权登记手续的资产，如发生纠纷由 (略) 理，转让方及交易机构不承担任何费用及法律责任。

2、转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐蔽的瑕 (略) 揭示；交易机构、转让方提供的转让标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构、转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

3、除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等，转让标的按现状（不包括设备、家具、装饰等）进行转让，转让成交后，不退不换。

4、意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明对转让标的现 (略) 瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

5、转让标的虽已经评估机构进行评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考，具体数据以 (略) 门为准；如确有误差，成交价款、交易服务费不作调整。

6、转让标的能否办理产权登记、变更请意向受让方自行查询，若不能办理权属登记、变更，标的不退，并且成交价款及交易服务费不退。

7、转让标的物的移交、 (略) 有权、土地使用权及其他一切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均由受让方自行办理，办理产权登记 (略) 需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等 (略) 由受让方自行承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准。未明确规定的税、费由受让方承担。

8、转让成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理交割手续的，交易双方解除合同，转让方、受让方及交易机构均不承担责任，受让方支付的成交价款、交易服务费全额无息退还。

9、受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《产权转让合同》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

10、 (略) 内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

11、如因新冠肺炎疫情影响，转让标的交割、过户等事宜不能即时办理的，不影响交易结果。相关事宜根据疫情情况和转让方当地防控要求调整顺延。

2、转让标的目前可能存在欠费，转让标的在交易双方签订《产权转让合同》 (略) 欠的电费、物业费等费用由转让方承担。

3、 转让成交后，如标的可办理产权变更登记，由受让方负责办理转让标的产权变更登记，办理产权登记 (略) 需缴纳的相关税费（含转让方应承担的税费）等 (略) 由受让方自行承担。未明确规定的税、费由受让方承担。

4、标的交割完成后，受让方在后续 (略) 发生的任何质量、安全、环境影响等问题均由受让方自行承担。

1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起3个工作日内将成交价款、交易服务费全额汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、参 (略) 决策文件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方须在签署《成交确认书》后10个工作日内与转让方签订《产权转让合同》。

3、转让标的的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成交价款支付给转让方。如《产权转让合同》中无上述约定，视为受让方同意签订《产权转让合同》后5个工作日内办理价款划转手续。

1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

2、展示联系人及联系方式：霍先生 点击查看>>

特别说明：由于防疫要求，意向受让方在踏勘展样前需要提前联系转让方，按照转让方的要求对转让标的进行现场踏勘。

意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日16:00前，登录 (略) （www. 点击查看>> ），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料，并足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

转让方盖章、意向受让方签字或盖章的现场踏勘确认书（详见公告附件1，须扫描后上传至报名系统进行资格审核）。

3、资格审核

交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

1、交纳： 点击查看>> 元人民币。截止时间：公告截止日16时00分00秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成 (略) 分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、若非交易机构、转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

1、收费标准：该项目按照成交价款阶梯累进向受让方收取服务费，其中成交价款2 (略) 分，按照5%收费；200万元以上-1 (略) 分，按照3%收费。

2、交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。

附件2：转让标的图片.zip

附件3：网络动态报价须知-转让.docx