阿旗妇幼保健院房屋出租公告
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阿旗妇幼保健院房屋出租公告
(略) (略) 会化改革， (略) 的持续发展， (略) 职工、患者及其家属有一个良好的就餐环境和优质的用餐服务，做到食堂经营有人管，饭菜质量有人抓， (略) 研究决定， (略) 食堂的房屋采用公开招标的方式对外出租。
一、招标要求：
1.具有经营食堂或餐饮能力的法人或自然人（个体工商户），不接受联合及借用他人资质的供应商参与。
2.承租人在既往餐饮经营中具有良好的商业信誉和经营业绩, 在近三年经营活动中无任何经济纠纷、商业贿赂、 (略) 罚等不良经营行为，无食物中毒或食品卫生安全、消防安全方面的不良纪录。（提供参加本次竞聘活动前三年无信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为等的书面声明）
3.工作人员必须身体健康，持健康证等有效证件上岗。
4.承租 (略) 管理， (略) 的各项规章制度、积极履行签定的协议。接受职工代表对食堂饭菜及服务质量的评估。
5.承租方必须按照合同约定按时交纳租赁费， (略) 交纳保证金 点击查看>> 元，如无特殊情况，解除合同时无息全额退回。
二、租赁期限：
医院食堂租赁期限1年。合同实行一年一签，双方协商一致，签订次年合同，具体起止时间以签订正式合同时为准。
三、招标形式：
四、双方责任：
（一） 点击查看>> 方责任(院方)：
1. 点击查看>> 方负责提供食堂运营的基本场地和基本条件，如餐厅、操作间等用房和水、电、暖等设施。
2. 点击查看>> 方 (略) 长及相关监管人员，对 点击查看>> 方经营管理食堂期间的食品卫生、服务质量等方面进行监控。 点击查看>> 方可视自身情况 (略) 能及的帮助、指导， 点击查看>> 方有权对 点击查看>> 方不符合法律规定或有可能导致就餐人员损害、以次充好及损害 点击查看>> 方商业信誉等违法或违反合同约定的行为责令改正，如 点击查看>> 方未及时整改， 点击查看>> 方有权无条件解除合同并无需返还保证金。
3. 点击查看>> 方个别科室如因工作需要有夜间加班人员就餐时，应提前通知 点击查看>> 方准备， 点击查看>> 方应保证及时用餐。
（二） 点击查看>> 方责任(承租方)：
1. 点击查看>> 方除了提供给 点击查看>> 方必要的经营场地外，其他需由 点击查看>> 方自行投资对 (略) 部 (略) 、装潢， (略) 有厨房用具及基本设施等，所分割的操作间，功能用房等可自主调整, 但流程须符合食品卫生监督机构的要求。厨具、餐具等配套设备由 点击查看>> 方购置， 点击查看>> 方可参与相关设备的质量监督，产品质量检验合格后方可投入使用。 点击查看>> 方在接到 点击查看>> 方正式运营的通知 5日内， (略) 有设施设备可以投入使用，否则承担一切损失及后果。
2. 点击查看>> 方在遵守国家有关 (略) 各种规章制度的前提下，提供优质餐饮服务；自主经营，自负盈亏， 点击查看>> 方应当于签订本合同后自行办理符合法律、法规、政策要求的营业执照、健康证等，各种证照办理齐备后方可从业经营。
点击查看>> 方有权检查、监督 点击查看>> 方食品质量、价格、卫生、服务态度等。
3.（1） 点击查看>> 方须于本合同签订之日向 点击查看>> 方缴纳保证金人民币一万元整(￥ 点击查看>> .00)，用于 点击查看>> 方包括但不限于或违反《中华人民共和国食品安全法》等法律法规规定，或违 (略) 内外有关管理规定，或没有按合同约定履行义务,或 (略) 设备损坏( (略) 资产报废年限， (略) (略) 门鉴定无维修价值除外)，或承租期内不正常营业，或各种因 (略) 造成损失、不良影响、妨碍 点击查看>> 方正常工作秩序等情况的赔偿， (略) 分，由 点击查看>> 方继续承担赔偿责任。 点击查看>> 方在承租期内若无上述现象,合同期满后,其所交保证金无息全额退还；（2）如承租期内发生食物中毒、安全卫生等重大责任事故, 点击查看>> 方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，并应赔偿因此给 点击查看>> 方造成的损失， 点击查看>> 方有权全额没收 点击查看>> 方缴纳的保证金；（3）租赁期内， 点击查看>> 方如出现以上情形的， 点击查看>> 方还享有无条件解除合同、取消 点击查看>> 方经营资格的权利。
4.承租期内， 点击查看>> 方未征得 点击查看>> 方书面同意不得擅自破坏房屋结构及改变房屋的用途， 点击查看>> 方不得进行任何形式的转租、转包等，否则 点击查看>> 方有权无条件解除本合同并无需返还保证金及 点击查看>> 方已交付的租金。
5.食堂工作人员由 点击查看>> 方自行聘用,与 点击查看>> 方不存在任何劳动，劳务、委托等关系； (略) 聘用人员必须向 点击查看>> 方提供其身份证、健康证，报 点击查看>> 方备案。培训考核合格并与 点击查看>> 方签定合同后方可上岗。所有聘用人员都必 (略) 需的有效健康证明等相关证件，具备从业资格；聘用人员的工资、社保、医保、卫生检疫、工作人员体检、 (略) 有费用均由 点击查看>> 方自行承担；如 点击查看>> 方员工发生工伤，由 点击查看>> 方承担相应责任。同时因食堂工作人员造成的责任事故， (略) 责任和必要的经济补偿， 点击查看>> 方不承担任何责任。
6. (略) 门（包括市 (略) 、卫 (略) 、 (略) 、卫健委等）对食堂进行检验检疫以及资格审查，所涉及的费用均由 点击查看>> 方自行承担。承租期满后，如 点击查看>> 方未续约，双方协商一致解除本合同， 点击查看>> 方须在租赁期满后 (略) 有 (略) 食堂为 (略) 有证件（包括但不限于营业执照、卫生许可证等），并且 点击查看>> 方不得再 (略) 食堂名义开展一切业务，否则视为 点击查看>> 方违约， 点击查看>> 方应承担违约责任，并赔偿因此给 点击查看>> 方造成的一切损失。
7.承租期内，房屋及设备设施的维修、维修费用及食堂内电费、水费、取暖费、燃气费、设备设施购 (略) 有与食堂相关的各种 (略) 由 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方概不负责，其中电费、水费、取暖费、燃气费均单独装表计量。如 点击查看>> (略) 门规定的时间交纳相关费用，造 (略) 由 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方不承担任何责任，并且 点击查看>> 方还需承担因其未按时缴纳相关费用导致食堂不能正常营业给 点击查看>> 方带来的损失。
8. 点击查看>> 方提供的饭菜价格不得高于周边餐厅及旗内医疗机构食堂的价格，由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方每季度前共同制定饭菜的价格区间并由 点击查看>> 方在价格区间内严格执行，明码标价。 点击查看>> 方有义务为患者提供营养餐或特殊餐食。 点击查看>> 方为患者提供来料加工，可收取适当加工费。 (略) 购主要材料的购销合 (略) 备案。
9. 点击查看>> 方需严格执行食品留样制度， (略) 门定期进行抽查。
10. 点击查看>> 方必须服从 点击查看>> 方管理，恪守经营项目，严禁超范围经营。 点击查看>> 方应保证不断增加花色品种，利润合理适度。 点击查看>> 方的各种主副原料采购必须 (略) 门认可的经销企业进货, 点击查看>> 方应索证备查，并建立主、副食品台账。严禁采购三无、变质过期、有害物质污染等其他不符合食品卫生标准和要求的食品及调味品。如发现 点击查看>> 方违约， 点击查看>> 方有权责令 点击查看>> 方整改。如 点击查看>> 方不积极整改或未在 点击查看>> 方规定的时间内整改， 点击查看>> 方有权无条件解除合同并无需返还 点击查看>> 方缴纳的保证金及 点击查看>> 方已交付的租金。
11. 点击查看>> 方必须做好环境卫生工作，严防食物中毒。如发生安全卫生 (略) 门检查不合格， 点击查看>> 方承担引起的一切经济和法律责任，如果 点击查看>> 方因此 (略) 罚， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方追偿。食堂卫生及食堂周围包干区由 点击查看>> 方负责打扫，保证操作间、售饭间、洗菜间、用餐地点以及卫生包干区等地方每次餐后清扫干净，保证地面清洁，确保食堂(墙壁、门窗、洗碗池、餐桌椅、案板用具等)无油污、无废纸果壳、无灰尘、无卫生死角。打扫卫生的工具 点击查看>> 方自理。
12. 点击查看>> 方必须对食堂员工加强防火、防盗和劳动防护安全教育,落实安全防范措施，如因 点击查看>> 方原因发生火灾、工伤等事故, (略) 负责，如造成财产及人员伤亡的, 点击查看>> 方应负责赔偿责任。
13. 点击查看>> 方购置食堂工作人员的工作服、工作帽等，须符合国家相应标准，费用由 点击查看>> 方承担。上班时间，食堂工作人员必须穿工作服、戴工作帽、佩戴健康证，做到个人卫生“四勤”：勤洗澡、理发、洗手、换工作服。严禁食堂工作人员在食堂内吸烟、穿拖鞋等不文明举止。自行车、摩托车、三轮车等各种车辆按 点击查看>> 方指定位置和要求停放。
14. 点击查看>> 方在租赁期内应做到全年无休， 点击查看>> 方员工工作时间的调配由 点击查看>> 方自行负责，如提前接到 点击查看>> 方通知， 点击查看>> 方应将工作时间无条件延长至 点击查看>> 方指定的时段。 点击查看>> 方保证每日三餐按时供应，不得私自停业，特别是在节假日期间（尤其是春节期间），必须保证为就餐者提供必要的餐食。 点击查看>> 方不提供食堂值班人员的值班休息室， 点击查看>> 方负责解决 点击查看>> 方员工的值班问题及住宿问题。
15.如在 点击查看>> 方经营过程中，反复因各种原因被服务人群投诉举报， 点击查看>> 方核实后多次不进行整改，或据不认领错误和抵赖的， 点击查看>> 方有权单方面解除合同， 点击查看>> 方已交付的租金及保证金不予退还。 (略) 单方解除合同的，不得再进入下次招投标。
16.未经 点击查看>> 方允许， 点击查看>> 方不得随意改、扩建，特别是不得损坏瓷砖及整个建筑物，否则由 点击查看>> 方承担违约责任及由此给 点击查看>> 方造成的一切经济损失。
17.如 点击查看>> 方违反合同约定，则 点击查看>> 方有权无条件解除合同，保证金及已交租金无需返还，并由 点击查看>> 方向 点击查看>> 方交纳年租金30%的违约金。
五、评估考虑的因素：
1.投标方需具有经营食堂或餐饮业经历,经营优势明显,实力强。 (略) 管理,遵守国家的 (略) 的规章制度。
2.承租人须 (略) 切实可行的食堂经营方案、服务承诺、经营优势。
3.承租人具有良好的商业信誉和经营业绩,无任何不良经营行为。
4.承租人自主招聘或辞退食堂从业人员，应符合《中华人民共和国劳动合同法》等政策法规，规范用工。所聘用员工需相对稳定，持有效健康证，定期进行相关体检，确保从业人员身体健康。
六、投标要求：
1.报名投标时间：2022年8 月18 日—2022 月8日22 时。
2.提交资料，包括：法人（自然人、受委托人）身份证原件和复印件、相关资质、书面声明、授权委托书等。
3.投标地点：阿 (略) 办公室。
4.开标(竞争性谈判)时间及地点：2022年8 月23 日9 时，阿 (略) 四楼会议室 。
联系人： 点击查看>>
联系电话：管主任
(注：我院有权根据实际情况对本项目进行废标 (略) 理。)
(略) (略) 会化改革， (略) 的持续发展， (略) 职工、患者及其家属有一个良好的就餐环境和优质的用餐服务，做到食堂经营有人管，饭菜质量有人抓， (略) 研究决定， (略) 食堂的房屋采用公开招标的方式对外出租。
一、招标要求：
1.具有经营食堂或餐饮能力的法人或自然人（个体工商户），不接受联合及借用他人资质的供应商参与。
2.承租人在既往餐饮经营中具有良好的商业信誉和经营业绩, 在近三年经营活动中无任何经济纠纷、商业贿赂、 (略) 罚等不良经营行为，无食物中毒或食品卫生安全、消防安全方面的不良纪录。（提供参加本次竞聘活动前三年无信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为等的书面声明）
3.工作人员必须身体健康，持健康证等有效证件上岗。
4.承租 (略) 管理， (略) 的各项规章制度、积极履行签定的协议。接受职工代表对食堂饭菜及服务质量的评估。
5.承租方必须按照合同约定按时交纳租赁费， (略) 交纳保证金 点击查看>> 元，如无特殊情况，解除合同时无息全额退回。
二、租赁期限：
医院食堂租赁期限1年。合同实行一年一签，双方协商一致，签订次年合同，具体起止时间以签订正式合同时为准。
三、招标形式：
四、双方责任：
（一） 点击查看>> 方责任(院方)：
1. 点击查看>> 方负责提供食堂运营的基本场地和基本条件，如餐厅、操作间等用房和水、电、暖等设施。
2. 点击查看>> 方 (略) 长及相关监管人员，对 点击查看>> 方经营管理食堂期间的食品卫生、服务质量等方面进行监控。 点击查看>> 方可视自身情况 (略) 能及的帮助、指导， 点击查看>> 方有权对 点击查看>> 方不符合法律规定或有可能导致就餐人员损害、以次充好及损害 点击查看>> 方商业信誉等违法或违反合同约定的行为责令改正，如 点击查看>> 方未及时整改， 点击查看>> 方有权无条件解除合同并无需返还保证金。
3. 点击查看>> 方个别科室如因工作需要有夜间加班人员就餐时，应提前通知 点击查看>> 方准备， 点击查看>> 方应保证及时用餐。
（二） 点击查看>> 方责任(承租方)：
1. 点击查看>> 方除了提供给 点击查看>> 方必要的经营场地外，其他需由 点击查看>> 方自行投资对 (略) 部 (略) 、装潢， (略) 有厨房用具及基本设施等，所分割的操作间，功能用房等可自主调整, 但流程须符合食品卫生监督机构的要求。厨具、餐具等配套设备由 点击查看>> 方购置， 点击查看>> 方可参与相关设备的质量监督，产品质量检验合格后方可投入使用。 点击查看>> 方在接到 点击查看>> 方正式运营的通知 5日内， (略) 有设施设备可以投入使用，否则承担一切损失及后果。
2. 点击查看>> 方在遵守国家有关 (略) 各种规章制度的前提下，提供优质餐饮服务；自主经营，自负盈亏， 点击查看>> 方应当于签订本合同后自行办理符合法律、法规、政策要求的营业执照、健康证等，各种证照办理齐备后方可从业经营。
点击查看>> 方有权检查、监督 点击查看>> 方食品质量、价格、卫生、服务态度等。
3.（1） 点击查看>> 方须于本合同签订之日向 点击查看>> 方缴纳保证金人民币一万元整(￥ 点击查看>> .00)，用于 点击查看>> 方包括但不限于或违反《中华人民共和国食品安全法》等法律法规规定，或违 (略) 内外有关管理规定，或没有按合同约定履行义务,或 (略) 设备损坏( (略) 资产报废年限， (略) (略) 门鉴定无维修价值除外)，或承租期内不正常营业，或各种因 (略) 造成损失、不良影响、妨碍 点击查看>> 方正常工作秩序等情况的赔偿， (略) 分，由 点击查看>> 方继续承担赔偿责任。 点击查看>> 方在承租期内若无上述现象,合同期满后,其所交保证金无息全额退还；（2）如承租期内发生食物中毒、安全卫生等重大责任事故, 点击查看>> 方必须承担由此造成的一切责任和经济损失，并应赔偿因此给 点击查看>> 方造成的损失， 点击查看>> 方有权全额没收 点击查看>> 方缴纳的保证金；（3）租赁期内， 点击查看>> 方如出现以上情形的， 点击查看>> 方还享有无条件解除合同、取消 点击查看>> 方经营资格的权利。
4.承租期内， 点击查看>> 方未征得 点击查看>> 方书面同意不得擅自破坏房屋结构及改变房屋的用途， 点击查看>> 方不得进行任何形式的转租、转包等，否则 点击查看>> 方有权无条件解除本合同并无需返还保证金及 点击查看>> 方已交付的租金。
5.食堂工作人员由 点击查看>> 方自行聘用,与 点击查看>> 方不存在任何劳动，劳务、委托等关系； (略) 聘用人员必须向 点击查看>> 方提供其身份证、健康证，报 点击查看>> 方备案。培训考核合格并与 点击查看>> 方签定合同后方可上岗。所有聘用人员都必 (略) 需的有效健康证明等相关证件，具备从业资格；聘用人员的工资、社保、医保、卫生检疫、工作人员体检、 (略) 有费用均由 点击查看>> 方自行承担；如 点击查看>> 方员工发生工伤，由 点击查看>> 方承担相应责任。同时因食堂工作人员造成的责任事故， (略) 责任和必要的经济补偿， 点击查看>> 方不承担任何责任。
6. (略) 门（包括市 (略) 、卫 (略) 、 (略) 、卫健委等）对食堂进行检验检疫以及资格审查，所涉及的费用均由 点击查看>> 方自行承担。承租期满后，如 点击查看>> 方未续约，双方协商一致解除本合同， 点击查看>> 方须在租赁期满后 (略) 有 (略) 食堂为 (略) 有证件（包括但不限于营业执照、卫生许可证等），并且 点击查看>> 方不得再 (略) 食堂名义开展一切业务，否则视为 点击查看>> 方违约， 点击查看>> 方应承担违约责任，并赔偿因此给 点击查看>> 方造成的一切损失。
7.承租期内，房屋及设备设施的维修、维修费用及食堂内电费、水费、取暖费、燃气费、设备设施购 (略) 有与食堂相关的各种 (略) 由 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方概不负责，其中电费、水费、取暖费、燃气费均单独装表计量。如 点击查看>> (略) 门规定的时间交纳相关费用，造 (略) 由 点击查看>> 方承担， 点击查看>> 方不承担任何责任，并且 点击查看>> 方还需承担因其未按时缴纳相关费用导致食堂不能正常营业给 点击查看>> 方带来的损失。
8. 点击查看>> 方提供的饭菜价格不得高于周边餐厅及旗内医疗机构食堂的价格，由 点击查看>> 、 点击查看>> 双方每季度前共同制定饭菜的价格区间并由 点击查看>> 方在价格区间内严格执行，明码标价。 点击查看>> 方有义务为患者提供营养餐或特殊餐食。 点击查看>> 方为患者提供来料加工，可收取适当加工费。 (略) 购主要材料的购销合 (略) 备案。
9. 点击查看>> 方需严格执行食品留样制度， (略) 门定期进行抽查。
10. 点击查看>> 方必须服从 点击查看>> 方管理，恪守经营项目，严禁超范围经营。 点击查看>> 方应保证不断增加花色品种，利润合理适度。 点击查看>> 方的各种主副原料采购必须 (略) 门认可的经销企业进货, 点击查看>> 方应索证备查，并建立主、副食品台账。严禁采购三无、变质过期、有害物质污染等其他不符合食品卫生标准和要求的食品及调味品。如发现 点击查看>> 方违约， 点击查看>> 方有权责令 点击查看>> 方整改。如 点击查看>> 方不积极整改或未在 点击查看>> 方规定的时间内整改， 点击查看>> 方有权无条件解除合同并无需返还 点击查看>> 方缴纳的保证金及 点击查看>> 方已交付的租金。
11. 点击查看>> 方必须做好环境卫生工作，严防食物中毒。如发生安全卫生 (略) 门检查不合格， 点击查看>> 方承担引起的一切经济和法律责任，如果 点击查看>> 方因此 (略) 罚， 点击查看>> 方有权向 点击查看>> 方追偿。食堂卫生及食堂周围包干区由 点击查看>> 方负责打扫，保证操作间、售饭间、洗菜间、用餐地点以及卫生包干区等地方每次餐后清扫干净，保证地面清洁，确保食堂(墙壁、门窗、洗碗池、餐桌椅、案板用具等)无油污、无废纸果壳、无灰尘、无卫生死角。打扫卫生的工具 点击查看>> 方自理。
12. 点击查看>> 方必须对食堂员工加强防火、防盗和劳动防护安全教育,落实安全防范措施，如因 点击查看>> 方原因发生火灾、工伤等事故, (略) 负责，如造成财产及人员伤亡的, 点击查看>> 方应负责赔偿责任。
13. 点击查看>> 方购置食堂工作人员的工作服、工作帽等，须符合国家相应标准，费用由 点击查看>> 方承担。上班时间，食堂工作人员必须穿工作服、戴工作帽、佩戴健康证，做到个人卫生“四勤”：勤洗澡、理发、洗手、换工作服。严禁食堂工作人员在食堂内吸烟、穿拖鞋等不文明举止。自行车、摩托车、三轮车等各种车辆按 点击查看>> 方指定位置和要求停放。
14. 点击查看>> 方在租赁期内应做到全年无休， 点击查看>> 方员工工作时间的调配由 点击查看>> 方自行负责，如提前接到 点击查看>> 方通知， 点击查看>> 方应将工作时间无条件延长至 点击查看>> 方指定的时段。 点击查看>> 方保证每日三餐按时供应，不得私自停业，特别是在节假日期间（尤其是春节期间），必须保证为就餐者提供必要的餐食。 点击查看>> 方不提供食堂值班人员的值班休息室， 点击查看>> 方负责解决 点击查看>> 方员工的值班问题及住宿问题。
15.如在 点击查看>> 方经营过程中，反复因各种原因被服务人群投诉举报， 点击查看>> 方核实后多次不进行整改，或据不认领错误和抵赖的， 点击查看>> 方有权单方面解除合同， 点击查看>> 方已交付的租金及保证金不予退还。 (略) 单方解除合同的，不得再进入下次招投标。
16.未经 点击查看>> 方允许， 点击查看>> 方不得随意改、扩建，特别是不得损坏瓷砖及整个建筑物，否则由 点击查看>> 方承担违约责任及由此给 点击查看>> 方造成的一切经济损失。
17.如 点击查看>> 方违反合同约定，则 点击查看>> 方有权无条件解除合同，保证金及已交租金无需返还，并由 点击查看>> 方向 点击查看>> 方交纳年租金30%的违约金。
五、评估考虑的因素：
1.投标方需具有经营食堂或餐饮业经历,经营优势明显,实力强。 (略) 管理,遵守国家的 (略) 的规章制度。
2.承租人须 (略) 切实可行的食堂经营方案、服务承诺、经营优势。
3.承租人具有良好的商业信誉和经营业绩,无任何不良经营行为。
4.承租人自主招聘或辞退食堂从业人员，应符合《中华人民共和国劳动合同法》等政策法规，规范用工。所聘用员工需相对稳定，持有效健康证，定期进行相关体检，确保从业人员身体健康。
六、投标要求：
1.报名投标时间：2022年8 月18 日—2022 月8日22 时。
2.提交资料，包括：法人（自然人、受委托人）身份证原件和复印件、相关资质、书面声明、授权委托书等。
3.投标地点：阿 (略) 办公室。
4.开标(竞争性谈判)时间及地点：2022年8 月23 日9 时，阿 (略) 四楼会议室 。
联系人： 点击查看>>
联系电话：管主任
(注：我院有权根据实际情况对本项目进行废标 (略) 理。)
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