竞 投 公 告

(略) 农村集体资 (略) 受委托，定于2022年8月25日15时0 (略) 七楼会议室对位于泽湖 (略) 北侧、 (略) 东集体用地进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。

一、 竞投项目情况

（一） 项目基本情况

二、投标单位准入条件：

（一）本次参加竞标者必须 (略) 具有民事行为能力的自然人或龙湖区注册的法人。

（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人， (略) 可拒绝其参加竞投。

三、竞投原则：

本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间：

2022年8月18日09时00分 至 2022年8月24日17时30分

五、申请时间：

有意竞投者，请于2022年8月24日17时30分前（工作日时间） (略) 区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。

六、用地招投标方式：出租方以该土地进行出租。

七、地址及面积： (略) 北侧、 (略) 东集体用地面积为 点击查看>> 平方米；

八、用地租赁期限：二十年，使 (略) 建（构）筑物及附属设施无 (略) 有，包括固定装俢。

九、竞投者在投标前可自行 (略) (略) 门査询该地块土地性质及各种规划情况, 在充分了解该地块相关情况后, 方可参加竞投报名，一旦报名视为已了解清楚并自愿承担风险和责任，中标者需要建设应负责聘请有 点击查看>> (略) 规划设计，建设必须按相关规定办理报建、审批手续，并取得施工许可证和规划许可证审批后，方可动工建设，出租方予以配合（一切手续及费用均由中标者自行承担）。所有资料证件及设计图纸送给出租方一份原件作为存档。

十、用地竞标价格：每平方米每月租金竞标底价为人民币 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元（￥ 点击查看>> 元）起，竞价以元为单位加价,获得最高价者为中标。

十一、租金缴交方式：签订租赁合同时，1. 承租方应缴交一年（12个月）租金作为履约保证金；2. 同时先收取半年（6个月）的租金，给予免收3个月租金作为建设期，以后逐月缴交租金，每个月的租金应在每月5日内缴清当月租金。逾期超过30天不缴交租金者，出租方有权解除终止租赁协议，且不退还履约保证金。

十二、竞标条件:报名参加竞标登记时必须 (略) 缴交人民币 点击查看>> 点击查看>> 万元（￥30万元）作为投标保证金，中标者保证金自动转为租金和履约保证金等款项，多退少补。未中标者缴交的30万元保证金于竞标完成后15个工作日内不计利息予以付还。

十三、招标对象：参加投标者必须 (略) 具有民事行为能力的自然人或龙湖区注册的法人。

十四、中标者在 (略) 或个体工商户须在龙湖区市 (略) （新津市 (略) ）办理市场主体登记；在 (略) （ (略) ）办理税务登记。

十五、参加竞标者需于2022年8月18日至2022年8月24日17时30分前 (略) 缴交竞标保证金30万元，并办理登记确认手续（保证金开户行：汕头龙湖长江 (略) 珠津支行；账号： 点击查看>> ；户名：汕头市 (略) 泽 (略) ）。

十六、竞标时间及地点：竞标方于2022年8月25日下午3点 (略) (略) （ (略) (略) 新津大厦七楼会议室）参加竞投，未按时参与者，视为自动放弃竞投资格；

十七、中标者在公示5天无异议后3天内与出租方签订租赁协议书，逾期视为自动放弃中标权（该中标项目泽湖居委将有权重新进行招标）， (略) (略) 缴纳的投标保证金（10万元）列 (略) 集体收入，余款15个工作日内不计利息予以退回。合同签订后承租方必须重新建设，若该地有建（构）物必须在10日内拆除，一切费用、安全由承租方负责。若在10日内没有拆除，出租方将强制拆除，造成的一切费用由承租方承担。

十八、承租方的生产经营项 (略) 门批准，做好消防和安全生产各项工作， (略) 消防和安全生产的各项责任。在租赁土地上因建设、施工或各种生产等造成自身或他人人身或财产损失的，由承租方自行承担。

十九、中标者未经出租方同意不得转让、转租，不得抵押该租赁土地，不得在租赁土地上从事任何违法行为，否则出租方有权终止收回该租赁土地，并追究承租方的违约责任及一切经济损失。若需要转让转租，须经出租方召开两委会议及居民代表会议同意，方可转让转租，否则承租方视为违约，出租方有权单方终止合同，不退回履约保证金。

二十、租赁期间，承租方无正当理由提前终止租赁协议的，出租方不退还履约保证金，若政府征用该地时，承租方应无条件服从。其中政府对该地块上的建（构）筑物及附属设施的拆迁补偿，若征地发生在租期前10年，出租方得20%补偿款，承租方得80%补偿款；若征地发生在租期后10年，出租方、承租方各得50%补偿款。土地赔偿款 (略) 有。租赁期限届满后，承租方在该地块进行建设的一切不动 (略) 有。

二十一、其他：租赁期限届满后，1.承租方在承租土地上建设的一切不动 (略) 有，不得拆除或破坏；2.承租方应于租赁期限届满后五日内将租赁场地内的一切物品和设备等搬迁撤离，逾期未搬迁撤 (略) 有权， (略) 有；3. 出租方有权直接进入该出租土地地块进行管理，并将该地块另行出租或使用，承租方逾期搬离造成的一切损失及责任均由承租方负责；4.承租方需结清租赁期间的水电费及办理移交手续。

二十二、本方案最终解释 (略) (略) 区居委会（ (略) ）所有。

二十三、看样：公有资产营运机构/集体 (略) (略) 不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。

二十四、 (略) 农村集体资 (略) ：
联系电话： 0754- 点击查看>>
查询网址：http:/ 点击查看>>

二十五、公有资产营运机构/集体经济组织：
汕头市 (略) 泽 (略)

联系人： 吴军波
联系电话： 点击查看>>

(略) 农村集体资 (略)

2022年8月18日

竞 投 公 告

(略) 农村集体资 (略) 受委托，定于2022年8月25日15时0 (略) 七楼会议室对位于泽湖 (略) 北侧、 (略) 东集体用地进行公开竞投，欢迎有意参加竞投的单位（个人）前来报名竞投。

一、 竞投项目情况

（一） 项目基本情况

二、投标单位准入条件：

（一）本次参加竞标者必须 (略) 具有民事行为能力的自然人或龙湖区注册的法人。

（二）对于曾违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人， (略) 可拒绝其参加竞投。

三、竞投原则：

本次项目采用书面报价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

四、公示时间：

2022年8月18日09时00分 至 2022年8月24日17时30分

五、申请时间：

有意竞投者，请于2022年8月24日17时30分前（工作日时间） (略) 区居委会进行申请登记（节假日除外），否则，不得参加竞投。

六、用地招投标方式：出租方以该土地进行出租。

七、地址及面积： (略) 北侧、 (略) 东集体用地面积为 点击查看>> 平方米；

八、用地租赁期限：二十年，使 (略) 建（构）筑物及附属设施无 (略) 有，包括固定装俢。

九、竞投者在投标前可自行 (略) (略) 门査询该地块土地性质及各种规划情况, 在充分了解该地块相关情况后, 方可参加竞投报名，一旦报名视为已了解清楚并自愿承担风险和责任，中标者需要建设应负责聘请有 点击查看>> (略) 规划设计，建设必须按相关规定办理报建、审批手续，并取得施工许可证和规划许可证审批后，方可动工建设，出租方予以配合（一切手续及费用均由中标者自行承担）。所有资料证件及设计图纸送给出租方一份原件作为存档。

十、用地竞标价格：每平方米每月租金竞标底价为人民币 点击查看>> 点击查看>> 点击查看>> 元（￥ 点击查看>> 元）起，竞价以元为单位加价,获得最高价者为中标。

十一、租金缴交方式：签订租赁合同时，1. 承租方应缴交一年（12个月）租金作为履约保证金；2. 同时先收取半年（6个月）的租金，给予免收3个月租金作为建设期，以后逐月缴交租金，每个月的租金应在每月5日内缴清当月租金。逾期超过30天不缴交租金者，出租方有权解除终止租赁协议，且不退还履约保证金。

十二、竞标条件:报名参加竞标登记时必须 (略) 缴交人民币 点击查看>> 点击查看>> 万元（￥30万元）作为投标保证金，中标者保证金自动转为租金和履约保证金等款项，多退少补。未中标者缴交的30万元保证金于竞标完成后15个工作日内不计利息予以付还。

十三、招标对象：参加投标者必须 (略) 具有民事行为能力的自然人或龙湖区注册的法人。

十四、中标者在 (略) 或个体工商户须在龙湖区市 (略) （新津市 (略) ）办理市场主体登记；在 (略) （ (略) ）办理税务登记。

十五、参加竞标者需于2022年8月18日至2022年8月24日17时30分前 (略) 缴交竞标保证金30万元，并办理登记确认手续（保证金开户行：汕头龙湖长江 (略) 珠津支行；账号： 点击查看>> ；户名：汕头市 (略) 泽 (略) ）。

十六、竞标时间及地点：竞标方于2022年8月25日下午3点 (略) (略) （ (略) (略) 新津大厦七楼会议室）参加竞投，未按时参与者，视为自动放弃竞投资格；

十七、中标者在公示5天无异议后3天内与出租方签订租赁协议书，逾期视为自动放弃中标权（该中标项目泽湖居委将有权重新进行招标）， (略) (略) 缴纳的投标保证金（10万元）列 (略) 集体收入，余款15个工作日内不计利息予以退回。合同签订后承租方必须重新建设，若该地有建（构）物必须在10日内拆除，一切费用、安全由承租方负责。若在10日内没有拆除，出租方将强制拆除，造成的一切费用由承租方承担。

十八、承租方的生产经营项 (略) 门批准，做好消防和安全生产各项工作， (略) 消防和安全生产的各项责任。在租赁土地上因建设、施工或各种生产等造成自身或他人人身或财产损失的，由承租方自行承担。

十九、中标者未经出租方同意不得转让、转租，不得抵押该租赁土地，不得在租赁土地上从事任何违法行为，否则出租方有权终止收回该租赁土地，并追究承租方的违约责任及一切经济损失。若需要转让转租，须经出租方召开两委会议及居民代表会议同意，方可转让转租，否则承租方视为违约，出租方有权单方终止合同，不退回履约保证金。

二十、租赁期间，承租方无正当理由提前终止租赁协议的，出租方不退还履约保证金，若政府征用该地时，承租方应无条件服从。其中政府对该地块上的建（构）筑物及附属设施的拆迁补偿，若征地发生在租期前10年，出租方得20%补偿款，承租方得80%补偿款；若征地发生在租期后10年，出租方、承租方各得50%补偿款。土地赔偿款 (略) 有。租赁期限届满后，承租方在该地块进行建设的一切不动 (略) 有。

二十一、其他：租赁期限届满后，1.承租方在承租土地上建设的一切不动 (略) 有，不得拆除或破坏；2.承租方应于租赁期限届满后五日内将租赁场地内的一切物品和设备等搬迁撤离，逾期未搬迁撤 (略) 有权， (略) 有；3. 出租方有权直接进入该出租土地地块进行管理，并将该地块另行出租或使用，承租方逾期搬离造成的一切损失及责任均由承租方负责；4.承租方需结清租赁期间的水电费及办理移交手续。

二十二、本方案最终解释 (略) (略) 区居委会（ (略) ）所有。

二十三、看样：公有资产营运机构/集体 (略) (略) 不组织交易前踏勘现场活动，竞投人认为有需要的，可自行对交易标的物现场及周围环境进行踏勘，特殊情况的可向公有资产营运机构/集体经济组织申请协助。

二十四、 (略) 农村集体资 (略) ：
联系电话： 0754- 点击查看>>
查询网址：http:/ 点击查看>>

二十五、公有资产营运机构/集体经济组织：
汕头市 (略) 泽 (略)

联系人： 吴军波
联系电话： 点击查看>>

(略) 农村集体资 (略)

2022年8月18日