1、标的按现状出租。标的租赁用途为设备堆放/仓储（不得堆放垃圾废品、易燃易爆物品、危险化学品、带污染物品、泥土和影响市容的堆放物以及其他影响生态环境的堆放物），无土地证，土地权属中山 (略) ， (略) 于空置状态，租赁期具体起始时间以双方签订租赁合同日期为准（不含进场整治期、免租期）。2、租赁保证金收取标准为成交价（一年租金）。3、由于该地 (略) ，意向方须提供地块使用的具体说明给出租方进行审核。 4、由于地 (略) 位置，承租方须承诺对地块进行市容美化绿化。 5、尽量避免储存、生产 点击查看>>  点击查看>> 类危险化学物品；6、生产或使用过程中易产生火花的工艺需距 (略) 大于35米。（ (略) 工艺区、加气区详见附图）；7、若有居住、生活用途，区域划分需距 (略) 工艺区、加气区大于35米；8、招租后用地规划布置需满足与加 (略) 安全间距要求（具体参考汽车加 (略) 技术标准(GB 点击查看>> -2021)），总平面规划布置需经中山 (略) 确认符合安全间距后方可实施；9、场地平整后（或路面硬化后），场内标高不得高于相 (略) 站内标高，且雨水 (略) 一侧排放；10、租赁期间如功能改变或新增业态，需事先与中山 (略) 做好沟通，以免 (略) 造成合规运营、监督管理等隐患。

租期2年，租金无递增

按租赁合同约定支付

 一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠 (略) 办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.意向承租方须在信息公告期内向珠 (略) 结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠 (略) 结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 珠 (略) 结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）：账户名称：珠 (略)  (略)  账号： 点击查看>> 13开户行：中国农业银行珠海拱北支行3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠 (略) 查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠 (略) 通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 5.珠 (略) 对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠 (略) 的通知签订租赁合同。 6.承租方须在珠 (略) 出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠 (略) 账户（用于收取服务费用）：账户名称：珠 (略)  (略) 账 号： 点击查看>> 5230开 户 行：中国工商银行珠海市丽景支行7. (略) 称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠 (略) 提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。 (略) 称合格意向承租方是指经珠 (略) 审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。

一、承租方资格条件：1、符合法律法规的相关规定（被出租方列入黑名单的租户将不得参与本次竞租）。2.意向承租方需承诺其未被列入失信被执行人名单，无不良征信记录。二、承租方需要提交的资料清单：意向方为自然人的：1、竞买申请书；2、身份证正反复印件（签名加按手指模）3、本公告页面（自行打印并骑缝签名加按手指模）4、合同范本（骑缝签名加按手指模）5、无失信行为承诺书（个人）6、地块使用的具体说明意向方为企业法人的： 1、竞买申请书；2、企业营业执照副本(三证合一)；3、合同范本；4、本公告页面（自行下载打印并加盖骑缝章）；5、无失信行为承诺书（企业）；6、地块使用的具体说明；7、按要求提交的其他文件。

一、保证内容：1.意向方向珠 (略) 所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；3.意向方须按照公告和通知，按时参与珠 (略) 组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.意向方参与网络竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先权人应以挂牌价行权；5.意向方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约定向珠 (略) 支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠 (略) 交易项目交易保证金操作细则》《珠 (略) 交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠 (略) 扣除其应付给珠 (略) 的交易服务费后，余额作为违约金 (略) 有。2. 若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内 (略) 径退回。3. 成交方的交易服务费从其交纳的交易保证金中扣除， (略) 分凭划款通知转为首期租赁价款（首年租金）和租赁保证金， (略) 分，成交方应于收到《成交结果通知书》之日起5个工作日内 (略) 补足。

信息披露期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约；信息披露期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取：网络竞价-多次报价。本次竞价以出租标的首年租金为底价进行网络竞价，每次最小加价幅度为100元。

1、意向承租方应于交易前自行了解租赁标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的成交后，承租方不得以此为由要求解除合同，也不得要求出租方及珠 (略)  (略) （以下简 (略) ）作赔偿或补偿。2、租赁标的按现状出租，出租物业面积如 (略) 标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整。3、承租方不得擅自改变土地用途，也不得将该地块分租、转租、抵押或移交给他人，具体条款按《土地租赁协议书》条款执行。4、意向承租方可联合体共同参与竞租，不能单一体投标后再以“合作”名义进行经营。5、承租方须 (略) 门了解办理相 (略) 需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、 (略) 有相关手续。出租 (略) 能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。6、承租方须于《成交结果通知书》出具之日起10个工作日内按公告的合同范本与出租方签订《物业租赁协议书》。7、交易服务费按成交首年月租金的50%计收，由承租方承担,具体金额以珠 (略) 出具的《收费通知》为准。8、若承租方不按照规定时间签订《土地租赁协议书》、不按照规定时间支付首期租赁价款、租赁保证金、交易服务费或违反《土地租赁协议书》约定的，出租方有权取消承租方的承租资格并将标的物重新出租，承租方参与租赁活动交纳的交易保证金及已交纳的费用不予退回， (略) 在扣除交易服务费用后，余 (略) 有。若出租方再行委托出租，再次出租的租赁价低于原租赁价的， (略) 分由原承租方负责赔偿。9、出租方按照签订的《土地租赁协议书》的约定时间将出租的土地按现状交付给承租方使用。土地地面的维护、水电的安装等，全部由承租方负责。10、本租赁项目的资金结算（包括交易保证金、租赁价款、交易服务费的缴付）仅限于使用人民币结算。11、交易成交后，若因交易双方原因导致终止产权交易的， (略) 收取的交易服务费用不予退回，交易双方自行依法追究相关法律责任。12、交易成交后，承租方如需委托具备资质的测量机构对租赁标的进行测量定点，费用由承租方自行承担。13、出租方与承租方签订合同之日起5个工作日内，须向珠 (略) 出具同意划款的书面通知，逾期则视为同意向出租方进行划付。14、公告期内征集到2家以上合格意向方的，意向方应在网络竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报底价，则可以自行决定是否加价）。如挂牌期满的合格意向承租方在交纳保证金后弃标或产生二 (略) 有合格意向承租方在规定时间内均未以底价出价一次的， (略) 交纳的保证金不予以返还，保证金在扣除珠 (略) 的交易服务费后，余 (略) 有。15、其他条款详见《土地租赁协议书》范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。

1、标的按现状出租。标的租赁用途为设备堆放/仓储（不得堆放垃圾废品、易燃易爆物品、危险化学品、带污染物品、泥土和影响市容的堆放物以及其他影响生态环境的堆放物），无土地证，土地权属中山 (略) ， (略) 于空置状态，租赁期具体起始时间以双方签订租赁合同日期为准（不含进场整治期、免租期）。2、租赁保证金收取标准为成交价（一年租金）。3、由于该地 (略) ，意向方须提供地块使用的具体说明给出租方进行审核。 4、由于地 (略) 位置，承租方须承诺对地块进行市容美化绿化。 5、尽量避免储存、生产 点击查看>>  点击查看>> 类危险化学物品；6、生产或使用过程中易产生火花的工艺需距 (略) 大于35米。（ (略) 工艺区、加气区详见附图）；7、若有居住、生活用途，区域划分需距 (略) 工艺区、加气区大于35米；8、招租后用地规划布置需满足与加 (略) 安全间距要求（具体参考汽车加 (略) 技术标准(GB 点击查看>> -2021)），总平面规划布置需经中山 (略) 确认符合安全间距后方可实施；9、场地平整后（或路面硬化后），场内标高不得高于相 (略) 站内标高，且雨水 (略) 一侧排放；10、租赁期间如功能改变或新增业态，需事先与中山 (略) 做好沟通，以免 (略) 造成合规运营、监督管理等隐患。

租期2年，租金无递增

按租赁合同约定支付

 一、承租须知1.意向承租方须在信息公告期截止之日17:00前通过珠 (略) 办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳保证金等工作流程），接收资产承租申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。2.意向承租方须在信息公告期内向珠 (略) 结算账户交纳交易保证金。意向承租方将交易保证金通过汇款、转账方式转入珠 (略) 结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。 珠 (略) 结算账户（用于交易保证金和相关交易款项的收付）：账户名称：珠 (略)  (略)  账号： 点击查看>> 13开户行：中国农业银行珠海拱北支行3.意向承租方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向珠 (略) 查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。 4.合格意向承租方在被确定为承租方后，应按珠 (略) 通知的时间、地点与出租方签订租赁合同，并按合同约定支付相应款项。 5.珠 (略) 对意向承租方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向承租方报名参加交易的，出租方将直接与其签订租赁合同；产生两个或两个以上合格意向承租方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定承租方后，出租方和承租方按照珠 (略) 的通知签订租赁合同。 6.承租方须在珠 (略) 出具交易凭证前，按有关规定或约定向珠 (略) 支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 珠 (略) 账户（用于收取服务费用）：账户名称：珠 (略)  (略) 账 号： 点击查看>> 5230开 户 行：中国工商银行珠海市丽景支行7. (略) 称意向承租方是指对本次出租标的有承租意向并向珠 (略) 提交书面承租申请材料的法人、自然人或其他组织。 (略) 称合格意向承租方是指经珠 (略) 审查，符合承租条件和出租要求的意向承租方。

一、承租方资格条件：1、符合法律法规的相关规定（被出租方列入黑名单的租户将不得参与本次竞租）。2.意向承租方需承诺其未被列入失信被执行人名单，无不良征信记录。二、承租方需要提交的资料清单：意向方为自然人的：1、竞买申请书；2、身份证正反复印件（签名加按手指模）3、本公告页面（自行打印并骑缝签名加按手指模）4、合同范本（骑缝签名加按手指模）5、无失信行为承诺书（个人）6、地块使用的具体说明意向方为企业法人的： 1、竞买申请书；2、企业营业执照副本(三证合一)；3、合同范本；4、本公告页面（自行下载打印并加盖骑缝章）；5、无失信行为承诺书（企业）；6、地块使用的具体说明；7、按要求提交的其他文件。

一、保证内容：1.意向方向珠 (略) 所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；2.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；3.意向方须按照公告和通知，按时参与珠 (略) 组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 4.意向方参与网络竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，报名成功的优先权人应以挂牌价行权；5.意向方被确认为交易标的承租方（含协议成交意向方）后，该承租方应按公告、交易规则的约定与出租方签署租赁合同。6.该承租方应按照约定向珠 (略) 支付交易服务费。 7.遵守项目公告、项目须知及交易文件的约定，以及《珠 (略) 交易项目交易保证金操作细则》《珠 (略) 交易项目资金结算操作细则》等制度要求。二、处置方式：1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方如出现违反上述保证事项的任一情形，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由珠 (略) 扣除其应付给珠 (略) 的交易服务费后，余额作为违约金 (略) 有。2. 若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项的任一情形的，其缴纳的交易保证金在确定承租方之日起5个工作日内 (略) 径退回。3. 成交方的交易服务费从其交纳的交易保证金中扣除， (略) 分凭划款通知转为首期租赁价款（首年租金）和租赁保证金， (略) 分，成交方应于收到《成交结果通知书》之日起5个工作日内 (略) 补足。

信息披露期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约；信息披露期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取：网络竞价-多次报价。本次竞价以出租标的首年租金为底价进行网络竞价，每次最小加价幅度为100元。

1、意向承租方应于交易前自行了解租赁标的来源、瑕疵和风险等（包括上述已知瑕疵和风险及其他一切未知瑕疵和风险）。标的成交后，承租方不得以此为由要求解除合同，也不得要求出租方及珠 (略)  (略) （以下简 (略) ）作赔偿或补偿。2、租赁标的按现状出租，出租物业面积如 (略) 标示的面积有出入，以实际面积为准,成交租金不做调整。3、承租方不得擅自改变土地用途，也不得将该地块分租、转租、抵押或移交给他人，具体条款按《土地租赁协议书》条款执行。4、意向承租方可联合体共同参与竞租，不能单一体投标后再以“合作”名义进行经营。5、承租方须 (略) 门了解办理相 (略) 需资料,且按照实际经营用途自行办理一切行政审批、许可、装修报建和消防报建、用水用电、环保卫生、租赁登记、工商登记、 (略) 有相关手续。出租 (略) 能及的、现有的相关资料配合承租方办理上述经营手续，所需的一切费用由承租方承担。出租方仅承担提供必要的现有资料的义务，不承担承租方办理(或变更)手续无法批准的任何风险、损失和责任，承租方不得以此理由拒缴租金，否则承租方已交纳租赁合同项下保证金不予退还。6、承租方须于《成交结果通知书》出具之日起10个工作日内按公告的合同范本与出租方签订《物业租赁协议书》。7、交易服务费按成交首年月租金的50%计收，由承租方承担,具体金额以珠 (略) 出具的《收费通知》为准。8、若承租方不按照规定时间签订《土地租赁协议书》、不按照规定时间支付首期租赁价款、租赁保证金、交易服务费或违反《土地租赁协议书》约定的，出租方有权取消承租方的承租资格并将标的物重新出租，承租方参与租赁活动交纳的交易保证金及已交纳的费用不予退回， (略) 在扣除交易服务费用后，余 (略) 有。若出租方再行委托出租，再次出租的租赁价低于原租赁价的， (略) 分由原承租方负责赔偿。9、出租方按照签订的《土地租赁协议书》的约定时间将出租的土地按现状交付给承租方使用。土地地面的维护、水电的安装等，全部由承租方负责。10、本租赁项目的资金结算（包括交易保证金、租赁价款、交易服务费的缴付）仅限于使用人民币结算。11、交易成交后，若因交易双方原因导致终止产权交易的， (略) 收取的交易服务费用不予退回，交易双方自行依法追究相关法律责任。12、交易成交后，承租方如需委托具备资质的测量机构对租赁标的进行测量定点，费用由承租方自行承担。13、出租方与承租方签订合同之日起5个工作日内，须向珠 (略) 出具同意划款的书面通知，逾期则视为同意向出租方进行划付。14、公告期内征集到2家以上合格意向方的，意向方应在网络竞价中至少以不低于底价的价格出价一次（如有其他意向方已报底价，则可以自行决定是否加价）。如挂牌期满的合格意向承租方在交纳保证金后弃标或产生二 (略) 有合格意向承租方在规定时间内均未以底价出价一次的， (略) 交纳的保证金不予以返还，保证金在扣除珠 (略) 的交易服务费后，余 (略) 有。15、其他条款详见《土地租赁协议书》范本。特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。