义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购公告

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根据法律、法规等有关规定，现就义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。

1、 (略) ：YCQ-2022-CG181

2、采购内容：

（1）物业名称：义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购

（2）物业类型：住宅、商业

（3）坐落位置：义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块

（4）物业服务范围及分布情况：

项目总用地面积 点击查看>> .65平方米，总建筑占地面积 点击查看>> .67平方米，总建筑面积 点击查看>> .73平方米，其中：地上建筑面积 点击查看>> .67平方米，包括住宅建筑面积 点击查看>> .50平方米，商业建筑面积 点击查看>> 平方米，其他配套 点击查看>> 平方（其中物业管理用房建筑面积 点击查看>> 平方米，其他诸如居家养老、文化设施、消控、 (略) 等配套 点击查看>> 平方米）；地下建筑面积 点击查看>> .06平方米。小区共有机动车位1567个（其中地下机动车停车位1499个，地上机动车停车位68个）；非机动车停车位2475个（其中地下1000个，地上1475个）。

（5）公用设施、设 (略) （地）情况：

1）出入口情况：小区出入口共5个，其中人行出入口1个、人车同行出入口2个、车行出入口1个、消防出入口1个。

2）楼内设有消防系统、弱 (略) 、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、楼宇可视对讲、门禁管理系统、停车场管理系统、配电系统、防雷系统、给排水系统、燃气系统、灯光系统、停车系统、49台电梯等；

（详见第三章《招标项目要求》）。

3、采购预算

（1）预算费用（物业费为住宅2.8元/平方米/月、商业物业费为3.8元/平方米/月）。

（2）地下车位管理服务费29元/月/个。

（3）投标人报的投标报价为预算基础上的下浮率。

（4）承包期：1年，一年采购预算总额为 点击查看>> 元。

4、投标人的资格要求：

1）具有独 (略)

2）信誉要求：投标人自2019年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人、招标人通过中国裁判文书网（http:/ 点击查看>> ）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查 (略) 页面显示内容为准）；

3)参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为： (略) 上能查 (略) 或浙 (略) 理（或处罚）而处于暂停政府采购 (略) 于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市 (略) (略) 于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政 (略) 门列入不良行为还在公示 (略) 于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.credi 点击查看>> ）、中国政府采购网（www.ccg 点击查看>> ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017] (略) ）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。

4）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；

5、报名时间、地点及方式：招标文件可在义乌产权交易网（www.ywcq.com）下载，报名资料请于2022年8月18日至2022年8月31日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，双休日及节假日除外） @@@ wcq.com， (略) 确认报名情况（以邮箱回执报名成功为准）；邮件发送时主题需注明项目名称及投标单位名称， (略) 联系人：毛小姐（0579- 点击查看>> ）。

6、 (略) 需资料（复印件或扫描件加盖单位公章,相关证件须在有效期内）：

①投标单位在“全国企业信用信息公示系统”（网址http:/ 点击查看>> ）上的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本复印件（打印件、复印件均须加盖投标单位公章，下同）

②法定代表人授权书和被授权人身份证复印件［适用于非法定代表人参加报名的,说明：法定代表人以营业执照载明的人员为准］；或法定代表人身份证复印件［适用于法定代表人参加报名的］

7、技术答疑：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，请于2022年8月25日17:00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：成先生（联系电话 点击查看>> ）、义 (略) (略) ：吴先生（0579- 点击查看>> ， @@@ q.com），并致电采购代理机构确认。书面文件邮寄地址： (略) (略) (略) 4055。

8、递交投标文件截止时间及地点： (略) 有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。

投标人应于2022年9月1日-2022年9月7日14时将投标文件（快递材料）递交至 (略) (略) (略) 4楼4055，收件人：吴先生；电话： 点击查看>> 。在投标截止时间（2022年9月7日14时）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。

9、开标时间及地点：时间：2022年9月7日14时

10、投标保证金：无

11、业务咨询：

义乌市 (略) ：成先生；联系电话： 点击查看>> ；

义 (略) (略) ：吴先生 0579- 点击查看>>

义乌市 (略)

义 (略) (略)

2022年8月18日

附件：/ckfinder/userfiles/files/2022义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62%23地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购——招标文件8_18——最终版.doc

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根据法律、法规等有关规定，现就义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。

1、 (略) ：YCQ-2022-CG181

2、采购内容：

（1）物业名称：义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购

（2）物业类型：住宅、商业

（3）坐落位置：义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62#地块

（4）物业服务范围及分布情况：

项目总用地面积 点击查看>> .65平方米，总建筑占地面积 点击查看>> .67平方米，总建筑面积 点击查看>> .73平方米，其中：地上建筑面积 点击查看>> .67平方米，包括住宅建筑面积 点击查看>> .50平方米，商业建筑面积 点击查看>> 平方米，其他配套 点击查看>> 平方（其中物业管理用房建筑面积 点击查看>> 平方米，其他诸如居家养老、文化设施、消控、 (略) 等配套 点击查看>> 平方米）；地下建筑面积 点击查看>> .06平方米。小区共有机动车位1567个（其中地下机动车停车位1499个，地上机动车停车位68个）；非机动车停车位2475个（其中地下1000个，地上1475个）。

（5）公用设施、设 (略) （地）情况：

1）出入口情况：小区出入口共5个，其中人行出入口1个、人车同行出入口2个、车行出入口1个、消防出入口1个。

2）楼内设有消防系统、弱 (略) 、闭路电视监控系统、电子巡更管理系统、楼宇可视对讲、门禁管理系统、停车场管理系统、配电系统、防雷系统、给排水系统、燃气系统、灯光系统、停车系统、49台电梯等；

（详见第三章《招标项目要求》）。

3、采购预算

（1）预算费用（物业费为住宅2.8元/平方米/月、商业物业费为3.8元/平方米/月）。

（2）地下车位管理服务费29元/月/个。

（3）投标人报的投标报价为预算基础上的下浮率。

（4）承包期：1年，一年采购预算总额为 点击查看>> 元。

4、投标人的资格要求：

1）具有独 (略)

2）信誉要求：投标人自2019年1月1日起到中标候选人公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人、招标人通过中国裁判文书网（http:/ 点击查看>> ）按照招标文件约定对拟中标（成交）单位及其拟派项目负责人的行贿犯罪记录进行查询，查 (略) 页面显示内容为准）；

3)参加采购活动前三年内无重大违法经营活动，符合《义乌市国有企业采购管理办法（试行）》第十条供应商应当具备的条件，同时投标人无以下不良行为： (略) 上能查 (略) 或浙 (略) 理（或处罚）而处于暂停政府采购 (略) 于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市 (略) (略) 于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政 (略) 门列入不良行为还在公示 (略) 于暂停政府采购资格期的；或被“信用中国”（ www.credi 点击查看>> ）、中国政府采购网（www.ccg 点击查看>> ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管[2017] (略) ）规定，信用等级为D、E类的投标人，不得参与本项目投标（以采购人或其委托代理机构在投标截止时间查询为准）。

4）本项目不得以联合体形式参投，仅接受单一法人为投标体的投标；

5、报名时间、地点及方式：招标文件可在义乌产权交易网（www.ywcq.com）下载，报名资料请于2022年8月18日至2022年8月31日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，双休日及节假日除外） @@@ wcq.com， (略) 确认报名情况（以邮箱回执报名成功为准）；邮件发送时主题需注明项目名称及投标单位名称， (略) 联系人：毛小姐（0579- 点击查看>> ）。

6、 (略) 需资料（复印件或扫描件加盖单位公章,相关证件须在有效期内）：

①投标单位在“全国企业信用信息公示系统”（网址http:/ 点击查看>> ）上的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本复印件（打印件、复印件均须加盖投标单位公章，下同）

②法定代表人授权书和被授权人身份证复印件［适用于非法定代表人参加报名的,说明：法定代表人以营业执照载明的人员为准］；或法定代表人身份证复印件［适用于法定代表人参加报名的］

7、技术答疑：供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，请于2022年8月25日17:00前以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑以书面方式分别提交至采购方：成先生（联系电话 点击查看>> ）、义 (略) (略) ：吴先生（0579- 点击查看>> ， @@@ q.com），并致电采购代理机构确认。书面文件邮寄地址： (略) (略) (略) 4055。

8、递交投标文件截止时间及地点： (略) 有纸质投标文件以邮寄方式递交(★指定EMS邮寄，不接收其他快递)或现场递交。快递邮寄面单（格式见附件）不得显示投标单位名称。

投标人应于2022年9月1日-2022年9月7日14时将投标文件（快递材料）递交至 (略) (略) (略) 4楼4055，收件人：吴先生；电话： 点击查看>> 。在投标截止时间（2022年9月7日14时）后送达的投标文件（以北京时间为准，招标人（代理机构）、招标人监督人校准时间），招标人（代理机构）不予受理。送达时间以工作人员签收时间为准。

9、开标时间及地点：时间：2022年9月7日14时

10、投标保证金：无

11、业务咨询：

义乌市 (略) ：成先生；联系电话： 点击查看>> ；

义 (略) (略) ：吴先生 0579- 点击查看>>

义乌市 (略)

义 (略) (略)

2022年8月18日

附件：/ckfinder/userfiles/files/2022义乌国际 点击查看>> 港物流园1-62%23地块（嘉瑞华庭）前期物业管理采购——招标文件8_18——最终版.doc