西安市 (略) (略) (略) 区 5 号楼一单元 2105 室房屋的公告

特别提示：

1、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日，西安市网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买人参与竞拍前，可自行向房 (略) 门咨询，确定是否具备西安市购房资格；拍卖成交后，买受人因无购房资格拒付尾款的， (略) 理，已缴纳的保证金不予退还；因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。

2、拍卖成交时，成交价不包含转让登记的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、煤气、物业费、违章等费用均由买受人承担。

西安市灞 (略) 将于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止（延时除外）在西安市灞 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市灞 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：西安市 (略) (略) (略) 区 5 号楼一单元 2105 室的房屋 点击查看>> 套；建筑面积100㎡（具体 (略) 门最后核定为准，建筑面积如权属登记的与实际面积不符，其相关风险由买受人自行承担）。

评估价： 点击查看>> .66元 起拍价： 点击查看>> 元

保证金： 点击查看>> 元 增价幅度：6200元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月19日起至2022年9月16日止（节假日休息）接受咨询。

本标的在拍卖期间已委托同伦 (略) 提供咨询、带看服务，如有金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同伦拍拍也提供金融贷款产权过户等相关咨询服务。咨询电话：400- 点击查看>> 。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、煤气、物业费等费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日即2022年9月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：西安市灞 (略) （资金性质：执行案件款），

开户银行：中国 (略) 西安纺织城支行，

账号： 点击查看>> 8888

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额的问题。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：029- 点击查看>> （综合科）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

西安市灞 (略)

二〇二二年八月十八日

西安市 (略) (略) (略) 区 5 号楼一单元 2105 室房屋的公告

特别提示：

1、根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，自2022年1月1日，西安市网络司法拍卖房产已纳入限购政策管理范围，竞买人参与竞拍前，可自行向房 (略) 门咨询，确定是否具备西安市购房资格；拍卖成交后，买受人因无购房资格拒付尾款的， (略) 理，已缴纳的保证金不予退还；因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担相关不利后果及责任。

2、拍卖成交时，成交价不包含转让登记的税费，标的物转让登记手续由买受人自行办理，转让登记过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、煤气、物业费、违章等费用均由买受人承担。

西安市灞 (略) 将于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止（延时除外）在西安市灞 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：西安市灞 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：西安市 (略) (略) (略) 区 5 号楼一单元 2105 室的房屋 点击查看>> 套；建筑面积100㎡（具体 (略) 门最后核定为准，建筑面积如权属登记的与实际面积不符，其相关风险由买受人自行承担）。

评估价： 点击查看>> .66元 起拍价： 点击查看>> 元

保证金： 点击查看>> 元 增价幅度：6200元

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月19日起至2022年9月16日止（节假日休息）接受咨询。

本标的在拍卖期间已委托同伦 (略) 提供咨询、带看服务，如有金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实。同伦拍拍也提供金融贷款产权过户等相关咨询服务。咨询电话：400- 点击查看>> 。

所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担；涉及的水、电、煤气、物业费等费用均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日即2022年9月1 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名：西安市灞 (略) （资金性质：执行案件款），

开户银行：中国 (略) 西安纺织城支行，

账号： 点击查看>> 8888

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上银行进行充值并解决好当天支付限额的问题。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> #q1

十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:/ 点击查看>> 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：029- 点击查看>> （综合科）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

西安市灞 (略)

二〇二二年八月十八日