项目名称

宿迁市疾 (略) 房屋招租

(略)

E 点击查看>> SQ 点击查看>>

挂牌日期

挂牌起始日期：2022年8月18日

挂牌终止日期：2022年9月1日

挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。

出租方基本情况

出租方名称：宿迁市疾 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> 852

所在地： (略) (略)

出租行为批准文件：宿财资（2022） (略)

出租方承诺：本次出租标的权属清晰，出租方对该资产 (略) 置权且不存在任何限制条件；出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

出租标的

基本情况

坐落位置

(略) (略) (略) 大门西侧一楼

参考面积

点击查看>> ㎡

租赁期限

1年

其他说明

无

出租标的

评估情况

年租金评估价

2.22万元/年

评估机构

江苏星河源房地产 (略)

评 (略)

苏星河源咨估字（2022） (略)

评估核准（备案）单位

(略)

评估基准日

2022年7月15日

日租金

挂牌底价

2.4万元/年

特别事项

说明

一、租金支付方式

1.成交价为年租金总价。支付方式为一年分2期支付，每期支付总年租金的一半。首期租金应在签订成交协议后五个工作日内一次性付清，第二期租金需依照合同约定在规定截止日前付清。

2.具体支付细节以合同签订为准。

二、事项说明

1.本 (略) 房产，整体打包出租，不接受联合体报名；

2.承租方各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事危险品和扰民的行业经营。

3.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方、 (略) 均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。

现场联系人：荀天然 点击查看>>

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出 (略) 无论采用何种 (略) 做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出 (略) 对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。

8.标的的交付及相关事宜由出租方负责。

三、其他

1.本次出租评估价、出租底价均为含税价。

2.双方办理资产移交 (略) 涉及的相关税费按国家有关规定由出租方和承租方各自承担（出租方开具正规票据）。

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，承租费缴纳比例即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

4.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方缴纳。如 (略) 产生的一切后果由承租方自行承担。

5.承租方在承租期内不得转租， (略) (略) 与第三方合作经营，不得 (略) (略) 与第三方合作经营。

6.承租方要服从出租方 (略) 门管理，依法、依规开展经营活动。

7.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能，及时制止承租方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。

8.租赁期内，除该房屋内外已有的设施外，承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先书面方式向出租方申请，提供装修施工图纸并办理相关手续。合同到期后，该房屋装修、 (略) 产 (略) 有。

9.承租期内，承租方不得以任何理由要求减免承租费（有国 (略) 门文件通知要求的，另行按照规定执行）； 承租方负责出租标的资产的安全责任，如遇政府拆迁，承租方需无条件配合搬离，不得索取赔偿或补偿。

10.承租期内，承租方应自觉接 (略) 门的管理，不得利用承租房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给出租方或第三人造成损失的，由承租方承担。

11.承租期满或承租合同终止时，将承租房屋在承租期满或承租合同终止后3日内移交出租方，且不得提出任何补偿要求，如承租方拒不让房，则出租方有权采取一切措施，强行收回房屋（室内如有遗留物品，则视为承租方的丢弃物， (略) 置），因此造成一切损失，均由出租方承担。

12.房屋以现状对外承租，在竞价成交后，出租方不再增加、承担任何维修费用。

其他条件以《合同》签订为准。

承租方应具备的条件

意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

承租方须承诺的事项

意向承租方须承诺的事项：

1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向承租方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

备查文件

1.《评估报告》：苏星河源咨估字（2022） (略) 。

2.宿财资（2022） (略) ；

3.其他备查文件。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2022年9月1日18:00（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登 点击查看>> “宿迁市公共资源交易平台”（http:/ 点击查看>> ）→“投标人登 点击查看>> ”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用CA电子锁登 点击查看>> 报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http:/ 点击查看>> ），咨询电话：0527- 点击查看>> 。

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

以企业法人身份报名：

（1）企业营业执照。

（2）法定代表人授权委托书。

（3）法人代表或授权委托人居民身份证。

（4）受让申请及承诺函。

以自然人身份报名的：

（1）本人居民身份证；

（2）受让申请及承诺函。

意向承租方应及时交纳交易保证金、登 点击查看>> 平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料 (略) 上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向承租方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额： 点击查看>> 元整。

2.保证金交纳截止时间：2022年9月1日18：00。

3.意向承租方须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业基本账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户，需注明项目名称。

（1）户名：宿迁市公 (略) 。

（2）开户行：中国 (略) (略) 。

（3）账号：由系统随机生成，各意向承租方的每个标段均不同，请各意向承租方登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投 (略) 获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1被确定为承租方的，按公告约定与出租方签订《合同》后， (略) 在收到出租方出具的退还保证金通知之日起5个工作 (略) 退还。

4.2未成交意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起5个工作 (略) 退还。

5.意向承租方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知出租方或交易机构的。

5.2作出有效报价后反悔的。

5.3在竞价活动中提供虚假材料的。

5.4非法获取出租方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.6干扰、阻挠他人竞价的。

5.7承租方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与出租方签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。

5.8在出租活动中不服从管理，恶意阻挠出租活动正常进行的。

5.9违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的。

5.10法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对出租方、 (略) 损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间

2022年9月2日上午09:30；

2.竞价方式：增价加价

增价幅度：0.1万元及其整数倍。

自由竞价期：20分钟。

延时竞价期间隔时间：120秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次出租采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登 点击查看>> 平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.承租方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。

2.成交结果确定之日起3个工作日内与出租方签订合同，第一期租金在合同签订后五个工作日内付至出租方指定账户。

3.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

1.本次出租不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

联系方式

联系人

(略) ：胡先生； 出租方：荀天然

联系电话

0527- 点击查看>> ； 点击查看>>

项目名称

宿迁市疾 (略) 房屋招租

(略)

E 点击查看>> SQ 点击查看>>

挂牌日期

挂牌起始日期：2022年8月18日

挂牌终止日期：2022年9月1日

挂牌期满后如未征集到意向承租方，不延长挂牌期。

出租方基本情况

出租方名称：宿迁市疾 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> 852

所在地： (略) (略)

出租行为批准文件：宿财资（2022） (略)

出租方承诺：本次出租标的权属清晰，出租方对该资产 (略) 置权且不存在任何限制条件；出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

出租标的

基本情况

坐落位置

(略) (略) (略) 大门西侧一楼

参考面积

点击查看>> ㎡

租赁期限

1年

其他说明

无

出租标的

评估情况

年租金评估价

2.22万元/年

评估机构

江苏星河源房地产 (略)

评 (略)

苏星河源咨估字（2022） (略)

评估核准（备案）单位

(略)

评估基准日

2022年7月15日

日租金

挂牌底价

2.4万元/年

特别事项

说明

一、租金支付方式

1.成交价为年租金总价。支付方式为一年分2期支付，每期支付总年租金的一半。首期租金应在签订成交协议后五个工作日内一次性付清，第二期租金需依照合同约定在规定截止日前付清。

2.具体支付细节以合同签订为准。

二、事项说明

1.本 (略) 房产，整体打包出租，不接受联合体报名；

2.承租方各项经营活动须符合国家法律法规要求，不得从事危险品和扰民的行业经营。

3.出租方不统一组织勘察标的，意向承租方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，出租方、 (略) 均不承担任何责任。成交后，承租方不得以不了解标的为由向出租方提出任何要求。

现场联系人：荀天然 点击查看>>

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向承租方实地察看为准。出 (略) 无论采用何种 (略) 做的介绍和评价（包括但不限于出租资料、口头介绍等），仅供意向承租方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出 (略) 对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5.意向承租方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向承租方应认真阅读出租方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受招租文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由出租方承担，合同签订且标的移交后由承租方承担。

8.标的的交付及相关事宜由出租方负责。

三、其他

1.本次出租评估价、出租底价均为含税价。

2.双方办理资产移交 (略) 涉及的相关税费按国家有关规定由出租方和承租方各自承担（出租方开具正规票据）。

3.本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。一旦成交，承租费缴纳比例即以竞价成交价为准，不随市场相关价格波动而波动。

4.租赁期内的水、电、物业、消防、房产维护、维修等费用，按照“谁使用、谁支付”的原则，由承租方缴纳。如 (略) 产生的一切后果由承租方自行承担。

5.承租方在承租期内不得转租， (略) (略) 与第三方合作经营，不得 (略) (略) 与第三方合作经营。

6.承租方要服从出租方 (略) 门管理，依法、依规开展经营活动。

7.出租方应当承担对出租房产的日常管理职能，及时制止承租方违反合同约定的行为，如有必要应当终止合同。

8.租赁期内，除该房屋内外已有的设施外，承租方需装修或者增设附属设施和设备的，应事先书面方式向出租方申请，提供装修施工图纸并办理相关手续。合同到期后，该房屋装修、 (略) 产 (略) 有。

9.承租期内，承租方不得以任何理由要求减免承租费（有国 (略) 门文件通知要求的，另行按照规定执行）； 承租方负责出租标的资产的安全责任，如遇政府拆迁，承租方需无条件配合搬离，不得索取赔偿或补偿。

10.承租期内，承租方应自觉接 (略) 门的管理，不得利用承租房屋从事任何违法违规活动，因使用不当给出租方或第三人造成损失的，由承租方承担。

11.承租期满或承租合同终止时，将承租房屋在承租期满或承租合同终止后3日内移交出租方，且不得提出任何补偿要求，如承租方拒不让房，则出租方有权采取一切措施，强行收回房屋（室内如有遗留物品，则视为承租方的丢弃物， (略) 置），因此造成一切损失，均由出租方承担。

12.房屋以现状对外承租，在竞价成交后，出租方不再增加、承担任何维修费用。

其他条件以《合同》签订为准。

承租方应具备的条件

意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

承租方须承诺的事项

意向承租方须承诺的事项：

1.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。

2.意向承租方须承诺具有良好的商业信用。

3.意向承租方须承诺具备独立签订、履行合同的能力。

4.意向承租方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

5.本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。

备查文件

1.《评估报告》：苏星河源咨估字（2022） (略) 。

2.宿财资（2022） (略) ；

3.其他备查文件。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式确定承租方；只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2022年9月1日18:00（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登 点击查看>> “宿迁市公共资源交易平台”（http:/ 点击查看>> ）→“投标人登 点击查看>> ”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用CA电子锁登 点击查看>> 报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http:/ 点击查看>> ），咨询电话：0527- 点击查看>> 。

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

以企业法人身份报名：

（1）企业营业执照。

（2）法定代表人授权委托书。

（3）法人代表或授权委托人居民身份证。

（4）受让申请及承诺函。

以自然人身份报名的：

（1）本人居民身份证；

（2）受让申请及承诺函。

意向承租方应及时交纳交易保证金、登 点击查看>> 平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料 (略) 上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向承租方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向承租方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额： 点击查看>> 元整。

2.保证金交纳截止时间：2022年9月1日18：00。

3.意向承租方须通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业基本账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户，需注明项目名称。

（1）户名：宿迁市公 (略) 。

（2）开户行：中国 (略) (略) 。

（3）账号：由系统随机生成，各意向承租方的每个标段均不同，请各意向承租方登录宿迁市公共资源电子交易平台投标人业务系统，在产权交易业务模块中点击“投 (略) 获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向承租方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1被确定为承租方的，按公告约定与出租方签订《合同》后， (略) 在收到出租方出具的退还保证金通知之日起5个工作 (略) 退还。

4.2未成交意向承租方的交易保证金在确定承租方之日起5个工作 (略) 退还。

5.意向承租方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知出租方或交易机构的。

5.2作出有效报价后反悔的。

5.3在竞价活动中提供虚假材料的。

5.4非法获取出租方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的。

5.6干扰、阻挠他人竞价的。

5.7承租方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清首年租金、与出租方签订合同、交纳租赁押金等不履约行为的。

5.8在出租活动中不服从管理，恶意阻挠出租活动正常进行的。

5.9违反法律法规或相关规定给出租方、交易机构造成损失的。

5.10法律法规规定的其他情形。

不予退还的保证金作为对出租方、 (略) 损失的补偿，不足以补偿的，该意向承租方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间

2022年9月2日上午09:30；

2.竞价方式：增价加价

增价幅度：0.1万元及其整数倍。

自由竞价期：20分钟。

延时竞价期间隔时间：120秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次出租采用网络竞价形式，请意向承租方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登 点击查看>> 平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.承租方应于竞价成交之日起2个工作日内签署《成交确认书》。

2.成交结果确定之日起3个工作日内与出租方签订合同，第一期租金在合同签订后五个工作日内付至出租方指定账户。

3.标的交接时办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

1.本次出租不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

联系方式

联系人

(略) ：胡先生； 出租方：荀天然

联系电话

0527- 点击查看>> ； 点击查看>>