河北省泊 (略)

拍卖公告

河北省泊 (略) 将于2022年09月20日10时至2022年09月21日10时止(延时除外) (略) 诉讼资产网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一、标的物信息：

泊头市水钢 (略) 楼1单元601室（建筑面积 点击查看>> 平方米， (略) 点击查看>> ，混合结构，所在层次6层，总层数7层）

无抵押，无租赁，未腾空，无优先购买权人。

瑕疵说明：无

评估价： 点击查看>> 万元

起拍价： 点击查看>> 万元

保证金：10万元

加价幅度：0.3万元

特别提示：

标的物未腾空，现涉案房屋由被执行人家属居住，居住人承诺参与竞拍，若竞拍不成功，居住人承诺于拍卖成交之日起30日内主动腾空交付房产。

二、竞买人条件：

与本标的物有关人员(如案件当事人、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， (略) 在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

自本公告发布之日至拍卖结束止(工作日内)接受咨询，有意向的竞买人可自行前往看样。

四、竞价规则：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

本次拍卖活动是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。

五、特别提醒：

拍卖资料 (略) 作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过 (略) 门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲 (略) (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

六、税费及承担方式：

1、因拍卖本身形成的费用，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（可能需要缴纳二道税，包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易过程中规定缴纳的各种费用），按相关法律、行政法规规定由开发商承担的外，其余均由买受人承担。

3、自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。

4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

5、若涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有 (略) 理。

6、过户时，本院向有关登记机关出具执行裁定书、协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人 (略) 门核实。

七、权属异议：

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、优先购买权人：

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户：

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后， (略) 支付的保证金 (略) 指 (略) 分价款。请买受人在2022年09月28日17时前付清成交 (略) 指定账户(请买受人以本人名义将尾款汇入该账户):

开户名:泊 (略)

开户行名称: (略) 泊头市支行

(略) : 点击查看>>

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到泊 (略) 签署《网络司法拍卖成交确认书》。

十、可贷款拍品的贷款须知：

对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为， (略) 无关，由此引起法律后果自行承担。

竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在2022年09月28日17时前付清余款。 (略) 分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关 (略) 执行款账户。

竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构对接，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，不得以标的物不符合金融机构发放贷款条件而悔拍，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及竞买须知：

司法辅助机构咨询电话: 点击查看>> （李先生）0317- 点击查看>> （刘先生）

法院电话:0317- 点击查看>> （李法官）

河北省泊 (略)

二〇二二年八月十九日

河北省泊 (略)

拍卖公告

河北省泊 (略) 将于2022年09月20日10时至2022年09月21日10时止(延时除外) (略) 诉讼资产网网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动现公告如下：

一、标的物信息：

泊头市水钢 (略) 楼1单元601室（建筑面积 点击查看>> 平方米， (略) 点击查看>> ，混合结构，所在层次6层，总层数7层）

无抵押，无租赁，未腾空，无优先购买权人。

瑕疵说明：无

评估价： 点击查看>> 万元

起拍价： 点击查看>> 万元

保证金：10万元

加价幅度：0.3万元

特别提示：

标的物未腾空，现涉案房屋由被执行人家属居住，居住人承诺参与竞拍，若竞拍不成功，居住人承诺于拍卖成交之日起30日内主动腾空交付房产。

二、竞买人条件：

与本标的物有关人员(如案件当事人、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件， (略) 在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。

因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托 (略) (略) 共同办理咨询、看样等相关拍卖辅助工作。

自本公告发布之日至拍卖结束止(工作日内)接受咨询，有意向的竞买人可自行前往看样。

四、竞价规则：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

本次拍卖活动是设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。

五、特别提醒：

拍卖资料 (略) 作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准， (略) 不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，如发生拆除及补偿不能等风险，由买受人自行承担相关责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际面积以交易过 (略) 门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

有意者请亲 (略) (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，户籍过户由买受人自行解决。

因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。

六、税费及承担方式：

1、因拍卖本身形成的费用，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担。

2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费（可能需要缴纳二道税，包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易过程中规定缴纳的各种费用），按相关法律、行政法规规定由开发商承担的外，其余均由买受人承担。

3、自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。

4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

5、若涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有 (略) 理。

6、过户时，本院向有关登记机关出具执行裁定书、协助执行通知书，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人 (略) 门核实。

七、权属异议：

对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。

八、优先购买权人：

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。

九、拍卖款项支付方式及账户：

拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后， (略) 支付的保证金 (略) 指 (略) 分价款。请买受人在2022年09月28日17时前付清成交 (略) 指定账户(请买受人以本人名义将尾款汇入该账户):

开户名:泊 (略)

开户行名称: (略) 泊头市支行

(略) : 点击查看>>

买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到泊 (略) 签署《网络司法拍卖成交确认书》。

十、可贷款拍品的贷款须知：

对可以申请拍卖贷款的拍品，竞买人可在竞拍前向金融机构申请拍卖贷款服务。竞买人向金融机构申请拍卖贷款服务的行为，系其与金融机构双方的金融借款行为， (略) 无关，由此引起法律后果自行承担。

竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》的要求在2022年09月28日17时前付清余款。 (略) 分余款已成功向金融机构申请贷款的，可由金融机构将相关 (略) 执行款账户。

竞买人如有申请拍卖贷款服务的，就具体事项自行与金融机构对接，具体操作及应承担 (略) 无关，贷款审核是否通过以金融机构答复为准。竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，不得以标的物不符合金融机构发放贷款条件而悔拍，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖公告及竞买须知：

司法辅助机构咨询电话: 点击查看>> （李先生）0317- 点击查看>> （刘先生）

法院电话:0317- 点击查看>> （李法官）

河北省泊 (略)

二〇二二年八月十九日