高新沙文美乐苑商业项目招租
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高新沙文美乐苑商业项目招租
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 高新沙文美乐苑商业项目招租 | ||||||
| (略) ：GP-C-ZL- 点击查看>> (113） | 信息披露期限：2022年8月19日—2022年9月1日（10个工作日） | |||||
| 标的情况简介：该项目位于贵阳市高新区高新沙文美乐苑商业，本次招租标的总面积为 点击查看>> .68㎡，其中产权证的面积为 点击查看>> .39㎡（一号楼 点击查看>> .74㎡、二号楼 点击查看>> .76㎡、酒店 点击查看>> ㎡），未取得产权证负一楼实测面积为 点击查看>> ㎡。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 2.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 3.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 4.毛坯房。承租方自行负责房屋装修（含二次消防验收）。 5.承租方需对停车场进行统一管理，并承担管理费用，负责停车场内设施设备日常维修维护。本小区内业主停车费由承租方代收代付我方， (略) 分停车位收入我方按10%收取费用。 6.本次招租的商业项目，由承租人自 (略) 分的物业管理，具体范围由最终签订的红线范围确定。 7.房屋的外墙立面及屋顶承租人若须设置广告位的，由承租人负责相关行政审批。 8.承租方装修须有独立消防系统，完成房屋二次消防的验收，装修完成后须将装修及消防验收整套资料交招租方报备。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 1、企业为贵州省以外注册企业的，企业注册时间不低于4年，同时该企业有注册地在贵阳成立有不 (略) 。企业为贵州省内企业的，需有全国性商业管理经验，并提供管理案例（管理面积不低于2万平方米），成立时间不低于4年。 2、企业租赁该物业须引进不低于四个国际品牌，包括但不限于：PRADA、GUCCI、BURBERRY、Michael Kors等同级别类品牌。 3、承租人应在完成装修及招商后及时开业，装修及招商期总共不高于12个月。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 依法依规可经营的范围 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年（含24个月免租期） | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> .56元/年 | 免租期过后租金每两年在上一年基础上递增2%，（计租期租金挂牌底价：16元/平方米·月，以建筑面积作为计租标准） | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 按照先交租后使用原则，按季支付租金，承租人应于免租期满前30日内向出租人支付第一期租金，之后应于每季度期满前15日支付下期租金。 | ||||
| 租赁押金 | 50万 | 签订合同时，承租人须支付合同履约保证金 点击查看>> 点击查看>> 万元，承租方完成招商并开业后不计息退还。 | ||||
| 交易保证金 | 100万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料： 1、意向承租方申请书（执行标准：原件）；2、企业营业执照副本（执行标准：原件查验，提交复印件盖公章）；3、法定代表人身份证；（执行标准：复印件盖公章）；4、授权委托书（执行标准：原件）；5、被授权委托人身份证（执行标准：复印件盖公章）；6、交易服务费收取标准须知（执行标准：原件）；7、交易保证金须知（执行标准：原件）；8、企业为贵州省以外注册企业的，企业注册时间不低于4年，同时该企业有注册地在贵阳成立有不 (略) 。企业为贵州省内企业的，需有全国性商业管理经验，并提供管理案例（管理面积不低于2万平方米），成立时间不低于4年（执行标准：省外企业的提供本企业 (略) 按以上标准的证明材料；贵州省内企业的，需提供除在贵州省外全国其他城市的商业管理合同，管理面积不低于2万平方米 ）；9、企业租赁该物业须引进不低于四个国际品牌，包括但不限于：PRADA、GUCCI、BURBERRY、Michael Kors等同级别类品牌（执行标准： (略) 董事、高管 (略) 针对以上品牌的招商代理协议及承诺书）； 10、承租人应在完成装修及招商后及时开业，装修及招商期总共不高于12个月（执行标准：提供承诺书 ）。 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) 对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保 (略) | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号： 点击查看>> 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：潘经理、王经理 联系电话：0851- 点击查看>> | ||||||
| 招租信息披露申报表 | ||||||
| 高新沙文美乐苑商业项目招租 | ||||||
| (略) ：GP-C-ZL- 点击查看>> (113） | 信息披露期限：2022年8月19日—2022年9月1日（10个工作日） | |||||
| 标的情况简介：该项目位于贵阳市高新区高新沙文美乐苑商业，本次招租标的总面积为 点击查看>> .68㎡，其中产权证的面积为 点击查看>> .39㎡（一号楼 点击查看>> .74㎡、二号楼 点击查看>> .76㎡、酒店 点击查看>> ㎡），未取得产权证负一楼实测面积为 点击查看>> ㎡。 | ||||||
| 标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否 | 标的物资产类型:□居住用房 ■商业用房□闲置土地使用权 □其他 | 标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否 | ||||
| 备注 | ||||||
| 标的配套设施情况 | 水 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | ||||
| 电 | ■ 是 □ 否 □ 未安装 | |||||
| 燃气 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 电话 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 光纤 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 有线电视 | □ 是 ■ 否 □ 未安装 | |||||
| 标的其他情况说明 | 1.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租人自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租人审核同意后方可施工；如未经出租人同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租人自行承担。 2.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。 3.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，招租方不承担任何责任及经济补偿。 4.毛坯房。承租方自行负责房屋装修（含二次消防验收）。 5.承租方需对停车场进行统一管理，并承担管理费用，负责停车场内设施设备日常维修维护。本小区内业主停车费由承租方代收代付我方， (略) 分停车位收入我方按10%收取费用。 6.本次招租的商业项目，由承租人自 (略) 分的物业管理，具体范围由最终签订的红线范围确定。 7.房屋的外墙立面及屋顶承租人若须设置广告位的，由承租人负责相关行政审批。 8.承租方装修须有独立消防系统，完成房屋二次消防的验收，装修完成后须将装修及消防验收整套资料交招租方报备。 | |||||
| 对承租方资质的要求 | 承租方性质 | ■法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以 | ||||
| 资格条件 | 1、企业为贵州省以外注册企业的，企业注册时间不低于4年，同时该企业有注册地在贵阳成立有不 (略) 。企业为贵州省内企业的，需有全国性商业管理经验，并提供管理案例（管理面积不低于2万平方米），成立时间不低于4年。 2、企业租赁该物业须引进不低于四个国际品牌，包括但不限于：PRADA、GUCCI、BURBERRY、Michael Kors等同级别类品牌。 3、承租人应在完成装修及招商后及时开业，装修及招商期总共不高于12个月。 | |||||
| 对标的使用的特殊规定和要求 | 环境卫生 | 承租方负责维护和缴纳相关费用 | ||||
| 安全生产 | 承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、 (略) 会问题并承担费用。 | 标的装修需符合国家相关规定 | ||||
| 用途限制 | 依法依规可经营的范围 | |||||
| 对租赁方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 □6-10年 ■10年以上 | 15年（含24个月免租期） | |||
| 租金挂牌价 | 点击查看>> .56元/年 | 免租期过后租金每两年在上一年基础上递增2%，（计租期租金挂牌底价：16元/平方米·月，以建筑面积作为计租标准） | ||||
| 租金付款方式 | □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： | 按照先交租后使用原则，按季支付租金，承租人应于免租期满前30日内向出租人支付第一期租金，之后应于每季度期满前15日支付下期租金。 | ||||
| 租赁押金 | 50万 | 签订合同时，承租人须支付合同履约保证金 点击查看>> 点击查看>> 万元，承租方完成招商并开业后不计息退还。 | ||||
| 交易保证金 | 100万元 | 如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承 (略) 的交易服务费用 | ||||
| 其他 | 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价方式，价高者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。 | 报名资料： 1、意向承租方申请书（执行标准：原件）；2、企业营业执照副本（执行标准：原件查验，提交复印件盖公章）；3、法定代表人身份证；（执行标准：复印件盖公章）；4、授权委托书（执行标准：原件）；5、被授权委托人身份证（执行标准：复印件盖公章）；6、交易服务费收取标准须知（执行标准：原件）；7、交易保证金须知（执行标准：原件）；8、企业为贵州省以外注册企业的，企业注册时间不低于4年，同时该企业有注册地在贵阳成立有不 (略) 。企业为贵州省内企业的，需有全国性商业管理经验，并提供管理案例（管理面积不低于2万平方米），成立时间不低于4年（执行标准：省外企业的提供本企业 (略) 按以上标准的证明材料；贵州省内企业的，需提供除在贵州省外全国其他城市的商业管理合同，管理面积不低于2万平方米 ）；9、企业租赁该物业须引进不低于四个国际品牌，包括但不限于：PRADA、GUCCI、BURBERRY、Michael Kors等同级别类品牌（执行标准： (略) 董事、高管 (略) 针对以上品牌的招商代理协议及承诺书）； 10、承租人应在完成装修及招商后及时开业，装修及招商期总共不高于12个月（执行标准：提供承诺书 ）。 | ||||
| 承租方按照《贵州阳 (略) 服务费标准》 (略) 交纳交易服务费 | ||||||
| 确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的， (略) 有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。 | ||||||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | （√）A.不变更信息披露条件，延长5个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.变更信息披露条件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.终止信息披露。 | ||||||
| 标的物信息披露申报人声明 | 根据有关法律、法规及政策规定，本出租 (略) 对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、 (略) 填写的内 (略) 有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任； (略) 按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租 (略) 进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、 (略) 的交易制度，并充分理解和认可， (略) 按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动 (略) 发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。 | |||||
| 保 (略) | 开户名：贵州阳 (略) 开户行：贵阳农村 (略) 账号： 点击查看>> 点击查看>> | |||||
| 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行 意向承租方享有以下权利 （1）有权要求了解本次招租标的的详细资料 （2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复； （3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。 同时意向承租方负有如下义务： （1）遵守国家有关法律,法规,规章 (略) 交易规则的有关规定； （2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。 | ||||||
| 项目联系人：潘经理、王经理 联系电话：0851- 点击查看>> | ||||||
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