夏庄镇祥和路566号两宗土地使用权、房产及附属物（第一次拍卖）-采招网

夏庄镇祥和路566号两宗土地使用权、房产及附属物（第一次拍卖）

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夏庄镇祥和路566号两宗土地使用权、房产及附属物（第一次拍卖）

潍坊市奎 (略) 关于拍卖位于高密市 (略) (略) 两宗土地使用权、房产及附属物的公告

潍坊市奎 (略) 将于2022年9月22日10时至2022年9月23日10时止（延时除外）在潍坊市奎 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市奎 (略) ，法院主页网址：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、拍卖标的：高密市 (略) (略) 两宗土地使用权、房产及附属物。

起拍价：点击查看>> 元，保证金：点击查看>> 元，增价幅度：点击查看>> 元及其整倍数。

该标的

序号	项目名称			数量	单位	评估单价（元）	评估价值（万元）	备注
1	高国用（2010） (略) 土地、房产及附属物	有证房产	4号生产用房	点击查看>>	m²	1228	点击查看>>	层数为1层，层高12米，内、外墙涂料，混合墙体，顶部带保温，钢屋架，钢立柱，水泥地面、铁门
2			5号生产用房	点击查看>>	m²	1291	点击查看>>	层数为1层，层高12米，外墙、内墙涂料，混合墙体，顶部带保温，钢屋架，钢立柱，水泥地面，铁门， (略) 办公用房
3			6号办公用房	点击查看>>	m²	1802	点击查看>>	层数为3层，局部4层，外墙、内墙涂料， (略) 分吊顶，室内地面铺地面砖，楼梯踏步水磨石，铝塑窗
4		无证房产	过道房	点击查看>>	m²	210	8.02	(略) (略) 车间中间，两面借墙，水泥地面，铝合金窗，铁门
5		附属物	松树	28	棵	4000	点击查看>>	约15公分左右，院墙外18棵
6			松树	21	棵	3300	6.93	约10公分左右
7			法桐	6	棵	2800	1.68	约30公分
8			玉兰	6	棵	3000	1.80	约15-20公分
9			玉兰	1	棵	380	0.04	约5公分
10			龙枣	1	棵	830	0.08	约5公分
11			柳树	4	棵	420	0.17	25公分左右
12			梨树	25	棵	500	1.25	7公分左右
13			葡萄	10	棵	45	0.05
14			迎春	160	m²	55	0.88
15			竹子	120	m²	65	0.78
16			樱桃树	30	棵	300	0.90
17			绿化树	60	棵	80	0.48
18			绿化带	点击查看>>	m²	45	点击查看>>
19			路牙石	280	m	75	2.10
20			院墙	点击查看>>	m	310	9.63
21			硬化地面	点击查看>>	m²	100	点击查看>>
22			自来水井	8	个	800	0.64
23			污水井	11	个	800	0.88
24			自来水管道	355	m	60	2.13
25			雨/ (略) 理管道	355	m	90	3.20
26		土地使用权	工业用地	点击查看>>	m²	410	点击查看>>	终止日期2060年6月11日
合计							点击查看>>
序号	项目名称			数量	单位	评估单价（元）	评估价值（万元）	备注
1	高国用（2010） (略) 土地、房产及附属物	有证房产	1号生产用房	点击查看>>	m²	1291	点击查看>>	层数为1层，层高12米，外墙、内墙涂料，混合墙体，顶部带保温，钢屋架，钢立柱，水泥地面，铁门， (略) 车间办公用房
2			2号其他用房	点击查看>>	m²	1710	点击查看>>	层数为2层，局部3层，外墙涂料，带卷帘门，内墙涂料，部分墙皮脱落， (略) 分吊顶，楼梯踏步水磨石，室内地面铺地面砖
3			3号其他用房	点击查看>>	m²	915	2.23	门卫用房，外墙面砖，内墙涂料，室内地面铺地面砖，铝塑窗
4		无证房产	平房	点击查看>>	m²	633	2.48	外墙涂料，平顶，铝合金门窗
5		无证房产	平房	点击查看>>	m²	501	0.77	外墙涂料，平顶，铝合金门窗
6		附属物	车棚	156	m²	90	1.40	地面铺花砖
7			松树	20	棵	4000	8.00	约15公分，院墙外19棵
8			绿化树	220	棵	80	1.76	约5公分
9			玉兰	5	棵	380	0.19
10			银杏	1	棵	300	0.03
11			梧桐	2	棵	260	0.05
12			苹果树	28	棵	350	0.98
13			柿子树	28	棵	300	0.84
14			柳树	4	棵	420	0.17
15			杏梅	1	棵	750	0.08	约10公分
16			龙枣	1	棵	830	0.08	约5公分
17			龙爪槐	3	棵	260	0.08	约8公分
18			绿化带	点击查看>>	m²	45	0.22
19			小叶黄杨	4	丛	90	0.04
20			路牙石	87	m	75	0.65
21			院墙	点击查看>>	m	310	点击查看>>
22			硬化地面	点击查看>>	m²	100	点击查看>>
23			污水井	32	个	800	2.56
24			自来水井	8	个	800	0.64
25			自来水管道	575	m	60	3.45
26			雨/ (略) 理管道	575	m	90	5.18
27		土地使用权	工业用地	点击查看>>	m²	410	点击查看>>	终止日期2060年6月11日
28		附属物	影壁墙	点击查看>>	m²	20	0.57
29			电动大门	点击查看>>	m	920	0.94
30			不锈钢格栅及垛	8.2	m	150	0.12
31			厂牌石	7	m	550	0.39
合计							点击查看>>
总合计							点击查看>>

具体拍卖标的物详见评估报告。评估价格：点击查看>> 元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所产生的税、费按照相关法律规定办理，其可能存在的物业费、水、电等欠费缴纳依照相关法律法规办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

3.根据法释（2021） (略) (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及承担相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

七、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月28日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“(2022)鲁0705 (略) 高密市 (略) (略) 两宗土地使用权、房产及附属物拍卖余款” 。

银行付款方式：银 (略) 指定账户
户名：潍坊市奎 (略)
开户银行：中国农业银行潍坊市分行东 (略)
账号：点击查看>> 11
一案一户：点击查看>> 8468
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https:/ 点击查看>> #q1
十三、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话（窦法官）：0536- 点击查看>>
联系地址：潍坊市 (略) 与 (略) 口恒 (略) 九楼。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) 客服电话：400-600-1216/198 5316 3312
潍坊市奎 (略)
二〇二二年八月十九日