南宁市武鸣区2022年第二十一期国有建设用地使用权挂牌出让公告

经南宁市武鸣区人民政府批准，南宁市武鸣 (略) 将挂牌出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：①按现状土地条件出让。②工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%；在确保安全的前提下，可将工业项目配套建设行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%， (略) 分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。③竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》和《宗地移交确认书》,竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人签订《成交确认书》后交纳的竞买保证金自动转为土地出让金，余下的土地成交价款须自签订《成交确认书》之日起一个月内付清。④竞得人须自项目用地交付使用之日起6个月内开工建设，开工后12个月内竣工。⑤竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施，所需费用由竞得人承担。⑥竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区以外的， (略) 参加竞买的，在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有 (略) 进行开发建设。

二、挂牌出让竞买资格及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可以联合申请,申请人属联合申请竞买的必须出具联合各方共同签署的合作协议。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（二）本期出让地块因生产工艺对环境、建筑间距、消防间距、安全距离等有特殊要求的，经论证后建筑系数可按≥35%控制。

（三）本期出让地块项目总投资≥3.5亿元人民币，固定资产投资强度≥235万元/亩，投资强度≥1432万元/公顷，产出强度≥2800万元/公顷，项目投产后第一年年产值≥2亿元人民币、纳税额≥300万元人民币（新投资项目，因其投资建设期需要投入购买土地、 (略) 房、购入机械设备生产线等固定投资，可以抵扣其包含的进项税额），投产后第二年年产值≥4亿元人民币、纳税额≥700万元人民币(部分固定资产投资还可以抵扣其包含的进项税额)，项目投产后第三年起，年税收纳税额≥18万元/亩。

（四）本期出让地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线由竞得人出资做好管线安全维护等工作，因施工不当造成损坏的由竞得人负责修复，所需费用由竞得人承担。地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁 (略) 理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。

（五）其他建设要求须按照南宁市武鸣 (略) 核发的《建设项目规划设计条件通知书》（编号： 点击查看>> ）的规定执行。

（六）凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件

申请人可于2022年8月30日至2022年9月21日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http:/ 点击查看>> 进入首页--信息公开--法定主动公开内容--公共资源配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。

四、申请人可于2022年8月22日至2022年9月21日（法定节假日除外）到武鸣城区兴武 (略) (略) 提交书面申请

竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单（存款单）填写的交款人名称申请参加挂牌出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月21日17时止（以资金到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申 (略) 将在2022年9月21日17时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市武鸣区公 (略)

挂牌时间为2022年9月8日8时至2022年9月23日16时。

六、联系方式与竞买保证金银行账户

联系地址：武鸣城区兴武 (略)

联系电话：0771- 点击查看>>

联 系 人：韦女士、谭女士

开户单位：南宁市武鸣区国土资 (略)

开 户 行:

①中国银行南宁市武 (略)

账 号： 点击查看>>

② 中国工商银行武鸣支行

账 号: 点击查看>> 6561

③南宁市武鸣区农村 (略) (略)

账 号: 点击查看>> 953

④农行武鸣聚宝支行

账 号: 点击查看>> 61

南宁市武鸣 (略)

2022年8月19日

南宁市武鸣区2022年第二十一期国有建设用地使用权挂牌出让公告

经南宁市武鸣区人民政府批准，南宁市武鸣 (略) 将挂牌出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：①按现状土地条件出让。②工业项目用地范围内行政办公及生活服务设施用地不得分割转让；用地面积不得大于工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%；在确保安全的前提下，可将工业项目配套建设行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限由7%提高到15%，建筑面积占比上限由15%提高到30%， (略) 分主要用于建设宿舍型保障性租赁住房。严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施。③竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》和《宗地移交确认书》,竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人签订《成交确认书》后交纳的竞买保证金自动转为土地出让金，余下的土地成交价款须自签订《成交确认书》之日起一个月内付清。④竞得人须自项目用地交付使用之日起6个月内开工建设，开工后12个月内竣工。⑤竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施，所需费用由竞得人承担。⑥竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区以外的， (略) 参加竞买的，在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有 (略) 进行开发建设。

二、挂牌出让竞买资格及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可以联合申请,申请人属联合申请竞买的必须出具联合各方共同签署的合作协议。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（二）本期出让地块因生产工艺对环境、建筑间距、消防间距、安全距离等有特殊要求的，经论证后建筑系数可按≥35%控制。

（三）本期出让地块项目总投资≥3.5亿元人民币，固定资产投资强度≥235万元/亩，投资强度≥1432万元/公顷，产出强度≥2800万元/公顷，项目投产后第一年年产值≥2亿元人民币、纳税额≥300万元人民币（新投资项目，因其投资建设期需要投入购买土地、 (略) 房、购入机械设备生产线等固定投资，可以抵扣其包含的进项税额），投产后第二年年产值≥4亿元人民币、纳税额≥700万元人民币(部分固定资产投资还可以抵扣其包含的进项税额)，项目投产后第三年起，年税收纳税额≥18万元/亩。

（四）本期出让地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线由竞得人出资做好管线安全维护等工作，因施工不当造成损坏的由竞得人负责修复，所需费用由竞得人承担。地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁 (略) 理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。

（五）其他建设要求须按照南宁市武鸣 (略) 核发的《建设项目规划设计条件通知书》（编号： 点击查看>> ）的规定执行。

（六）凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件

申请人可于2022年8月30日至2022年9月21日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http:/ 点击查看>> 进入首页--信息公开--法定主动公开内容--公共资源配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。

四、申请人可于2022年8月22日至2022年9月21日（法定节假日除外）到武鸣城区兴武 (略) (略) 提交书面申请

竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单（存款单）填写的交款人名称申请参加挂牌出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为2022年9月21日17时止（以资金到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申 (略) 将在2022年9月21日17时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市武鸣区公 (略)

挂牌时间为2022年9月8日8时至2022年9月23日16时。

六、联系方式与竞买保证金银行账户

联系地址：武鸣城区兴武 (略)

联系电话：0771- 点击查看>>

联 系 人：韦女士、谭女士

开户单位：南宁市武鸣区国土资 (略)

开 户 行:

①中国银行南宁市武 (略)

账 号： 点击查看>>

② 中国工商银行武鸣支行

账 号: 点击查看>> 6561

③南宁市武鸣区农村 (略) (略)

账 号: 点击查看>> 953

④农行武鸣聚宝支行

账 号: 点击查看>> 61

南宁市武鸣 (略)

2022年8月19日