四川省眉山市仁寿县视高街道百花大道566号（朗基通航学院.香颂天府一期）3幢1单元18楼5号住宅
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四川省眉山市仁寿县视高街道百花大道566号（朗基通航学院.香颂天府一期）3幢1单元18楼5号住宅
仁 (略)
对四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略)
住宅的拍卖公告
四川省仁 (略) 将于2022年8月21日10时至2022年8月22日10时止（延时的除外）在仁 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：仁 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) 住宅，规划用途为住宅，建筑面积为 点击查看>> 平方米， (略) ：川（2021）眉山天府新区不动产权第00 (略) 。该拍卖标的不含家具家电等动产,具体以实物现状为准。
起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：4.5万元，加价幅度：0.1万元。
特别提示:
1、《眉山市不动产登记信息查询结果》中记载地址为眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) ，现 (略) 号。
2、该拍卖标的存在拖欠物业费的情况，具体金额未知，本次拍卖价格、成交价格未包含以上欠费，存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,对其应承担的具体金额由竞买人在竞 (略) 门自行了解查询。
3、本次拍卖范围不包括家具家电且该房屋为预售商品房买卖预告登记，办理过户相关事宜（能否过户、所需资料等）自行咨询眉山天府新区 (略) 。
注：以上信息均摘自评估报告，评估报告仅作为参考，具体以实物现状为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到仁 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到仁 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月3日起至2022年8月17日16时止（节假日除外）接受咨询，有关标的物咨询、协助办理过户、按揭贷款等服务请联系电话： 点击查看>> （四川恒通辅拍），关 (略) “恒通辅拍”完成自助预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、评估报告仅作为参考，相关信 (略) 门咨询了解,标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、评估报告仅作为参考，费用承担相关规定以本公告为准。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用由相应主体承担；存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,对其应承担的具体金额由竞买人在竞 (略) 门自行了解查询。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在领取执行裁定书之日起1 (略) 提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。 (略) 出具的文书自行 (略) 门办理过户手续，不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月27日16 (略) 指定账户(户名:仁 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政 (略) 仁寿县仁寿大道支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的咨询电话：400- 点击查看>>
京东咨询电话：400- 点击查看>>
监督电话：028- 点击查看>>
联系地址： 四川省仁 (略)
网址:点击查看>> 点击查看>> ="572">http:/ 点击查看>> 拍卖信息可在“京东网”上查询。
仁 (略)
二〇二二年八月三日
拍卖标的调查情况表 （本 (略) (略) 出具的评估报告） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品名称 | 四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) 住宅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
权利来源 | 司法拍卖 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
权证情况 | 1.法院执行裁定书； 2.房屋权属登记信息查询证明； 3.无房产证原件； | |||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品现状 | 建筑面积 | 点击查看>> ㎡ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
租赁情况 | 无租赁 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
钥?匙 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
权利限制情况 | 本院已查封。有抵押,抵押于中国 (略) 成都芷泉支行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1、《执行裁定书》?2、《协助执行通知书》? 3、《拍卖成交确认书》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品介绍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.?? 拍卖对象： ? 四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) 住宅, 建筑物实物状况详见下表：
? 以上信息均摘抄自四川鼎泰房地产 (略) 出具的川鼎泰房评估字[2022] (略) 评估报告，评估报告仅作为参考，请竞买人自行查阅。 2.税费负担情况( (略) (略) 、 (略) 门）： 标的物现状拍卖， (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物变更、过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用由相应主体承担；应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在领取执行裁定书之日起1 (略) 提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。存在的物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行向相关单位查询。有意者请自行调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的确认，所有后果自行承担。 3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。 (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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对四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略)
住宅的拍卖公告
四川省仁 (略) 将于2022年8月21日10时至2022年8月22日10时止（延时的除外）在仁 (略) 京东网司法拍卖网络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：仁 (略) )进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) 住宅，规划用途为住宅，建筑面积为 点击查看>> 平方米， (略) ：川（2021）眉山天府新区不动产权第00 (略) 。该拍卖标的不含家具家电等动产,具体以实物现状为准。
起拍价： 点击查看>> 万元，保证金：4.5万元，加价幅度：0.1万元。
特别提示:
1、《眉山市不动产登记信息查询结果》中记载地址为眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) ，现 (略) 号。
2、该拍卖标的存在拖欠物业费的情况，具体金额未知，本次拍卖价格、成交价格未包含以上欠费，存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,对其应承担的具体金额由竞买人在竞 (略) 门自行了解查询。
3、本次拍卖范围不包括家具家电且该房屋为预售商品房买卖预告登记，办理过户相关事宜（能否过户、所需资料等）自行咨询眉山天府新区 (略) 。
注：以上信息均摘自评估报告，评估报告仅作为参考，具体以实物现状为准，未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详 (略) 在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到仁 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到仁 (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月3日起至2022年8月17日16时止（节假日除外）接受咨询，有关标的物咨询、协助办理过户、按揭贷款等服务请联系电话： 点击查看>> （四川恒通辅拍），关 (略) “恒通辅拍”完成自助预约看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、评估报告仅作为参考，相关信 (略) 门咨询了解,标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、评估报告仅作为参考，费用承担相关规定以本公告为准。拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用由相应主体承担；存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担,对其应承担的具体金额由竞买人在竞 (略) 门自行了解查询。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在领取执行裁定书之日起1 (略) 提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。 (略) 出具的文书自行 (略) 门办理过户手续，不及时办理的，由此产生的费用及相关风险由买受人自理。
八、对上述标的权属有异议者，请于2022年8月1 (略) 联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年8月27日16 (略) 指定账户(户名:仁 (略) 诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政 (略) 仁寿县仁寿大道支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证 (略) 或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。
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十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
标的咨询电话：400- 点击查看>>
京东咨询电话：400- 点击查看>>
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联系地址： 四川省仁 (略)
网址:点击查看>> 点击查看>> ="572">http:/ 点击查看>> 拍卖信息可在“京东网”上查询。
仁 (略)
二〇二二年八月三日
拍卖标的调查情况表 （本 (略) (略) 出具的评估报告） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品名称 | 四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) 住宅 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
权利来源 | 司法拍卖 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
权证情况 | 1.法院执行裁定书； 2.房屋权属登记信息查询证明； 3.无房产证原件； | |||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品现状 | 建筑面积 | 点击查看>> ㎡ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
租赁情况 | 无租赁 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
钥?匙 | 无 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
权利限制情况 | 本院已查封。有抵押,抵押于中国 (略) 成都芷泉支行。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
提供的文件 | 1、《执行裁定书》?2、《协助执行通知书》? 3、《拍卖成交确认书》 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
拍品介绍 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
1.?? 拍卖对象： ? 四川省眉山市 (略) 百花 (略) （ (略) .香颂天府一期）3幢1单 (略) 住宅, 建筑物实物状况详见下表：
? 以上信息均摘抄自四川鼎泰房地产 (略) 出具的川鼎泰房评估字[2022] (略) 评估报告，评估报告仅作为参考，请竞买人自行查阅。 2.税费负担情况( (略) (略) 、 (略) 门）： 标的物现状拍卖， (略) 不承担拍卖标的瑕疵保证。标的物变更、过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费按国家规定应当由原产权人、买受人支付的费用由相应主体承担；应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人在领取执行裁定书之日起1 (略) 提起退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。存在的物业费、水、电等欠费及未明确缴费义务人的费用由买受人自行向相关单位查询。有意者请自行调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的确认，所有后果自行承担。 3.房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。 (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
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