江苏省高 (略) 关于常州市金 (略) (略) 工 (略) 分设备拍卖公告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

江苏省高 (略) 依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：位于常州市金 (略) (略) 工业房地产， (略) ：金坛市房权证村镇字第CZ01 (略) 、金坛市房权证村镇字第CZ01 (略) ，总建筑面积： 点击查看>> .72平方米（具体建筑 (略) 门测绘为准），无证房产面积： 点击查看>> 平方米；土 (略) ：坛国用（2015） (略) 、苏（2017）金坛区不动产权第00 (略) ，土地使用权总面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权类型：出让。拍卖对象包含不可分割的满足其使用功能的水电等配套设施、装饰装修、无证房产、部分设备（如冷却塔、不锈钢水箱等）及厂区内其他附属物及配套设施价值，地理位置优越，交通较为便利。（具体以评估报告为准）

特别提醒：1.本次拍卖标的的 (略) 分依现状交付，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责，请竞买人自行斟酌，谨慎购买。

2. (略) 分设备具体性能、使用价值及是否存在瑕疵请竞买人实地看样后决定是否竞买，如参与竞买，视为对该拍品现状及存在瑕疵充分了解和确认。

3.本次拍卖标的西侧土地仅办理了国用土地使用权证书，土地上建筑物未办理产权证书。该土地使用权最终能否办理权籍转移手续或 (略) 有不动产是否能够统一办理一本不动产权证书，请买受人拍卖前自行向 (略) 门了解，本院依 (略) 门要求协助办理相应过户手续。

4.如常州市当地不动产过户政策有规定，请竞买人自 (略) 门征询清楚后慎重决定是否购买。否则由此导致不能过户等造成损失的，由买受人自行承担。不具备条件的意向人不得恶意竞买。

5.高 (略) 司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。 (略) 会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。 (略) 工 (略) 委托的辅助拍卖机构工作人员的行为，本院有权依法进行追责。

本拍卖标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交或有其他法定情形的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍且无其他法定情形的，继续进行下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。

第一次拍卖竞价时间：2022年9月22日10时起至2022年9月23日10时止（延时的除外）；

起拍价：43 753 253元，

保证金： 8 500 000元，加价幅度： 200 000元。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前，拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向高 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到高 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执 (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

风险提示: 疫情防控期间，基于保护各方当事人合法权益的需要，后续腾房、交付等诸多事项将视疫情防控工作的发展情况适时进行。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由相应主体承担，没有规定或者规定不明的其他税费以及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人在办理过户过程中应先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起20个工 (略) 申请从拍卖款中支付， (略) 申请，该款项将不再从成交款中支付。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。共有 (略) 通知的期限内提交优先购买申请，逾期视为放弃优先购买的权利。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后10日（如申请贷款的，在获得审批一周） (略) 指定账户(户名：高 (略) ，开户银行：工商银行高邮海潮支行，账号： 点击查看>> 3002），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http:/ 点击查看>> 。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

咨询电话：0514- 点击查看>> 、0514- 点击查看>> 史法官

监督电话：0514- 点击查看>>

二〇二二年八月二十二日

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江苏省高 (略) 依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，将在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：

一、拍卖标的：位于常州市金 (略) (略) 工业房地产， (略) ：金坛市房权证村镇字第CZ01 (略) 、金坛市房权证村镇字第CZ01 (略) ，总建筑面积： 点击查看>> .72平方米（具体建筑 (略) 门测绘为准），无证房产面积： 点击查看>> 平方米；土 (略) ：坛国用（2015） (略) 、苏（2017）金坛区不动产权第00 (略) ，土地使用权总面积： 点击查看>> 平方米，土地使用权类型：出让。拍卖对象包含不可分割的满足其使用功能的水电等配套设施、装饰装修、无证房产、部分设备（如冷却塔、不锈钢水箱等）及厂区内其他附属物及配套设施价值，地理位置优越，交通较为便利。（具体以评估报告为准）

特别提醒：1.本次拍卖标的的 (略) 分依现状交付，后续的产权登记事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行负责，请竞买人自行斟酌，谨慎购买。

2. (略) 分设备具体性能、使用价值及是否存在瑕疵请竞买人实地看样后决定是否竞买，如参与竞买，视为对该拍品现状及存在瑕疵充分了解和确认。

3.本次拍卖标的西侧土地仅办理了国用土地使用权证书，土地上建筑物未办理产权证书。该土地使用权最终能否办理权籍转移手续或 (略) 有不动产是否能够统一办理一本不动产权证书，请买受人拍卖前自行向 (略) 门了解，本院依 (略) 门要求协助办理相应过户手续。

4.如常州市当地不动产过户政策有规定，请竞买人自 (略) 门征询清楚后慎重决定是否购买。否则由此导致不能过户等造成损失的，由买受人自行承担。不具备条件的意向人不得恶意竞买。

5.高 (略) 司法拍卖一直秉承公平、公开、公正之承诺，所有司法拍卖标的信息，均上网公开可查，无暗箱操作之可能。 (略) 会上有其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，承诺负责腾房并收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕。 (略) 工 (略) 委托的辅助拍卖机构工作人员的行为，本院有权依法进行追责。

本拍卖标的拟进行二次拍卖，当次拍卖成交或有其他法定情形的，后续拍卖自动取消;当次拍卖流拍且无其他法定情形的，继续进行下一次拍卖；均流拍且债权人不接受抵债的，则依法以第二次拍卖的保留价为起拍价进行变卖。

第一次拍卖竞价时间：2022年9月22日10时起至2022年9月23日10时止（延时的除外）；

起拍价：43 753 253元，

保证金： 8 500 000元，加价幅度： 200 000元。

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前，拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向高 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到高 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍品：1、负责执 (略) ；2、网络服务者；3、承担拍卖 (略) 会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

风险提示: 疫情防控期间，基于保护各方当事人合法权益的需要，后续腾房、交付等诸多事项将视疫情防控工作的发展情况适时进行。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。 (略) 涉及 (略) 需承担的一切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由相应主体承担，没有规定或者规定不明的其他税费以及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人在办理过户过程中应先行垫付应由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成交裁定送达之日起20个工 (略) 申请从拍卖款中支付， (略) 申请，该款项将不再从成交款中支付。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。共有 (略) 通知的期限内提交优先购买申请，逾期视为放弃优先购买的权利。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后10日（如申请贷款的，在获得审批一周） (略) 指定账户(户名：高 (略) ，开户银行：工商银行高邮海潮支行，账号： 点击查看>> 3002），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：http:/ 点击查看>> 。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

咨询电话：0514- 点击查看>> 、0514- 点击查看>> 史法官

监督电话：0514- 点击查看>>

二〇二二年八月二十二日