一、项目基本情况

(略) ：2022NBHSWCQ049

项目名称：石碶建庄创意产业园区招租项目

预算金额：详见采购需求

采购需求：

租赁期限：10年，租赁期从免租期结束之日起开始计算。免租期为6个月，免租期自“交付日”开始计算。“交付日”为基本设施完善（水、电开通）之日。

二、申请人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织（有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（包括个体工商户）的营业执照）；

（2）投标人须承诺A、中标后仅限用于文化产业园区业态经营（从事文创、办公、设计、商业相关产业经营），禁止开设不能通过环评的企业及其他等噪声、污染会对居民生活造成较大影响的业态，除招标人同意外，不允许整体转租或转让；B、在合同履行期间，承租方主体不 (略) 转让；C、中标后须对房屋进行安全评估，完成房屋改造后需取得第三方专业机构出具的安全评估报告并将评估报告提交 点击查看>> 方备案；D、中标后须按招 (略) 门要求在地块内建设一定体量的交通安全宣传教育基地（公园或长廊形式）；E、中标后一个月内须在 (略) ， (略) 负责中标合同的签署及履行（中标单位注册地为海曙区的， (略) ）；

（3）投标人未被列入“信用中国”网站 点击查看>> )网站 点击查看>> )“记录失信被执行人”记录名单；（以投标截止日当天在“信用中国”网站结果为准，如相关失信记录已失效，供应商须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；

（5）本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2022年8月29日16时00分）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http:/ 点击查看>> ）“工程建设系统”栏查看，并下载招标资料，未下载 (略) 有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝.技术支持联系候工（ 点击查看>> ）、黄工： 点击查看>> ；

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件 (略) ，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标人应于2022年9月13日14:00（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公 (略) 二楼开标室3（南门上，宁波市 (略) (略) ），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

2、本次招标将于2022年9月13日14:00（北京时间）在宁波市海曙区公 (略) 二楼开标室3（南门上，宁波市 (略) (略) ），投标人可以派授权代表出席开标会议。

3、投标方式：投标人可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交投标文件。

（一）采用邮寄方式递交投标文件，需按以下要求递交：各投标人在投标截止时间前将投标文件邮寄至规定地点，由招标代理工作人员进行签收，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。投标文件递交时间以招标代理实际收到投标文件的时间为准。拟在2022年9月13日（含）11时前到件的邮寄地址为：万邦 (略) （宁波市海曙区 (略) 科创大厦1902室）；

收件人：屠海灏 联系方式： 点击查看>>

请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

（二）采用现场方式送达投标文件，需按以下要求递交：所有投标人（每家投标人员原则上不超过一名）严格落实测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、 (略) 码等防控措施（具体以开标当日官方要求的最新防控措施为准）。投标人员需在投标截止时间前将投标文件送至：海曙区公 (略) 二楼开标室3（南门上，宁波市 (略) (略) ）。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金

(1)投标保证金金额（人民币）： 点击查看>> 万元整 （RMB 点击查看>> .00元）

保证金提交截止时间：2022年9月12日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http:/ 点击查看>> ）“工程建设系统”进行下载招标资料前，须核对系统中登记的基本账户开 (略) 。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开 (略) 。

（2）形式：银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据 (略) 述事宜进行缴。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

（2）确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

（4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

（5）投标保证金退还详见《宁波市海曙区公 (略) 投标保证金管理制度》（修订）（http:/ 点击查看>> 办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：0574- 点击查看>> 。

2、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台http:/ 点击查看>> 、宁波市公共资源交易网海曙区分网http:/ 点击查看>> 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人： (略)

联系人：黄老师

电话：0574- 点击查看>>

2、招标代理机构：万邦 (略)

联系地址：宁波市海曙区 (略) 科创大厦19楼1902

联系人：屠海灏、魏小娥

电话：0574- 点击查看>>

传真：0574- 点击查看>>

一、项目基本情况

(略) ：2022NBHSWCQ049

项目名称：石碶建庄创意产业园区招租项目

预算金额：详见采购需求

采购需求：

租赁期限：10年，租赁期从免租期结束之日起开始计算。免租期为6个月，免租期自“交付日”开始计算。“交付日”为基本设施完善（水、电开通）之日。

二、申请人资格要求：

（1）具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织（有效的企业法人营业执照（或事业法人登记证）或其他组织（包括个体工商户）的营业执照）；

（2）投标人须承诺A、中标后仅限用于文化产业园区业态经营（从事文创、办公、设计、商业相关产业经营），禁止开设不能通过环评的企业及其他等噪声、污染会对居民生活造成较大影响的业态，除招标人同意外，不允许整体转租或转让；B、在合同履行期间，承租方主体不 (略) 转让；C、中标后须对房屋进行安全评估，完成房屋改造后需取得第三方专业机构出具的安全评估报告并将评估报告提交 点击查看>> 方备案；D、中标后须按招 (略) 门要求在地块内建设一定体量的交通安全宣传教育基地（公园或长廊形式）；E、中标后一个月内须在 (略) ， (略) 负责中标合同的签署及履行（中标单位注册地为海曙区的， (略) ）；

（3）投标人未被列入“信用中国”网站 点击查看>> )网站 点击查看>> )“记录失信被执行人”记录名单；（以投标截止日当天在“信用中国”网站结果为准，如相关失信记录已失效，供应商须需提供相关证明资料；若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位不符合要求的，则取消中标资格，本项目重新招标）；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；

（5）本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于规定的招标文件下载截止时间（2022年8月29日16时00分）前登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http:/ 点击查看>> ）“工程建设系统”栏查看，并下载招标资料，未下载 (略) 有相关附件资料的投标人，其投标将被拒绝.技术支持联系候工（ 点击查看>> ）、黄工： 点击查看>> ；

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

2、如有补充的招标文件 (略) ，自行下载，不另行提供纸质版补充文件；

3、招标文件每套售价500元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、投标人应于2022年9月13日14:00（北京时间）前将投标文件密封送交到宁波市海曙区公 (略) 二楼开标室3（南门上，宁波市 (略) (略) ），逾期送达或未密封的投标文件将予以拒收。

2、本次招标将于2022年9月13日14:00（北京时间）在宁波市海曙区公 (略) 二楼开标室3（南门上，宁波市 (略) (略) ），投标人可以派授权代表出席开标会议。

3、投标方式：投标人可采用邮寄（含快递）方式或现场方式递交投标文件。

（一）采用邮寄方式递交投标文件，需按以下要求递交：各投标人在投标截止时间前将投标文件邮寄至规定地点，由招标代理工作人员进行签收，各投标人自行考虑邮寄在途时间，邮寄过程中无论何种因素导致投标文件未按时递交的后果，均由投标人自行负责。投标文件递交时间以招标代理实际收到投标文件的时间为准。拟在2022年9月13日（含）11时前到件的邮寄地址为：万邦 (略) （宁波市海曙区 (略) 科创大厦1902室）；

收件人：屠海灏 联系方式： 点击查看>>

请各投标人确保密封包装在邮寄过程密封包装完好，因邮寄过程的密封破损造成不符合开标要求的，本招标代理及招标人概不负责。

（二）采用现场方式送达投标文件，需按以下要求递交：所有投标人（每家投标人员原则上不超过一名）严格落实测温、亮双码（健康码、行程码）、戴口罩、 (略) 码等防控措施（具体以开标当日官方要求的最新防控措施为准）。投标人员需在投标截止时间前将投标文件送至：海曙区公 (略) 二楼开标室3（南门上，宁波市 (略) (略) ）。投标文件递交时需同时递交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。投标人员须做好佩戴口罩、手套等防护措施，自觉接受体温检测、接受防疫询问，并如实报告相关情况。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、投标保证金

(1)投标保证金金额（人民币）： 点击查看>> 万元整 （RMB 点击查看>> .00元）

保证金提交截止时间：2022年9月12日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

投标人登录宁波市公共资源交易网海曙区分网（http:/ 点击查看>> ）“工程建设系统”进行下载招标资料前，须核对系统中登记的基本账户开 (略) 。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开 (略) 。

（2）形式：银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“其他交易—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择 “银行转账汇款”，获取保证金缴纳说明书，根据 (略) 述事宜进行缴。

注意事项：

（1）请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避免无法正常退款；

（2）确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

（3）如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

（4）投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

（5）投标保证金退还详见《宁波市海曙区公 (略) 投标保证金管理制度》（修订）（http:/ 点击查看>> 办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：0574- 点击查看>> 。

2、招标公告发布

媒介：浙江省公共资源交易服务平台http:/ 点击查看>> 、宁波市公共资源交易网海曙区分网http:/ 点击查看>> 。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、招标人： (略)

联系人：黄老师

电话：0574- 点击查看>>

2、招标代理机构：万邦 (略)

联系地址：宁波市海曙区 (略) 科创大厦19楼1902

联系人：屠海灏、魏小娥

电话：0574- 点击查看>>

传真：0574- 点击查看>>