出租方名称：江 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> 77R

经济类型：国有事业单位， (略) 团等

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、本项目为住宿、餐饮，承租方须有相关经营资质，承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租或改变经营范围，如承租方擅自转租、分租、改变经营范围的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、留学生公寓建筑面积 点击查看>> .01m2，客房87间，员工用房9间，大餐厅1间，大活动室1间，中活动室3间，小活动室2间，大包间1间，40人包间1间、20人包间2间、10人包间6间，洗衣服1间，地下车位85个。要求承租方出资装修达到宾馆行业三星标准；承租方出资装修（ (略) 、空调，不含家具、电器），不少于3000万元，装修方案需经出租方审核同意，装修金额以有资质的中介机构出具竣工决算审计报告为准；
九、承租押金：200万元整，合同签订前，由承租方向出租方支付，履约期内相关违约行为将导致承租押金被没收或扣除。本项目合同期满，双方交清有关可移动设施、设备、用具及相关费用后一个月内退还剩余承租押金（无息），
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
特别风险告知：本项目在校园内，根据高校疫情防控常态化要求， (略) 疫情防控相关规定。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同支付

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的企业法人、其他组织。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、保证金金额： 点击查看>> .00元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告 (略) 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的 (略) (略) 径退回。
四、处置方式： (略) 置方 (略) 制定的《产权交易资金结算规则》（https:/ 点击查看>> ）执行。

出租方名称：江 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> 77R

经济类型：国有事业单位， (略) 团等

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏 (略) (略) (略) 列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看， (略) 门了解出租标的实际情况；
三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、本项目为住宿、餐饮，承租方须有相关经营资质，承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租或改变经营范围，如承租方擅自转租、分租、改变经营范围的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；
五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；
六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；
七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、留学生公寓建筑面积 点击查看>> .01m2，客房87间，员工用房9间，大餐厅1间，大活动室1间，中活动室3间，小活动室2间，大包间1间，40人包间1间、20人包间2间、10人包间6间，洗衣服1间，地下车位85个。要求承租方出资装修达到宾馆行业三星标准；承租方出资装修（ (略) 、空调，不含家具、电器），不少于3000万元，装修方案需经出租方审核同意，装修金额以有资质的中介机构出具竣工决算审计报告为准；
九、承租押金：200万元整，合同签订前，由承租方向出租方支付，履约期内相关违约行为将导致承租押金被没收或扣除。本项目合同期满，双方交清有关可移动设施、设备、用具及相关费用后一个月内退还剩余承租押金（无息），
本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。
特别风险告知：本项目在校园内，根据高校疫情防控常态化要求， (略) 疫情防控相关规定。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同支付

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的企业法人、其他组织。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

一、保证金金额： 点击查看>> .00元整，按照系统提示交纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向承租方在公告 (略) 网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；
2、意向承租方须在被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订房屋租赁合同；
3、房屋租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。
4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的 (略) (略) 径退回。
四、处置方式： (略) 置方 (略) 制定的《产权交易资金结算规则》（https:/ 点击查看>> ）执行。