昆明市官 (略) 关于昆明市官渡区中铁百年印象7幢15 (略) 房屋（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年8月23日 09:55

云南省昆明市官 (略) 将于2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止（延时的除外）在云南省昆明市官 (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省昆明市官 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

案号：（2022）云0111 (略)

昆明市 (略) (略) (略) 区居民 (略) (略) 中铁百年印象7幢15 (略) 房屋，钢混结构，建筑面积： 点击查看>> ㎡，设计用途：住宅，总层数：19层，所在层数：15层， (略) （证明）：云（2021）官渡区不动产权第00 (略) ，土地用途：城镇住宅用地，权利性质：出让，房屋性质：市场化商品房（摘自《昆明市不动产档案信息查询表》）。

瑕疵说明：使用中，以现状进行拍卖、移交。

起拍价：680,078元，保证金：70,000元，增价幅度：3,000元。

拍卖提醒：本次拍卖标的以现状进行拍卖，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况以实地考察为准，有意者请亲自实地看样，并在竞买前自行 (略) 门详细咨询房产过户的相关政策及限制条件（ (略) 门确认可办理过户的情形的，再报名参拍），提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。

特别声明：司法网 (略) 在京东网络司法拍卖平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托“云南 (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。司法拍卖零佣金，法院从未委托任何中介机构代为拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失，举报电话：0871- 点击查看>> 。

二、竞买人条件：

1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向云南省昆明市官 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市官 (略) (略) 交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相 (略) 门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 已委托云南 (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。工作日：9:00-17:00接受咨询, (略) 自助预约看样（网址：www. 点击查看>> ）。云南 (略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。

六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标 (略) 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

七、竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件，所在地区是否对过户条件有相关规定的等事宜，自行 (略) 门查询落实。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。涉及二次过户的，第一次过户税费各自承担，第二次过户税费 (略) 承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2022年9月5日前向云南省昆明市官 (略) (略) （地址：昆明市 (略) (略) ）提交合法有效的证明， (略) 确认后才能行使优先购买权， (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。截止公告发布之日，未收到本次拍卖优先购买权的行权申请。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

十二、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2022年9月21日16时前缴纳（到账为准）。

十三、缴纳方式： (略) 指定账户（户名：昆明市官 (略) ，开户行：中国 (略) 昆明东聚支行，账号： 点击查看>> 2826），并 (略) ：（2022）云0111 (略) 。

十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十六、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍 (略) 文件资料。

司法网络拍卖辅助机构：云南 (略)

拍卖咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

法院监督电话：0871- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>

联系地址：云南省昆明市 (略) (略) 。

详细信息可在“云南省昆明市官 (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）”，“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

云南省昆明市官 (略)

2022年8月23日

昆明市官 (略) 关于昆明市官渡区中铁百年印象7幢15 (略) 房屋（第二次拍卖）的公告

发布时间： 2022年8月23日 09:55

云南省昆明市官 (略) 将于2022年9月8日10时至2022年9月9日10时止（延时的除外）在云南省昆明市官 (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ，户名：云南省昆明市官 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

案号：（2022）云0111 (略)

昆明市 (略) (略) (略) 区居民 (略) (略) 中铁百年印象7幢15 (略) 房屋，钢混结构，建筑面积： 点击查看>> ㎡，设计用途：住宅，总层数：19层，所在层数：15层， (略) （证明）：云（2021）官渡区不动产权第00 (略) ，土地用途：城镇住宅用地，权利性质：出让，房屋性质：市场化商品房（摘自《昆明市不动产档案信息查询表》）。

瑕疵说明：使用中，以现状进行拍卖、移交。

起拍价：680,078元，保证金：70,000元，增价幅度：3,000元。

拍卖提醒：本次拍卖标的以现状进行拍卖，不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房产具体情况以实地考察为准，有意者请亲自实地看样，并在竞买前自行 (略) 门详细咨询房产过户的相关政策及限制条件（ (略) 门确认可办理过户的情形的，再报名参拍），提交报名的竞买人即视为对本标的实物现状的确认，一切法律责任自负。

特别声明：司法网 (略) 在京东网络司法拍卖平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。本院已委托“云南 (略) ”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。司法拍卖零佣金，法院从未委托任何中介机构代为拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失，举报电话：0871- 点击查看>> 。

二、竞买人条件：

1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向云南省昆明市官 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市官 (略) (略) 交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相 (略) 门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相 (略) 门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本次拍 (略) 已委托云南 (略) 负责标的咨询及组织现场看样等工作。工作日：9:00-17:00接受咨询, (略) 自助预约看样（网址：www. 点击查看>> ）。云南 (略) 联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖首次出价应为起拍价，以增价幅度的整数倍（≥1）竞价。

六、标的物以实物现状为准并以实际现状进行交付，未标 (略) 及辅助机构不承担瑕疵担保责任。特别提醒，请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。

七、竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件，所在地区是否对过户条件有相关规定的等事宜，自行 (略) 门查询落实。

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理， (略) 涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承 (略) 分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。涉及二次过户的，第一次过户税费各自承担，第二次过户税费 (略) 承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行 (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、 (略) 分，由买受人自行接 (略) 门依照有关 (略) 理。

九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、优先购买权人需要行使优先购买权的，应于2022年9月5日前向云南省昆明市官 (略) (略) （地址：昆明市 (略) (略) ）提交合法有效的证明， (略) 确认后才能行使优先购买权， (略) 提交相关权利证明材料的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权，一切法律后果自行承担。截止公告发布之日，未收到本次拍卖优先购买权的行权申请。

十一、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

十二、拍卖竞价前京东系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者、拍卖未成交的（即流拍的）锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2022年9月21日16时前缴纳（到账为准）。

十三、缴纳方式： (略) 指定账户（户名：昆明市官 (略) ，开户行：中国 (略) 昆明东聚支行，账号： 点击查看>> 2826），并 (略) ：（2022）云0111 (略) 。

十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:/ 点击查看>> 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十六、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必完整阅读本次拍 (略) 文件资料。

司法网络拍卖辅助机构：云南 (略)

拍卖咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>>

法院监督电话：0871- 点击查看>>

京东技术咨询电话： 点击查看>>

联系地址：云南省昆明市 (略) (略) 。

详细信息可在“云南省昆明市官 (略) 京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）”，“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> )”上查询。

云南省昆明市官 (略)

2022年8月23日