番禺区市桥街云桥头村非机动车充电桩项目

交易公告

(略) ：镇集资竞 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市番禺区市桥街农村集体资产资 (略) 受 广州市番禺区市桥街云星村股 (略) 委托，定于2022年9月2日上午10:00时在市桥街农村集体资产资 (略) 对番禺区市桥街云桥头村非机动车充电桩项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往番禺区市桥街农村集体资产资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据广州人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

一、项目基本情况详见下表：

注:中标租金当天交付

（二）资产类型：空地；

（三） (略) 在位置：云星云桥头村内2个点；①云桥头村办公楼旁边，20㎡；②云桥头村球场旁边，20㎡。

（四）项目经营用途：建设非机动车充电桩，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途；

（五）交易面积：占地面积约40㎡；

（六）产权情况：无

（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（八）合同年限：5年，以合同签订为准；

（九）免租期：无 ；

（十）交易保证金：交付交易保证金 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 万元整）;

（十一）合同履约保证金：签订合同时 点击查看>> 方需交 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 万元整）为押金，合同期满而且 点击查看>> 方无违约时， 点击查看>> 方将该押金无息退回;

（十二）交易底价：起标价1000元/宗/年（含税）。

（十三）递增方式：不递增

（十四）交易方式：竞投年租金，采用现场举牌竞价的方式进行公开竞投，每次举牌递增幅度以200元的整数倍为递增，价高者得原则确定竞得人；

（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十六）竞投地点：番禺区市桥街农村集体资产资 (略) 。

（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十八）其他说明：

1、竞得者于2022年9月12日0点后收地。

2、 点击查看>> 方使用期间，必须每个点全资安装符合国家要求的充电设备、雨棚和消防配套设施否则 点击查看>> 方有权解除合同， (略) 理。

3、 点击查看>> 方于每月按￥1.2元/度电费支付给 点击查看>> 方，本合同内充 (略) (略) 有。 点击查看>> 方应在每月5日前向 点击查看>> 方支付上月电费，因电表为公开状态，双方同意电费用量、费用按照 点击查看>> 方的通知为准。双方同 (略) 门上调电费标准， 点击查看>> 方有权相应调整， 点击查看>> 方予以遵守。

4、 点击查看>> 方必须自行购买意外保险，保额按实际需要购买。

5、参与竞投者不得干扰、勒索、威胁、索要他人，一经发现或受举报，情况属实村有权取消当事人竞投资格，严 (略) 门处理。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须要持有有效的电工上岗证。

（二）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（三）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。

（四）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。

三、竞投约定

（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（二）竞价过程中，竞投人进场参加竞投即表明已经同意按交易公告的底价应价，首次举牌报价金额的递增详见交易公告，不符合要求的视为无效报价。

（三）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投人中，采用现场抽签或摇珠方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（四）竞得人必须于交易结果公示期（5个工作日天）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人自签订《番禺区农村集体资产交易确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的，将没收其交易保证金，租赁物再另行公开竞投。

（五）竞投人竞得后，须现场签订《番禺区农村集体资产交易竞投结果确认表》和《番禺区农村集体资产交易确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还。同时，非竞得者均需在《番禺区农村集体资产交易竞投结果确认表》上签字确认报价金额。

四、出租方不组织安排统一勘察现场，竞投意向人可自行前往现场勘察，未现场勘查的竞投人视为对本项目现状的确认。

五、报名事项

（一）本项目接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2022年8月23日至2022年8月31日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（非工作日以及星期五下午不接受报名及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）

（二）现场报名地点： (略) (略) 市桥街计生大楼4楼（市桥街农村集体资产资 (略) ）。

（三）报名需提交的资料：

1、《番禺区农村集体资产交易竞投报名表》、《番禺区农村集体资产交易竞投承诺书》【 (略) 领取或在番禺区农村集体资产交易和 (略) （下简 (略) ）下载】。

2、交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保 (略) ）。

3、凡企业法人报名的，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件一份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件一份（复印件盖章）；自然人报名的，须持有本人身份证原件及复印件一份（复印件签名）。法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件

（备注： (略) 不提供上述资料复印业务，请自备相关资料）

（四）其他事项：

1、同一法人或自然人只能对同一交易项目中的同一标的物报名一次。

2、本交易项目不接受联合体报名。

六、优先承租权申报要求

依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于2022年8月31日下午17:00 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权。

七、其他事项。

（一）竞投人竞投资格确认书、汇款水单、现场竞投（委托除外）和合同 点击查看>> 方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。

（二）每名竞投人只允许本人进入竞投室，竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反现场交易纪律的， (略) 工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回交易保证金,同时有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。

（三）交易服务机构只提供合同双 (略) 和文书服务，不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（四）凡列入番禺辖区内镇（街）三资交易诚信黑名单的单位或个人（3次不良记录,以交易系统为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（五）本公告仅适用于本次交易活动，解释 (略) 所有。未尽事宜，将在竞投会上再作补充说明。

八、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《番禺区市桥街云桥头村非机动车充电桩项目交易公告》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入 (略) ，并确保在报名时已到账。

1、专用账户户名：广州市番禺区人 (略) (略)

账 号： 点击查看>> 68

开 户 银 行：广州农村 (略) (略) 支行

2、注意事项：

（1）银行转账单据上请注明参加交易项目 (略)

（2）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账，不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐。除项目单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后15个工作日 (略) 理：“竞得人”的交易保证金将被转至项目单位指定账户，“非竞得人”的交易 (略) 退回相应竞投人。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。

（3）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：镇集资竞 点击查看>> 云桥头村非机动车充电桩项目。

注：如通过现金存入方式交纳保证金的请在备注栏同时注明存入人名称。

（4）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或已签名确认的业务凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（5）如本项目有多个标的物的同时竞投的，报名参与多个标的竞投者需分开每一笔交易保证金存入，不能汇总一笔存入。

九、交易方式和竞投规则：

1.本项目采取现场举牌竞投的方式进行交易，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。

2.竞投规则

2.1现场举牌竞投规则

2.1.1竞投原则：公平、公开、公正。公开报价，价高者得。

2.1.2意向竞投的竞投人依次举牌报价，每次举牌增幅按本次公告约定的报价增幅或增幅的整数倍报价，主持人会根据举牌重复举牌竞投人的报价，直至产生唯一最高价竞投人。如果存在优先承租权的，则需要进入第二环节竞投，由第一环节产生的最高报价人与享有优先承租权的人再进行竞投，首先报价的是上一轮最高价者，享有优先承租权的人 (略) 逐一表态是否同意该轮报价，同意的则再进行下一轮报价，直至最高价格产生为止。如果不同意的，则由最高报价人竞得。同等条件下如有时存在2种以上优先承租权，则由法定优先优于约定优先。

2.1.3优先承租权资格确认：享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于指定 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等）。 (略) 确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有的优先承租权。同时存在2个（或2个以上）享有优先承租权的竞投人，享有法定优先承租权的竞投人在先，依约享有优先承租权的竞投人在后;不能确定优先权次序的，以现场抽签方式确定竞得人。

2.1.4其他约定：

竞投按项目公告时间组织开展；若遇特殊情况，经项目业主单位、镇（街）领 (略) 三方一致同意，可适当延后，各竞投人应予理解和配合。

十、交易结果公示及合同签订

（一）竞投活动结束后，本项目交易结果将在番禺区农村集体资产交易和管理平台（http:/ 点击查看>> )、交易服务机构公示栏及项 (略) 在地的公开栏公示5 个工作日，公示期间如对交易程序或结果有异议，请向市桥街农村集体资产资 (略) 反映。反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位公章。

（二）在交易结果公示期间，如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议 (略) 理完毕后， (略) 理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同）；如无人提出异议或投诉的，无特殊情况下，竞得人及项目业主单位应在公示结束后5个工作日内在市桥街农村集体资产资 (略) (略) 签订合同。

（三）签订合同时，竞得人需出示《番禺区农村集体资产交易确认书》，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自动放弃成交权，并由项目业主单位收回该项目。

十一、违约违规责任

（一）竞投人存在下列情形之一的，取消其竞投资格：

1.竞投人未按照本《交易文件》要求准时报到或到达现场参加竞投。

2.在竞投会开始后结束前未经市桥街农村集体资产资 (略) 许可，擅自离开竞投现场的。

3、进入竞投室后竞投人拒绝将手机等通讯设备放在手机屏蔽柜里面，佩戴蓝牙耳机等设备的。

4.在竞投现场扰乱竞投秩序，竞投主持人认为其行为已影响项目的“公开、公平、公正”竞争或影响本项目的正常交易的。

5.在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料报名，并经核实的。

6.在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与竞投，并经核实的。

7.其他违反法律法规规定的情形的。

（二）竞得人存在下列情形之一的，取消其竞得资格：

1.竞得标的物后，拒绝现场签订《番禺区农村集体资产交易确认书》。

2.在交易结果公示结束后，未在规定的时间 (略) 签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）。

3.被取消竞投资格。

4.其他法律法规规定的情形。

（三）竞投人或竞得人存在下列情形之一的， (略) 交的交易保证金 (略) 理：

1.竞得本项目后，拒绝现场签订成交确认书的,全额不予返还；

2.在交易结果公示结束后，因竞得人原因未在规定的时间 (略) 签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）,取消竞得资格，所交保证金全额不予返还；

3.被取消竞投资格的,除竞投人未按照本《交易文件》要求准时报到或到达现场参加竞投外，全额不予返还；

4.其他违反法律法规规定的情形,全额不予返还。

（四）如竞投项目未能成功交易，项目业主单位可以申请重新组织本项目交易，重新组织本项目交易时，原参与本项目交易但被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人，不得再报名参与本项目竞投；今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动，本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。

十二、联系方式：

（一）项目权属人联系方式

联系人：龙生

联系电话： 点击查看>>

地址： 市桥街云星云桥头村 (略) 云桥头村办公室

（二）交易机构名称、地址和联系方式

番禺区市桥街农村集体资产资 (略)

地址： (略) (略) 市桥街计生大楼4楼

联系人：何先生、潘小姐、梁小姐

联系电话：020- 点击查看>>

查询网址：http:/ 点击查看>>

附件：

1、番禺区农村集体资产交易竞投报名表（单位/个人）交易竞投承诺书、授权委托书

2、合同模板

番禺区市桥街农村集体资产资 (略)

2022年8月23日

番禺区市桥街云桥头村非机动车充电桩项目

交易公告

(略) ：镇集资竞 点击查看>>

【前言】

1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。 (略) 有信息均由项目权属人以书面形式提供，由项目权属人对信息的真实性负责。

2.本项目以现状为准，本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等，仅供竞投人参考，不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在报名参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易报名的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。

3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

广州市番禺区市桥街农村集体资产资 (略) 受 广州市番禺区市桥街云星村股 (略) 委托，定于2022年9月2日上午10:00时在市桥街农村集体资产资 (略) 对番禺区市桥街云桥头村非机动车充电桩项目组织竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往番禺区市桥街农村集体资产资 (略) 咨询和报名。本次交易是根据广州人民政 (略) 令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。

一、项目基本情况详见下表：

注:中标租金当天交付

（二）资产类型：空地；

（三） (略) 在位置：云星云桥头村内2个点；①云桥头村办公楼旁边，20㎡；②云桥头村球场旁边，20㎡。

（四）项目经营用途：建设非机动车充电桩，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途；

（五）交易面积：占地面积约40㎡；

（六）产权情况：无

（七）消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续；

（八）合同年限：5年，以合同签订为准；

（九）免租期：无 ；

（十）交易保证金：交付交易保证金 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 万元整）;

（十一）合同履约保证金：签订合同时 点击查看>> 方需交 点击查看>> 元（大写： 点击查看>> 万元整）为押金，合同期满而且 点击查看>> 方无违约时， 点击查看>> 方将该押金无息退回;

（十二）交易底价：起标价1000元/宗/年（含税）。

（十三）递增方式：不递增

（十四）交易方式：竞投年租金，采用现场举牌竞价的方式进行公开竞投，每次举牌递增幅度以200元的整数倍为递增，价高者得原则确定竞得人；

（十五）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人;

（十六）竞投地点：番禺区市桥街农村集体资产资 (略) 。

（十七）项目交付方式：按合同起始日现状交付；

（十八）其他说明：

1、竞得者于2022年9月12日0点后收地。

2、 点击查看>> 方使用期间，必须每个点全资安装符合国家要求的充电设备、雨棚和消防配套设施否则 点击查看>> 方有权解除合同， (略) 理。

3、 点击查看>> 方于每月按￥1.2元/度电费支付给 点击查看>> 方，本合同内充 (略) (略) 有。 点击查看>> 方应在每月5日前向 点击查看>> 方支付上月电费，因电表为公开状态，双方同意电费用量、费用按照 点击查看>> 方的通知为准。双方同 (略) 门上调电费标准， 点击查看>> 方有权相应调整， 点击查看>> 方予以遵守。

4、 点击查看>> 方必须自行购买意外保险，保额按实际需要购买。

5、参与竞投者不得干扰、勒索、威胁、索要他人，一经发现或受举报，情况属实村有权取消当事人竞投资格，严 (略) 门处理。

二、竞投人准入条件

（一）竞投人必须要持有有效的电工上岗证。

（二）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人，除法律法规另有规定外。

（三）符合项目权属人要求的其他资质条件：本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。

（四）保证在竞投当日和签合同之时，所有的资质、资格都有效，否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。

三、竞投约定

（一）凡交纳交易保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容，了解租赁物的现状情况及租赁情况（包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。

（二）竞价过程中，竞投人进场参加竞投即表明已经同意按交易公告的底价应价，首次举牌报价金额的递增详见交易公告，不符合要求的视为无效报价。

（三）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投人中，采用现场抽签或摇珠方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（四）竞得人必须于交易结果公示期（5个工作日天）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人自签订《番禺区农村集体资产交易确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的，将没收其交易保证金，租赁物再另行公开竞投。

（五）竞投人竞得后，须现场签订《番禺区农村集体资产交易竞投结果确认表》和《番禺区农村集体资产交易确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还。同时，非竞得者均需在《番禺区农村集体资产交易竞投结果确认表》上签字确认报价金额。

四、出租方不组织安排统一勘察现场，竞投意向人可自行前往现场勘察，未现场勘查的竞投人视为对本项目现状的确认。

五、报名事项

（一）本项目接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2022年8月23日至2022年8月31日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00（非工作日以及星期五下午不接受报名及竞投资格确认，提前、逾期恕不接受）

（二）现场报名地点： (略) (略) 市桥街计生大楼4楼（市桥街农村集体资产资 (略) ）。

（三）报名需提交的资料：

1、《番禺区农村集体资产交易竞投报名表》、《番禺区农村集体资产交易竞投承诺书》【 (略) 领取或在番禺区农村集体资产交易和 (略) （下简 (略) ）下载】。

2、交易保证金缴费凭证原件及复印件（交易保证金需按照交易文件的要求存入指定的交易保 (略) ）。

3、凡企业法人报名的，须持有有效营业执照或机构代码证、法定代表人身份证原件及复印件一份（复印件盖章）；个体经营者竞租，须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件一份（复印件盖章）；自然人报名的，须持有本人身份证原件及复印件一份（复印件签名）。法人、其他组织非法定代表人、个人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件

（备注： (略) 不提供上述资料复印业务，请自备相关资料）

（四）其他事项：

1、同一法人或自然人只能对同一交易项目中的同一标的物报名一次。

2、本交易项目不接受联合体报名。

六、优先承租权申报要求

依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于2022年8月31日下午17:00 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等），资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有优先承租权。

七、其他事项。

（一）竞投人竞投资格确认书、汇款水单、现场竞投（委托除外）和合同 点击查看>> 方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。

（二）每名竞投人只允许本人进入竞投室，竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反现场交易纪律的， (略) 工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回交易保证金,同时有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。

（三）交易服务机构只提供合同双 (略) 和文书服务，不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

（四）凡列入番禺辖区内镇（街）三资交易诚信黑名单的单位或个人（3次不良记录,以交易系统为准），已取得竞投资格的，其竞投资格无效；已取得竞得资格的，其竞得资格无效。

（五）本公告仅适用于本次交易活动，解释 (略) 所有。未尽事宜，将在竞投会上再作补充说明。

八、交易保证金交纳要求

各竞投意向人在报名前必须按照本项目《番禺区市桥街云桥头村非机动车充电桩项目交易公告》的要求，通过银行转账方式将交易保证金转入 (略) ，并确保在报名时已到账。

1、专用账户户名：广州市番禺区人 (略) (略)

账 号： 点击查看>> 68

开 户 银 行：广州农村 (略) (略) 支行

2、注意事项：

（1）银行转账单据上请注明参加交易项目 (略)

（2）交易保证金必须以竞投人的同名银行账户转账，不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐。除项目单位同意并书面授权外，所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后15个工作日 (略) 理：“竞得人”的交易保证金将被转至项目单位指定账户，“非竞得人”的交易 (略) 退回相应竞投人。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。

（3）交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效，以银行到账时间为准，如 (略) 产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明：镇集资竞 点击查看>> 云桥头村非机动车充电桩项目。

注：如通过现金存入方式交纳保证金的请在备注栏同时注明存入人名称。

（4）各竞投人在报名时，必须提供交纳交易保证金的银行回单（或已签名确认的业务凭证）原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的，将不接受报名。

（5）如本项目有多个标的物的同时竞投的，报名参与多个标的竞投者需分开每一笔交易保证金存入，不能汇总一笔存入。

九、交易方式和竞投规则：

1.本项目采取现场举牌竞投的方式进行交易，按照不低于底价，价高者得的原则确定竞得人。

2.竞投规则

2.1现场举牌竞投规则

2.1.1竞投原则：公平、公开、公正。公开报价，价高者得。

2.1.2意向竞投的竞投人依次举牌报价，每次举牌增幅按本次公告约定的报价增幅或增幅的整数倍报价，主持人会根据举牌重复举牌竞投人的报价，直至产生唯一最高价竞投人。如果存在优先承租权的，则需要进入第二环节竞投，由第一环节产生的最高报价人与享有优先承租权的人再进行竞投，首先报价的是上一轮最高价者，享有优先承租权的人 (略) 逐一表态是否同意该轮报价，同意的则再进行下一轮报价，直至最高价格产生为止。如果不同意的，则由最高报价人竞得。同等条件下如有时存在2种以上优先承租权，则由法定优先优于约定优先。

2.1.3优先承租权资格确认：享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的，应于指定 (略) 提交有效证明（如股权证、原合同等）。 (略) 确认后方可在竞投中主张优先承租权，逾期不提交的，视为放弃对本项目享有的优先承租权。同时存在2个（或2个以上）享有优先承租权的竞投人，享有法定优先承租权的竞投人在先，依约享有优先承租权的竞投人在后;不能确定优先权次序的，以现场抽签方式确定竞得人。

2.1.4其他约定：

竞投按项目公告时间组织开展；若遇特殊情况，经项目业主单位、镇（街）领 (略) 三方一致同意，可适当延后，各竞投人应予理解和配合。

十、交易结果公示及合同签订

（一）竞投活动结束后，本项目交易结果将在番禺区农村集体资产交易和管理平台（http:/ 点击查看>> )、交易服务机构公示栏及项 (略) 在地的公开栏公示5 个工作日，公示期间如对交易程序或结果有异议，请向市桥街农村集体资产资 (略) 反映。反映情况必须以实名的方式提供书面材料，并留联系电话和通讯地址；以单位名义反映的，反映材料应加盖单位公章。

（二）在交易结果公示期间，如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的，待异议 (略) 理完毕后， (略) 理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，在处理完毕后5个工作日内签订合同）；如无人提出异议或投诉的，无特殊情况下，竞得人及项目业主单位应在公示结束后5个工作日内在市桥街农村集体资产资 (略) (略) 签订合同。

（三）签订合同时，竞得人需出示《番禺区农村集体资产交易确认书》，如因竞得人原因逾期不签订合同的，则视为竞得人自动放弃成交权，并由项目业主单位收回该项目。

十一、违约违规责任

（一）竞投人存在下列情形之一的，取消其竞投资格：

1.竞投人未按照本《交易文件》要求准时报到或到达现场参加竞投。

2.在竞投会开始后结束前未经市桥街农村集体资产资 (略) 许可，擅自离开竞投现场的。

3、进入竞投室后竞投人拒绝将手机等通讯设备放在手机屏蔽柜里面，佩戴蓝牙耳机等设备的。

4.在竞投现场扰乱竞投秩序，竞投主持人认为其行为已影响项目的“公开、公平、公正”竞争或影响本项目的正常交易的。

5.在交易结果公示结束前，被投诉或举报提供虚假资料报名，并经核实的。

6.在交易结果公示结束前，被投诉或举报采取不正当手段参与竞投，并经核实的。

7.其他违反法律法规规定的情形的。

（二）竞得人存在下列情形之一的，取消其竞得资格：

1.竞得标的物后，拒绝现场签订《番禺区农村集体资产交易确认书》。

2.在交易结果公示结束后，未在规定的时间 (略) 签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）。

3.被取消竞投资格。

4.其他法律法规规定的情形。

（三）竞投人或竞得人存在下列情形之一的， (略) 交的交易保证金 (略) 理：

1.竞得本项目后，拒绝现场签订成交确认书的,全额不予返还；

2.在交易结果公示结束后，因竞得人原因未在规定的时间 (略) 签订合同（在交易结果公示期间，有人对交易结果提出异议或投诉，正在核实相关情况的除外）,取消竞得资格，所交保证金全额不予返还；

3.被取消竞投资格的,除竞投人未按照本《交易文件》要求准时报到或到达现场参加竞投外，全额不予返还；

4.其他违反法律法规规定的情形,全额不予返还。

（四）如竞投项目未能成功交易，项目业主单位可以申请重新组织本项目交易，重新组织本项目交易时，原参与本项目交易但被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人，不得再报名参与本项目竞投；今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动，本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。

十二、联系方式：

（一）项目权属人联系方式

联系人：龙生

联系电话： 点击查看>>

地址： 市桥街云星云桥头村 (略) 云桥头村办公室

（二）交易机构名称、地址和联系方式

番禺区市桥街农村集体资产资 (略)

地址： (略) (略) 市桥街计生大楼4楼

联系人：何先生、潘小姐、梁小姐

联系电话：020- 点击查看>>

查询网址：http:/ 点击查看>>

附件：

1、番禺区农村集体资产交易竞投报名表（单位/个人）交易竞投承诺书、授权委托书

2、合同模板

番禺区市桥街农村集体资产资 (略)

2022年8月23日