营口市 (略) 将于2022年9月23日10时至2022年9月24日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

营 (略) 所有的位于营口市西市区新 (略) 的一宗工业用地土地使用权、工业用房及地上构筑物。 (略) 辽（2018）营口市不动产权第00 (略) （详见评估报告）。起拍价：6830万元，保证金：683万元，增价幅度：34万元元。
二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2022年8月24日起至2022年9月22日止（节假日除外）接受咨询，（咨询看样辅拍机构：0417- 点击查看>> 辽宁 (略) ）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、特别提醒：

标的物过户登记手续由竞买人自行办理， (略) 仅负责 (略) 门出具相关法律文书， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确或不明确的一切关联费用（包括但不限于竞买人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的欠费）， (略) 门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，有关税务问题由竞买人自行向有关税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入营口市 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后3 (略) 指定账户(户名:营口市 (略) 执行存款专户，开户银行：营 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如未按指定期限内汇入拍卖成交余款，出现一切后果由买受人自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0417- 点击查看>>

监督电话：0417- 点击查看>>

网址: http:/ 点击查看>> data-filtered="filtered">此公告在"京东网"上发布。

营口市 (略)

二〇二二年八月二十三日

瑕疵说明

设备方面：1、设备迁移费用由买受人承担，大型设备迁移对房产毁坏应承担修复责任。2、设备按现状拍卖，如有缺少配件及维修由买受人自行承担。3、买受人应实地查验设备现状，买受人拍卖后，不得以设备瑕疵悔拍。4、 (略) 不对未掌握的财产瑕疵承担责任，一切由买受人自行负责；

房产土地方面：1、该公司未办理用电手续，未办理用水手续， (略) 户名，买受人需自行办理用电及用水手续。2、买受人取得土地房产需办理独立开门通道手续。3、税费按规定承担，具体承担买受人自行向税务机关了解。4、买受人拍卖前应到实地 (略) 门了解财产情况，法院不对未掌握财产瑕疵承担责任，一切由买受人自行负责。

营口市 (略) 将于2022年9月23日10时至2022年9月24日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：

营 (略) 所有的位于营口市西市区新 (略) 的一宗工业用地土地使用权、工业用房及地上构筑物。 (略) 辽（2018）营口市不动产权第00 (略) （详见评估报告）。起拍价：6830万元，保证金：683万元，增价幅度：34万元元。
二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2022年8月24日起至2022年9月22日止（节假日除外）接受咨询，（咨询看样辅拍机构：0417- 点击查看>> 辽宁 (略) ）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、特别提醒：

标的物过户登记手续由竞买人自行办理， (略) 仅负责 (略) 门出具相关法律文书， (略) 门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确或不明确的一切关联费用（包括但不限于竞买人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的欠费）， (略) 门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，有关税务问题由竞买人自行向有关税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业 (略) 门了解确认。

八、对上述标的权属有异议者， (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在 (略) 并通过实名认证（已 (略) 需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入营口市 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后3 (略) 指定账户(户名:营口市 (略) 执行存款专户，开户银行：营 (略) ，账号： 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如未按指定期限内汇入拍卖成交余款，出现一切后果由买受人自行承担。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

重要提示：拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： 点击查看>> 。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕 (略) ）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
咨询电话：0417- 点击查看>>

监督电话：0417- 点击查看>>

网址: http:/ 点击查看>> data-filtered="filtered">此公告在"京东网"上发布。

营口市 (略)

二〇二二年八月二十三日

瑕疵说明

设备方面：1、设备迁移费用由买受人承担，大型设备迁移对房产毁坏应承担修复责任。2、设备按现状拍卖，如有缺少配件及维修由买受人自行承担。3、买受人应实地查验设备现状，买受人拍卖后，不得以设备瑕疵悔拍。4、 (略) 不对未掌握的财产瑕疵承担责任，一切由买受人自行负责；

房产土地方面：1、该公司未办理用电手续，未办理用水手续， (略) 户名，买受人需自行办理用电及用水手续。2、买受人取得土地房产需办理独立开门通道手续。3、税费按规定承担，具体承担买受人自行向税务机关了解。4、买受人拍卖前应到实地 (略) 门了解财产情况，法院不对未掌握财产瑕疵承担责任，一切由买受人自行负责。