网络司法拍卖公告（第一次拍卖）

福建省福州市 (略) 将于2022年9月25日10时至2022年9月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：福建省福州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

福建省平潭县潭城镇西航海滨城二期B区8幢东房产（ (略) ：岚房权证L字第201 (略) ）。

拍卖起拍价（保留价）： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：: 点击查看>> 元。

以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、需要披露的事宜如下：

1、拍卖标的一层有人占用，占用人愿意以市场价的租金与买受人签订租赁合同，请买受人与占用人自行协商后续租赁事宜，二至五层为空置状态。本次拍卖按房屋现状拍卖。

2、该不动产在后续登记时，将规范登记不动产用途。地类（用途）仍为住宅，房屋规划用途为居住配套（商业服务），并在附记中记载“ (略) 有权证上记载规划用途为商业”。

3、提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电气物业欠费等方面的纠纷，由买受 (略) 理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。

4、拍卖时涉及买方的过户税费及可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人承担，涉及卖方的过户税费由买受人先行垫付，垫付的税费待买受人办理过户登记手续后，凭税 (略) 申请领取。但买受人应 (略) 出具的执行裁定书后1 (略) (略) 垫付税费发票，逾期未提交的，所垫的税费由买受人自行承担。如有特殊情况，在上述期限 (略) 报告申请延期。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力且符合 (略) 在地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人申请参与竞拍的，即视为承诺具备购买拍卖标的资格及自愿承担法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 福建省福州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不 (略) (略) 门条件参加竞买的，由竞买人自行承担不能办理产权过户及悔拍的法律责任。

四、优先购买权人相关说明

标的物优先购买权人参加竞买的，应于2022年9月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

五、与标的物有关人员

案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一个人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年8月24日起至2022年9月23日18时止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系，统一安排看样时间（注：1、意向竞买者 (略) 联系，未联系视为无人看样；2、约定时间未到标的物现场看样的，视为放弃看样）。

八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后15 (略) 指定账户(户名：福建省福州市 (略) ，开户银行： (略) 福州晋安支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话： 点击查看>>

拍卖成交确认电话：0591- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： 福建省福州市仓山区闽江 (略)

福建省福州市 (略)

二〇二二年八月二十三日

网络司法拍卖公告（第一次拍卖）

福建省福州市 (略) 将于2022年9月25日10时至2022年9月26日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：福建省福州市 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

福建省平潭县潭城镇西航海滨城二期B区8幢东房产（ (略) ：岚房权证L字第201 (略) ）。

拍卖起拍价（保留价）： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度：: 点击查看>> 元。

以上起拍价（保留价）不含买卖双方交易的税费及各种欠费。

二、需要披露的事宜如下：

1、拍卖标的一层有人占用，占用人愿意以市场价的租金与买受人签订租赁合同，请买受人与占用人自行协商后续租赁事宜，二至五层为空置状态。本次拍卖按房屋现状拍卖。

2、该不动产在后续登记时，将规范登记不动产用途。地类（用途）仍为住宅，房屋规划用途为居住配套（商业服务），并在附记中记载“ (略) 有权证上记载规划用途为商业”。

3、提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电气物业欠费等方面的纠纷，由买受 (略) 理。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。

4、拍卖时涉及买方的过户税费及可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人承担，涉及卖方的过户税费由买受人先行垫付，垫付的税费待买受人办理过户登记手续后，凭税 (略) 申请领取。但买受人应 (略) 出具的执行裁定书后1 (略) (略) 垫付税费发票，逾期未提交的，所垫的税费由买受人自行承担。如有特殊情况，在上述期限 (略) 报告申请延期。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力且符合 (略) 在地限购政策的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人申请参与竞拍的，即视为承诺具备购买拍卖标的资格及自愿承担法律后果。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 福建省福州市 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不 (略) (略) 门条件参加竞买的，由竞买人自行承担不能办理产权过户及悔拍的法律责任。

四、优先购买权人相关说明

标的物优先购买权人参加竞买的，应于2022年9月2 (略) 提交有效证明， (略) 确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

五、与标的物有关人员

案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一个人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、咨询、展示看样的时间与方式

自2022年8月24日起至2022年9月23日18时止接受咨询（节假日除外），有意者 (略) 联系，统一安排看样时间（注：1、意向竞买者 (略) 联系，未联系视为无人看样；2、约定时间未到标的物现场看样的，视为放弃看样）。

八、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后15 (略) 指定账户(户名：福建省福州市 (略) ，开户银行： (略) 福州晋安支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

竞买前咨询电话： 点击查看>>

拍卖成交确认电话：0591- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： 福建省福州市仓山区闽江 (略)

福建省福州市 (略)

二〇二二年八月二十三日