网络司法变卖公告

(2019)黑0104 (略) 之一

哈尔滨市道 (略) 将于2022年9月9日10时至2022年11月8日10时止（延时除外）在哈尔滨市道 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：哈尔滨市道 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：依兰县达 (略) 区五委的土地、地上建筑物、变压器及充电桩。

变卖价： 点击查看>> 万元，保证金：7万元，增价幅度：0.2万元。

特别提醒瑕疵说明： (略) 房车库因2022年4月份大风掀翻， (略) (略) 中，造成损失约一千余元，需于土地房产交付后30日内将房盖自行移走并承担邻居家的上述损失。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询；竞买者可自行看样 (略) 电话联系。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒瑕疵说明： (略) 房车库因2022年4月份大风掀翻， (略) (略) 中，造成损失约一千余元，需于土地房产交付后30日内将房盖自行移走并承担邻居家的上述损失。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人应当按照法律规定负担相应的税费。标的物原产权人（被执行人）缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫 (略) 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， (略) 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

拍卖标的物可能存在欠费等瑕疵，包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费。上述欠费情况，由竞买人 (略) 门咨询。竞买人无法自行查询的，请于参加竞 (略) 协助查询。上述欠费均由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理物业费、取暖费、水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：哈尔滨市道 (略) 涉案往来款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔滨东直支行，账号： 点击查看>> 0098）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0451- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0451- 点击查看>>

本次变卖由同伦 (略) 提供信息咨询，咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

哈尔滨市道 (略)

二〇二二年八月二十三日

网络司法变卖公告

(2019)黑0104 (略) 之一

哈尔滨市道 (略) 将于2022年9月9日10时至2022年11月8日10时止（延时除外）在哈尔滨市道 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：哈尔滨市道 (略) ，法院主页网址： 点击查看>> —— (略) 页面：https:/ 点击查看>> ），现公告如下：

一、变卖标的：依兰县达 (略) 区五委的土地、地上建筑物、变压器及充电桩。

变卖价： 点击查看>> 万元，保证金：7万元，增价幅度：0.2万元。

特别提醒瑕疵说明： (略) 房车库因2022年4月份大风掀翻， (略) (略) 中，造成损失约一千余元，需于土地房产交付后30日内将房盖自行移走并承担邻居家的上述损失。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期内（节假日休息）接受咨询；竞买者可自行看样 (略) 电话联系。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒瑕疵说明： (略) 房车库因2022年4月份大风掀翻， (略) (略) 中，造成损失约一千余元，需于土地房产交付后30日内将房盖自行移走并承担邻居家的上述损失。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买受人应当按照法律规定负担相应的税费。标的物原产权人（被执行人）缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加税、地方教育附加税、土地增值税、印花税、 (略) 得税等，买受人缴 (略) 产生的印花税、契税。但依法应由标的物原产权人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，买受人垫 (略) 门出具的标的物原产权人已纳税（费）票据， (略) 裁定书送达买受人之日起十日内（特殊情况除外） (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

拍卖标的物可能存在欠费等瑕疵，包括但不限于物业费、取暖费、水、电、燃气等欠费。上述欠费情况，由竞买人 (略) 门咨询。竞买人无法自行查询的，请于参加竞 (略) 协助查询。上述欠费均由买受人承担。拍卖成交后，由买受人自行办理物业费、取暖费、水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：暂无查明。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：哈尔滨市道 (略) 涉案往来款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔滨东直支行，账号： 点击查看>> 0098）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ 点击查看>> #q8）

3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https:/ 点击查看>> 十二、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0451- 点击查看>>

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0451- 点击查看>>

本次变卖由同伦 (略) 提供信息咨询，咨询电话：400- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

哈尔滨市道 (略)

二〇二二年八月二十三日