云南省保山市 (略) 将于2022年9月8日10时至2022年11月7日10时止（延时的除外）在云南省保山市 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：云南省保山市 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

案号：（2022) (略)

一、变卖标的：

位于隆阳区潞江镇芒旦村民委员会的工业土地一宗，土地使用面积 点击查看>> .80㎡。[摘自（昆明市）金宇（2022）（估）字第 (略) ]

瑕疵说明：本次拍卖仅该宗工业用地的使用权（不含该土地上的建筑物、构筑物、景观、绿化、农业设施及农作物，前述财产系现承租人保山 (略) 所有，与本次拍卖无关），该工业用地现由保山 (略) 承租，租赁期限为20年（2017年6月20至2037 年6月19日截止），租金每三年一次支付，现租金已付至2023年6月19日，2023年6月20日至2037 年6月19日的租金尚未收取，2017年6月20日至2027年6月19日的十年租赁期间按500元/每年/每亩计付租金，2027年6月20日至2037年6月19日的十年租赁期限按500元/每年/每亩计付租金。竞买成交的，本院仅依法作出成交裁定，协助办理该宗地的不动产转移变更登记，对该宗地不作实际移交。竞买成交后，除承租人自愿解除租赁合同或协商解除租赁合同外，其与被执行人租赁合同继续有效，租赁期限届满后按租赁协议约定由买受人与承租人自行办理交接。

标的以现状进行变卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权 (略) 门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。

变卖提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人 (略) 码。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本 (略) ： 点击查看>> ）400- 点击查看>> 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400- 点击查看>> 或登录访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，涉及房地产转让产生的税费（具体税费、税率及税种请咨 (略) 门）及办 (略) 需费用以及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年9月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：云南省保山市 (略) ，开户银行： (略) 保山 (略) 支行，账号： 点击查看>> 7144， (略) ： 点击查看>> ）。

填写交款单时请 (略) ：（2022) (略) 。

2、支付宝网上付款。付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十五、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询看样安排联系电话：400-157-1060（来拍法服）。

法院咨询电话：0875- 点击查看>> （聂）

法院监督电话：0875- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：云南省保山市 (略) (略) 。

详细信息可在“云南省保山市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> ) ”上查询。

云南省保山市 (略)

二〇二二年八月二十三日

云南省保山市 (略) 将于2022年9月8日10时至2022年11月7日10时止（延时的除外）在云南省保山市 (略) 阿里巴巴司法网络变卖平台上（网址：https:/ 点击查看>> ，户名：云南省保山市 (略) ）进行公开司法变卖活动，现公告如下：

案号：（2022) (略)

一、变卖标的：

位于隆阳区潞江镇芒旦村民委员会的工业土地一宗，土地使用面积 点击查看>> .80㎡。[摘自（昆明市）金宇（2022）（估）字第 (略) ]

瑕疵说明：本次拍卖仅该宗工业用地的使用权（不含该土地上的建筑物、构筑物、景观、绿化、农业设施及农作物，前述财产系现承租人保山 (略) 所有，与本次拍卖无关），该工业用地现由保山 (略) 承租，租赁期限为20年（2017年6月20至2037 年6月19日截止），租金每三年一次支付，现租金已付至2023年6月19日，2023年6月20日至2037 年6月19日的租金尚未收取，2017年6月20日至2027年6月19日的十年租赁期间按500元/每年/每亩计付租金，2027年6月20日至2037年6月19日的十年租赁期限按500元/每年/每亩计付租金。竞买成交的，本院仅依法作出成交裁定，协助办理该宗地的不动产转移变更登记，对该宗地不作实际移交。竞买成交后，除承租人自愿解除租赁合同或协商解除租赁合同外，其与被执行人租赁合同继续有效，租赁期限届满后按租赁协议约定由买受人与承租人自行办理交接。

标的以现状进行变卖、移交，标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房地产权 (略) 门的登记数据为准，本院不承担本标的瑕疵保证。

变卖价： 点击查看>> 元，保证金： 点击查看>> 元，增价幅度： 点击查看>> 元。

特别说明：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，变卖预缴款需要全额付款，悔拍后，将对保证金进行罚没。

变卖提醒：司法网 (略) 在淘宝网平台上独立进行的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人 (略) 码。本院已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本 (略) ： 点击查看>> ）400- 点击查看>> 。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至变卖日前接受咨询，本院已委托来拍法服在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排），联系电话：400- 点击查看>> 或登录访问www.lai 点击查看>> “来拍法服”网站、关 (略) 或者支付宝小程序“来拍法服”自主预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，涉及房地产转让产生的税费（具体税费、税率及税种请咨 (略) 门）及办 (略) 需费用以及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2022年9月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

十一、本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款请在变卖成交结束后7日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：云南省保山市 (略) ，开户银行： (略) 保山 (略) 支行，账号： 点击查看>> 7144， (略) ： 点击查看>> ）。

填写交款单时请 (略) ：（2022) (略) 。

2、支付宝网上付款。付款教程：https:/ 点击查看>> #q8

十二、变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人交纳 (略) 不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http:/ 点击查看>> #q1

十四、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，阿里巴巴司法网络变卖平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十五、法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的竞买须知。

咨询看样安排联系电话：400-157-1060（来拍法服）。

法院咨询电话：0875- 点击查看>> （聂）

法院监督电话：0875- 点击查看>>

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：云南省保山市 (略) (略) 。

详细信息可在“云南省保山市 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https:/ 点击查看>> ）”、“ (略) 诉讼资产网(网址：www.rm 点击查看>> ) ”上查询。

云南省保山市 (略)

二〇二二年八月二十三日