江门市江 (略) 关于江门市江海区恒大御景半 (略) DX 点击查看>> 车位的

拍卖公告（第二次）

江门市江 (略) 将于2022年9月12日10时至2022年9月13日10时止（延时的除外）在江门市江 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：江门市江 (略) ，法院网址： 点击查看>> ）,现公告如下：

一、拍卖标的：江门市江海区恒大御景半 (略) DX 点击查看>> 车位【权属人： (略) ，房屋性质：市场化商品房，规划用途：车库/车位，建筑面积： 点击查看>> 平方米，套内面积：9.24平方米，取得方式：自建，所在层：-2，建成年份：2019年，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：出让，权属性质：国有建设用地使用权/ (略) 有权，土地使用截止时间：2016年11月11日起2086年11月10日止，已办理首次登记，未办证】。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> 元，增价幅度:每次叫价1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买 (略) 办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒: 拍卖标的的交易及 (略) 在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向当地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格, 过户风险自行承担。

三、咨询电话：吕小姐 点击查看>> 、 点击查看>> ，因疫情防控需要，此标的不组织统一看样，有意者可以自行到现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，买受人在竞投前应自行了 (略) 有情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。买 (略) 需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。清场费用及其他一切费用均由买受人承担。

过户的税 (略) 有费用由买受人承担，不从拍卖款中支付。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、办理过户 (略) 门测量的面积与原证面积不一致的， (略) 门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。拍卖成交后，法院依法对涉案标的进行清场移交。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2022年9月20日16 (略) 指定账户（户名：江门市江 (略) ，开户银行：中国农业银行江门城区支行，账号： 点击查看>> 8464），填写缴款单时请在备注时请注明：[（2022）粤070 (略) DX 点击查看>> 车位拍卖款]，本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

特别提示：竞投人如有银行贷款需求的，可向以下银行及其他银行查询：广发银行江门分行（张经理 点击查看>> 、龙经理 点击查看>> ）、中国农业银行江门胜利支行（0750- 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十五、依照法释【2016】 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0750- 点击查看>> 、 点击查看>>

法院监督电话： 0750- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： 江门市 (略) (略)

网址：http:/ 点击查看>>

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

江门市江 (略)

2022年8月22日

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拍卖公告（第二次）

江门市江 (略) 将于2022年9月12日10时至2022年9月13日10时止（延时的除外）在江门市江 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：江门市江 (略) ，法院网址： 点击查看>> ）,现公告如下：

一、拍卖标的：江门市江海区恒大御景半 (略) DX 点击查看>> 车位【权属人： (略) ，房屋性质：市场化商品房，规划用途：车库/车位，建筑面积： 点击查看>> 平方米，套内面积：9.24平方米，取得方式：自建，所在层：-2，建成年份：2019年，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：出让，权属性质：国有建设用地使用权/ (略) 有权，土地使用截止时间：2016年11月11日起2086年11月10日止，已办理首次登记，未办证】。

起拍价： 点击查看>> 元，保证金: 点击查看>> 元，增价幅度:每次叫价1000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人需在淘宝网上实名注册）。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，但须在竞买 (略) 办理委托手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒: 拍卖标的的交易及 (略) 在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向当地房地 (略) 门查询确认自己的购房资格, 过户风险自行承担。

三、咨询电话：吕小姐 点击查看>> 、 点击查看>> ，因疫情防控需要，此标的不组织统一看样，有意者可以自行到现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，买受人在竞投前应自行了 (略) 有情况，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书自行 (略) 门办理标的物权属变更手续。买 (略) 需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。清场费用及其他一切费用均由买受人承担。

过户的税 (略) 有费用由买受人承担，不从拍卖款中支付。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月 (略) 联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、办理过户 (略) 门测量的面积与原证面积不一致的， (略) 门测量为准，我院不作调整。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法办理过户登记的风险由买受人承担。拍卖成交后，法院依法对涉案标的进行清场移交。

十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。拍卖余款在2022年9月20日16 (略) 指定账户（户名：江门市江 (略) ，开户银行：中国农业银行江门城区支行，账号： 点击查看>> 8464），填写缴款单时请在备注时请注明：[（2022）粤070 (略) DX 点击查看>> 车位拍卖款]，本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

特别提示：竞投人如有银行贷款需求的，可向以下银行及其他银行查询：广发银行江门分行（张经理 点击查看>> 、龙经理 点击查看>> ）、中国农业银行江门胜利支行（0750- 点击查看>> 、 点击查看>> ）。

拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。

十三、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。

十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http:/ 点击查看>> #q1

十五、依照法释【2016】 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

法院咨询电话：0750- 点击查看>> 、 点击查看>>

法院监督电话： 0750- 点击查看>>

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： 江门市 (略) (略)

网址：http:/ 点击查看>>

详细信息可在“ (略) 诉讼资产网 点击查看>> )”上查询。

江门市江 (略)

2022年8月22日