湖南省永州市零 (略)

拍卖公告

湖南省永州市零 (略) 将于2022年9月11日10时至12日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在湖南省永州市零 (略) 诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址：www.rm 点击查看>> ，户名：永州市零 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

关于申请执行人王柏华、周建英与被执行人卿俊辉、罗丽娟借款合同纠纷案件，现拍卖被执行人卿俊辉名下位于湖南省永州市零陵区零陵大 (略) (略) 鼎福家园A栋B单元302室的房屋（ 点击查看>> ㎡）（实际面积以房产、国土、不动产实测面积为准）， (略) ：永房权证零陵字第020 (略) ，房屋性质：私有房产，房屋规划用途：住宅，3室2厅2卫，所在楼层/全部楼层：4/7，无电梯，精装，未腾空。

拍卖瑕疵情况说明：该房产设有抵押，已被查封，拍卖成交后移交。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有起拍价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

网络询价： 点击查看>> 元起拍价： 点击查看>> 元

增价幅度：2000元保证金： 点击查看>> 元

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年9月9日的工作时间接受咨询；有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、拍卖是经公告期和展示期后才举行的， (略) 的调查情况，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。拍卖人 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场看样；未看样者亦视为对标的现状的确认；请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：请竞买人亲临实地看样，并联系法官查看相关资料，未看样的亦视为对本标的现状已确认，责任自负。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2022年9月9日1 (略) 提交有效证明，如需委托他人拍卖，需在开拍24小时前将委托书及双方身份证复印件提交 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

重要提示：1、依据《 (略) 关于司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021] (略) ）之规定，有意参与竞拍者请自行参考此规 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；2、拍卖成交后，买 (略) 提供具备购房资格的证明材料， (略) 方可出具成交裁定书。

六、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。

七、拍卖余款请在2022年9月19日前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：永州市零 (略) ，开户银行：永州农村 (略) 芝城支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条、第二十四条、第三十四条之规定：

第十四条：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有限有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

（七）买受人悔拍后保证金不予退还。

第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行和大额支付渠道。

九、买受人应在2022年9月26日前（凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件）到湖南省永州市零 (略) （地址：湖南省永州市永州 (略) ）领取拍卖成交的裁定书，办理拍卖标的交付手续 (略) 另行通知。

十、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费），买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付， (略) 申请退还垫付税（费），买 (略) 退还垫付的税（费），需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受 (略) 执行裁定书之日起10日内应向相 (略) 门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起10日内（以票据开具日期为准） (略) 申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税（费），本院将及时发放该拍卖价款 (略) 分税（费）。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十二、其他未尽事宜及裁定书等详情，请根据《拍卖公告》 (略) 承办人咨询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

承 办 法 官： 点击查看>> 文法官

业务咨询电话： 点击查看>> 刘小姐

举报监督电话：0746- 点击查看>> 。

网络服务电话：400-822-2870。

湖南省永州市零 (略)

二〇二二年八月二十四日

湖南省永州市零 (略)

拍卖公告

湖南省永州市零 (略) 将于2022年9月11日10时至12日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）在湖南省永州市零 (略) 诉讼资产网司法拍卖网络平台上（网址：www.rm 点击查看>> ，户名：永州市零 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

关于申请执行人王柏华、周建英与被执行人卿俊辉、罗丽娟借款合同纠纷案件，现拍卖被执行人卿俊辉名下位于湖南省永州市零陵区零陵大 (略) (略) 鼎福家园A栋B单元302室的房屋（ 点击查看>> ㎡）（实际面积以房产、国土、不动产实测面积为准）， (略) ：永房权证零陵字第020 (略) ，房屋性质：私有房产，房屋规划用途：住宅，3室2厅2卫，所在楼层/全部楼层：4/7，无电梯，精装，未腾空。

拍卖瑕疵情况说明：该房产设有抵押，已被查封，拍卖成交后移交。

二、拍卖方式：本次拍卖以设有起拍价的增价拍卖方式拍卖，竞买人出价未达到保留价不成交。

网络询价： 点击查看>> 元起拍价： 点击查看>> 元

增价幅度：2000元保证金： 点击查看>> 元

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年9月9日的工作时间接受咨询；有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、拍卖是经公告期和展示期后才举行的， (略) 的调查情况，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵，在拍卖资料中作了说明。拍卖人 (略) 作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场看样；未看样者亦视为对标的现状的确认；请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

特别提醒：请竞买人亲临实地看样，并联系法官查看相关资料，未看样的亦视为对本标的现状已确认，责任自负。

五、优先购买权人参加竞买的，应于2022年9月9日1 (略) 提交有效证明，如需委托他人拍卖，需在开拍24小时前将委托书及双方身份证复印件提交 (略) ， (略) 确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的享有的优先购买权。

重要提示：1、依据《 (略) 关于司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[2021] (略) ）之规定，有意参与竞拍者请自行参考此规 (略) 门详细咨询限购、过户等相关政策（含商办类）的相关要求，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；2、拍卖成交后，买 (略) 提供具备购房资格的证明材料， (略) 方可出具成交裁定书。

六、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，冻结期间不计利息。拍卖成交后，竞得者被冻结的保证金 (略) 指定账户；未能竞得者被冻结的保证金自动解冻。

特别提示：本次拍卖不接受线下缴纳保证金报名。

七、拍卖余款请在2022年9月19日前缴纳，可通过银行付款或者网上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：永州市零 (略) ，开户银行：永州农村 (略) 芝城支行，账号： 点击查看>> 点击查看>> ）。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别提醒：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条、第二十四条、第三十四条之规定：

第十四条：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有限有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认，并通知网络服务提供者；

（三）拍卖财产已知瑕疵和权利负担；

（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

（五）竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

（六）载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

（七）买受人悔拍后保证金不予退还。

第二十四条：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

第三十四条：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（一）负责执 (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

八、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行和大额支付渠道。

九、买受人应在2022年9月26日前（凭付款凭证及相关身份材料、网络生成的确认书、委托手续等原件）到湖南省永州市零 (略) （地址：湖南省永州市永州 (略) ）领取拍卖成交的裁定书，办理拍卖标的交付手续 (略) 另行通知。

十、标的物过户登记手续由买受人自行办理。交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费），买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理，水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、所得税等。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付， (略) 申请退还垫付税（费），买 (略) 退还垫付的税（费），需提供以原产权人名义， (略) 门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致，买受 (略) 执行裁定书之日起10日内应向相 (略) 门申请缴纳税（费），在取得相关垫付税（费）票据之日起10日内（以票据开具日期为准） (略) 申请退还已垫付税（费），逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人 (略) 分税（费），本院将及时发放该拍卖价款 (略) 分税（费）。

十一、依照法释〔2016〕 (略) 《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、 (略) 信息。

十二、其他未尽事宜及裁定书等详情，请根据《拍卖公告》 (略) 承办人咨询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《竞买人须知》。

承 办 法 官： 点击查看>> 文法官

业务咨询电话： 点击查看>> 刘小姐

举报监督电话：0746- 点击查看>> 。

网络服务电话：400-822-2870。

湖南省永州市零 (略)

二〇二二年八月二十四日