番禺区桥南街蚬涌村股 (略) 招租公告

广州市番禺区桥南街蚬涌村股 (略) 定于2022年9月2日下午15时00分在番禺区桥南街蚬涌村委会三楼会议室对蚬涌商铺、厂房进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往桥 (略) (略) 三楼309室室咨询（报名人员需持有72小时核酸阴性证明）。

一、竞投租赁标的物基本情况：

其他要求：竞价保证金:由于本次竞投的标的物共有5项，(竞投人请于2022年8月31日下午17时00分前转账入指定帐户)；①户名：广州市番禺区人 (略) (略) ；②开户银行：广州农村 (略) 南郊支行； (略) ： 点击查看>> 51；④款项来源：XXXXXXXXX厂房/商铺竞投保证金。并凭银行存款凭证原件到桥 (略) (略) 三楼309报名。竞投会结束后，若未能成功竞得的,其竞投保证金将在15个 (略) 退回至该竞投人账户中（不计息），竞得人缴纳的竞投保证金自动转为履约保证金。

二、竞投约定：

（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（三）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

三、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三） (略) 有权人要求的其他资质条件：无。

四、不统一组织实地勘察该项目，意向竞投人可自行前往现场勘察

五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）。

（一）报名和领取资料时间：

2022年8月30日至2022年8月31日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00。

（二）报名和领取资料地点：番禺区桥 (略) (略) 三楼309室。

（三）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞价保证金缴款凭证，竞投人必须在日期时间前按照约定方式交纳竞投保证金，并到番禺区桥 (略) (略) 三楼309室确认竞投资格。

六、交易事项

经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于2022年9月2日下午15时00分前，携带竞投资格确认书相关资料到番禺区桥南街蚬涌村委会三楼会议室参与招投标会，逾期恕不接受。

七、其他事项。

（一）同一标的物一人只能报名一次。

（二）竞投意向人请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（三）竞投会结束后，与未能竟得该标的物其竞投保证金将在15个 (略) 退回至该竞投人账户中（不计息）。

（四）排水证：

1、 (略) 3-15办理排水证费用，共 点击查看>> 元，本次竞得人须支付力源（广州） (略) 的排水证相关费用。

2、 (略) 3-6办理排水证费用，共 点击查看>> 元，本次竞得人须支付力源（广州） (略) 的排水证相关费用。

八、联系方式：

（一） (略)

地址： (略) 六楼606室

联系人：冯先生、符小姐

联系电话： 点击查看>>

（二）蚬涌村股 (略)

地址：桥 (略) (略)

联系人：梁振江

联系电话： 点击查看>>

桥南街蚬涌村股 (略)

2022年8月24日

厂房租赁合同范本

点击查看>> 方：广州市番禺区桥南街蚬涌村股 (略)

地址：广州市番禺区桥 (略) (略)

点击查看>> 方：

(略) 会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条： 点击查看>> 方将座落在广州市番禺区_____________________ (略) 厂房,建筑面积：平方米出租给 点击查看>> 方使用,厂房没有办理报建手续， 点击查看>> 方对此已经清楚明确，并愿意自行承担由此产生的一切风险。

第二条：租赁期共年。自年月日起至_______年月日止。 (略) 房的时间为2021年月日。

第三条：合同履约保证金、租金标准及付款时间

1、合同履约保证金

本合同履约保证金万仟___佰 点击查看>> 元整。 点击查看>> 方中标后，投标保证金扣减本合同履约保证金后， (略) 份 点击查看>> 方同意由 点击查看>> 方无息保管，并可用于按时按约支付租金。

合同期满，若 (略) 房过程中无任何违约、侵权或违法等行为且在 点击查看>> 方付清各项费用后5天内 点击查看>> 方将合同履约保证金如数退回给 点击查看>> 方，合同履约保证金不计利息。

2、租金标准

首年租金缴费标准为每月元，厂房租金每 点击查看>> 年递增%，租金具体交纳办法如下：

从年月日起至年月日止，每月租金元；

从年月日起至年月日止，每月租金元；

3、交租时间

点击查看>> 方应按季度缴纳当季度租金，缴纳时间应是在该季度开始的第10天前。

第四条：出租物的维修保养

1、租赁期间， 点击查看>> 方 (略) 房进行装修应征得 点击查看>> 方同意，并且不能损坏原建筑物的结构，一切费用由 点击查看>> 方负责。

2、租赁期间， (略) 房 (略) (略) 有的管道、线路（如给排水管、供电、 (略) ）的维护、维修、保养责 (略) 费用。

3、租赁期间， 点击查看>> 方必须做好安全防火工作并妥 (略) 房，如因人为使用不当或保 (略) 房损坏的，由 点击查看>> 方负责维修及赔偿。

4、租赁期间， 点击查看>> 方在不影响主体结构的情况下，经 点击查看>> 方同意， (略) 部增设改装的，在解除合同或合同期满时 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同意不能拆除， 点击查看>> 方也有权要求 点击查看>> 方负责恢复原状或者赔偿由此而产生的损失。

5、租赁期满或 点击查看>> 方构成违约而解除合同的，除活动的设备及器具（即用螺丝可进行拆卸） 点击查看>> 方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修 (略) 有， 点击查看>> 方如有损坏负责维修及赔偿。

第五条：租赁期间， 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同 (略) 房擅自进行转租或分租，如确有需要必须先征得 点击查看>> 方同意，并经双方协商后方可进行变更。

第六条：违约责任

1、 点击查看>> 方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的0.5%向 点击查看>> 方交付违约金， 点击查看>> 方连续逾期超过2 (略) 理， 点击查看>> 方有权终止合同 (略) 房， (略) 交合同履约保证金不予退回,该违约金不足 点击查看>> 方损失的， 点击查看>> 方还应足额赔偿。

2、 点击查看>> 方应根据约定时间 (略) 房，如果 点击查看>> 方 (略) 房给 点击查看>> 方使用，应按实际使用时间计算租金，没有按时交付超过一个月， (略) 理， 点击查看>> 方有权解除合同， 点击查看>> 方必须将合同履约保证金双倍返还给 点击查看>> 方。

3、租赁期间， 点击查看>> 方中 (略) 房或解除 (略) 理，除双倍返还合同履约保证金给 点击查看>> 方，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。 点击查看>> 方中途解除 (略) 理， 点击查看>> 方没收合同履约保证金，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。

4、租赁期内， (略) 房进行转租或中途擅自解除 (略) 理， 点击查看>> 方有权终 (略) 房， (略) 交合同履约保证金不得退回，并赔偿 点击查看>> 方因此受到的实际损失。

5、如遇不可抗力使本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任，并应妥善进行协商，变更或解除合同。

6、双方任何一方违反本合同其他条款约定的，在守约方发出书面通知要求纠正后10 日内仍未予以纠正的，守约方有权解除本合同，违约方须赔偿守约方因 (略) 有经济损失（如 点击查看>> 方违约的，除 点击查看>> 方需赔偿外，合同履约保证金予以没收）。本合同其他条款对违约责任有特别约定，按特别约定执行。

第七条、其他约定：

1、 (略) (略) 产生的水费、电费、电话费、税费、工商管理费、消防管理费等均由 点击查看>> 方承担。前述各项费用执行政府或行业收费标准及方式，无政府或行业标准及方式的，由双方另行商定，厂 (略) 理费人民币元。 点击查看>> 方须在收费单位及 点击查看>> 方规定的缴交期限内足额缴纳，逾期的，按本合同第六条第1款追究 点击查看>> 方违约责任。

2、 (略) 房必须做好安全防火工作，发生火灾或人身安全事故的一切赔偿责任和法律责任由 点击查看>> 方承担。

3、 点击查看>> 方必须严格遵守房屋租赁有关规定，守法经营，不得从事传销、开办制假制毒工场等，如有违反，一切责任由 点击查看>> 方承担。

4、 (略) 房作为公司或 (略) 地的， 点击查看>> 方经营发生一切收益、债权债务及工人工资等，全部由 点击查看>> 方享有和承担，与 点击查看>> 方无关。若 点击查看>> 方因此被追究责任或被要求垫付相关款项的， 点击查看>> 方除须在3日内全额返还 点击查看>> 方垫付的款项外，还应按 点击查看>> 方垫付款项的100%向 点击查看>> 方支付违约金（该违约金不足 点击查看>> 方损失的，应足额赔偿），且 点击查看>> 方有权解除合同，没收合同履约保证金。

5、租赁期限内， 点击查看>> 方因违法经营、从事违法犯罪、经济纠纷、工人纠纷及其他原 (略) (略) 、公安、环保 (略) 门查封的， 点击查看>> 方立即解除合同， (略) 房，并追究 点击查看>> 方违约责任，因此引起一切的法律责任，给 点击查看>> 方造成的损失均由 点击查看>> 方承担。

6、因小区内外市政、供电供水、道路维修影响 点击查看>> 方经营的， 点击查看>> 方不予减租， 点击查看>> 方无异议。

7、租赁期间，厂房如遇政府征用土地、市政规划、政 (略) 房升级改造等情况， 点击查看>> 方必须无条件服从， 点击查看>> 点击查看>> 双方做好迁移和终止合同工作，并在 点击查看>> 方公布之日起三个月内无条件迁出，在此期间 点击查看>> 方正常缴纳租金， 点击查看>> 方不作任何补偿。如外因影响， 点击查看>> 方需提前终止本合同，则提前两个月通知并补偿三个月租金给 点击查看>> 方。

8、 点击查看>> 方交租金如需开发票，税金由 点击查看>> 方支付。

9、本合同签订时， 点击查看>> 方已充 (略) 房的原状及产权情况，同时 点击查看>> 方承诺：在合同签订后 点击查看>> 方不得 (略) 产生的问题而主张 点击查看>> 方违约，或要求 点击查看>> 方赔偿 点击查看>> 方因此而造成的任何经济损失。

10、 (略) 在地已列入三旧改造范围，如 点击查看>> 方实施三旧改造 (略) 房时，本合同自行终止， 点击查看>> 方提前三个月通知 点击查看>> 方，在此期间 点击查看>> 方正常缴纳租金， 点击查看>> 方要在 点击查看>> 方书面通知列明的限 (略) 房。逾 (略) 置。

11、合同期满后，厂房（含 点击查看>> 方投资的装修），加建、扩建 (略) (略) 有。

12、本合同记载的联系地址、电话为双方可联系地址、电话，自邮件寄出之日起5日内寄出视为送达，任何一方变更联系地址、电话，应以快递方式通知其他方，否则，由未通知方承担由此而引起的送达不能的责任。

第八条：解决争议方式

本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时向番 (略) 提起诉讼。

第九条：本合同经双方签字盖章之日起生效。一式四份， 点击查看>> 方一份， 点击查看>> 方一份， (略) 一份，桥南街资源资 (略) 一份。

本合同未尽事宜经双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

点击查看>> 方：（盖章） 点击查看>> 方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

年月日在广州市 (略) (略) 办公室签订

商铺租赁合同范本

出租方：广州市番禺区桥南街蚬涌村股 (略) （下称 点击查看>> 方）

地址：广州市番禺区桥 (略) (略)

承租方：（下称 点击查看>> 方）

(略) 会信用代码（身份证）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条： 点击查看>> 方将座落在广州市番禺区___________ (略) 商铺建筑面积平方米出租给 点击查看>> 方使用,商铺没有办理报建手续， 点击查看>> 方对此已经清楚明确，并愿意自行承担由此产生的一切风险。

第二条：租赁期共年。自年月日起至_______年月日止。

第三条：履约保证金、租金标准及付款时间

1、履约保证金

本合同签订当天， 点击查看>> 方必须向 点击查看>> 方交纳履约保证金万仟___佰 点击查看>> 元整。合同期满，若 点击查看>> 方在使用商铺过程中无任何违约、侵权或违法等行为且在 点击查看>> 方付清各项费用后 点击查看>> 天内 点击查看>> 方将履约保证金如数退回给 点击查看>> 方，履约保证金不计利息。 点击查看>> 方逾期超过天未支付履约保证金， 点击查看>> 方有权解除本合同，且 点击查看>> 方应按履约保证金的100%向 点击查看>> 方支付违约金。

2、租金标准

租赁期间， 点击查看>> 方需向 点击查看>> 方交纳商铺租金，租金为每月每平方米元。商铺租金每 点击查看>> 年递增%，租金具体交纳办法如下：

从年月日起至年月日止，每月租金元；

3、交租时间

租金按季收取，每季度第一个月10日前交付当季租金。

第四条：出租物的维修保养

1、租赁期间， 点击查看>> 方如需对租赁商铺进行装修应征得 点击查看>> 方同意，并且不能损坏原建筑物的结构，一切费用由 点击查看>> 方负责。

2、租赁期间， 点击查看>> 方承 (略) 有的管道、线路（如给排水管、供电、 (略) ）的维护、维修、保养责 (略) 费用。

3、租赁期间， 点击查看>> 方必须做好安全防火工作，如因人为使用不当造成商铺损坏的，由 点击查看>> 方负责维修及赔偿责任。

4、租赁期间， 点击查看>> 方在不影响主体结构的情况下，经 点击查看>> 方同意， (略) 部增设改装的，在解除合同或合同期满时由 点击查看>> 方负责恢复原状或赔偿由此而产生的损失。

5、租赁期满或承租方构成违约而解除合同的，除生产的设备 点击查看>> 方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修及电线 (略) 有， 点击查看>> 方如有损坏负责维修及赔偿责任。

第五条：租赁期间， 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同意不可以把商铺擅自进行转租或分租，如确有需要必须先征得 点击查看>> 方同意，并经双方协商后方可进行变更。

第六条：违约责任

1、 点击查看>> 方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的0.5%向 点击查看>> 方交付违约金，逾期超过2 (略) 理， 点击查看>> 方有权终止合同收回该商铺。 (略) 交履约保证金不予退回， 点击查看>> 方还应赔偿 点击查看>> 方的损失。

2、 点击查看>> 方不按时交付商铺给 点击查看>> 方使用时，应按实际使用时间计算租金，逾期 点击查看>> 个月以上， (略) 理， 点击查看>> 方有权解除合同， 点击查看>> 方必须将履约保证金双倍返还给 点击查看>> 方。

3、租赁期间， 点击查看>> 方中途无故收回商铺或解除 (略) 理，除双倍返还履约保证金给 点击查看>> 方，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。 点击查看>> 方中途解除 (略) 理， 点击查看>> 方没收合同履约保证金，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。

4、租赁期内， 点击查看>> 方擅自将商铺进行转租或中途擅自解除 (略) 理， 点击查看>> 方有权终止合同收回商铺， (略) 交履约保证金不得退回，并赔偿 点击查看>> 方因此受到的实际损失。

5、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任，并应妥善进行协商，变更或解除合同。

6、双方任何一方违反本合同其他条款约定的，在守约方发出书面通知要求纠正后10日内仍未予以纠正的，守约方有权解除本合同，违约方须赔偿守约方因 (略) 有经济损失（如 点击查看>> 方违约的，除 点击查看>> 方需赔偿外，履约保证金予以没收）。本合同其他条款对违约责任有特别约定，按特别约定执行。

第七条、其他约定：

1、 点击查看>> 方租赁 (略) 产生的水费、电费、电话费、税费、工商管理费、消防管理费等均由 点击查看>> 方承担。前述各项费用执行政府或行业收费标准及方式，无政府或行业标准及方式的，由双方另行商定，商 (略) 理费人民币元。 点击查看>> 方须在收费单位及 点击查看>> 方规定的缴交期限内足额缴纳，逾期的，按本合同第六条第1款追究 点击查看>> 方违约责任。

2、 点击查看>> 方租赁商铺必须做好安全防火工作，发生火灾或人身安全事故的一切赔偿责任和法律责任由承租方承担。

3、 点击查看>> 方必须严格遵守房屋租赁有关规定，守法经营，不得从事传销、开办制假制毒工场等，如有违反，一切责任由承租方承担。

4、 点击查看>> 方将租赁商铺经营发生一切收益、债权债务及工人工资等，全部由 点击查看>> 方享有和承担，与出租方无关。若 点击查看>> 方因此被追究责任或被要求垫付相关款项的， 点击查看>> 方除须在3日内全额返还 点击查看>> 方垫付的款项外，还应按 点击查看>> 方垫付款项的100%向 点击查看>> 方支付违约金（该违约金不足 点击查看>> 方损失的，应足额赔偿），且 点击查看>> 方有权解除合同，没收履约保证金。

5、租赁期限内， 点击查看>> 方因经济纠纷、工人纠纷及其他原因导致 点击查看>> (略) 、公安、环保 (略) 门查封的，或 点击查看>> 方违法经营、从事违法犯罪的， 点击查看>> 方立即解除合同，无偿收回商铺，没收保证金，并追究 点击查看>> 方违约责任，因此引起一切的法律责任由 点击查看>> 方承担。

6、因小区内外市政、供电供水、道路维修影响 点击查看>> 方经营的， 点击查看>> 方不予减租， 点击查看>> 方无异议。

7、租赁期间，该商铺如遇市政规划、政府征用土地或列入三旧改造范围内，或 点击查看>> 方商铺升级改造等， 点击查看>> 方必须无条件服从， 点击查看>> 点击查看>> 双方做好迁移和终止合同工作，并在 点击查看>> 方公布之日起三个月内无条件迁出，逾期不 (略) 置， 点击查看>> 方不作任何补偿（市政规划、政府补偿除外）。

8、 点击查看>> 方交租金如需开发票，税金由 点击查看>> 方支付。

9、本合同签订时， 点击查看>> 方已充分了解到该商铺的原状及产权情况，同时 点击查看>> 方承诺：在合同签订后 点击查看>> 方不得 (略) 产生的问题而主张 点击查看>> 方违约，或要求 点击查看>> 方赔偿 点击查看>> 方因此而造成的任何经济损失。

10、合同期限届满或 点击查看>> 方解除合同， 点击查看>> 方在商铺内投资的装修以及加建、扩建 (略) (略) 有。

11、本合同记载的联系地址、电话为双方可联系地址、电话，自邮件寄出之日起5日内寄出视为送达，任何一方变更联系地址、电话，应以快递方式通知其他方，否则，由未通知方承担由此而引起的送达不能的责任。

第八条：解决争议方式

本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时向番 (略) 提起诉讼。

第九条：本合同经双方签字盖章之日起生效。一式___份， 点击查看>> 方___份， 点击查看>> 方___份。

本合同未尽事宜，经双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

年月日在广州市番禺区桥南街蚬涌村民委员会办公室签订

番禺区桥南街蚬涌村股 (略) 招租公告

广州市番禺区桥南街蚬涌村股 (略) 定于2022年9月2日下午15时00分在番禺区桥南街蚬涌村委会三楼会议室对蚬涌商铺、厂房进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往桥 (略) (略) 三楼309室室咨询（报名人员需持有72小时核酸阴性证明）。

一、竞投租赁标的物基本情况：

其他要求：竞价保证金:由于本次竞投的标的物共有5项，(竞投人请于2022年8月31日下午17时00分前转账入指定帐户)；①户名：广州市番禺区人 (略) (略) ；②开户银行：广州农村 (略) 南郊支行； (略) ： 点击查看>> 51；④款项来源：XXXXXXXXX厂房/商铺竞投保证金。并凭银行存款凭证原件到桥 (略) (略) 三楼309报名。竞投会结束后，若未能成功竞得的,其竞投保证金将在15个 (略) 退回至该竞投人账户中（不计息），竞得人缴纳的竞投保证金自动转为履约保证金。

二、竞投约定：

（一）凡交纳竞价保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞 (略) 内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于 (略) 描述的标的物基本情况），认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞投保证金但无故不到场投标的，则出租方有权没收竞投人的竞投保证金。

（二）如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，出租方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

（三）竞得人必须于招标结果公示期满后的五个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将没收其竞投保证金，租赁物由出租方收回， (略) 理。

三、竞投意向人准入条件

（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或具有完全民事责任权利的自然人，除法律法规另有规定外。

（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，代表必须是法人代表或法人代表授权委托的人。

（三） (略) 有权人要求的其他资质条件：无。

四、不统一组织实地勘察该项目，意向竞投人可自行前往现场勘察

五、报名和领取资料（未经报名不能参加竞投）。

（一）报名和领取资料时间：

2022年8月30日至2022年8月31日，上午9:30-11:30，下午14:30-17:00。

（二）报名和领取资料地点：番禺区桥 (略) (略) 三楼309室。

（三）报名需提交的资料：

1、凡企业法人竞租，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞租，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及复印件一份；自然人竞租，须持有本人身份证原件及复印件一份；

2、法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件；

3、竞价保证金缴款凭证，竞投人必须在日期时间前按照约定方式交纳竞投保证金，并到番禺区桥 (略) (略) 三楼309室确认竞投资格。

六、交易事项

经确认竞投资格并提交标书的竞投人请于2022年9月2日下午15时00分前，携带竞投资格确认书相关资料到番禺区桥南街蚬涌村委会三楼会议室参与招投标会，逾期恕不接受。

七、其他事项。

（一）同一标的物一人只能报名一次。

（二）竞投意向人请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

（三）竞投会结束后，与未能竟得该标的物其竞投保证金将在15个 (略) 退回至该竞投人账户中（不计息）。

（四）排水证：

1、 (略) 3-15办理排水证费用，共 点击查看>> 元，本次竞得人须支付力源（广州） (略) 的排水证相关费用。

2、 (略) 3-6办理排水证费用，共 点击查看>> 元，本次竞得人须支付力源（广州） (略) 的排水证相关费用。

八、联系方式：

（一） (略)

地址： (略) 六楼606室

联系人：冯先生、符小姐

联系电话： 点击查看>>

（二）蚬涌村股 (略)

地址：桥 (略) (略)

联系人：梁振江

联系电话： 点击查看>>

桥南街蚬涌村股 (略)

2022年8月24日

厂房租赁合同范本

点击查看>> 方：广州市番禺区桥南街蚬涌村股 (略)

地址：广州市番禺区桥 (略) (略)

点击查看>> 方：

(略) 会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条： 点击查看>> 方将座落在广州市番禺区_____________________ (略) 厂房,建筑面积：平方米出租给 点击查看>> 方使用,厂房没有办理报建手续， 点击查看>> 方对此已经清楚明确，并愿意自行承担由此产生的一切风险。

第二条：租赁期共年。自年月日起至_______年月日止。 (略) 房的时间为2021年月日。

第三条：合同履约保证金、租金标准及付款时间

1、合同履约保证金

本合同履约保证金万仟___佰 点击查看>> 元整。 点击查看>> 方中标后，投标保证金扣减本合同履约保证金后， (略) 份 点击查看>> 方同意由 点击查看>> 方无息保管，并可用于按时按约支付租金。

合同期满，若 (略) 房过程中无任何违约、侵权或违法等行为且在 点击查看>> 方付清各项费用后5天内 点击查看>> 方将合同履约保证金如数退回给 点击查看>> 方，合同履约保证金不计利息。

2、租金标准

首年租金缴费标准为每月元，厂房租金每 点击查看>> 年递增%，租金具体交纳办法如下：

从年月日起至年月日止，每月租金元；

从年月日起至年月日止，每月租金元；

3、交租时间

点击查看>> 方应按季度缴纳当季度租金，缴纳时间应是在该季度开始的第10天前。

第四条：出租物的维修保养

1、租赁期间， 点击查看>> 方 (略) 房进行装修应征得 点击查看>> 方同意，并且不能损坏原建筑物的结构，一切费用由 点击查看>> 方负责。

2、租赁期间， (略) 房 (略) (略) 有的管道、线路（如给排水管、供电、 (略) ）的维护、维修、保养责 (略) 费用。

3、租赁期间， 点击查看>> 方必须做好安全防火工作并妥 (略) 房，如因人为使用不当或保 (略) 房损坏的，由 点击查看>> 方负责维修及赔偿。

4、租赁期间， 点击查看>> 方在不影响主体结构的情况下，经 点击查看>> 方同意， (略) 部增设改装的，在解除合同或合同期满时 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同意不能拆除， 点击查看>> 方也有权要求 点击查看>> 方负责恢复原状或者赔偿由此而产生的损失。

5、租赁期满或 点击查看>> 方构成违约而解除合同的，除活动的设备及器具（即用螺丝可进行拆卸） 点击查看>> 方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修 (略) 有， 点击查看>> 方如有损坏负责维修及赔偿。

第五条：租赁期间， 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同 (略) 房擅自进行转租或分租，如确有需要必须先征得 点击查看>> 方同意，并经双方协商后方可进行变更。

第六条：违约责任

1、 点击查看>> 方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的0.5%向 点击查看>> 方交付违约金， 点击查看>> 方连续逾期超过2 (略) 理， 点击查看>> 方有权终止合同 (略) 房， (略) 交合同履约保证金不予退回,该违约金不足 点击查看>> 方损失的， 点击查看>> 方还应足额赔偿。

2、 点击查看>> 方应根据约定时间 (略) 房，如果 点击查看>> 方 (略) 房给 点击查看>> 方使用，应按实际使用时间计算租金，没有按时交付超过一个月， (略) 理， 点击查看>> 方有权解除合同， 点击查看>> 方必须将合同履约保证金双倍返还给 点击查看>> 方。

3、租赁期间， 点击查看>> 方中 (略) 房或解除 (略) 理，除双倍返还合同履约保证金给 点击查看>> 方，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。 点击查看>> 方中途解除 (略) 理， 点击查看>> 方没收合同履约保证金，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。

4、租赁期内， (略) 房进行转租或中途擅自解除 (略) 理， 点击查看>> 方有权终 (略) 房， (略) 交合同履约保证金不得退回，并赔偿 点击查看>> 方因此受到的实际损失。

5、如遇不可抗力使本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任，并应妥善进行协商，变更或解除合同。

6、双方任何一方违反本合同其他条款约定的，在守约方发出书面通知要求纠正后10 日内仍未予以纠正的，守约方有权解除本合同，违约方须赔偿守约方因 (略) 有经济损失（如 点击查看>> 方违约的，除 点击查看>> 方需赔偿外，合同履约保证金予以没收）。本合同其他条款对违约责任有特别约定，按特别约定执行。

第七条、其他约定：

1、 (略) (略) 产生的水费、电费、电话费、税费、工商管理费、消防管理费等均由 点击查看>> 方承担。前述各项费用执行政府或行业收费标准及方式，无政府或行业标准及方式的，由双方另行商定，厂 (略) 理费人民币元。 点击查看>> 方须在收费单位及 点击查看>> 方规定的缴交期限内足额缴纳，逾期的，按本合同第六条第1款追究 点击查看>> 方违约责任。

2、 (略) 房必须做好安全防火工作，发生火灾或人身安全事故的一切赔偿责任和法律责任由 点击查看>> 方承担。

3、 点击查看>> 方必须严格遵守房屋租赁有关规定，守法经营，不得从事传销、开办制假制毒工场等，如有违反，一切责任由 点击查看>> 方承担。

4、 (略) 房作为公司或 (略) 地的， 点击查看>> 方经营发生一切收益、债权债务及工人工资等，全部由 点击查看>> 方享有和承担，与 点击查看>> 方无关。若 点击查看>> 方因此被追究责任或被要求垫付相关款项的， 点击查看>> 方除须在3日内全额返还 点击查看>> 方垫付的款项外，还应按 点击查看>> 方垫付款项的100%向 点击查看>> 方支付违约金（该违约金不足 点击查看>> 方损失的，应足额赔偿），且 点击查看>> 方有权解除合同，没收合同履约保证金。

5、租赁期限内， 点击查看>> 方因违法经营、从事违法犯罪、经济纠纷、工人纠纷及其他原 (略) (略) 、公安、环保 (略) 门查封的， 点击查看>> 方立即解除合同， (略) 房，并追究 点击查看>> 方违约责任，因此引起一切的法律责任，给 点击查看>> 方造成的损失均由 点击查看>> 方承担。

6、因小区内外市政、供电供水、道路维修影响 点击查看>> 方经营的， 点击查看>> 方不予减租， 点击查看>> 方无异议。

7、租赁期间，厂房如遇政府征用土地、市政规划、政 (略) 房升级改造等情况， 点击查看>> 方必须无条件服从， 点击查看>> 点击查看>> 双方做好迁移和终止合同工作，并在 点击查看>> 方公布之日起三个月内无条件迁出，在此期间 点击查看>> 方正常缴纳租金， 点击查看>> 方不作任何补偿。如外因影响， 点击查看>> 方需提前终止本合同，则提前两个月通知并补偿三个月租金给 点击查看>> 方。

8、 点击查看>> 方交租金如需开发票，税金由 点击查看>> 方支付。

9、本合同签订时， 点击查看>> 方已充 (略) 房的原状及产权情况，同时 点击查看>> 方承诺：在合同签订后 点击查看>> 方不得 (略) 产生的问题而主张 点击查看>> 方违约，或要求 点击查看>> 方赔偿 点击查看>> 方因此而造成的任何经济损失。

10、 (略) 在地已列入三旧改造范围，如 点击查看>> 方实施三旧改造 (略) 房时，本合同自行终止， 点击查看>> 方提前三个月通知 点击查看>> 方，在此期间 点击查看>> 方正常缴纳租金， 点击查看>> 方要在 点击查看>> 方书面通知列明的限 (略) 房。逾 (略) 置。

11、合同期满后，厂房（含 点击查看>> 方投资的装修），加建、扩建 (略) (略) 有。

12、本合同记载的联系地址、电话为双方可联系地址、电话，自邮件寄出之日起5日内寄出视为送达，任何一方变更联系地址、电话，应以快递方式通知其他方，否则，由未通知方承担由此而引起的送达不能的责任。

第八条：解决争议方式

本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时向番 (略) 提起诉讼。

第九条：本合同经双方签字盖章之日起生效。一式四份， 点击查看>> 方一份， 点击查看>> 方一份， (略) 一份，桥南街资源资 (略) 一份。

本合同未尽事宜经双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

点击查看>> 方：（盖章） 点击查看>> 方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

年月日在广州市 (略) (略) 办公室签订

商铺租赁合同范本

出租方：广州市番禺区桥南街蚬涌村股 (略) （下称 点击查看>> 方）

地址：广州市番禺区桥 (略) (略)

承租方：（下称 点击查看>> 方）

(略) 会信用代码（身份证）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条： 点击查看>> 方将座落在广州市番禺区___________ (略) 商铺建筑面积平方米出租给 点击查看>> 方使用,商铺没有办理报建手续， 点击查看>> 方对此已经清楚明确，并愿意自行承担由此产生的一切风险。

第二条：租赁期共年。自年月日起至_______年月日止。

第三条：履约保证金、租金标准及付款时间

1、履约保证金

本合同签订当天， 点击查看>> 方必须向 点击查看>> 方交纳履约保证金万仟___佰 点击查看>> 元整。合同期满，若 点击查看>> 方在使用商铺过程中无任何违约、侵权或违法等行为且在 点击查看>> 方付清各项费用后 点击查看>> 天内 点击查看>> 方将履约保证金如数退回给 点击查看>> 方，履约保证金不计利息。 点击查看>> 方逾期超过天未支付履约保证金， 点击查看>> 方有权解除本合同，且 点击查看>> 方应按履约保证金的100%向 点击查看>> 方支付违约金。

2、租金标准

租赁期间， 点击查看>> 方需向 点击查看>> 方交纳商铺租金，租金为每月每平方米元。商铺租金每 点击查看>> 年递增%，租金具体交纳办法如下：

从年月日起至年月日止，每月租金元；

3、交租时间

租金按季收取，每季度第一个月10日前交付当季租金。

第四条：出租物的维修保养

1、租赁期间， 点击查看>> 方如需对租赁商铺进行装修应征得 点击查看>> 方同意，并且不能损坏原建筑物的结构，一切费用由 点击查看>> 方负责。

2、租赁期间， 点击查看>> 方承 (略) 有的管道、线路（如给排水管、供电、 (略) ）的维护、维修、保养责 (略) 费用。

3、租赁期间， 点击查看>> 方必须做好安全防火工作，如因人为使用不当造成商铺损坏的，由 点击查看>> 方负责维修及赔偿责任。

4、租赁期间， 点击查看>> 方在不影响主体结构的情况下，经 点击查看>> 方同意， (略) 部增设改装的，在解除合同或合同期满时由 点击查看>> 方负责恢复原状或赔偿由此而产生的损失。

5、租赁期满或承租方构成违约而解除合同的，除生产的设备 点击查看>> 方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修及电线 (略) 有， 点击查看>> 方如有损坏负责维修及赔偿责任。

第五条：租赁期间， 点击查看>> 方未经 点击查看>> 方同意不可以把商铺擅自进行转租或分租，如确有需要必须先征得 点击查看>> 方同意，并经双方协商后方可进行变更。

第六条：违约责任

1、 点击查看>> 方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的0.5%向 点击查看>> 方交付违约金，逾期超过2 (略) 理， 点击查看>> 方有权终止合同收回该商铺。 (略) 交履约保证金不予退回， 点击查看>> 方还应赔偿 点击查看>> 方的损失。

2、 点击查看>> 方不按时交付商铺给 点击查看>> 方使用时，应按实际使用时间计算租金，逾期 点击查看>> 个月以上， (略) 理， 点击查看>> 方有权解除合同， 点击查看>> 方必须将履约保证金双倍返还给 点击查看>> 方。

3、租赁期间， 点击查看>> 方中途无故收回商铺或解除 (略) 理，除双倍返还履约保证金给 点击查看>> 方，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。 点击查看>> 方中途解除 (略) 理， 点击查看>> 方没收合同履约保证金，还应赔偿 点击查看>> 方因此而受到的实际损失。

4、租赁期内， 点击查看>> 方擅自将商铺进行转租或中途擅自解除 (略) 理， 点击查看>> 方有权终止合同收回商铺， (略) 交履约保证金不得退回，并赔偿 点击查看>> 方因此受到的实际损失。

5、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任，并应妥善进行协商，变更或解除合同。

6、双方任何一方违反本合同其他条款约定的，在守约方发出书面通知要求纠正后10日内仍未予以纠正的，守约方有权解除本合同，违约方须赔偿守约方因 (略) 有经济损失（如 点击查看>> 方违约的，除 点击查看>> 方需赔偿外，履约保证金予以没收）。本合同其他条款对违约责任有特别约定，按特别约定执行。

第七条、其他约定：

1、 点击查看>> 方租赁 (略) 产生的水费、电费、电话费、税费、工商管理费、消防管理费等均由 点击查看>> 方承担。前述各项费用执行政府或行业收费标准及方式，无政府或行业标准及方式的，由双方另行商定，商 (略) 理费人民币元。 点击查看>> 方须在收费单位及 点击查看>> 方规定的缴交期限内足额缴纳，逾期的，按本合同第六条第1款追究 点击查看>> 方违约责任。

2、 点击查看>> 方租赁商铺必须做好安全防火工作，发生火灾或人身安全事故的一切赔偿责任和法律责任由承租方承担。

3、 点击查看>> 方必须严格遵守房屋租赁有关规定，守法经营，不得从事传销、开办制假制毒工场等，如有违反，一切责任由承租方承担。

4、 点击查看>> 方将租赁商铺经营发生一切收益、债权债务及工人工资等，全部由 点击查看>> 方享有和承担，与出租方无关。若 点击查看>> 方因此被追究责任或被要求垫付相关款项的， 点击查看>> 方除须在3日内全额返还 点击查看>> 方垫付的款项外，还应按 点击查看>> 方垫付款项的100%向 点击查看>> 方支付违约金（该违约金不足 点击查看>> 方损失的，应足额赔偿），且 点击查看>> 方有权解除合同，没收履约保证金。

5、租赁期限内， 点击查看>> 方因经济纠纷、工人纠纷及其他原因导致 点击查看>> (略) 、公安、环保 (略) 门查封的，或 点击查看>> 方违法经营、从事违法犯罪的， 点击查看>> 方立即解除合同，无偿收回商铺，没收保证金，并追究 点击查看>> 方违约责任，因此引起一切的法律责任由 点击查看>> 方承担。

6、因小区内外市政、供电供水、道路维修影响 点击查看>> 方经营的， 点击查看>> 方不予减租， 点击查看>> 方无异议。

7、租赁期间，该商铺如遇市政规划、政府征用土地或列入三旧改造范围内，或 点击查看>> 方商铺升级改造等， 点击查看>> 方必须无条件服从， 点击查看>> 点击查看>> 双方做好迁移和终止合同工作，并在 点击查看>> 方公布之日起三个月内无条件迁出，逾期不 (略) 置， 点击查看>> 方不作任何补偿（市政规划、政府补偿除外）。

8、 点击查看>> 方交租金如需开发票，税金由 点击查看>> 方支付。

9、本合同签订时， 点击查看>> 方已充分了解到该商铺的原状及产权情况，同时 点击查看>> 方承诺：在合同签订后 点击查看>> 方不得 (略) 产生的问题而主张 点击查看>> 方违约，或要求 点击查看>> 方赔偿 点击查看>> 方因此而造成的任何经济损失。

10、合同期限届满或 点击查看>> 方解除合同， 点击查看>> 方在商铺内投资的装修以及加建、扩建 (略) (略) 有。

11、本合同记载的联系地址、电话为双方可联系地址、电话，自邮件寄出之日起5日内寄出视为送达，任何一方变更联系地址、电话，应以快递方式通知其他方，否则，由未通知方承担由此而引起的送达不能的责任。

第八条：解决争议方式

本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时向番 (略) 提起诉讼。

第九条：本合同经双方签字盖章之日起生效。一式___份， 点击查看>> 方___份， 点击查看>> 方___份。

本合同未尽事宜，经双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

年月日在广州市番禺区桥南街蚬涌村民委员会办公室签订