为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了相应金额的履约保证金。租赁期届满时，在承租方已向出租 (略) 应付的租金、物业管理费、水、电、气及其他因承租 (略) (略) 有费用并无违约行为时，出租方向承租方无息退还履约保证金，但如有违约行为或未结清费用，出租方将按合同约定或有关规定扣除相关费用后，保证 (略) 分出租方退还给承租方。

1、我方承诺，租赁用途须符合房屋性质、政府规划和国家法律法规（ (略) 产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（住宅小区）造成影响），按照使用要求充分、合理利用租赁标的；且按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。

2、我方承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护现场， (略) 门； (略) 理和消防措施； (略) ，应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废 (略) 理。

3、我方承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改 (略) 结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政 (略) 门和有资质的设计单位审批后方能施工， (略) 由承租方自行承担。租赁期限届满时，我方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装 (略) 有权 (略) 有，除另有约定外，我方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如我方违反本条约定出租方有权要求我方按原状恢复或向出租方交 (略) 需费用。

4、我方承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。

5、我方承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。

6、我方承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

7、我方承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。

8、我方承诺在竞租成功后5个工作日内签订《租赁合同》，同时签订《安全责任书》。

9、我方承诺在《租赁合同》生效之日起10个工作日内一次性以银行转账方式交纳首期租金和履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。

一、确认投资 (略) 置

意向 (略) 确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了相应金额的履约保证金。租赁期届满时，在承租方已向出租 (略) 应付的租金、物业管理费、水、电、气及其他因承租 (略) (略) 有费用并无违约行为时，出租方向承租方无息退还履约保证金，但如有违约行为或未结清费用，出租方将按合同约定或有关规定扣除相关费用后，保证 (略) 分出租方退还给承租方。

1、我方承诺，租赁用途须符合房屋性质、政府规划和国家法律法规（ (略) 产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（住宅小区）造成影响），按照使用要求充分、合理利用租赁标的；且按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。

2、我方承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护现场， (略) 门； (略) 理和消防措施； (略) ，应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废 (略) 理。

3、我方承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改 (略) 结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租方书面同意、并按规定报请政 (略) 门和有资质的设计单位审批后方能施工， (略) 由承租方自行承担。租赁期限届满时，我方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装 (略) 有权 (略) 有，除另有约定外，我方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如我方违反本条约定出租方有权要求我方按原状恢复或向出租方交 (略) 需费用。

4、我方承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、分租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。

5、我方承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。

6、我方承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。

7、我方承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。

8、我方承诺在竞租成功后5个工作日内签订《租赁合同》，同时签订《安全责任书》。

9、我方承诺在《租赁合同》生效之日起10个工作日内一次性以银行转账方式交纳首期租金和履约保证金，履约保证金在出租方保管期间不计利息。

一、确认投资 (略) 置

意向 (略) 确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲 (略) 支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形：

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申 (略) 损失的；

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；

3.意向投资方或投资方违反法律 (略) 交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；

5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌 (略) 造成损失的；

7.意向 (略) 确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；

8.交易合同签订后，投资方未按约定支付交易价款；

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向投资方自身原因而无法获 (略) 门批准的；

11.其 (略) 交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用后，若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、 (略) 置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。