吉林 (略) 公告

吉市产权公发 [2022] (略)

吉林 (略) 接受吉林 (略) 委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：江南公园、世纪广场鸽子房及龙潭山公园正 (略) 经营场地分别出租。

二、标的基本情况：

三、挂牌价格：详见明细表。

四、登记保证金：详见明细表。

五、租赁期限：2022年9月08日至2023年4月10日止。

六、租金及交纳方式：租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。标的成交 (略) 款项。

七、招租方式 ：动态报价。竞租人登录吉林市公共资源交易网ggzy.jlci 点击查看>> ，“产权竞价登 点击查看>> ”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

八、自由报价起止时间：2022年8月25日9：00—2022年9月08日13：00。

九、限时报价起始时间：2022年9月08日13：00时开始，限时报价周期为90秒。

十、登记报名时间：2022年8月25日9：00—2022年9月07日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十一、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求： (略) 账户转账，个人需由本人名下银行卡转账。

3、 (略) 账户信息：

账户名：吉林市 (略) （吉林 (略) ），

账号： 点击查看>> 点击查看>> ，

开户银行：吉林环城农村 (略) (略) 支行，

行号： 点击查看>> 。

收款方账户名：吉林市 (略) （吉林 (略) ）， (略) 为中文输入法全角 (略) “（）”，非英文半角 (略) “()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“吉林 (略) ”，但请您 (略) 与户名的正确性， (略) 与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

十二、招租条件（承租方承诺如下，否则视为违约，出租方有权解除合同，另行发包，并要求承租方赔偿损失）：

承租方必须合法经营，不得超范围经营。

1、鸽子房租赁期满后，鸽子总数需在原有鸽子数量上增长10%。

2、承租方需有三年及以上鸽子饲养经验， (略) (略) 有费用。

3、鸽舍内严禁使用一切火源，禁止私接电线，不得擅自改造舍内设施，不得在经营范围内存放危险物品（易燃易爆物品等），如造成损失，由承 (略) 责任。

4、承租方必须遵守商业道德，不得损害消费者利益，文明经商，明码标价，不得引起游客任何不满或投诉。

5、承租方负责鸽舍房檐前后10米内绿地及硬覆盖卫生，要保证经营区域内的绿化及硬覆盖卫生与广场保持一致。经营区域内要设有垃圾收纳桶，每日负责垃圾外运不得过夜。

6、认真做好春秋两季动物防疫工作，并将具体实施方案上报出租方。如动物出现疫情、疾病要立即上 (略) 门，以便实时掌握情况并采取相应措施。

7、承租方确保每日正常经营，中途不得无故停业而影响园区的整体经营，不得影响广场对外良好形象。

8、承租方须按出租方要求统一着装及佩戴标牌，费用由承租方承担。

9、如因承租方的服务质量、与游客发生各类纠纷、投诉等 (略) 理，如处理的结果让游客不满意或对出租方产生负面影响，则出租 (略) 理，最终须确保游客满意， (略) 产 (略) 由承租方承担。

10、出租方如有重大活动、相关区域改变、场所调整、规划建设或规划调整需要，承租方必须无条件服从配合，双方终止租赁合同，互不追究责任。

十三、报名条件:

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

十四、特别提示：

1、意向承租方必须认真 (略) 有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

2、各个标的承租方应向出租方交纳风险抵押金人民币 点击查看>> 万元，合同期满如无违约等其他情形，该款项无息返还承租方。具体事宜以双方签订合同为准。

3、如承租方违反合同条款，出租方有权扣除包括但不限于承租 (略) 风险抵押金作为违约金；因承租方不当行为致使出租方受到损失的，承租方还要承担相应的赔偿责任。承租方在经营过程中出现人身财产损害事件，出租方对承租方享有追偿权追。

4、承租方必须 (略) 人身及财产责任保险。

5、本标的承租方须 (略) 交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

6、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时 (略) 账户，扣除双方交易服务费后， (略) 分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的， (略) 分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的， (略) 及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定 (略) 办理登记手续。

网址 点击查看>> (吉林市公共资源交易网)

登记报名地点：吉 (略) (略) 五楼515室

咨询电话：0432－ 点击查看>>

联系人：杨女士、董女士

吉林 (略) 公告

吉市产权公发 [2022] (略)

吉林 (略) 接受吉林 (略) 委托，公开出租以下标的：

一、出租标的：江南公园、世纪广场鸽子房及龙潭山公园正 (略) 经营场地分别出租。

二、标的基本情况：

三、挂牌价格：详见明细表。

四、登记保证金：详见明细表。

五、租赁期限：2022年9月08日至2023年4月10日止。

六、租金及交纳方式：租金以本次挂牌标的实际成交金额支付，且一次性交纳。标的成交 (略) 款项。

七、招租方式 ：动态报价。竞租人登录吉林市公共资源交易网ggzy.jlci 点击查看>> ，“产权竞价登 点击查看>> ”新点产权交易电子竞价系统进行报价。

八、自由报价起止时间：2022年8月25日9：00—2022年9月08日13：00。

九、限时报价起始时间：2022年9月08日13：00时开始，限时报价周期为90秒。

十、登记报名时间：2022年8月25日9：00—2022年9月07日15：00时，有意竞租者须在报名期限内将足额保证金交纳至指定账户（以到账时间为准）方能取得报价资格。

十一、保证金交纳方式：

1、交纳方式：电汇;网上银行支付等（不接受现金交纳）。

2、交纳要求： (略) 账户转账，个人需由本人名下银行卡转账。

3、 (略) 账户信息：

账户名：吉林市 (略) （吉林 (略) ），

账号： 点击查看>> 点击查看>> ，

开户银行：吉林环城农村 (略) (略) 支行，

行号： 点击查看>> 。

收款方账户名：吉林市 (略) （吉林 (略) ）， (略) 为中文输入法全角 (略) “（）”，非英文半角 (略) “()”，帐号与户名正确即自动入账。

电子渠道如果无法找到开户行名称，则您只需要选择“农村商业银行”或“吉林 (略) ”，但请您 (略) 与户名的正确性， (略) 与户名中某一项出现错误，款项将会出现挂账不能及时入账，届时会影响您的入账时间。

十二、招租条件（承租方承诺如下，否则视为违约，出租方有权解除合同，另行发包，并要求承租方赔偿损失）：

承租方必须合法经营，不得超范围经营。

1、鸽子房租赁期满后，鸽子总数需在原有鸽子数量上增长10%。

2、承租方需有三年及以上鸽子饲养经验， (略) (略) 有费用。

3、鸽舍内严禁使用一切火源，禁止私接电线，不得擅自改造舍内设施，不得在经营范围内存放危险物品（易燃易爆物品等），如造成损失，由承 (略) 责任。

4、承租方必须遵守商业道德，不得损害消费者利益，文明经商，明码标价，不得引起游客任何不满或投诉。

5、承租方负责鸽舍房檐前后10米内绿地及硬覆盖卫生，要保证经营区域内的绿化及硬覆盖卫生与广场保持一致。经营区域内要设有垃圾收纳桶，每日负责垃圾外运不得过夜。

6、认真做好春秋两季动物防疫工作，并将具体实施方案上报出租方。如动物出现疫情、疾病要立即上 (略) 门，以便实时掌握情况并采取相应措施。

7、承租方确保每日正常经营，中途不得无故停业而影响园区的整体经营，不得影响广场对外良好形象。

8、承租方须按出租方要求统一着装及佩戴标牌，费用由承租方承担。

9、如因承租方的服务质量、与游客发生各类纠纷、投诉等 (略) 理，如处理的结果让游客不满意或对出租方产生负面影响，则出租 (略) 理，最终须确保游客满意， (略) 产 (略) 由承租方承担。

10、出租方如有重大活动、相关区域改变、场所调整、规划建设或规划调整需要，承租方必须无条件服从配合，双方终止租赁合同，互不追究责任。

十三、报名条件:

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

十四、特别提示：

1、意向承租方必须认真 (略) 有情况，查验标的现状及存在的瑕疵，对今后可能出现的问题做出自己的判断。最终承租方在成交前未详细咨询标的现状的，待承租后出现的一切问题由承租方自行承担，也表示对该标的瑕疵、现状认可，不得以任何借口退回标的；公示图片仅供参考。以上披露内容与租赁合同同样具备法律效力。

2、各个标的承租方应向出租方交纳风险抵押金人民币 点击查看>> 万元，合同期满如无违约等其他情形，该款项无息返还承租方。具体事宜以双方签订合同为准。

3、如承租方违反合同条款，出租方有权扣除包括但不限于承租 (略) 风险抵押金作为违约金；因承租方不当行为致使出租方受到损失的，承租方还要承担相应的赔偿责任。承租方在经营过程中出现人身财产损害事件，出租方对承租方享有追偿权追。

4、承租方必须 (略) 人身及财产责任保险。

5、本标的承租方须 (略) 交纳交易服务费，具体收费标准按成交金额4%收取。

6、其他未尽事宜，详见《竞价须知》。

如果意向承租方出现违约情形，承租方前期交纳的登记保证金作为违约金暂时 (略) 账户，扣除双方交易服务费后， (略) 分用于弥补再次竞价低于前次成交价的差额。若弥补差额后仍有剩余，或再次成交价高于此次成交价、不需弥补差额的， (略) 分返还给该承租方。若保证金不足以支付前述款项的， (略) 及相关方有向承租方追索的权利。

有意竞租者请持有效证件，在规定 (略) 办理登记手续。

网址 点击查看>> (吉林市公共资源交易网)

登记报名地点：吉 (略) (略) 五楼515室

咨询电话：0432－ 点击查看>>

联系人：杨女士、董女士