经研究决定， (略) 厂房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况： (略) 房位于 (略) ，建筑面积约904平方米，场地约410平方米。注： (略) 房面积以房产证和实地面积为准，招租人不统一组织，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：10年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件及报名资料的提交：凡年满18周岁以上的慈岙村海口股 (略) 村民且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。本项目报名时间截止后，若报名人数量≥1家时，则所有报名人均可参加本项目的竞租；若报名人数量＜1家时，则重新组织招租。

报名需同时提交以下资料，其中任何一项不完善或不符合要求的，招租人有权不通过资格审核，已缴纳的保证金将不计息退还：

慈岙村海口股 (略) 村民需要提交以下材料：①本人身份证原件；②携带竞租保证金银行回执小票原件；③慈岙村海口股 (略) 股 (略) 开具的《推荐书》原件。

注：1、上述资料、证件等内容采用对原件进行拍照、扫描等办法生成电子文件（必须清晰可见）。2、如要求提供原件的资料证件提供网络打印（复印）件，打印（复印）件上有二维码可以通过扫描验证为真实的，视同为原件；若无法扫描或扫描未显示任何信息的，视为无效，拒绝其竞租，竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

四、竞租报价：本次招租的报价形式为网上竞拍，竞租的报价以一年租金（元/年）为准， (略) 厂房招租项目起底价格为： 点击查看>> 元/年起（含 点击查看>> 元/年）（竞租最终成交价为含税价，开发票的税金由招租人承担）。租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以有保留价的网络增价拍卖方式，实行上不封顶。出价最高且达到或超过保留价的报名人即成为竞价标的的买受人（成交人）。

五、竞租保证金的缴纳

竞租保证金：人民币 20万元，（须银行转账，不能缴纳现金，以便于退还保证金），报名人必须在2022年8月31日（星期三）16：00前将竞租保证金缴纳至指定银行账户，报名时携带缴纳保证金银行回执小票，否则按自动放 (略) 理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。

竞租保证金缴纳银行： 北仑农商银行春晓支行 。

收款单位（户名）： 宁波市 (略) 慈岙村海 (略) 。

账号： 点击查看>> 。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明： (略) 厂房招租项目 竞租保证金。

六、其他说明及要求：

①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁保证金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。

②租赁期限为10年，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。

③开具《推荐书》截止时间为2022年8月31日下午16:00时止，逾期不再办理。

④成交人竞租保证金在竞价会结束之日起5日历天内直接转为租金，多退少补；未成交人竞租保证金在竞价会结束之日起5日历天内退回（无息）。

⑤租赁期内，如因国家政策调整或政府（或村）规划建设等需要，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。

⑥租赁保证金为 1 万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

⑦招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。

七、报名、资格审核及其招租文件的获取

7.1报名、资格审核及招租文件的获取时间：网上报名、资格审核及下载招租文件：凡有意参加竞租者，请于2022年8月25日08:30至2022年8月31日16:00时止（北京时间）， (略) 公共资源电子交易平台网上报名系统（http:/ 点击查看>> ）报名，并自行下载招租文件，报名人应按要求提交保证金、报名资料等，招租代理机构在一同时间段内审核，若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。

注：报名人须于报名截止前完成在“ (略) 公共资源电子交易平台”的网上实名注册和报名。

7.2竞租入围方法：本项目报名时间截止后，若报名人数量≥1家时，则所有报名人均可参加本项目的竞租；若报名人数量＜1家时，则重新组织招租。

7.3 招租文件每套售价 / 元，售后不退,不再提供纸质招租文件， (略) 公共资源电子交易平台网上报名系统使用支付宝或微信支付标书费后自行下载。

对网上注册、报名、拍卖自行掌握有难度的竞 (略) 技术人员，联系电话：0574- 点击查看>> ； 点击查看>> 。（工作时间）

操作手册下载地址：http:/ 点击查看>> 北仑产权竞租人使用手册.doc。

八、网上竞租

开始时间为2022年9月2日09:00-10:00（自由竞价时间为1个小时）。竞价截止时间前5分钟，进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价期组成，每个限时竞价期为5分钟。若在前一个限时竞价期内出现有效报价，则进入新的限时竞价期，直至最后一个限时竞价期内没有出现新的有效报价为止。此时，当前最高有效报价达到保留价的竞买人即为买受人；若当前最高有效报价未达到保留价的，则流拍。即：当竞价标的竞拍时间只剩最后5分钟时，若有竞买人出价，则系统将会自动延长5分钟的竞价时间，直至最后一个为期5分钟的限时竞价期内无任何应价，则竞价结束。例如：某竞价标的网络竞价预设结束时间为8月8日10点整，若有竞买人在8月8日9点58分15秒出价，则系统将网络竞价结束时间自动延长至8月8日10点03分15秒；若在10点00分有竞买人继续出价，则系统将自动延时到10点05分……以此类推，直到最后一秒没有新的竞买人出价，该网络竞价结束。因每个竞买人的电脑、网络设备差异以及网络延迟等原因，可能导致竞买人自身电脑显示的时间和倒计时存在细微的误差，竞买人应谨慎、尽早报价，避免 (略) 导致的报价差池，其相关责任由竞买人自行承担。

竞租平台： (略) 公共资源电子交易平台（http:/ 点击查看>> ）

如有问题请咨询招租代理单位， (略) 慈岙村海口股 (略) 股 (略) 负责解释。

联系方式：

招租人：宁波市 (略) 慈岙村海 (略)

联系人：王书记 电话： 点击查看>>

招租代理单位:宁波杜威 (略)

联系人：宋世林、石静娜 电话：0574- 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 门： (略) 小型项目建设工程监管办公室

电话：0574- 点击查看>>

发布时间：2022年8月25日

经研究决定， (略) 厂房招租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、租赁房屋概况： (略) 房位于 (略) ，建筑面积约904平方米，场地约410平方米。注： (略) 房面积以房产证和实地面积为准，招租人不统一组织，房屋的具体情况请各竞租人自行前去现场勘察标的物。

二、承租限期：10年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件及报名资料的提交：凡年满18周岁以上的慈岙村海口股 (略) 村民且具有完全民事行为能力的人均可报名，报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。本项目报名时间截止后，若报名人数量≥1家时，则所有报名人均可参加本项目的竞租；若报名人数量＜1家时，则重新组织招租。

报名需同时提交以下资料，其中任何一项不完善或不符合要求的，招租人有权不通过资格审核，已缴纳的保证金将不计息退还：

慈岙村海口股 (略) 村民需要提交以下材料：①本人身份证原件；②携带竞租保证金银行回执小票原件；③慈岙村海口股 (略) 股 (略) 开具的《推荐书》原件。

注：1、上述资料、证件等内容采用对原件进行拍照、扫描等办法生成电子文件（必须清晰可见）。2、如要求提供原件的资料证件提供网络打印（复印）件，打印（复印）件上有二维码可以通过扫描验证为真实的，视同为原件；若无法扫描或扫描未显示任何信息的，视为无效，拒绝其竞租，竞租人应单独提交相应的竞租保证金。竞租保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

四、竞租报价：本次招租的报价形式为网上竞拍，竞租的报价以一年租金（元/年）为准， (略) 厂房招租项目起底价格为： 点击查看>> 元/年起（含 点击查看>> 元/年）（竞租最终成交价为含税价，开发票的税金由招租人承担）。租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以有保留价的网络增价拍卖方式，实行上不封顶。出价最高且达到或超过保留价的报名人即成为竞价标的的买受人（成交人）。

五、竞租保证金的缴纳

竞租保证金：人民币 20万元，（须银行转账，不能缴纳现金，以便于退还保证金），报名人必须在2022年8月31日（星期三）16：00前将竞租保证金缴纳至指定银行账户，报名时携带缴纳保证金银行回执小票，否则按自动放 (略) 理。若报名人未能按公告要求提交竞租保证金的，拒绝其报名。

竞租保证金缴纳银行： 北仑农商银行春晓支行 。

收款单位（户名）： 宁波市 (略) 慈岙村海 (略) 。

账号： 点击查看>> 。

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明： (略) 厂房招租项目 竞租保证金。

六、其他说明及要求：

①成交人必须在成交后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁保证金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其竞租保证金。

②租赁期限为10年，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。

③开具《推荐书》截止时间为2022年8月31日下午16:00时止，逾期不再办理。

④成交人竞租保证金在竞价会结束之日起5日历天内直接转为租金，多退少补；未成交人竞租保证金在竞价会结束之日起5日历天内退回（无息）。

⑤租赁期内，如因国家政策调整或政府（或村）规划建设等需要，成交人应无条件腾空搬迁及时归还房屋，搬迁费用由成交人承担。租金按实结算，剩余租金退还成交人（无息）。

⑥租赁保证金为 1 万元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。

⑦招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。成交价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，成交人须自行承担并支付。

七、报名、资格审核及其招租文件的获取

7.1报名、资格审核及招租文件的获取时间：网上报名、资格审核及下载招租文件：凡有意参加竞租者，请于2022年8月25日08:30至2022年8月31日16:00时止（北京时间）， (略) 公共资源电子交易平台网上报名系统（http:/ 点击查看>> ）报名，并自行下载招租文件，报名人应按要求提交保证金、报名资料等，招租代理机构在一同时间段内审核，若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。

注：报名人须于报名截止前完成在“ (略) 公共资源电子交易平台”的网上实名注册和报名。

7.2竞租入围方法：本项目报名时间截止后，若报名人数量≥1家时，则所有报名人均可参加本项目的竞租；若报名人数量＜1家时，则重新组织招租。

7.3 招租文件每套售价 / 元，售后不退,不再提供纸质招租文件， (略) 公共资源电子交易平台网上报名系统使用支付宝或微信支付标书费后自行下载。

对网上注册、报名、拍卖自行掌握有难度的竞 (略) 技术人员，联系电话：0574- 点击查看>> ； 点击查看>> 。（工作时间）

操作手册下载地址：http:/ 点击查看>> 北仑产权竞租人使用手册.doc。

八、网上竞租

开始时间为2022年9月2日09:00-10:00（自由竞价时间为1个小时）。竞价截止时间前5分钟，进入限时竞价期。限时竞价期可由多个限时竞价期组成，每个限时竞价期为5分钟。若在前一个限时竞价期内出现有效报价，则进入新的限时竞价期，直至最后一个限时竞价期内没有出现新的有效报价为止。此时，当前最高有效报价达到保留价的竞买人即为买受人；若当前最高有效报价未达到保留价的，则流拍。即：当竞价标的竞拍时间只剩最后5分钟时，若有竞买人出价，则系统将会自动延长5分钟的竞价时间，直至最后一个为期5分钟的限时竞价期内无任何应价，则竞价结束。例如：某竞价标的网络竞价预设结束时间为8月8日10点整，若有竞买人在8月8日9点58分15秒出价，则系统将网络竞价结束时间自动延长至8月8日10点03分15秒；若在10点00分有竞买人继续出价，则系统将自动延时到10点05分……以此类推，直到最后一秒没有新的竞买人出价，该网络竞价结束。因每个竞买人的电脑、网络设备差异以及网络延迟等原因，可能导致竞买人自身电脑显示的时间和倒计时存在细微的误差，竞买人应谨慎、尽早报价，避免 (略) 导致的报价差池，其相关责任由竞买人自行承担。

竞租平台： (略) 公共资源电子交易平台（http:/ 点击查看>> ）

如有问题请咨询招租代理单位， (略) 慈岙村海口股 (略) 股 (略) 负责解释。

联系方式：

招租人：宁波市 (略) 慈岙村海 (略)

联系人：王书记 电话： 点击查看>>

招租代理单位:宁波杜威 (略)

联系人：宋世林、石静娜 电话：0574- 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 门： (略) 小型项目建设工程监管办公室

电话：0574- 点击查看>>

发布时间：2022年8月25日