GY*

(略) (略)

(略) 福田 (略) 2039号核电大厦1006

2022年8月26日

2022年9月8日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结）

物 (略) 龙岗区布 (略) 信义假日名城沁芳园商场1-2层裙楼，计算租金面积为*.47㎡（其中101面积为*.38㎡，201面积为*.09㎡）。租赁用途为商业。有房地产证。目前空置。

商业

*.47㎡

10年

6个月(免租期分为2023年7月、8月、9月、10月、11月、12月)

63元/㎡/月（含税，租金每两个租赁年度递增一次，递增幅度为3.5%）

空置

否

否

综合评审（具体评审日期见招租文件）

重新发布公告重新招租

自公告之日起不少于10个工作日

1.在中华人民共和国境内外注册、合法经营的企业，提供营业执照复印件（加盖公章）。
2.实缴注册资本金额不少于人民币*元（含*元）或等值外币（需提供实缴资本证明资料或验资报告），公司成立时间需在3年及以上。
3.具备大型集中商业综合体或街区商业体量在*㎡及以上运营管理经验，需提供2个或以上案例相关资料。
4.企业无不良信用记录，以国家企业 (略) 为准。
5.意向承租方配合出租方及招租机构对其资质和运营项目进行审查。

1.该物业自2017年起一直空置，场内设备设施（包 (略) 、消防系统等）、外墙商场广告、玻璃窗等多年未使用，承租方需对设施设备进行评估，对于不能使用的设施设备需自行进行更新改造（更换下来的设备设施由承租方自行处置），达到符合国家规定的安全标准并经验收合格后方可投入使用,由此产生的所有费用均由承租方自行承担，出租方提供必要的配合。
2.承租物业后须由承租方直接投资经营，不可整体转租，可以分租或部分转租，但需将租赁合同提供给出租方备案，分租/转租期限不得超过本次租赁期限，并应负责约束次承租方履行租赁义务，对次承租方的违约行为承担责任，且次承租方不得再次转租。承租方因经营需求为 (略) (略) ，该公司必须为承 (略) 且必须配备足够运营人员。
3.承租方不得将租赁房屋以承包、合作等任何方式使其他第三方拥有实际控制权。
4.承租方应在收到《公开招租结果通知书》10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同(承租方应支付相当于两个月租金的租赁押金）、信义商场设备设施转让协议及物业服务合同，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳的招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担任何赔偿责任。
5.出租物业（房屋）以现状交付（地上、地下停车场均不在本次出租的交付范围内，出租方不提供停车场）,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
6.承租方应对所承租场地功能用途充分了解，并开展与其功能用途相适应业务。
7.承租方须在租赁合同签署后10个工作日内，向出租方提供出租方认可的银行出具的*佰万元人民币无条件、不可撤销的履约保函（保函有效期须至少覆盖租赁合同期限届满后三个月），作为本合同的履约担保，承租方提供的银行保函文本需事先征得出租方同意。承租方未按此约定向出租方提交履约保函的，出租方有权解除租赁合同且不退还租赁押金。

1.商场目前处于断水断电状态，存在拖欠供电局电费本金及违约金情况，需承租方自行解决恢复供电、供水事宜并承担相关费用，出租方提供必要的配合。承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。
2.租金支付方式：按月支付。
3.物业管理及费用：5元/平方米/月+专项本体维修基金（按照政府规定收取），由承 (略) (略) 签署物业服务合同。
4.出租商场内有一批设备设施未使用，意向承租方参与该项目需对商场内的设备设施一并购买，设备设施以评估价格*元作为底价（不含增值税），详见《信义商场设备设施清单》及招租文件（可在联交所查看纸质资料)。
5.意向承租方参加报价时，须同时对信义商场的承租租金及商场内设备设施的资产分别报价，报价人只对其中一项进行报价被视为无效报价。对商场内设备设施的资产报价是指意向承租方同意按对信义商场内设备设施资产的单独报价购买该设备设施资产。
6、信义假日名城沁芳园商场101、201物业产 (略) (略) 已授权委托中广 (略) 深圳分公司作为本项目的运营管理单位，本项目的《房屋租赁合同书》签约主体为中广 (略) 深圳分公司。

挂牌期满当日北京时间17:30

*元

挂牌期满前（以到账时间为准）

深圳联合产 (略)

中国 (略) 深圳科技园支行

*

王小姐：0755-* 李先生：0755-*

0755-*

0755-*

(略) 南山区南山 (略) (略) 深圳湾科技生态园10栋B座3楼

http://**或关注微信公众号sotcbb

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(略) (略)

(略) 福田 (略) 2039号核电大厦1006

2022年8月26日

2022年9月8日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结）

物 (略) 龙岗区布 (略) 信义假日名城沁芳园商场1-2层裙楼，计算租金面积为*.47㎡（其中101面积为*.38㎡，201面积为*.09㎡）。租赁用途为商业。有房地产证。目前空置。

商业

*.47㎡

10年

6个月(免租期分为2023年7月、8月、9月、10月、11月、12月)

63元/㎡/月（含税，租金每两个租赁年度递增一次，递增幅度为3.5%）

空置

否

否

综合评审（具体评审日期见招租文件）

重新发布公告重新招租

自公告之日起不少于10个工作日

1.在中华人民共和国境内外注册、合法经营的企业，提供营业执照复印件（加盖公章）。
2.实缴注册资本金额不少于人民币*元（含*元）或等值外币（需提供实缴资本证明资料或验资报告），公司成立时间需在3年及以上。
3.具备大型集中商业综合体或街区商业体量在*㎡及以上运营管理经验，需提供2个或以上案例相关资料。
4.企业无不良信用记录，以国家企业 (略) 为准。
5.意向承租方配合出租方及招租机构对其资质和运营项目进行审查。

1.该物业自2017年起一直空置，场内设备设施（包 (略) 、消防系统等）、外墙商场广告、玻璃窗等多年未使用，承租方需对设施设备进行评估，对于不能使用的设施设备需自行进行更新改造（更换下来的设备设施由承租方自行处置），达到符合国家规定的安全标准并经验收合格后方可投入使用,由此产生的所有费用均由承租方自行承担，出租方提供必要的配合。
2.承租物业后须由承租方直接投资经营，不可整体转租，可以分租或部分转租，但需将租赁合同提供给出租方备案，分租/转租期限不得超过本次租赁期限，并应负责约束次承租方履行租赁义务，对次承租方的违约行为承担责任，且次承租方不得再次转租。承租方因经营需求为 (略) (略) ，该公司必须为承 (略) 且必须配备足够运营人员。
3.承租方不得将租赁房屋以承包、合作等任何方式使其他第三方拥有实际控制权。
4.承租方应在收到《公开招租结果通知书》10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同(承租方应支付相当于两个月租金的租赁押金）、信义商场设备设施转让协议及物业服务合同，否则视为承租方构成实质性违约，所交纳的招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担任何赔偿责任。
5.出租物业（房屋）以现状交付（地上、地下停车场均不在本次出租的交付范围内，出租方不提供停车场）,承租方在报名前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、房屋使用条件、面积及装修情况等）。意向承租方参加报价的，即视为知悉并且全部了解出租方物业的现状情况。
6.承租方应对所承租场地功能用途充分了解，并开展与其功能用途相适应业务。
7.承租方须在租赁合同签署后10个工作日内，向出租方提供出租方认可的银行出具的*佰万元人民币无条件、不可撤销的履约保函（保函有效期须至少覆盖租赁合同期限届满后三个月），作为本合同的履约担保，承租方提供的银行保函文本需事先征得出租方同意。承租方未按此约定向出租方提交履约保函的，出租方有权解除租赁合同且不退还租赁押金。

1.商场目前处于断水断电状态，存在拖欠供电局电费本金及违约金情况，需承租方自行解决恢复供电、供水事宜并承担相关费用，出租方提供必要的配合。承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。
2.租金支付方式：按月支付。
3.物业管理及费用：5元/平方米/月+专项本体维修基金（按照政府规定收取），由承 (略) (略) 签署物业服务合同。
4.出租商场内有一批设备设施未使用，意向承租方参与该项目需对商场内的设备设施一并购买，设备设施以评估价格*元作为底价（不含增值税），详见《信义商场设备设施清单》及招租文件（可在联交所查看纸质资料)。
5.意向承租方参加报价时，须同时对信义商场的承租租金及商场内设备设施的资产分别报价，报价人只对其中一项进行报价被视为无效报价。对商场内设备设施的资产报价是指意向承租方同意按对信义商场内设备设施资产的单独报价购买该设备设施资产。
6、信义假日名城沁芳园商场101、201物业产 (略) (略) 已授权委托中广 (略) 深圳分公司作为本项目的运营管理单位，本项目的《房屋租赁合同书》签约主体为中广 (略) 深圳分公司。

挂牌期满当日北京时间17:30

*元

挂牌期满前（以到账时间为准）

深圳联合产 (略)

中国 (略) 深圳科技园支行

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王小姐：0755-* 李先生：0755-*

0755-*

0755-*

(略) 南山区南山 (略) (略) 深圳湾科技生态园10栋B座3楼

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