甘肃省靖 (略) 关于变卖 (略) 靖 (略) 3号27幢11室商业用房的公告

甘肃省靖 (略) 将于2022年9月13日10时至2022年11月12日10时止（延时除外；具体时间以系统为准）在甘肃省靖 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 靖 (略) 3号27幢11室商业房地产，不动产证号：产权证号为甘(2018)靖远县不动产权第*号，估价对象为位于靖 (略) 3号27幢11室临街商铺；建筑面积116.35平方米，专有建筑面积98.12平方米，分摊建筑面积18.23平方米，房屋规划用途：商业用房；总层数：4层，估价对象位于1层。财产范围包括建筑物、分摊土地使用权，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益价值。

估价对象属多层建筑，总层数4层，估价对象位于1层；框架结构；建筑面积116.35平方米;估价对象楼宇水电暖齐全，设施设备较完善；系标准层高；布局较规则；建成年代为2011年；楼栋外墙面一层贴墙砖,其余部分涂料粉刷，室内地面铺瓷砖,内墙壁及顶部涂料粉刷,安装双开玻璃弹门、卷帘门、铝合金窗，房屋基础无明显沉降，门窗、墙面等维护状态良好，目前岀租，现经营“签佰度自助火锅”，没有损坏状况，属完好房。

估价对象宗地位于靖 (略) 3号27幢11室临街商铺；东临北大街、南临巷道、西临永新街、北 (略) ；土地形状为较规则四边形，所在地块地势较平坦，与周边地块基本持相同高度：止价值时点，土地开发程度达到宗地红线内外“六通”（通路、通水、排水、通电、通讯、通暖）及已建成投入使用；宗地血积：*.72平方米；国有建设用地使用期限：2006年11月07日起2046年11月06日止;坐落：靖 (略) 3号27幢11室；方位：估价对象位于靖 (略) 广场南侧，恒丰商业街南出口处；四至：东临恒丰商业街内街、南临巷道、西、北临恒丰花园住宅区；

①楼幢：《不动产权证书》记载为27幢；②楼层：总层数4层，估价对象位于1层；③朝向：朝南；临街状况：估价对象所在楼幢东临恒丰商业街内街、南临巷道。与相关场所的距离：估价对象距离公 (略) 站约200米，距师范附小约330米，距靖远七中约700米，距阳光天地购物中心约650米，距靖 (略) 约290米。道路状况：估价对象所在小区东临恒丰商业街内街、南临巷道、西临永新街、北 (略) ，道路等级、路面状况较好；出入可利用交通工具：估价对象距公 (略) 站约200米， (略) 等公交车及出租车经过，交通便捷。停车便捷度：南侧巷道有规划停车位，车位较多，停车较便捷。交通管制情况：无交通管制；估价对象周边以成熟商业小区为主，无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，街道整洁，环境卫生状况良好。人文环境:估价对彖周边居民素质相对较高、民风纯朴、治安状况良好，人文环境较好。景观：估价对象以街景为主，景观一般。基础设施：估价对象所在区基础设施完备程度较高具体如下：通路：估价对象所在区域东临恒丰商业街内街、南临巷道、西临永新街、北 (略) ，道路通达度较高；

给水：估价对象所在区域主要由靖远县水务局负责供给，设施完备程度高；排水：估价对象所在 (略) (略) ，管道普及率较高；电力：估价对象所在 (略) 负责供电，供电设施完备程度高；通信：（电话、 (略) 、有线电视）：估价对彖所在区域各类通迅设施齐备，使用不受限制；供暖：估价对彖所在 (略) (略) ，供暖设施完备程度高；公共服务设施：估价对象附近有幼儿园：爱德堡幼儿园、苗苗幼儿园，学校：师范附小、靖远七中，商场：阳光天地购物中心，医院：靖 (略) ，邮局：中国邮政，银行：甘肃银行、屮国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行等，生活配套设施和公共配套设施较齐全。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。

起拍价：*.84元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月29日起至2022年9月12日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：刘法官0943-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省靖 (略)

二〇二二年八月二十九日

甘肃省靖 (略) 关于变卖 (略) 靖 (略) 3号27幢11室商业用房的公告

甘肃省靖 (略) 将于2022年9月13日10时至2022年11月12日10时止（延时除外；具体时间以系统为准）在甘肃省靖 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、变卖标的： (略) 靖 (略) 3号27幢11室商业房地产，不动产证号：产权证号为甘(2018)靖远县不动产权第*号，估价对象为位于靖 (略) 3号27幢11室临街商铺；建筑面积116.35平方米，专有建筑面积98.12平方米，分摊建筑面积18.23平方米，房屋规划用途：商业用房；总层数：4层，估价对象位于1层。财产范围包括建筑物、分摊土地使用权，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益价值。

估价对象属多层建筑，总层数4层，估价对象位于1层；框架结构；建筑面积116.35平方米;估价对象楼宇水电暖齐全，设施设备较完善；系标准层高；布局较规则；建成年代为2011年；楼栋外墙面一层贴墙砖,其余部分涂料粉刷，室内地面铺瓷砖,内墙壁及顶部涂料粉刷,安装双开玻璃弹门、卷帘门、铝合金窗，房屋基础无明显沉降，门窗、墙面等维护状态良好，目前岀租，现经营“签佰度自助火锅”，没有损坏状况，属完好房。

估价对象宗地位于靖 (略) 3号27幢11室临街商铺；东临北大街、南临巷道、西临永新街、北 (略) ；土地形状为较规则四边形，所在地块地势较平坦，与周边地块基本持相同高度：止价值时点，土地开发程度达到宗地红线内外“六通”（通路、通水、排水、通电、通讯、通暖）及已建成投入使用；宗地血积：*.72平方米；国有建设用地使用期限：2006年11月07日起2046年11月06日止;坐落：靖 (略) 3号27幢11室；方位：估价对象位于靖 (略) 广场南侧，恒丰商业街南出口处；四至：东临恒丰商业街内街、南临巷道、西、北临恒丰花园住宅区；

①楼幢：《不动产权证书》记载为27幢；②楼层：总层数4层，估价对象位于1层；③朝向：朝南；临街状况：估价对象所在楼幢东临恒丰商业街内街、南临巷道。与相关场所的距离：估价对象距离公 (略) 站约200米，距师范附小约330米，距靖远七中约700米，距阳光天地购物中心约650米，距靖 (略) 约290米。道路状况：估价对象所在小区东临恒丰商业街内街、南临巷道、西临永新街、北 (略) ，道路等级、路面状况较好；出入可利用交通工具：估价对象距公 (略) 站约200米， (略) 等公交车及出租车经过，交通便捷。停车便捷度：南侧巷道有规划停车位，车位较多，停车较便捷。交通管制情况：无交通管制；估价对象周边以成熟商业小区为主，无空气、噪声、水、辐射、固体废物等污染，街道整洁，环境卫生状况良好。人文环境:估价对彖周边居民素质相对较高、民风纯朴、治安状况良好，人文环境较好。景观：估价对象以街景为主，景观一般。基础设施：估价对象所在区基础设施完备程度较高具体如下：通路：估价对象所在区域东临恒丰商业街内街、南临巷道、西临永新街、北 (略) ，道路通达度较高；

给水：估价对象所在区域主要由靖远县水务局负责供给，设施完备程度高；排水：估价对象所在 (略) (略) ，管道普及率较高；电力：估价对象所在 (略) 负责供电，供电设施完备程度高；通信：（电话、 (略) 、有线电视）：估价对彖所在区域各类通迅设施齐备，使用不受限制；供暖：估价对彖所在 (略) (略) ，供暖设施完备程度高；公共服务设施：估价对象附近有幼儿园：爱德堡幼儿园、苗苗幼儿园，学校：师范附小、靖远七中，商场：阳光天地购物中心，医院：靖 (略) ，邮局：中国邮政，银行：甘肃银行、屮国农业银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行等，生活配套设施和公共配套设施较齐全。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。

起拍价：*.84元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月29日起至2022年9月12日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖结束10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖 支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：刘法官0943-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省靖 (略)

二〇二二年八月二十九日