(略) 文 (略) 关 (略) 太子河区望水 (略) 四处房产及国有建设用地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年8月26日 11:58

拍卖公告

(略) 文 (略) 将于2022年9月26日10时至2022年9月27日10时止（延时除外）在 (略) 文 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物：

   (略) 太子河区望水 (略) 四处房产及国有建设用地使用权。具体如下：

标的产权及过户信息需买受人自行向相关部门了解。

上述内容及标的图片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月26日10时起至2022年8月30日10时止在工作时间接受咨询。

看样联系人：何法官，联系电话：0419-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人自行核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。

特别提醒：

一、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

二、标的是否能办理房产产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定办理，由买受人自行了解。标的所属土地相关信息由买受人自行了解。

三、标的面积最终以相关登记管理部门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

四、根据《 (略) 城乡建设发展服务中心》出据 (略) 振兴纸板厂动迁有关情况的说明：“ (略) 振兴纸板厂座 (略) 南侧东北角，该厂部分厂房在动迁红线上，该厂提出，因厂房面积有限，拆除后直接影响工厂的正常生产活动，要求把需要的动迁的厂房按原面积进行复建。 (略) 改造指挥部的同意后，指挥部派出工 (略) 振兴纸板厂红线内的有照厂房进行复建，考虑到该厂占地面积较小，经振兴纸板厂同意，在动迁红线外厂区内，把近397.5㎡的厂房复建成了同等面积的二层楼房。食堂70㎡和两个门卫（25.01㎡×2）及围墙按原面积和长度进行了恢复重建。 (略) 振兴纸板厂名下的国有建设用地使用权4204㎡，其 (略) 扩宽，已占用的土地面积约600㎡，不予补偿。”根据目前情况最终剩余3600余平（以具体实际状况为准）为本次公开出售的土地使用权实际面积，关于土地使用权的具体情况，竞买人须于拍卖前自行到有关部门调查了解相关事宜，并自行承担全部责任，一旦成交即为对标的的认可，买受人不得对此再提出任何异议。本次拍卖 (略) 城乡建设发展服务中心下发 (略) 振兴纸板厂动迁有关情况说明和辽阳经济开发区管理委员会下发 (略) 文 (略) 的回函等资料，仅供参考用途。

竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证），由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金，原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金，可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，依法由各自承担，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认，与拍卖人无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交确认后7 (略) 指定账户(户名： (略) 文 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 辽阳文圣支行，账号：*59，行号：*)，逾期未补交该款，视为放弃竞买，保证金不予退还，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、若本次拍卖流拍，申请执行人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将差额价款 (略) ，预期视为放弃权利。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-1659.html
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及相关附件。

咨询电话：何法官0419-*

法院监督电话：0419-*

京东技术咨询电话：400-*

联系地址： (略) 文圣区衍水大街38号

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

注：以上内容最终 (略) 所有。

(略) 文 (略)

二〇二二年八月二十六日

(略) 文 (略) 关 (略) 太子河区望水 (略) 四处房产及国有建设用地使用权（第一次拍卖）的公告

发布时间： 2022年8月26日 11:58

拍卖公告

(略) 文 (略) 将于2022年9月26日10时至2022年9月27日10时止（延时除外）在 (略) 文 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的物：

   (略) 太子河区望水 (略) 四处房产及国有建设用地使用权。具体如下：

标的产权及过户信息需买受人自行向相关部门了解。

上述内容及标的图片仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月26日10时起至2022年8月30日10时止在工作时间接受咨询。

看样联系人：何法官，联系电话：0419-*。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人自行核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。

特别提醒：

一、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

二、标的是否能办理房产产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定办理，由买受人自行了解。标的所属土地相关信息由买受人自行了解。

三、标的面积最终以相关登记管理部门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。

四、根据《 (略) 城乡建设发展服务中心》出据 (略) 振兴纸板厂动迁有关情况的说明：“ (略) 振兴纸板厂座 (略) 南侧东北角，该厂部分厂房在动迁红线上，该厂提出，因厂房面积有限，拆除后直接影响工厂的正常生产活动，要求把需要的动迁的厂房按原面积进行复建。 (略) 改造指挥部的同意后，指挥部派出工 (略) 振兴纸板厂红线内的有照厂房进行复建，考虑到该厂占地面积较小，经振兴纸板厂同意，在动迁红线外厂区内，把近397.5㎡的厂房复建成了同等面积的二层楼房。食堂70㎡和两个门卫（25.01㎡×2）及围墙按原面积和长度进行了恢复重建。 (略) 振兴纸板厂名下的国有建设用地使用权4204㎡，其 (略) 扩宽，已占用的土地面积约600㎡，不予补偿。”根据目前情况最终剩余3600余平（以具体实际状况为准）为本次公开出售的土地使用权实际面积，关于土地使用权的具体情况，竞买人须于拍卖前自行到有关部门调查了解相关事宜，并自行承担全部责任，一旦成交即为对标的的认可，买受人不得对此再提出任何异议。本次拍卖 (略) 城乡建设发展服务中心下发 (略) 振兴纸板厂动迁有关情况说明和辽阳经济开发区管理委员会下发 (略) 文 (略) 的回函等资料，仅供参考用途。

竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据或单证），由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税、费、金，原产权证书作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关法律、行政法规没有规定的费、金，可能存在的包含但不限于物业费、水、电、供暖等欠费，依法由各自承担，有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认，与拍卖人无涉。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2022年8月2 (略) 联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

九、本 (略) 络司法 (略) 已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款应于拍卖成交确认后7 (略) 指定账户(户名： (略) 文 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 辽阳文圣支行，账号：*59，行号：*)，逾期未补交该款，视为放弃竞买，保证金不予退还，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、若本次拍卖流拍，申请执行人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起七日内以书 (略) 申请抵债，并于次日将差额价款 (略) ，预期视为放弃权利。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-1659.html
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知及相关附件。

咨询电话：何法官0419-*

法院监督电话：0419-*

京东技术咨询电话：400-*

联系地址： (略) 文圣区衍水大街38号

网址: http://**

此公告在“ (略) ”上发布。

注：以上内容最终 (略) 所有。

(略) 文 (略)

二〇二二年八月二十六日