山西省太原市开拓巷12号（高新技术开发区）9幢6层房产
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山西省太原市开拓巷12号（高新技术开发区）9幢6层房产
| 标的名称 | 山西省太原市开拓巷12号（高新技术开发区）9幢6层房产 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 其他披露内容 | 1.转让方在评估基准日未办理标的资产《不动产权证》，评估范围不包含标的资产土地使用权价值，房屋建筑面积为1765.23 ㎡。转让标的资产评估报告出具后，转让方办理了标的资产《不动产权证》，证载房屋建筑面积变更为1722.16㎡。评估公司就上述事项出具说明，主要内容为“上述权证变更事项不影响评估结论，建筑面积减少事项导致评估结论减少17.*元”。本次标的资产转让底价仍以原评估报告结论为依据确认。标的资产成交后，转、受让双方按标的资产《不动产权证》证载面积进行过户。2.目前标的资产顶层（7层）有临时建筑，在本次转让标的资产成交后，受让方须按转让方要求进行拆除。3.根据转让方购买标的资产时签署的《购房协议》，标的资产在转让时原产权持有方在同等条件下为第一受让人，享有优先购买权。本项目第一受让人未放弃优先购买权。4.其他详见天津产权备查文件。 | ||
| 转让方名称 | 中海油（山西） (略) | ||||
| 注册地 | (略) 山西示范区晋中开发区汇通产业园区机械工业园北街 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 韩勇强 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *67X | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 中国 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *43E | ||
| 批准单位 | 中海油 (略) | ||||
| 批准日期 | 2021-07-05 | 批准文件名称 | 关于中海油（山西） (略) 处置固定资产、房屋及贵金属残留物事项的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方需在挂牌截止日17:00前提交受让申请，并于挂牌截止日前向天津产权交纳本项目保证金（以到账时间为准）。2、意向受让方须在挂牌截止日前按转让方要求到标的资产现场进行看房（看房联系人：王先生；联系电话：*），并签署《现场看房确认书》。意向受让方提交受让申请时须将转让方经纪会员盖章确认的《现场看房确认书》作为申请材料的一部分一并提交。3、意向受让方需自行对购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为标的资产受让的主体资格，决定是否受让标的资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的资产过户手续所造成的一切损失。4、若挂牌期满只产生一家未放弃优先购买权的第一受让人为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的第一受让人之外：（1）若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则该意向受让方进行一次报价后进入第一受让人征询环节。若第一受让人放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若第一受让人行使优先购买权，则第一受让人成为受让方。（2）若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则 (略) 络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入第一受让人征询环节。若第一受让人放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若第一受让人行使优先购买权，则第一受让人成为受让方，受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定 (略) 径原额无息返还。5、意向受让方在被确认为受让方次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起3个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款及交易服务费。该项目在天津产权交易过程中产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）由受让方承担。6、若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让 (略) 络竞价程序的；（3）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定受让方的；（4）受让方未按挂牌条件约定时间内与转让方签署《资产交易合同》的；（5）受让方未按挂牌条件及《资产交易合同》约定支付剩余交易价款及交易服务费的。（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。7、意向受让方需书面承诺：（1）同意本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本标的资产全部调查，接受本项目转让披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。（2）知晓并同意本次标的资产的转让价格为不含税价，此次转让标的资产涉及的全部交易费用，包括但不限于因标的资产过户过程中所发生的全部费用、转让方应缴纳的增值税、房地产办理变更、过户等过程中发生的相关任何税费，均由受让方承担。（3）同意标的资产物业、水、电、燃气等相关费用如有欠缴，过户手续完成之前所产生的费用由转让方承担，过户手续完成之后所产生的费用由受让方承担。（4）同意受让方自行办理房产变更过户手续，转让方予以配合。（5）同意成为受让方后按照转让方的要求拆除7楼临时建筑，并做好楼顶防水。（6）同意项目成交后，按标的资产《不动产权证》证载面积进行过户。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，无不良经营记录。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、本项目不接受联合受让。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 216.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | 开拓巷12号（高新技术开发区）9幢6层 | ||
| 建筑面积(平方米): | 1722.16 | 土地使用权面积(平方米): | |
| *设计用途: | 工业用地/工业 | *土地使用权类型: | 出让/存量房 |
| *附属设施: | 开关箱、插座箱等附属设备 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
| 附件资料 |
| 标的名称 | 山西省太原市开拓巷12号（高新技术开发区）9幢6层房产 | ||
| 交易方式 | 网络竞价 | ||
| 资产来源 | 企业实物资产 | ||
| 其他披露内容 | 1.转让方在评估基准日未办理标的资产《不动产权证》，评估范围不包含标的资产土地使用权价值，房屋建筑面积为1765.23 ㎡。转让标的资产评估报告出具后，转让方办理了标的资产《不动产权证》，证载房屋建筑面积变更为1722.16㎡。评估公司就上述事项出具说明，主要内容为“上述权证变更事项不影响评估结论，建筑面积减少事项导致评估结论减少17.*元”。本次标的资产转让底价仍以原评估报告结论为依据确认。标的资产成交后，转、受让双方按标的资产《不动产权证》证载面积进行过户。2.目前标的资产顶层（7层）有临时建筑，在本次转让标的资产成交后，受让方须按转让方要求进行拆除。3.根据转让方购买标的资产时签署的《购房协议》，标的资产在转让时原产权持有方在同等条件下为第一受让人，享有优先购买权。本项目第一受让人未放弃优先购买权。4.其他详见天津产权备查文件。 | ||
| 转让方名称 | 中海油（山西） (略) | ||||
| 注册地 | (略) 山西示范区晋中开发区汇通产业园区机械工业园北街 | 注册资本 | *.* | ||
| 法人代表 | 韩勇强 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *67X | ||
| 国家出资部门或主管部门名称 | 中国 (略) | 统一社会信用码/组织机构代码 | *43E | ||
| 批准单位 | 中海油 (略) | ||||
| 批准日期 | 2021-07-05 | 批准文件名称 | 关于中海油（山西） (略) 处置固定资产、房屋及贵金属残留物事项的批复 | ||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 10 | |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
| 价款支付方式 | 一次性付款 | ||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方需在挂牌截止日17:00前提交受让申请，并于挂牌截止日前向天津产权交纳本项目保证金（以到账时间为准）。2、意向受让方须在挂牌截止日前按转让方要求到标的资产现场进行看房（看房联系人：王先生；联系电话：*），并签署《现场看房确认书》。意向受让方提交受让申请时须将转让方经纪会员盖章确认的《现场看房确认书》作为申请材料的一部分一并提交。3、意向受让方需自行对购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为标的资产受让的主体资格，决定是否受让标的资产，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理标的资产过户手续所造成的一切损失。4、若挂牌期满只产生一家未放弃优先购买权的第一受让人为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的第一受让人之外：（1）若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则该意向受让方进行一次报价后进入第一受让人征询环节。若第一受让人放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若第一受让人行使优先购买权，则第一受让人成为受让方。（2）若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则 (略) 络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入第一受让人征询环节。若第一受让人放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若第一受让人行使优先购买权，则第一受让人成为受让方，受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定 (略) 径原额无息返还。5、意向受让方在被确认为受让方次日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起3个工作日内一次性支付除保证金外的剩余交易价款及交易服务费。该项目在天津产权交易过程中产生的全部费用（包括但不限于基础服务费、增值服务费等）由受让方承担。6、若非转让方原因，出现以下任意一种情况，转让方有权通过天津产权全部扣除该意向受让方保证金，作为对相关方的补偿：（1）已获得受让资格且交纳了保证金后单方提出撤销受让申请的；（2）征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时，意向受让 (略) 络竞价程序的；（3）在网络竞价过程中以挂牌价格为起始价格时，各意向受让方均不应价，导致无法确定受让方的；（4）受让方未按挂牌条件约定时间内与转让方签署《资产交易合同》的；（5）受让方未按挂牌条件及《资产交易合同》约定支付剩余交易价款及交易服务费的。（6）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。7、意向受让方需书面承诺：（1）同意本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并交纳交易保证金后，即视为已完成对本标的资产全部调查，接受本项目转让披露的全部信息内容并承担全部或有风险，对标的资产现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。（2）知晓并同意本次标的资产的转让价格为不含税价，此次转让标的资产涉及的全部交易费用，包括但不限于因标的资产过户过程中所发生的全部费用、转让方应缴纳的增值税、房地产办理变更、过户等过程中发生的相关任何税费，均由受让方承担。（3）同意标的资产物业、水、电、燃气等相关费用如有欠缴，过户手续完成之前所产生的费用由转让方承担，过户手续完成之后所产生的费用由受让方承担。（4）同意受让方自行办理房产变更过户手续，转让方予以配合。（5）同意成为受让方后按照转让方的要求拆除7楼临时建筑，并做好楼顶防水。（6）同意项目成交后，按标的资产《不动产权证》证载面积进行过户。 | ||
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，无不良经营记录。 3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 4、本项目不接受联合受让。 | ||
| 保证金设定 | 交纳金额（万元） | 216.* | |
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳。 | ||
| 交纳方式 | 网上支付 | ||
| *坐落位置: | 开拓巷12号（高新技术开发区）9幢6层 | ||
| 建筑面积(平方米): | 1722.16 | 土地使用权面积(平方米): | |
| *设计用途: | 工业用地/工业 | *土地使用权类型: | 出让/存量房 |
| *附属设施: | 开关箱、插座箱等附属设备 | *租赁情况: | 无 |
| 租赁户是否行使优先购买权: | 备注: |
| 项目logo: | 项目图片: | ||
| 项目及价值介绍: | |||
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