(略) (略) 将于2022年9月20日10时至2022年9月21日10时止（延时的除外）， (略) (略) 上（网址http://**2328）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 郢 (略) 13号1栋1单元301室。（所有权证号为钟房权证郢中字第*-1/2号，建筑面积为121.2㎡）（详情见评估附件或自行前往看样）

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元（或其整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月30日起至2022年9月19日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。需要看样的，请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

1. 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

   【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物现状：标的房 (略) 郢 (略) （ (略) 内），北 (略) ， (略) 第五中学、 (略) ， (略) 技工学校、 (略) ， (略) 金都广场、东至 (略) ，有新堤小学。 (略) 场、学校，商圈发育成熟，生活配套设施齐全。该房屋为房改房，仅办理了房屋所有权证，未办理土地使用权证，办理土地证时可能需要补缴土地出让金等费用，能否办理不动产权证尚不明确；该房屋目前有人居住，竞买成功后可能需要进行强制搬迁，交付时间可能会延长。

（详情见评估附件或自行前往看样）

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书。如果之后有可能办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费按照法律规定依法由相关方承担，需要补缴的土地出让金、测绘等费用（在本次评估值中未扣减）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承受，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在10 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 京山支行，账号：*0291），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*陈法官

法院监督电话：0724－*

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) 新市镇轻机大道304号

(略) (略)

二〇二二年八月三十日

(略) (略) 将于2022年9月20日10时至2022年9月21日10时止（延时的除外）， (略) (略) 上（网址http://**2328）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 郢 (略) 13号1栋1单元301室。（所有权证号为钟房权证郢中字第*-1/2号，建筑面积为121.2㎡）（详情见评估附件或自行前往看样）

起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元（或其整倍数）

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年8月30日起至2022年9月19日17时止（工作时间内，节假日除外）接受咨询。需要看样的，请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

1. 竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。

   【特别提醒】如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、标的物现状：标的房 (略) 郢 (略) （ (略) 内），北 (略) ， (略) 第五中学、 (略) ， (略) 技工学校、 (略) ， (略) 金都广场、东至 (略) ，有新堤小学。 (略) 场、学校，商圈发育成熟，生活配套设施齐全。该房屋为房改房，仅办理了房屋所有权证，未办理土地使用权证，办理土地证时可能需要补缴土地出让金等费用，能否办理不动产权证尚不明确；该房屋目前有人居住，竞买成功后可能需要进行强制搬迁，交付时间可能会延长。

（详情见评估附件或自行前往看样）

【特别提醒】标的物以实物现状为准，拍卖人不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样或未作全面咨询了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认，风险责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，风险自担。

七、【特别提醒】竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院出具拍卖成交裁定书。如果之后有可能办理相关手续，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）等税费按照法律规定依法由相关方承担，需要补缴的土地出让金、测绘等费用（在本次评估值中未扣减）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承受，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月1 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

九、与本标的物有利益关联的人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 指定账户，拍卖余款在10 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 京山支行，账号：*0291），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：*陈法官

法院监督电话：0724－*

京东技术咨询电话：400-622-9586

联系地址： (略) 新市镇轻机大道304号

(略) (略)

二〇二二年八月三十日