安徽省蚌埠市蚌山区碧水湾花园15号楼1单元15层2号
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拍卖公告
郑重说明
网络司 (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕，因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。
(略) 淮 (略) 定于2022年8月30日上午10时至2022年8月31日上午10时止（延时除外） (略) （http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：
四、本次拍卖标的物： (略) 碧水湾花园15号楼1单元15层2号房产【不动产权证号：*】，规划用途：住宅用房，建筑面积：116.46㎡，总楼层：19层,所在楼层：15层。
整体拍卖，定向询价结果：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：本院不做腾退承诺,标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的所有费、税等均由买受人承担（包括二次过户）。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产及固定装修），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍卖款的处置。
八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。
十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间 (略) (略) 上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位： (略) 淮 (略) ；开户行：徽商银行蚌埠淮上支行；账号：**）。拍卖余款须在2022年9月15 (略) 指定账户，如需贷款请于2022年9月15日前办理相关贷款手续并拿到贷款，如到期未拿到贷款导致拍卖款未 (略) 指定账户，相应法律责任由竞买人自行承担，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) 淮 (略) （地址： (略) 淮 (略) 淮上大道淮上区政府西南侧200米）签署《拍卖成交确认书》。
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、 (略) 淮 (略) 、拍 (略) 不确保竞买人能获得担保贷款的资格, 符合银行存量房商业贷款（公积金除外）条件的有意竞买人，需在开拍前15天提出申请，是否符合贷款条件请咨询张女士，咨询电话*。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担， (略) 淮 (略) 、拍 (略) 不承担任何责任。
请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
法院举报监督电话：*
法院地址: (略) 淮 (略) 淮上大道淮上区政府西南侧200米
辅助咨询电话：*（请于工作时间内咨询）
辅助机构监督电话：*
京东技术咨询电话：*
(略) 淮 (略)
二〇二二年八月二十八日
拍卖标的物调查情况表
拍品名称 | (略) 碧水湾花园15号楼1单元15层2号 | |
权证情况 | 1、???? ? 执行案号：（2022）皖0311执恢37号 2、???? ? 不动产权证号：* | |
拍品所有人 | 曾** | |
拍品现状 | 租赁情况 | 不详 |
钥匙 | 无钥匙 | |
有无抵押 | 有抵押 | |
共有情况 | 不详 | |
权利限制情况及 瑕疵情况 | 1、 (略) 淮 (略) 查封 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》。 | |
拍品介绍 1、拍卖标的物权属状况 (略) 碧水湾花园15号楼1单元15层2号【不动产权证号：*】，规划用途：住宅用房，建筑面积：116.46㎡，所在楼层：15层，总楼层：17层，房屋性质：市场化商品房，定向询价结果*元。 标的物四至： (略) ， (略) ，西临广场四街，北临兴业街。 3、交通状况：附近有公交车通过，交通便捷。 4、公共服务设施： (略) 、学校、卫生所等公共服务设施。 5、特殊说明：竞买人的资格和竞买保证金应按法律规定审查和收取；办理标的物产权过户时产生的税、费等均由买受人承担；标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。 6、辅助咨询电话（担保、贷款、竞买）：* | ||
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拍卖公告
郑重说明
网络司 (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《拍卖公告》中确定的拍卖辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖活动与中介机构无任何关系。在拍卖过程中，法院确定的拍卖辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取拍卖费用。请竞买人对中 (略) 名义进行的收费行为提高警惕，因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 或拍卖辅助机构联系。
(略) 淮 (略) 定于2022年8月30日上午10时至2022年8月31日上午10时止（延时除外） (略) （http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：
四、本次拍卖标的物： (略) 碧水湾花园15号楼1单元15层2号房产【不动产权证号：*】，规划用途：住宅用房，建筑面积：116.46㎡，总楼层：19层,所在楼层：15层。
整体拍卖，定向询价结果：*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元(以及其整倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：本院不做腾退承诺,标的物按照法律规定交付，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。买受人付清余款后应及时自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。办理标的物产权过户时产生的所有费、税等均由买受人承担（包括二次过户）。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产及固定装修），买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询，因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负， (略) 对拍卖款的处置。
八、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
九、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。
十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间 (略) (略) 上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户（单位： (略) 淮 (略) ；开户行：徽商银行蚌埠淮上支行；账号：**）。拍卖余款须在2022年9月15 (略) 指定账户，如需贷款请于2022年9月15日前办理相关贷款手续并拿到贷款，如到期未拿到贷款导致拍卖款未 (略) 指定账户，相应法律责任由竞买人自行承担，买受人付清成交价余款后持付款凭证（原件及复印件2份）、有效身份证件（原件及复印件2份）、有效授权委托书（特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供） (略) 淮 (略) （地址： (略) 淮 (略) 淮上大道淮上区政府西南侧200米）签署《拍卖成交确认书》。
十一、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十二、 (略) 淮 (略) 、拍 (略) 不确保竞买人能获得担保贷款的资格, 符合银行存量房商业贷款（公积金除外）条件的有意竞买人，需在开拍前15天提出申请，是否符合贷款条件请咨询张女士，咨询电话*。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为买受人悔拍，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞买人自行承担， (略) 淮 (略) 、拍 (略) 不承担任何责任。
请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。
法院举报监督电话：*
法院地址: (略) 淮 (略) 淮上大道淮上区政府西南侧200米
辅助咨询电话：*（请于工作时间内咨询）
辅助机构监督电话：*
京东技术咨询电话：*
(略) 淮 (略)
二〇二二年八月二十八日
拍卖标的物调查情况表
拍品名称 | (略) 碧水湾花园15号楼1单元15层2号 | |
权证情况 | 1、???? ? 执行案号：（2022）皖0311执恢37号 2、???? ? 不动产权证号：* | |
拍品所有人 | 曾** | |
拍品现状 | 租赁情况 | 不详 |
钥匙 | 无钥匙 | |
有无抵押 | 有抵押 | |
共有情况 | 不详 | |
权利限制情况及 瑕疵情况 | 1、 (略) 淮 (略) 查封 | |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定书2、《拍卖成交确认书》3、《协助执行通知书》。 | |
拍品介绍 1、拍卖标的物权属状况 (略) 碧水湾花园15号楼1单元15层2号【不动产权证号：*】，规划用途：住宅用房，建筑面积：116.46㎡，所在楼层：15层，总楼层：17层，房屋性质：市场化商品房，定向询价结果*元。 标的物四至： (略) ， (略) ，西临广场四街，北临兴业街。 3、交通状况：附近有公交车通过，交通便捷。 4、公共服务设施： (略) 、学校、卫生所等公共服务设施。 5、特殊说明：竞买人的资格和竞买保证金应按法律规定审查和收取；办理标的物产权过户时产生的税、费等均由买受人承担；标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及户口均由买受人自行协调解决，协商不成由买受人自行承担。 6、辅助咨询电话（担保、贷款、竞买）：* | ||
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