平 (略) 关于拍卖碧桂园金沙滩凤凰酒店附属样板房住宅楼 145C1（145C1 型）商业（以财产现状为准，包含关于该财产的全部附属权利、义务）的公告

平 (略) 将于2022年10月1日10时至2022年10月2日10时止（延时除外）在平 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的为位于临高县龙波湾大道碧桂园金沙滩凤凰酒店附属样板房住宅楼 145C1（145C1 型），该房屋认购书显示：建筑面积为 116.23 平方米（其中套内建筑面积 116.23 平方米，公共部分与公用房屋分摊面积为0平方米，花园面积0平方米）。该房无人居住，有家具、家电等生活物品等待被执行人一方自行搬离，无抵押，尚未办理不动产证，系在开发商处进行的查封。 (略) 费用。现该房有加盖情况（可能构成违建、可能无法办证，买受人自行承担一切风险）。详见认购书、房屋图片、情况说明等材料。

起拍价：*.5元，保证金：*元，增价幅度：*元

标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年9月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按照相关法律法规规定，由相关法律办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策，包括但不限于海南省住建厅琼建房【2018】102号文件。

3.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月30日1 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年10月13日18时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁1426执45号海南房产拍卖余款”若未及时划款，视为悔拍。

户名：平 (略)

账号：*4563

开户行：中国 (略) 平原支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍咨询电话：*

法院咨询电话：0534-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

平 (略)

二〇二二年八月三十一日

平 (略) 关于拍卖碧桂园金沙滩凤凰酒店附属样板房住宅楼 145C1（145C1 型）商业（以财产现状为准，包含关于该财产的全部附属权利、义务）的公告

平 (略) 将于2022年10月1日10时至2022年10月2日10时止（延时除外）在平 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

标的为位于临高县龙波湾大道碧桂园金沙滩凤凰酒店附属样板房住宅楼 145C1（145C1 型），该房屋认购书显示：建筑面积为 116.23 平方米（其中套内建筑面积 116.23 平方米，公共部分与公用房屋分摊面积为0平方米，花园面积0平方米）。该房无人居住，有家具、家电等生活物品等待被执行人一方自行搬离，无抵押，尚未办理不动产证，系在开发商处进行的查封。 (略) 费用。现该房有加盖情况（可能构成违建、可能无法办证，买受人自行承担一切风险）。详见认购书、房屋图片、情况说明等材料。

起拍价：*.5元，保证金：*元，增价幅度：*元

标的实际情况以移交时的现状为准，法院不承担任何质量保证责任。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2022年9月30日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费按照相关法律法规规定，由相关法律办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

2.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策，包括但不限于海南省住建厅琼建房【2018】102号文件。

3.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月30日1 (略) 联系。

八、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年10月13日18时 (略) 指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2022）鲁1426执45号海南房产拍卖余款”若未及时划款，视为悔拍。

户名：平 (略)

账号：*4563

开户行：中国 (略) 平原支行

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

网拍咨询电话：*

法院咨询电话：0534-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

平 (略)

二〇二二年八月三十一日