拍 卖 公 告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2022年10月5日10时至2022年10月6日10时止（延时的除外）在吉林省 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的

被执行人苏海刚名下的 (略) 河北 (略) 106-1（林业局森林防火指挥中心综合楼）3单元701室房屋（房屋性质：集资建房；建筑面积：128.34平方米；总层数：20层；所在层数：7层）。

上述房屋评估价格为*.00元。第一次拍卖保留价*.20元。保证金*.00元，增价幅度：*。

瑕疵释明：在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还拍卖款，损失自负。上述拍卖房屋是否能够办理更名过户手续，请 (略) 不动产登记中心咨询，是否能够现 (略) 根据实际情况自行决定。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月5日起至2022年9月30日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部买卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费用均由买受人自行承担，具体费用请买受人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年10月8日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 、开户银行：中国 (略) 蛟河支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰倒当天限额无法支付的情况，清竞买人根据自身 (略) 上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0432——*（张岩法官）、手机：*（许宏雷法官）

法院监督电话：0432-*（袁君法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

(略) (略)

2022年8月31日

拍 卖 公 告< :namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">

（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2022年10月5日10时至2022年10月6日10时止（延时的除外）在吉林省 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的

被执行人苏海刚名下的 (略) 河北 (略) 106-1（林业局森林防火指挥中心综合楼）3单元701室房屋（房屋性质：集资建房；建筑面积：128.34平方米；总层数：20层；所在层数：7层）。

上述房屋评估价格为*.00元。第一次拍卖保留价*.20元。保证金*.00元，增价幅度：*。

瑕疵释明：在拍卖过程中，如被执行人履行法律义务或出现其他情况停止拍卖，因此导致的损失由参与竞买人自行承担。如遇不能交接情况，本院只负责退还拍卖款，损失自负。上述拍卖房屋是否能够办理更名过户手续，请 (略) 不动产登记中心咨询，是否能够现 (略) 根据实际情况自行决定。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月5日起至2022年9月30日16时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部买卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费用均由买受人自行承担，具体费用请买受人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在2022年10月8日16 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 、开户银行：中国 (略) 蛟河支行，账号：**），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰倒当天限额无法支付的情况，清竞买人根据自身 (略) 上充值银行。竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：0432——*（张岩法官）、手机：*（许宏雷法官）

法院监督电话：0432-*（袁君法官）

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查询。

(略) (略)

2022年8月31日