(略) 管理人

关于公开比选房产销售代理机构的

公 告

（第5号）

(略) (略) （以下简称“ (略) ”）于2022年1月20日裁定受理债务人 (略) （以下简称“润富公司”）破产重整，并于次日指定成都竞择破 (略) 为管理人（以下简称“管理人”）。

鉴于对债务人的特定财产享有担保权的债权人已向 (略) 开发的“润富国际花园”一期、二期抵押房产依法行使别除权，经管理 (略) 和润富公司债权人会议报告拟对相关抵押房产进行销售处置，为保障处置房产价值最大化，管理人特面向社会公开招募房产销售代理机构，具体事宜，公告如下：

一、招募须知

本招募公告内容对全体参选人同等适用，具有相同效力。

（一）参选人应谨慎认真地阅读本招募公告，严格按照本招募公告的条件及规则履行各项手续。

（二）参选人缴纳报名保证金并向管理人提交报名材料的， (略) 的尽职调查。

（三）本招募公告的内容仅供参考，并非要约文件，管理人对公告现有内容不提供瑕疵担保责任，参选人应自行做好尽职调查工作。

（四） (略) 房产销售代理工作中标人后，需和管理人就房产销售代理细节进行磋商，经协商一致签订《房产销售代理合同》。

二、项目概况

项目名称：润富国际花园

项目地点： (略) 武侯区交子大道998号

项目现状：润富国际花园一期、二期均已建成并已交付使用，目前状态为现房，项目地块及销售房产涉及抵押、查封。

三、销售范围

本次销售范围主要为第一顺位抵押给厦门 (略) 的一期住宅、车位、商业；二期公寓、车位，具体销售房源明细以管理人确定为准。

四、销售服务工作内容

本次处置房 (略) 络拍卖形式进行，房产销售代理机构应当负责确定销售房产的全程营销宣传、销售策划和销售代理以及制作拍卖房产的文字说明、照片或者视频等资料，展示拍卖房产，接受咨询，引领看样，协助移交，办理首次登记和分户产权等工作。

特别说明：在销售过程中，润富公司重整计划草 (略) 裁定批准后，管理人可与销售代理机构终止销售代理服务，双方根据销售代理协议结算相关费用，双方互不承担违约责任，重整 (略) 可与销售代理机构另行商谈销售代理事项。

五、招募方案

（一）参选人的资格条件

参选人应同时具备以下条件：

1.依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

2.具有全额垫资销售的实力，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.应当成立半年以上且具有房产销售代理经验，并具备线上线下相结合的宣传能力；

4.近三年无较大数额的未到期应偿还债务、未被列入失信被执行人名单、无资信不良记录及失信记录；

5.自愿遵守本招募公告及后续系列文件对其权利义务的安排；

6.应当与司法辅拍机构组成联合体参与参选（辅拍机构被 (略) (略) 司法辅拍机构名录里的优先）。

(二)报名时需提交的材料

1. (略) 房产销售代理工作的意向书（原件加盖公章）；

(略) 管理人

关于公开比选房产销售代理机构的

公 告

（第5号）

(略) (略) （以下简称“ (略) ”）于2022年1月20日裁定受理债务人 (略) （以下简称“润富公司”）破产重整，并于次日指定成都竞择破 (略) 为管理人（以下简称“管理人”）。

鉴于对债务人的特定财产享有担保权的债权人已向 (略) 开发的“润富国际花园”一期、二期抵押房产依法行使别除权，经管理 (略) 和润富公司债权人会议报告拟对相关抵押房产进行销售处置，为保障处置房产价值最大化，管理人特面向社会公开招募房产销售代理机构，具体事宜，公告如下：

一、招募须知

本招募公告内容对全体参选人同等适用，具有相同效力。

（一）参选人应谨慎认真地阅读本招募公告，严格按照本招募公告的条件及规则履行各项手续。

（二）参选人缴纳报名保证金并向管理人提交报名材料的， (略) 的尽职调查。

（三）本招募公告的内容仅供参考，并非要约文件，管理人对公告现有内容不提供瑕疵担保责任，参选人应自行做好尽职调查工作。

（四） (略) 房产销售代理工作中标人后，需和管理人就房产销售代理细节进行磋商，经协商一致签订《房产销售代理合同》。

二、项目概况

项目名称：润富国际花园

项目地点： (略) 武侯区交子大道998号

项目现状：润富国际花园一期、二期均已建成并已交付使用，目前状态为现房，项目地块及销售房产涉及抵押、查封。

三、销售范围

本次销售范围主要为第一顺位抵押给厦门 (略) 的一期住宅、车位、商业；二期公寓、车位，具体销售房源明细以管理人确定为准。

四、销售服务工作内容

本次处置房 (略) 络拍卖形式进行，房产销售代理机构应当负责确定销售房产的全程营销宣传、销售策划和销售代理以及制作拍卖房产的文字说明、照片或者视频等资料，展示拍卖房产，接受咨询，引领看样，协助移交，办理首次登记和分户产权等工作。

特别说明：在销售过程中，润富公司重整计划草 (略) 裁定批准后，管理人可与销售代理机构终止销售代理服务，双方根据销售代理协议结算相关费用，双方互不承担违约责任，重整 (略) 可与销售代理机构另行商谈销售代理事项。

五、招募方案

（一）参选人的资格条件

参选人应同时具备以下条件：

1.依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

2.具有全额垫资销售的实力，并提供相应的资信证明或其他履约能力证明；

3.应当成立半年以上且具有房产销售代理经验，并具备线上线下相结合的宣传能力；

4.近三年无较大数额的未到期应偿还债务、未被列入失信被执行人名单、无资信不良记录及失信记录；

5.自愿遵守本招募公告及后续系列文件对其权利义务的安排；

6.应当与司法辅拍机构组成联合体参与参选（辅拍机构被 (略) (略) 司法辅拍机构名录里的优先）。

(二)报名时需提交的材料

1. (略) 房产销售代理工作的意向书（原件加盖公章）；