莱西市自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
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莱西市自然资源局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
(略) 自然资源局
国有建设用 (略) 上拍卖出让公告
西自然资告字[2022]9号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源 (略) 上拍卖的方式出让5宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划建筑面积(m2) | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 (万元） | 拍卖起始价 （元/m2） | 备 注 | |||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 耕地开垦费（万元） | ||||||||||||
1 | *GB* | (略) 北华商金岸东地块 | * | 城镇住宅 | * | ≤1.75（且＞1.0） | ≤19% | ≥35% | 70 | *.1386 | 1994 （楼面地价） | -- | 人才住房配建指标详见拍卖文件 | ||
2 | *GB* | (略) (略) 南地块一 | * | * | 城镇住宅 | * | * | ≤2.1（且＞1.0） | ≤20% | ≥35% | 70 | *.0142 | 1843 （楼面地价） | 62.325 | 人才住房配建指标详见拍卖文件 |
2633 | 零售商业 | 5530 | 40 | ||||||||||||
3 | *GB* | (略) (略) 南地块二 | * | * | 城镇住宅 | * | * | ≤2.1（且＞1.0） | ≤20% | ≥35% | 70 | *.4446 | 1843 （楼面地价） | 839.16 | 人才住房配建指标详见拍卖文件 |
310 | 零售商业 | 650 | 40 | ||||||||||||
4 | *GB* | 店埠镇南城 (略) 南地块六 | 6164 | 商服用地 | 7396.8 | 1.2 | ≤35% | ≥30% | 40 | 296.6117 | 401 （楼面地价） | 87.3961 | -- | ||
5 | *GB* | 店埠镇南城 (略) 南地块七 | * | 商服用地 | *.8 | 1.2 | ≤35% | ≥30% | 40 | 825.1639 | 399 （楼面地价） | 396.3504 | -- | ||
拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，1-5号地块出让价款总额为楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，该宗地用于住宅项目建设，项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，申请人必须单独申请。
(略) 注册登记申请人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内） (略) 辖区内注册具 (略) ，由新公司作为开发主体进行开发经营。 (略) 的，在申请书中应有明确表述。
三、本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 公共 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系 (略) 公共 (略) （http://**）点击“国有建设用 (略) 上交易系统进入‘网上交易’”）进行。
（一）本次拍卖的地块均不设底价，按以下约定确定竞得人：本次拍卖的1-3号地块设置最高限价，达到最高限价时转入竞自持房屋面积；4-5号地块按照价高者得原则确定竞得人。
（二）1-3号地块人才住房配建、智能化基础设施、社区养老服务设施、建筑节能与产业化、环卫设施；4-5号地块建筑项目建设意见书等配建标准详见拍卖文件。
四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 国有建设用 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则》等资料。竞买 (略) 上交易系统查询。
申请人可于2022年9月1日至2022年9月2 (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2022年9月1日至2022年9月22日（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间2022年9月22日16时。1-5号地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须一致。
申 (略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
六、本次国有建设用 (略) 上拍卖时间定于2022年9月23日10时。
七、竞买资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
八、其他需要公告的事项
（一）申请人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求， (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。
九、联系电话
业务咨询：0532-*
数字证书（CA）咨询电话：0532-*、*
(略) 自然资源局
2022年9月1日
(略) 自然资源局
国有建设用 (略) 上拍卖出让公告
西自然资告字[2022]9号
(略) 人民政府批准， (略) 自然资源 (略) 上拍卖的方式出让5宗储备国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地面积(m2) | 土地用途 | 规划建筑面积(m2) | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 (万元） | 拍卖起始价 （元/m2） | 备 注 | |||||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 耕地开垦费（万元） | ||||||||||||
1 | *GB* | (略) 北华商金岸东地块 | * | 城镇住宅 | * | ≤1.75（且＞1.0） | ≤19% | ≥35% | 70 | *.1386 | 1994 （楼面地价） | -- | 人才住房配建指标详见拍卖文件 | ||
2 | *GB* | (略) (略) 南地块一 | * | * | 城镇住宅 | * | * | ≤2.1（且＞1.0） | ≤20% | ≥35% | 70 | *.0142 | 1843 （楼面地价） | 62.325 | 人才住房配建指标详见拍卖文件 |
2633 | 零售商业 | 5530 | 40 | ||||||||||||
3 | *GB* | (略) (略) 南地块二 | * | * | 城镇住宅 | * | * | ≤2.1（且＞1.0） | ≤20% | ≥35% | 70 | *.4446 | 1843 （楼面地价） | 839.16 | 人才住房配建指标详见拍卖文件 |
310 | 零售商业 | 650 | 40 | ||||||||||||
4 | *GB* | 店埠镇南城 (略) 南地块六 | 6164 | 商服用地 | 7396.8 | 1.2 | ≤35% | ≥30% | 40 | 296.6117 | 401 （楼面地价） | 87.3961 | -- | ||
5 | *GB* | 店埠镇南城 (略) 南地块七 | * | 商服用地 | *.8 | 1.2 | ≤35% | ≥30% | 40 | 825.1639 | 399 （楼面地价） | 396.3504 | -- | ||
拍卖出让地块空间范围以规划行政主管部门批准的规划方案为准，1-5号地块出让价款总额为楼面地价与公告规划建筑面积的乘积，该宗地用于住宅项目建设，项目具备交房条件后，组织并实施交房的同时为购买人办理不动产权证。
二、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，申请人必须单独申请。
(略) 注册登记申请人，须于签订《成交确认书》之日起按规定时间（内资企业30日内，外资企业60日内） (略) 辖区内注册具 (略) ，由新公司作为开发主体进行开发经营。 (略) 的，在申请书中应有明确表述。
三、本次国有建设用 (略) 上拍卖出 (略) 公共 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统。网上交易系 (略) 公共 (略) （http://**）点击“国有建设用 (略) 上交易系统进入‘网上交易’”）进行。
（一）本次拍卖的地块均不设底价，按以下约定确定竞得人：本次拍卖的1-3号地块设置最高限价，达到最高限价时转入竞自持房屋面积；4-5号地块按照价高者得原则确定竞得人。
（二）1-3号地块人才住房配建、智能化基础设施、社区养老服务设施、建筑节能与产业化、环卫设施；4-5号地块建筑项目建设意见书等配建标准详见拍卖文件。
四、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 国有建设用 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 国有建设用 (略) 上交易规则》等资料。竞买 (略) 上交易系统查询。
申请人可于2022年9月1日至2022年9月2 (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2022年9月1日至2022年9月22日（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的到账截止时间2022年9月22日16时。1-5号地块竞买申请单位和缴纳竞买保证金单位名称必须一致。
申 (略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
六、本次国有建设用 (略) 上拍卖时间定于2022年9月23日10时。
七、竞买资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞买人资格后审制度，详见拍卖出让文件。
八、其他需要公告的事项
（一）申请人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。数字证书（CA）的办理程序和申请资料要求， (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（二）拍卖出让活动不接 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（三）申请人可根据需要，自行现场踏勘出让地块。
（四）本次拍卖出让公告内容如有变化，出让人将发布补充公告，届时以补充公告为准。
九、联系电话
业务咨询：0532-*
数字证书（CA）咨询电话：0532-*、*
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2022年9月1日
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