青岛世纪文华酒店有限公司100%产权转让

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青岛世纪文华酒店有限公司100%产权转让

项目方青岛 (略) ，成立于 2007年5月20日 ，注册资金 *人民币 ，地址位于山东，公司主要负责经营中型餐馆；住宿服务；零售：卷烟、雪茄烟。会务服务，销售：日用百货、建筑材料、砂石、木材、木制品、冷鲜肉、鲜水产品、禽蛋、蔬菜、原粮，农作物种植，蔬菜、水果、树木种植，房屋租赁。。

该公司在 2022 年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：902.25 ，其中营业收入（万元）：345.37 ，利润总额（万元）：134.07 ，负债总额（万元）：640.34 ，所有者权益（万元）：261.91 。

该公司本次披露的项目名称是青岛世纪文华酒店有限公司100%产权转让，其中转让底价：273.77 万元 ，拟转让比例：100% ，信息披露起止日期为：2022年08月31日 至 2022年09月28日。 (略) 统计 (略) 的历史发布量 2170 个，历史完成量为 1246 个，完成金额 911.69 亿元 ，完成率 57% 。 (略) 统计住宿和餐饮业行业在塔米狗的历史发布量 333 个，历史完成量 125 个，完成金额 89.59 亿元 ，完成率 38% 。

查看摘要

标的企业名称项目编号SZZR*
注册地（住所） (略) 崂 (略) 10号法定代表人吕典大
成立日期2007-05-21注册资本（万元）50
实收资本（万元）-经济类型-
企业类型 (略) 所属行业住宿和餐饮业
统一社会信用代码*110
经营范围中型餐馆（含凉菜，不含生食海产品，不含裱花蛋糕）；住宿服务；零售：卷烟、雪茄烟（餐饮服务许可证，卫生许可证，烟草专卖零售许可证 有效期限以许可证为准）。会务服务，销售：日用百货、建筑材料、砂石、木材、木制品、冷鲜肉、鲜水产品、禽蛋、蔬菜、原粮，农作物种植，蔬菜、水果、树木种植，房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他股东是否放弃优先受让权-
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置-
是否含有国有划拨土地-
企业股权结构序号前十位股东名称持股比例
1山东省调水工程运行维护中心青岛分中心100.0%
主要财务指标
2022年度审计报告数据
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
345.37134.07134.07
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
902.25640.34261.91
审计机构
2022-07-31 财务报表
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
507.05-58.74-58.74
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
759.751066.37-306.62
重要信息披露其他披露内容1.标的企业长期待摊费用140.*元为大沽河管理用房待摊建设成本，该房屋建筑物为标的企业自建房，位于 (略) (略) 李哥庄镇双京村，未办理房屋产权证和其他相关建设手续。 2.转让方将其 (略) 崂 (略) 8号5974.44㎡两处房产及面积5333.3㎡场地租赁给标的企业使用，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2018年8月1日至2026年7月31日止，房屋及场地租金为每年*元。 3.自2016年7月6日起，青岛 (略) 与青岛爱尊客 (略) 合作经营文华酒店及文华酒店承包的大沽河农场，并签署了《合作合同》、《合作合同补充协议》，合同一年一签，合作期限最长15年。 4.其他重大事项详见中兴华专字〔2022〕第*号《审计报告》及青习评报字〔2022〕B-013号《资产评估报告》。
重大债权债务事项-
资产评估情况（万元）评估机构
核准（备案）机构山东省水利厅
核准（备案）日期2022-07-11
评估基准日2022-03-31
基准日审计机构-
律师事务所-
内部审议情况-
转让标的对应评估值273.*元
项目
项目名称账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计902.25914.11
负债总计640.34640.34
净资产261.91273.77
转让方基本情况
转让方名称山东省调水工程运行维护中心青岛分中心
注册地（住所） (略) 崂山 (略) 68号
经济类型-
法定代表人隋永安成立日期-
注册资本（万元）*.*实收资本（万元）-
企业类型其他所属行业-
统一社会信用代码-
持有产（股）权比例（%）100%拟转让产（股）权比例（%）100%
经营范围-
产权转让行为批准情况
国资监管机构省（ (略) 、自治区）级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称山东省水利厅
统一社会信用代码-转让方决策文件类型-
批准单位名称山东省水利厅批准日期-
批准单位决议文件类型-决议文件名称山东省水利厅关于青岛 (略) 股权转让的批复
交易条件
转让底价273.77 万元
价款支付方式一次支付
与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2.意向受让方须承诺，受让产权后标的企业须按照国家及地方有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及经标的企业职工会议审议通过的《职工安置方案》妥善安置职工，保持职工队*稳定。 3.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。
保证金设定
交纳金额*元
交纳时间挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
交纳方式-
信息披露公告期20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息发布终结
竞价方式网络竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》-
标的企业名称-
备注-
交易机构联系人：刘女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com
-
项目联系人-项目联系电话-
无
,青岛

项目方青岛 (略) ，成立于 2007年5月20日 ，注册资金 *人民币 ，地址位于山东，公司主要负责经营中型餐馆；住宿服务；零售：卷烟、雪茄烟。会务服务，销售：日用百货、建筑材料、砂石、木材、木制品、冷鲜肉、鲜水产品、禽蛋、蔬菜、原粮，农作物种植，蔬菜、水果、树木种植，房屋租赁。。

该公司在 2022 年最新一期财务报告中，披露的资产总额（万元）：902.25 ，其中营业收入（万元）：345.37 ，利润总额（万元）：134.07 ，负债总额（万元）：640.34 ，所有者权益（万元）：261.91 。

该公司本次披露的项目名称是青岛世纪文华酒店有限公司100%产权转让，其中转让底价：273.77 万元 ，拟转让比例：100% ，信息披露起止日期为：2022年08月31日 至 2022年09月28日。 (略) 统计 (略) 的历史发布量 2170 个，历史完成量为 1246 个，完成金额 911.69 亿元 ，完成率 57% 。 (略) 统计住宿和餐饮业行业在塔米狗的历史发布量 333 个，历史完成量 125 个，完成金额 89.59 亿元 ，完成率 38% 。

查看摘要

标的企业名称项目编号SZZR*
注册地（住所） (略) 崂 (略) 10号法定代表人吕典大
成立日期2007-05-21注册资本（万元）50
实收资本（万元）-经济类型-
企业类型 (略) 所属行业住宿和餐饮业
统一社会信用代码*110
经营范围中型餐馆（含凉菜，不含生食海产品，不含裱花蛋糕）；住宿服务；零售：卷烟、雪茄烟（餐饮服务许可证，卫生许可证，烟草专卖零售许可证 有效期限以许可证为准）。会务服务，销售：日用百货、建筑材料、砂石、木材、木制品、冷鲜肉、鲜水产品、禽蛋、蔬菜、原粮，农作物种植，蔬菜、水果、树木种植，房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
其他股东是否放弃优先受让权-
企业管理层是否参与受让否
是否涉及职工安置-
是否含有国有划拨土地-
企业股权结构序号前十位股东名称持股比例
1山东省调水工程运行维护中心青岛分中心100.0%
主要财务指标
2022年度审计报告数据
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
345.37134.07134.07
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
902.25640.34261.91
审计机构
2022-07-31 财务报表
营业收入（万元）营业利润（万元）净利润（万元）
507.05-58.74-58.74
资产总计（万元）负债总计（万元）所有者权益（万元）
759.751066.37-306.62
重要信息披露其他披露内容1.标的企业长期待摊费用140.*元为大沽河管理用房待摊建设成本，该房屋建筑物为标的企业自建房，位于 (略) (略) 李哥庄镇双京村，未办理房屋产权证和其他相关建设手续。 2.转让方将其 (略) 崂 (略) 8号5974.44㎡两处房产及面积5333.3㎡场地租赁给标的企业使用，并签订了房屋租赁合同，租赁期限自2018年8月1日至2026年7月31日止，房屋及场地租金为每年*元。 3.自2016年7月6日起，青岛 (略) 与青岛爱尊客 (略) 合作经营文华酒店及文华酒店承包的大沽河农场，并签署了《合作合同》、《合作合同补充协议》，合同一年一签，合作期限最长15年。 4.其他重大事项详见中兴华专字〔2022〕第*号《审计报告》及青习评报字〔2022〕B-013号《资产评估报告》。
重大债权债务事项-
资产评估情况（万元）评估机构
核准（备案）机构山东省水利厅
核准（备案）日期2022-07-11
评估基准日2022-03-31
基准日审计机构-
律师事务所-
内部审议情况-
转让标的对应评估值273.*元
项目
项目名称账面价值（万元）评估价值（万元）
资产总计902.25914.11
负债总计640.34640.34
净资产261.91273.77
转让方基本情况
转让方名称山东省调水工程运行维护中心青岛分中心
注册地（住所） (略) 崂山 (略) 68号
经济类型-
法定代表人隋永安成立日期-
注册资本（万元）*.*实收资本（万元）-
企业类型其他所属行业-
统一社会信用代码-
持有产（股）权比例（%）100%拟转让产（股）权比例（%）100%
经营范围-
产权转让行为批准情况
国资监管机构省（ (略) 、自治区）级其他部门监管国家出资企业或主管部门名称山东省水利厅
统一社会信用代码-转让方决策文件类型-
批准单位名称山东省水利厅批准日期-
批准单位决议文件类型-决议文件名称山东省水利厅关于青岛 (略) 股权转让的批复
交易条件
转让底价273.77 万元
价款支付方式一次支付
与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，受让产权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同。 2.意向受让方须承诺，受让产权后标的企业须按照国家及地方有关劳动保障方面的法律、法规及规范性文件规定，以及经标的企业职工会议审议通过的《职工安置方案》妥善安置职工，保持职工队*稳定。 3.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为已完成对标的企业的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的企业现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序；受让方将不会以不了解标的企业现状、瑕疵等为由拒付交易价款、放弃受让或退还挂牌标的，否则受让方应承担由此带来的全部经济责任与风险。
受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.本项目不接受联合体受让。
保证金设定
交纳金额*元
交纳时间挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）
交纳方式-
信息披露公告期20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方信息发布终结
竞价方式网络竞价
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》-
标的企业名称-
备注-
交易机构联系人：刘女士交易机构联系电话：0531-*交易机构联系传真：交易机构联系邮箱：*@*dcqjy.com
-
项目联系人-项目联系电话-
无
,青岛
    
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