(略) (略)

(略) 海 (略) 财政局正楼

中心区22委1层01室商业服务房地产

的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的物

1、位置信息

估价对象是 (略) 海 (略) 以东、开源街以北，开源街 (略) 财政局正楼中心区22 委1 层01 室的商业服务用房。估价对象南侧毗邻威虎山商厦，与“好兄弟”超市、“果蔬好”超市一街之隔，西 (略) 道路两侧店铺林立，多用于经营烟酒、餐饮用房使用。南侧邻近 (略) 区主干道，交通便捷程度较好。估价对象坐落于开源街道北，坐北朝南，南北朝向， (略) 两侧商铺较少，商业氛围一般。

2.土地基本状况

估价对象所在地块土 (略) 海 (略) 以东、开源街以北、朝阳街以南、 (略) 以西的合围区域，该区域土地地势平坦、地形规整，呈矩形。该地块土地已具备“六通一平”条件，其中,给水：市 (略) 集中供水，排水：市内地 (略) ，供电：外网供电，路： (略) 区交通主干道，供暖：市 (略) 集中供热，通讯：已覆盖。依据《不动产权证书》记载情况以及估价师现场查勘记录和委托人提供的相关资料确认，估价对象坐落于7层建筑物的1层，建筑面积262.60㎡，混合结构，室内净高4.2米，主墙厚600mm，入户门为平开铝合金门外加卷帘门，塑钢窗。估价对象简单装修，外墙面粉刷乳胶漆，内墙面刷白，水磨石地面，北屋部分地面镶贴地砖，其余为水泥地面，厨房灶台已闲置不用，卫生间简单装修。估价对象室内大部分空间用于酒类加工使用，砌筑了生产工艺需要的储池。估价对象水、暖、电等基础设施齐全，使用和维护状况一般。

3.估价对象权属状况

不动产权证号为黑（2019） (略) 不动产*/*号，权利人为孙淑华、李福成，共有情况共同共有，房屋建筑面积262.60

㎡。估价对象的宗地权利类型为租赁，用途为商服用地，宗地面积1664.10㎡，使用期限2039 年08 月28 日止。

4、起拍价

起拍价*.8元，保证金*元，竞价幅度5000元。

备注： (略) (略) 正 (略) ，房屋已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，想了解更多信息请查看评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月1日起至2022年9月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与郑法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月18日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*4963，行号：*）。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/*-*.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-*（郑法官）

监督电话：0453-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙 (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二二年八月三十一日

(略) (略)

(略) 海 (略) 财政局正楼

中心区22委1层01室商业服务房地产

的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2022年9月19日10时至2022年9月20日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的物

1、位置信息

估价对象是 (略) 海 (略) 以东、开源街以北，开源街 (略) 财政局正楼中心区22 委1 层01 室的商业服务用房。估价对象南侧毗邻威虎山商厦，与“好兄弟”超市、“果蔬好”超市一街之隔，西 (略) 道路两侧店铺林立，多用于经营烟酒、餐饮用房使用。南侧邻近 (略) 区主干道，交通便捷程度较好。估价对象坐落于开源街道北，坐北朝南，南北朝向， (略) 两侧商铺较少，商业氛围一般。

2.土地基本状况

估价对象所在地块土 (略) 海 (略) 以东、开源街以北、朝阳街以南、 (略) 以西的合围区域，该区域土地地势平坦、地形规整，呈矩形。该地块土地已具备“六通一平”条件，其中,给水：市 (略) 集中供水，排水：市内地 (略) ，供电：外网供电，路： (略) 区交通主干道，供暖：市 (略) 集中供热，通讯：已覆盖。依据《不动产权证书》记载情况以及估价师现场查勘记录和委托人提供的相关资料确认，估价对象坐落于7层建筑物的1层，建筑面积262.60㎡，混合结构，室内净高4.2米，主墙厚600mm，入户门为平开铝合金门外加卷帘门，塑钢窗。估价对象简单装修，外墙面粉刷乳胶漆，内墙面刷白，水磨石地面，北屋部分地面镶贴地砖，其余为水泥地面，厨房灶台已闲置不用，卫生间简单装修。估价对象室内大部分空间用于酒类加工使用，砌筑了生产工艺需要的储池。估价对象水、暖、电等基础设施齐全，使用和维护状况一般。

3.估价对象权属状况

不动产权证号为黑（2019） (略) 不动产*/*号，权利人为孙淑华、李福成，共有情况共同共有，房屋建筑面积262.60

㎡。估价对象的宗地权利类型为租赁，用途为商服用地，宗地面积1664.10㎡，使用期限2039 年08 月28 日止。

4、起拍价

起拍价*.8元，保证金*元，竞价幅度5000元。

备注： (略) (略) 正 (略) ，房屋已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人，想了解更多信息请查看评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月1日起至2022年9月18日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与郑法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月18日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2022年9月30日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：*4963，行号：*）。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/*-*.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-*（郑法官）

监督电话：0453-*

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：黑龙 (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二二年八月三十一日