庆市长 (略) 将于2022年10月2日10：00时起至2022年10月3日10：00时止（24小时，延时除外） (略) 长 (略) (略) (略) 上（http://**，户名： (略) 长 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 长 (略) 53号9幢15-5房屋［产权证号：渝（2018）长寿区不动产权第*号］及室内可移动的家具家电等物品

室内可移动的家具家电等物品明细表

标的房屋所在小区为凤城华府，房屋建筑面积76.76㎡，专有建筑面积（套内面积）64.31㎡，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2065年05月06日，详情见评估报告。

竞买人可实地查看拍卖标的， (略) 及辅拍机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。法院所展示的视频与照片仅作参考，室内可移动的家具家电等物品的品质、规格型号、生产厂家、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，法院不负责该室内可移动的家具家电等物品的使用性能、安全性能，法院不提供与室内可移动的家具家电等物品相关的说明书及票据等资料。

物管公司反映截止2022年8月该标的房屋欠物业费2487元，但该欠费金额未经司法确认，具体金额需买受人自行核实了解，该标的房屋拖欠水电气及物业管理费最终由买受人承担。

标的物现闲置。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：*元（其中房屋评估价：*元，室内可移动的家具家电等物品评估价：6760元），起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息接受咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统一安排。 (略) (略) 联系电话400-186-9293、*，预约看样请登录www.cqyipai.net自助预约、或关注“ (略) (略) ”微信公众号自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别说明：

1、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修（包含热水器、燃气灶、油烟机等不可移动的物品），也包含室内家具、家电等可移动物品，明细详见评估报告。

2、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

3、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

4、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

5、竞拍前竞买人应 (略) 交纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金*元。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）交纳的保证金将自动转为拍卖款并 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名： (略) 长 (略) ，开户银行： (略) 长寿支行，账号：**，联行号：*）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖保证金须由竞买人以自己名义交纳，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所交款项不计利息并退回原账户。

6、竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于2022年9月30 (略) 长 (略) 现场办理竞买登记手续。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月26日 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于2022年9月26 (略) 长 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，转为拍卖款。

十二、拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金将在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： (略) (略) 400-186-9293、*

(略) 长 (略) 咨询电话：023-*

(略) 长 (略) 监督电话：023-*

(略) 长 (略) 地址： (略) 长寿区桃源大道21号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

(略) 长 (略)

二〇二二年九月一日

庆市长 (略) 将于2022年10月2日10：00时起至2022年10月3日10：00时止（24小时，延时除外） (略) 长 (略) (略) (略) 上（http://**，户名： (略) 长 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 长 (略) 53号9幢15-5房屋［产权证号：渝（2018）长寿区不动产权第*号］及室内可移动的家具家电等物品

室内可移动的家具家电等物品明细表

标的房屋所在小区为凤城华府，房屋建筑面积76.76㎡，专有建筑面积（套内面积）64.31㎡，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2065年05月06日，详情见评估报告。

竞买人可实地查看拍卖标的， (略) 及辅拍机构不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。法院所展示的视频与照片仅作参考，室内可移动的家具家电等物品的品质、规格型号、生产厂家、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准，法院不负责该室内可移动的家具家电等物品的使用性能、安全性能，法院不提供与室内可移动的家具家电等物品相关的说明书及票据等资料。

物管公司反映截止2022年8月该标的房屋欠物业费2487元，但该欠费金额未经司法确认，具体金额需买受人自行核实了解，该标的房屋拖欠水电气及物业管理费最终由买受人承担。

标的物现闲置。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：*元（其中房屋评估价：*元，室内可移动的家具家电等物品评估价：6760元），起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：2000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息接受咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由 (略) (略) 统一安排。 (略) (略) 联系电话400-186-9293、*，预约看样请登录www.cqyipai.net自助预约、或关注“ (略) (略) ”微信公众号自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别说明：

1、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修（包含热水器、燃气灶、油烟机等不可移动的物品），也包含室内家具、家电等可移动物品，明细详见评估报告。

2、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

3、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

4、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续由买受人自行办理，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。标的物欠费（包括但不限于物管、水、电、气、大修基金等）由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

5、竞拍前竞买人应 (略) 交纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金*元。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）交纳的保证金将自动转为拍卖款并 (略) 指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后7 (略) 指定账户（户名： (略) 长 (略) ，开户银行： (略) 长寿支行，账号：**，联行号：*）。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖保证金须由竞买人以自己名义交纳，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所交款项不计利息并退回原账户。

6、竞买人 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于2022年9月30 (略) 长 (略) 现场办理竞买登记手续。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月26日 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、优先购买权人参加竞买的，应于2022年9月26 (略) 长 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，转为拍卖款。

十二、拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金将在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： (略) (略) 400-186-9293、*

(略) 长 (略) 咨询电话：023-*

(略) 长 (略) 监督电话：023-*

(略) 长 (略) 地址： (略) 长寿区桃源大道21号

(略) (略) 执行局监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

(略) 长 (略)

二〇二二年九月一日