天河区农村集体资产交易公告

（第1次发布）

交易编号：区集资交﹝2022﹞0537号

(略) 天河区天河南街杨箕股份合作经济联社的委托，定于2022-09-159: (略) 天河区农村集体资产交易 (略) 天河区天河南街杨箕股份合作经济联社的杨箕复建区广告位出租项目（项目编号：杨箕经济联社交﹝2022﹞0019号）进行公开竞投，本 (略) 上竞投方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、竞投人资格要求

（一）中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位

（二）项目业主单位要求的其他资质：无

二、资产情况

（一）资产类型：其他无形资产

（二）资产地址：越秀区杨箕大街25、27、29、31、33、35、39、41号和越秀区杨箕大街5、7、9、11、13、15、17号

（三）资产面积：251个（详见附件一）

（四）资产用途：广告展示宣传

（五）资产现状：租赁（合同到期时间为2022年9月30日）

（六）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

三、交易要求

（一）交易底价、交易保证金

1、交易底价：*元/月

2、竞投自然递增报价：500元/月

3、每次最高加价金额：1000元/月

4、递增方式：从第25个月开始；每24个月递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金的5%

5、交易竞投保证金为￥*元（大写：*万*仟元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面中显示的银行账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还，或按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。

注：（1）交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账，包括手机银行、网上银行、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2）一个项目对应一个银行账号；

（3）报名的最后一天，为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保证 (略) 上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（二）租赁/承包期限为5年，起始日期以合同为准；

免租期为无

（三）其他需要约定的事项:

一、标的范围包括杨箕大街25、27、29、31、33、35、39、41号和杨箕大街5、7、9、11、13、15、17号广告位（详见附件1）。基于小区的整体规划，广告投放的具体位置以及广告内 (略) 杨箕 (略) 同意批准后使用。

二、标的按现状交付，投入整改的相关费用由竞得人自行负责。

三、合同履约保证金为*元（大写：*万*仟元整），其中交易保证金*元（大写：*万*仟元整）将转为合同履约保证金。合同签订前，竞得人还需向出租方预付一年租金（以成交价为准）及*元的水电保证金，竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，视为竞得人自动放弃竞得资格，交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息全额转交给项目业主单位 ，由业主方全额扣除，不予退还。

四、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心 (略) 服务 (略) 天河区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与出租方签订合同的，均视为自动放弃竞得资格其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。

五、竞得人向*方支付投放的广告产生的电费（电费每度加8%线损）。

六、*方负责协议期内购买广告位的公众责任保险（公众责任保险金额不应少于*元），并对广告位及相关设施进行日常维护管理，确保发布使用安全。若因广告位的设施或广告位坠落、倾斜、折断、倒塌、用电等造成*方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由*方承担全部责任。如广告位及相关设施有任何损坏和安全隐患的地方，由*方及时（首次出现该损坏或安全隐患24小时内）负责修复，费用由*方承担；若*方未能及时修复，由此产生的一切责任均由*方承担，与*方无关。

七、基于小区的整体规划，广告投放的具体位置以及广告内 (略) 杨箕 (略) 同意批准后使用。电梯等候厅互动屏，每播出9条视频广告后， (略) 杨箕 (略) 有权插播1条不超过15秒的公益广告。电梯厢内正中间的平面广告位， (略) 杨箕 (略) 每年有权连续放置不超过60天的联社或庚泰物业的公益广告。

八、项目业 (略) (略) 杨箕 (略) 与承租方签订租赁合同， (略) 杨箕 (略) 收取该出租物业的租金费用。

注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。

四、时间安排及要求

（一）公告时间：2022-09-02至2022-09-13

（二）报名时间：竞投人可于2022-09-05至2022-09-1 (略) 天河区 (略) http://**或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号，点击【网上竞投】模块，选择本 (略) 上报名，填写报名信息及上传转账凭证，完成报名流程。

（三） (略) 注册的竞投人， (略) 天河区 (略) http://**或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号进行用户注册，首次注册的用 (略) 上注册资料填写，待审核通过后，可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。

（四）竞投开始时间：2022-09-159:30（项目竞投出价初始时长为60分钟，竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于1000元/月。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（五）竞得人交易确认

竞投人成功竞得的，需在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心 (略) 服务 (略) 天河区农村集体资产交易确认书，受理时间：周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定节假日除外），未在规定时间内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心 (略) 服务 (略) 天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，交易保证金由天河区农村集体资产交易中心一次性全额不计息转交给项目业主单位，由项目业主单位予以没收处理。竞 (略) 天河区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。

需提交的相关资料如下：

1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

4.完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位应派出 (略) 展示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。

五、详细内容见《交易文件》

竞投人 (略) 天河区 (略) http://**或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号，进入本项目交易公告页面，点击页面左下方的《交易文件》下载。

六、联系方式

（一）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 天河区天河南街杨箕股份合作经济联社

项目业主单位地址： (略) 杨箕大街45号3楼

联 系 人：姚沛源

联 系 电 话：*

（二）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 天河区农村集体资产交易中心

交易服务机构地址：天河区政务服务中心6楼（天 (略) 13号）

联 系 部 门：交易部

联 系 方 式：020-*

(略) 天河区农村集体资产交易中心

2022年09月02日

天河区农村集体资产交易公告

（第1次发布）

交易编号：区集资交﹝2022﹞0537号

(略) 天河区天河南街杨箕股份合作经济联社的委托，定于2022-09-159: (略) 天河区农村集体资产交易 (略) 天河区天河南街杨箕股份合作经济联社的杨箕复建区广告位出租项目（项目编号：杨箕经济联社交﹝2022﹞0019号）进行公开竞投，本 (略) 上竞投方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、竞投人资格要求

（一）中华人民共和国境内注册并合法运作的法人单位

（二）项目业主单位要求的其他资质：无

二、资产情况

（一）资产类型：其他无形资产

（二）资产地址：越秀区杨箕大街25、27、29、31、33、35、39、41号和越秀区杨箕大街5、7、9、11、13、15、17号

（三）资产面积：251个（详见附件一）

（四）资产用途：广告展示宣传

（五）资产现状：租赁（合同到期时间为2022年9月30日）

（六）产权现状：无产权证

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

三、交易要求

（一）交易底价、交易保证金

1、交易底价：*元/月

2、竞投自然递增报价：500元/月

3、每次最高加价金额：1000元/月

4、递增方式：从第25个月开始；每24个月递增一次，每次递增幅度为上期交纳租金的5%

5、交易竞投保证金为￥*元（大写：*万*仟元整）。竞投人必须按照本项目《交易文件》的交易保证金金额要求及本项目报名界面中显示的银行账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到达项目指定账户（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。竞投人未成功竞得的，交易保证金将在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息按原账号返还。竞投人成功竞得的，交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还，或按交易公告约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约保证金的，超出部分将在合同签订后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向项目业主单位补足。

注：（1）交易保证金仅限于通过银行的渠道进行转账，包括手机银行、网上银行、柜台转账等（拒收支付宝转账、微信转账、现金存款）；

（2）一个项目对应一个银行账号；

（3）报名的最后一天，为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向人提前完成交易保证 (略) 上报名；

（4）竞投人支付交易保证金的户名必须与报名名称及实际参加竞投的竞投人名称一致，否则银行系统无法匹配，银行系统匹配不一致导致保证金无法到达指定帐号的，均无法完成报名；

（5）逾期未交纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指定日期前到账的，均视为未按要求交纳交易保证金，均无法完成报名。

（二）租赁/承包期限为5年，起始日期以合同为准；

免租期为无

（三）其他需要约定的事项:

一、标的范围包括杨箕大街25、27、29、31、33、35、39、41号和杨箕大街5、7、9、11、13、15、17号广告位（详见附件1）。基于小区的整体规划，广告投放的具体位置以及广告内 (略) 杨箕 (略) 同意批准后使用。

二、标的按现状交付，投入整改的相关费用由竞得人自行负责。

三、合同履约保证金为*元（大写：*万*仟元整），其中交易保证金*元（大写：*万*仟元整）将转为合同履约保证金。合同签订前，竞得人还需向出租方预付一年租金（以成交价为准）及*元的水电保证金，竞得人需缴清上述费用后方能签订合同。如竞得人未能在限定的时间内足额补缴上述费用，则视为竞得人原因，未与出租方签订合同，视为竞得人自动放弃竞得资格，交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息全额转交给项目业主单位 ，由业主方全额扣除，不予退还。

四、竞投人成功竞得的，若未在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心 (略) 服务 (略) 天河区农村集体资产交易确认书的，或在竞投结果公示结束后5个工作日内，因竞得人原因，未与出租方签订合同的，均视为自动放弃竞得资格其交纳的交易保证金将由交易服务机构一次性全额不计息转交给项目业主单位，项目业主单位将作全额没收处理。同时竞投项目由项目业主单位收回，另作处理。

五、竞得人向*方支付投放的广告产生的电费（电费每度加8%线损）。

六、*方负责协议期内购买广告位的公众责任保险（公众责任保险金额不应少于*元），并对广告位及相关设施进行日常维护管理，确保发布使用安全。若因广告位的设施或广告位坠落、倾斜、折断、倒塌、用电等造成*方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由*方承担全部责任。如广告位及相关设施有任何损坏和安全隐患的地方，由*方及时（首次出现该损坏或安全隐患24小时内）负责修复，费用由*方承担；若*方未能及时修复，由此产生的一切责任均由*方承担，与*方无关。

七、基于小区的整体规划，广告投放的具体位置以及广告内 (略) 杨箕 (略) 同意批准后使用。电梯等候厅互动屏，每播出9条视频广告后， (略) 杨箕 (略) 有权插播1条不超过15秒的公益广告。电梯厢内正中间的平面广告位， (略) 杨箕 (略) 每年有权连续放置不超过60天的联社或庚泰物业的公益广告。

八、项目业 (略) (略) 杨箕 (略) 与承租方签订租赁合同， (略) 杨箕 (略) 收取该出租物业的租金费用。

注：本次交易只负责决定受让人或合作伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本交易服务机构不承担任何责任。

四、时间安排及要求

（一）公告时间：2022-09-02至2022-09-13

（二）报名时间：竞投人可于2022-09-05至2022-09-1 (略) 天河区 (略) http://**或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号，点击【网上竞投】模块，选择本 (略) 上报名，填写报名信息及上传转账凭证，完成报名流程。

（三） (略) 注册的竞投人， (略) 天河区 (略) http://**或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号进行用户注册，首次注册的用 (略) 上注册资料填写，待审核通过后，可在【网上竞投】模块中选择本项目进行报名。

（四）竞投开始时间：2022-09-159:30（项目竞投出价初始时长为60分钟，竞投人在项目竞投页面按照自然递增价出价或高于自然递增价的整数出价，每次加价金额不得高于1000元/月。请竞投人在出价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（五）竞得人交易确认

竞投人成功竞得的，需在竞得后2个工作日内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心 (略) 服务 (略) 天河区农村集体资产交易确认书，受理时间：周一至周五上午9:00--12:00，下午1:00--5:00（法定节假日除外），未在规定时间内携带相关资料到天河区农村集体资产交易中心 (略) 服务 (略) 天河区农村集体资产交易确认书的视为自动放弃竞得资格，交易保证金由天河区农村集体资产交易中心一次性全额不计息转交给项目业主单位，由项目业主单位予以没收处理。竞 (略) 天河区农村集体资产交易确认书在规定时间内与项目业主单位签订合同。

需提交的相关资料如下：

1.法人单位须提供加盖公章的单位营业执照及法定代表人居民身份证复印件（原件备查）；

2.非法人企业须提供加盖公章的单位营业执照及负责人（投资人）居民身份证复印件（原件备查）；

3.工商登记注册的个体户须提供有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

4.完全民事行为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

注：农村集体资产进行交易时，项目业主单位应派出 (略) 展示窗口见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子成员或经济社理事会、监事会及街道交易管理机构、廉情监察站成员组成。

五、详细内容见《交易文件》

竞投人 (略) 天河区 (略) http://**或关注“天河农村集体资产交易”微信公众号，进入本项目交易公告页面，点击页面左下方的《交易文件》下载。

六、联系方式

（一）项目业主单位的名称、地址、联系人及联系方式：

项目业主单位名称： (略) 天河区天河南街杨箕股份合作经济联社

项目业主单位地址： (略) 杨箕大街45号3楼

联 系 人：姚沛源

联 系 电 话：*

（二）交易服务机构的名称、地址和联系方式：

交易服务机构名称： (略) 天河区农村集体资产交易中心

交易服务机构地址：天河区政务服务中心6楼（天 (略) 13号）

联 系 部 门：交易部

联 系 方 式：020-*

(略) 天河区农村集体资产交易中心

2022年09月02日