文山州政府采购和出让中心对文山边境管理支队房屋招租公告

WZCCZ 2022GJ006号

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）等相关规定，受文山边境管理支队的委托，文山州政府采购和出让中心将对文山边境管理支队房屋在云 (略) （网址：http://**#/homePage）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

(略) (略) 42号商铺，建于2010年，框架结构，产权登记面积472.98平方米， (略) 中部，西北 (略) 300米左右、东 (略) 700米左右，交通条件便捷，城市基础设施完善； (略) 水务局、文山州 (略) 、文山州电信局、 (略) 、文山州发展和改革委员会、文山 (略) 、文山州卫健委等单位。

包件2至8富宁大队部综合楼、公寓房一楼7间商铺，总面积277.3平方米（其中：综合楼商铺3间164.3平方米，框架结构，建于 2004年；公寓楼商铺4间113平方米，框架结构，建于2001年），位于富 (略) 19号，地处富宁县城南部， (略) 场200米，距富州休闲广场300米，距广场、闹市区近，交通条件便捷，城市基础设施完善；旁有文化 (略) 、南都苑小区、家具店、公杂货店、小吃店、宾馆、药店、博文书店等。商铺房屋产权均属于文山边境管理支队，权属明确，无抵押，目前为闲置状态。

本次房屋出租以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，房屋租期5年，具体时间以合同签订为准，在租期内每年房屋租金不增减，实行先交租金后使用的原则。

本次竞价标的包件情况如下：

（一）报名时间：2022年9月2日10时00分至2022年9月13日10时00分。

（二）报名方式：网络报名

（三）网络报名流程：

登录云 (略) （网址：http://**#/homePage，选择“文山州”，进 (略) ），凭CA数 (略) 上报名。

报名人自行 (略) 系统进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA证书后方可报名参加意向标的竞价。注册办理证书流程可电话咨询：0876-*。

(略) 上报名的意向人不能成为有效竞租人，不能参与竞价。网 (略) 络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-*、0876-*。

（四）报名所需资料：

1.单位法人或其他组织参加竞价的需上传：竞租申请书（格式见附件）、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书（格式见附件）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）等扫描件（所有资料须加盖公章）；

2.自然人参加竞价的需上传：竞租申请书、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）等扫描件（所有资料须签字、捺手印）。

注：（1）报名人需自行下载：竞价公告、竞价须知、竞租申请书、法人身份证明书，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传 (略) （文山州）平台系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）成功招租后，竞得人须将纸质版报名资料递交给文山州政府采购和出让中心，办理成交确认手续。

（五）报名资格确定：

意向竞租人须 (略) (略) （文山州）按要求上传报名所需资料，报名时间截止后文山州政府采购和出让中心将对提交报名资料的竞租人进行资格审查，未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过，取消其竞租人资格。

特别提醒：各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料的，一切后果自行承担。

（一）竞价方式：

本次房屋公开招租以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1.报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。

2.自由竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。

3.竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求和时间、地点：

1.报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内登 (略) (略) （文山州） (略) 上报价和竞价。

2.本次房屋招租采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3.自由竞价时间：2022年9月15日10时00分至2022年9月15日15时00分止；

限时竞价开始时间：2022年9月15日15时00分。

自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目招租失败。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

竞价地点： (略) (略) 2 (略) 4楼交易大厅[因现使用新的公共资源电子交易系统，竞买人对竞价流程操作不熟悉，竞买人须预 (略) 络竞价相关软硬件环境（电脑、 (略) 络等）于2022年9月15日14时3 (略) (略) 2 (略) 4楼交易大厅参与竞价，若因竞买人不到现场造成无法准时登* (略) 上竞价的，一切后果由竞买人自行承担]。

五、竞租保证金

竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为2022年9月14日10时00分，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。

户 名： (略)

开户银行：文山民丰村镇银行凤凰支行

银行账号：**

竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次房屋招租竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

竞租人缴纳竞租保证金后应将缴纳凭证（复印件）交一份至文山州政府采购和出让中心，以便于及时在交易系统内确认保证金缴纳情况。注：由于交易系统绑定确认保证金需一定时间，建议竞租人在保证金截止时间前两小时完成保证金缴纳，以免造成绑定确认保证金失败情况。

竞租保证金，于公开竞价结束后5个工作日内不计息退还（竞得方的保证金在与出租方签订合同并递交至文山州政府采购和出让中心后5个工作日内不计息退还）。

竞租人报名时必须在竞租申请书上完整填写竞租人退还保证金的开户银行、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租人带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。除出租人的原因外，意向竞租人在现场踏勘过程中所发生的意外事故和财产损失自行负责。包件1商铺踏勘联系人及电话：王警官，0876-*。包件2至8踏勘联系人及电话：杨警官，*。

七、注意事项

报名人可在公告附件内下载有关资料， (略) 站原因无法下载的，可电话联系代理服务机构。

八、联系方式

出租方：文山边境管理支队

地址： (略) (略) 16号

联系人：王先生联系电话：0876-*

代理服务机构：文山州政府采购和出让中心

地址： (略) (略) 2号五楼506室

联系电话：0876-*

电子交易系统技术支持

联系电话：010-*

数字证书办理技术支持

联系电话：0876-*

办理证书地址： (略) 四楼大厅（ (略) (略) 2号）

文山州政府采购和出让中心

2022年9月2日

文山州政府采购和出让中心对文山边境管理支队房屋招租公告

WZCCZ 2022GJ006号

根据《行政单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第35号）、《事业单位国有资产管理暂行办法》（财政部令第36号）等相关规定，受文山边境管理支队的委托，文山州政府采购和出让中心将对文山边境管理支队房屋在云 (略) （网址：http://**#/homePage）进行公开招租，现将有关事项公告如下：

(略) (略) 42号商铺，建于2010年，框架结构，产权登记面积472.98平方米， (略) 中部，西北 (略) 300米左右、东 (略) 700米左右，交通条件便捷，城市基础设施完善； (略) 水务局、文山州 (略) 、文山州电信局、 (略) 、文山州发展和改革委员会、文山 (略) 、文山州卫健委等单位。

包件2至8富宁大队部综合楼、公寓房一楼7间商铺，总面积277.3平方米（其中：综合楼商铺3间164.3平方米，框架结构，建于 2004年；公寓楼商铺4间113平方米，框架结构，建于2001年），位于富 (略) 19号，地处富宁县城南部， (略) 场200米，距富州休闲广场300米，距广场、闹市区近，交通条件便捷，城市基础设施完善；旁有文化 (略) 、南都苑小区、家具店、公杂货店、小吃店、宾馆、药店、博文书店等。商铺房屋产权均属于文山边境管理支队，权属明确，无抵押，目前为闲置状态。

本次房屋出租以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人，房屋租期5年，具体时间以合同签订为准，在租期内每年房屋租金不增减，实行先交租金后使用的原则。

本次竞价标的包件情况如下：

（一）报名时间：2022年9月2日10时00分至2022年9月13日10时00分。

（二）报名方式：网络报名

（三）网络报名流程：

登录云 (略) （网址：http://**#/homePage，选择“文山州”，进 (略) ），凭CA数 (略) 上报名。

报名人自行 (略) 系统进行注册（提交资料并审核通过）并办理CA证书后方可报名参加意向标的竞价。注册办理证书流程可电话咨询：0876-*。

(略) 上报名的意向人不能成为有效竞租人，不能参与竞价。网 (略) 络自由竞价如遇到有关问题请及时致电010-*、0876-*。

（四）报名所需资料：

1.单位法人或其他组织参加竞价的需上传：竞租申请书（格式见附件）、统一社会信用代码证（营业执照）、法人身份证明书（格式见附件）、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）等扫描件（所有资料须加盖公章）；

2.自然人参加竞价的需上传：竞租申请书、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）等扫描件（所有资料须签字、捺手印）。

注：（1）报名人需自行下载：竞价公告、竞价须知、竞租申请书、法人身份证明书，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、其他组织）或签字捺手印（自然人）；

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本上传 (略) （文山州）平台系统审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效；

（3）成功招租后，竞得人须将纸质版报名资料递交给文山州政府采购和出让中心，办理成交确认手续。

（五）报名资格确定：

意向竞租人须 (略) (略) （文山州）按要求上传报名所需资料，报名时间截止后文山州政府采购和出让中心将对提交报名资料的竞租人进行资格审查，未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过，取消其竞租人资格。

特别提醒：各位意向竞租人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料的，一切后果自行承担。

（一）竞价方式：

本次房屋公开招租以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

1.报名时间截止时，无意向竞租人报名的，本次公开招租作失败处理。

2.自由竞价阶段，无意向竞租人报价应价的，本次公开招租失败。

3.竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞租人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人（竞得人最高报价必须高于或等于底价，最高报价未达到底价不成交）。

（二）竞价要求和时间、地点：

1.报名成功且通过资格审查的竞租人须在规定时限内登 (略) (略) （文山州） (略) 上报价和竞价。

2.本次房屋招租采用自由竞价+限时竞价方式进行，同一竞租人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个增价幅度或其整数倍。

3.自由竞价时间：2022年9月15日10时00分至2022年9月15日15时00分止；

限时竞价开始时间：2022年9月15日15时00分。

自由竞价时间截止后进入限时竞价阶段，自由竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则该项目招租失败。限时竞价阶段以每5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价， (略) 即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

竞价地点： (略) (略) 2 (略) 4楼交易大厅[因现使用新的公共资源电子交易系统，竞买人对竞价流程操作不熟悉，竞买人须预 (略) 络竞价相关软硬件环境（电脑、 (略) 络等）于2022年9月15日14时3 (略) (略) 2 (略) 4楼交易大厅参与竞价，若因竞买人不到现场造成无法准时登* (略) 上竞价的，一切后果由竞买人自行承担]。

五、竞租保证金

竞租人缴纳竞租保证金的截止时间为2022年9月14日10时00分，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞租报名人名称一致，否则视为无效，以到账时间为准。

户 名： (略)

开户银行：文山民丰村镇银行凤凰支行

银行账号：**

竞租人须在指定时限内按时缴纳竞租保证金，未按时缴纳保证金的竞租人，不得参加本次房屋招租竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

竞租人缴纳竞租保证金后应将缴纳凭证（复印件）交一份至文山州政府采购和出让中心，以便于及时在交易系统内确认保证金缴纳情况。注：由于交易系统绑定确认保证金需一定时间，建议竞租人在保证金截止时间前两小时完成保证金缴纳，以免造成绑定确认保证金失败情况。

竞租保证金，于公开竞价结束后5个工作日内不计息退还（竞得方的保证金在与出租方签订合同并递交至文山州政府采购和出让中心后5个工作日内不计息退还）。

竞租人报名时必须在竞租申请书上完整填写竞租人退还保证金的开户银行、账号、户名、联系方式等，以便于退还保证金。

意向竞租人可联系出租方对该标的进行了解，也可请出租人带领到实地对该标的进行现场踏勘，以现场踏勘现状为准。除出租人的原因外，意向竞租人在现场踏勘过程中所发生的意外事故和财产损失自行负责。包件1商铺踏勘联系人及电话：王警官，0876-*。包件2至8踏勘联系人及电话：杨警官，*。

七、注意事项

报名人可在公告附件内下载有关资料， (略) 站原因无法下载的，可电话联系代理服务机构。

八、联系方式

出租方：文山边境管理支队

地址： (略) (略) 16号

联系人：王先生联系电话：0876-*

代理服务机构：文山州政府采购和出让中心

地址： (略) (略) 2号五楼506室

联系电话：0876-*

电子交易系统技术支持

联系电话：010-*

数字证书办理技术支持

联系电话：0876-*

办理证书地址： (略) 四楼大厅（ (略) (略) 2号）

文山州政府采购和出让中心

2022年9月2日