甘肃省靖 (略) 关于拍卖 (略) 靖远 (略) 22号1幢4单元5层451室住宅用房的公告

甘肃省靖 (略) 将于2022年9月25日10时至2022年9月26日10时止（延时除外）在甘肃省靖 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 靖远 (略) 22号1幢4单元5层451室房地产，不动产证号：靖房权证（变更）字第SB*号，建筑面枳:87.30平方米；规划用途：住宅；楼层：委估对象总层数5层，所在层为第5层；户型：2室2厅1厨1卫。财产范围包括建筑物、分摊土地使用权及公共配套设施,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益价值。估价对象宗地位于靖远 (略) 农行家属楼，东临兴 (略) ，南临巷道，西临春光巷，北临靖远县第一幼儿园；土地形状为较规则四边形，所在地块地势较平坦，与周边地块基本持相同高度；止价值时点，土地开发程度达到宗地红线外“七通”（通路、通水、排水、通电、通讯、通暖、天然气）及已建成投入使用；用途：无证载；共用宗地面积：无证载；丘号:0007-5,图幅号：47.5-71.5；国有建设用地使用期限:无证载。估价对象属多层建筑，总层数5层，所在层为第5层；砖混结构；建筑面积87.30平方米，其中套内建筑面积77.62平方米,共有分摊面积9.68平方米;估价对象楼宇配备电子对讲单元门，水、电、暖齐全，设施设备较完善；系标准层高；一梯两户，户型为2室2厅1厨1卫，布局规则；南北朝向；两面采光；建成年代为1998年，于2021年进行老旧小区改造；楼宇外墙面主体涂料粉刷、局部条形砖贴面，楼道及楼梯地面水泥硬化、内墙壁及顶部涂料刷白，室内客厅、卧室地面铺瓷砖、内墙壁及顶部乳胶漆刷白，厨房、卫生间地面铺地砖、内墙面半墙瓷砖贴面、顶部乳胶漆刷白，室内安装防盗门、木门、断桥窗、钢窗。至价值时点，房屋基础无明显沉降、承重结构部件墙面等维护状态良好，没有损坏状况,现状良好，属基本完好房。估价对象满足全部假设和限制条件，坐落于靖远 (略) 22号1幢451室，建筑面积87.30平方米；房屋类型为成套住宅，用途为住宅，建成年代为1998年的房屋及其分摊上地使用权于价值时点2022年06月28 (略) 场价值。坐落：靖远 (略) 22号1幢451室一农行家属楼；方位：估价对象位于靖远 (略) 与春 (略) 口东北侧；四至：东临兴 (略) ，南临巷道，西临春光巷，北临靖远县第一幼儿园；朝向：南北朝向；临街状况：估价对象所在小区南临巷道、西临春光巷；估价对象距公交车站靖远汽车站站约116米、距第二中学站约305米，距靖远县纺织希望小学约775米，距靖远第二中学约483米，距广兴购物广场约743米，距 (略) 约843米。估价对彖所在小区南临巷道、西临春光巷，道路等级、路面状况较好；估价对象距公交车站靖远汽车站站约116米、距第二中学站约305米， (略) 、城际快线靖远线、平川线等公交车及岀租车经过，交通较便捷；小区内及周边有停车位，停车较便捷；无交通管制。估价对象所在区基础设施完备程度较高具体如下：估价对象所在区域南临巷道、西临春光巷，道路通达度较高；估价対象所在区域主 (略) 负责供给，设施完备程度高；估价对象所在 (略) (略) ，管道普及率较高；估价对象所在 (略) 负责供电，供电设施完备程度高；估价对彖所在区域各类通讯设施齐备，使用不受限制；估价对象所在区域已铺设 (略) ，供气设施完备程度高；估价对彖所在 (略) (略) ，供暖设施完备程度高。估价对象附近有幼儿园：靖远县第一幼儿园、欢乐幼儿园，小学：靖远县纺织希望小学、靖远县乌兰小学，中学：靖远第二中学、靖远一中，商场：广兴购物广场、阳光天地购物中心，医院： (略) 、靖 (略) ，邮局：中国邮政，银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、甘肃银行、兰州银行等，其他：乌兰山公园等，生活配套设施和公共配套设施较齐全。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。

起拍价：*元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月9日起至2022年9月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年9月23日10:00--11:00时安排看样。

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3. 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

4. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

6. 对上述标的权属有异议者，请于2022年9月2 (略) 联系。

7. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

8. 本标的物优先购买权人相关说明：无

9. 拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十二、拍卖余款请在2022年10月6日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

1. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：任法官0943-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省靖 (略)

二零二二年九月九日

甘肃省靖 (略) 关于拍卖 (略) 靖远 (略) 22号1幢4单元5层451室住宅用房的公告

甘肃省靖 (略) 将于2022年9月25日10时至2022年9月26日10时止（延时除外）在甘肃省靖 (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**，法院账户名：靖 (略) ），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 靖远 (略) 22号1幢4单元5层451室房地产，不动产证号：靖房权证（变更）字第SB*号，建筑面枳:87.30平方米；规划用途：住宅；楼层：委估对象总层数5层，所在层为第5层；户型：2室2厅1厨1卫。财产范围包括建筑物、分摊土地使用权及公共配套设施,不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益价值。估价对象宗地位于靖远 (略) 农行家属楼，东临兴 (略) ，南临巷道，西临春光巷，北临靖远县第一幼儿园；土地形状为较规则四边形，所在地块地势较平坦，与周边地块基本持相同高度；止价值时点，土地开发程度达到宗地红线外“七通”（通路、通水、排水、通电、通讯、通暖、天然气）及已建成投入使用；用途：无证载；共用宗地面积：无证载；丘号:0007-5,图幅号：47.5-71.5；国有建设用地使用期限:无证载。估价对象属多层建筑，总层数5层，所在层为第5层；砖混结构；建筑面积87.30平方米，其中套内建筑面积77.62平方米,共有分摊面积9.68平方米;估价对象楼宇配备电子对讲单元门，水、电、暖齐全，设施设备较完善；系标准层高；一梯两户，户型为2室2厅1厨1卫，布局规则；南北朝向；两面采光；建成年代为1998年，于2021年进行老旧小区改造；楼宇外墙面主体涂料粉刷、局部条形砖贴面，楼道及楼梯地面水泥硬化、内墙壁及顶部涂料刷白，室内客厅、卧室地面铺瓷砖、内墙壁及顶部乳胶漆刷白，厨房、卫生间地面铺地砖、内墙面半墙瓷砖贴面、顶部乳胶漆刷白，室内安装防盗门、木门、断桥窗、钢窗。至价值时点，房屋基础无明显沉降、承重结构部件墙面等维护状态良好，没有损坏状况,现状良好，属基本完好房。估价对象满足全部假设和限制条件，坐落于靖远 (略) 22号1幢451室，建筑面积87.30平方米；房屋类型为成套住宅，用途为住宅，建成年代为1998年的房屋及其分摊上地使用权于价值时点2022年06月28 (略) 场价值。坐落：靖远 (略) 22号1幢451室一农行家属楼；方位：估价对象位于靖远 (略) 与春 (略) 口东北侧；四至：东临兴 (略) ，南临巷道，西临春光巷，北临靖远县第一幼儿园；朝向：南北朝向；临街状况：估价对象所在小区南临巷道、西临春光巷；估价对象距公交车站靖远汽车站站约116米、距第二中学站约305米，距靖远县纺织希望小学约775米，距靖远第二中学约483米，距广兴购物广场约743米，距 (略) 约843米。估价对彖所在小区南临巷道、西临春光巷，道路等级、路面状况较好；估价对象距公交车站靖远汽车站站约116米、距第二中学站约305米， (略) 、城际快线靖远线、平川线等公交车及岀租车经过，交通较便捷；小区内及周边有停车位，停车较便捷；无交通管制。估价对象所在区基础设施完备程度较高具体如下：估价对象所在区域南临巷道、西临春光巷，道路通达度较高；估价対象所在区域主 (略) 负责供给，设施完备程度高；估价对象所在 (略) (略) ，管道普及率较高；估价对象所在 (略) 负责供电，供电设施完备程度高；估价对彖所在区域各类通讯设施齐备，使用不受限制；估价对象所在区域已铺设 (略) ，供气设施完备程度高；估价对彖所在 (略) (略) ，供暖设施完备程度高。估价对象附近有幼儿园：靖远县第一幼儿园、欢乐幼儿园，小学：靖远县纺织希望小学、靖远县乌兰小学，中学：靖远第二中学、靖远一中，商场：广兴购物广场、阳光天地购物中心，医院： (略) 、靖 (略) ，邮局：中国邮政，银行：中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行、甘肃银行、兰州银行等，其他：乌兰山公园等，生活配套设施和公共配套设施较齐全。

特别提示：成交后,未在规定期限内缴纳尾款,视为悔拍。若确有困难，需要延长缴纳期限，请主动与靖 (略) 沟通。以免造成不必要的损失。

起拍价：*元，保证金*元，增价幅度：5000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省靖 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省靖 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

1. 咨询、展示看样的时间与方式：自2022年9月9日起至2022年9月24日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2022年9月23日10:00--11:00时安排看样。

2. 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

3. 拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

4. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

6. 对上述标的权属有异议者，请于2022年9月2 (略) 联系。

7. 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

8. 本标的物优先购买权人相关说明：无

9. 拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十二、拍卖余款请在2022年10月6日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

   1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

   （户名：靖 (略) ，开户银行：中国农业银行靖远城关分理处，账号：*50）

   2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

   http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

1. 拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

1. 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0943-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：任法官0943-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

甘肃省靖 (略)

二零二二年九月九日