根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局以挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况（见下表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应 (略) 理念及有关绿色建筑标准进行设计。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信息管理 (略) (略) 列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。

其它需要说明的宗地情况：

2019-23#地块要求：1、 (略) 法人。2、该地 (略) 规划要求，与北侧相邻地块统一规划。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《 (略) 控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起7 (略) 自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2021-23#地块要求：1、 (略) 法人。2、 (略) (略) 城投集团函（宿城投函〔2022〕15号），该宗地为纯安置房建设项目，建设的房屋全部用于安置，安置房建设标准须与该区域商品住宅小区统一质量、统一建筑风格、统一外立面色调。市城投集团按照2022年4月《市政府第8号常务会议纪要》议定的安置房回购价格的相关条款对安置用地地上计容的住宅、商业等面积予以全部回购，其中总层数不超过6层的楼栋，每层回购最高限价2682元/㎡;总层数不低于19层，总高度100米以下的楼栋，每层回购最高限价3243元/㎡(不含土地楼面价)。门卫室、配电房、公厕、消控室、垃圾站、燃气调压站及地下车库由企业建设 (略) 政府指定单位。回购房付款方式为按照工程进度支付：含地下室的楼栋地下室封顶后，市城投集团对竞得人所报工程量进行核定，并按照核定工程量的80%支付工程进度款，每2个月支付一次。整体工程竣工验收合格具备安置条件后付至80%，完成工程资料备案及不动产首次登记并完成审计后付至审定金额的97%，余款作为质保金，质保期满无质量问题的，一次付清（无息）。 (略) 房管中心负责监督落实。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《 (略) 控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起7 (略) 自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2022-315#地块要求：1、 (略) 法人。2、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《 (略) 控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2022-311#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属日用玻璃制品制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2022-312#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属日用玻璃制品制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2022-313#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属特种陶瓷制品制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2022-314#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属机制纸及纸板制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2022年9 月7 日至2022年9 月28日；挂牌时间自2022年9 月29 日至2022年10 月10 日16时00分止， (略) (略) 进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人应于2022年10 月8 日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2022年10 月8 日17时00分。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2022年10 月8 日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2022年10 月10日16时00分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) (略) 五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

本次挂牌 (略) 上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料， (略) 自然资源和规 (略) 上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA办理方式：CA锁 (略) 上申请注册， (略) 对C (略) 上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-*）。

注册地址：http://**

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登 (略) 场网、 (略) 自然资源和规 (略) 站、 (略) 公共 (略) 进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（四）竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在 (略) 境外的（ (略) 境内企业，如需在项目所在地辖区 (略) 的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有 (略) (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》， (略) 对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。

六、联系方式

(略) 土地储备发展中心联系人：曹先生王女士

电话：（0557）*

(略) (略) 联系人：汪女士

电话：（0557）*

七、保证金缴纳账户

户名： (略) 土地储备发展中心

账号：农行宿州城中支行：*35

宿州农商银行三八支行：**

(略) 分行埇桥支行：*1349

光大银行宿州分行：*57

中行宿州凤池支行：*

建行宿州科技广场支行：**

徽商银行 (略) 支行：*002

交通银行宿州分行营业部：**

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

(略) 自然资源和规划局

2022年9月7日

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人 (略) 房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》， (略) 人民政府批准， (略) 自然资源和规划局以挂牌方式出让7宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况（见下表）

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准，新建项目应 (略) 理念及有关绿色建筑标准进行设计。

本次出让土地现状出让，地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。

二、竞买人范围

本次挂牌活动，被安徽省自然资源信用信息管理 (略) (略) 列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件。（挂牌文件中另有规定的除外）。

其它需要说明的宗地情况：

2019-23#地块要求：1、 (略) 法人。2、该地 (略) 规划要求，与北侧相邻地块统一规划。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《 (略) 控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起7 (略) 自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2021-23#地块要求：1、 (略) 法人。2、 (略) (略) 城投集团函（宿城投函〔2022〕15号），该宗地为纯安置房建设项目，建设的房屋全部用于安置，安置房建设标准须与该区域商品住宅小区统一质量、统一建筑风格、统一外立面色调。市城投集团按照2022年4月《市政府第8号常务会议纪要》议定的安置房回购价格的相关条款对安置用地地上计容的住宅、商业等面积予以全部回购，其中总层数不超过6层的楼栋，每层回购最高限价2682元/㎡;总层数不低于19层，总高度100米以下的楼栋，每层回购最高限价3243元/㎡(不含土地楼面价)。门卫室、配电房、公厕、消控室、垃圾站、燃气调压站及地下车库由企业建设 (略) 政府指定单位。回购房付款方式为按照工程进度支付：含地下室的楼栋地下室封顶后，市城投集团对竞得人所报工程量进行核定，并按照核定工程量的80%支付工程进度款，每2个月支付一次。整体工程竣工验收合格具备安置条件后付至80%，完成工程资料备案及不动产首次登记并完成审计后付至审定金额的97%，余款作为质保金，质保期满无质量问题的，一次付清（无息）。 (略) 房管中心负责监督落实。3、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《 (略) 控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接转为首期土地出让金且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内缴清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起一个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工（主体建筑结构封顶）。6、自签订出让合同之日起7 (略) 自然资源和规划局办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2022-315#地块要求：1、 (略) 法人。2、竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《 (略) 控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行开发建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分无偿收回。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工（主体建筑结构封顶）。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

2022-311#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属日用玻璃制品制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2022-312#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属日用玻璃制品制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2022-313#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属特种陶瓷制品制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后1年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

2022-314#地块要求：1、 (略) 法人。2、依据宿马园区管委会函，该宗地为工业用地“标准地”出让，该宗地产业类型属机制纸及纸板制造；具体指标要求详见《 (略) 工业项目“标准地”投资建设协议》。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设，并在开工建设后2年内竣工。5、自签订出让合同之日起7日内由宿马园区管委会办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内建筑物及其他附着物拆迁至室内地坪，其他维持现状，外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。6、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设， (略) 政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让；否则，无偿收回该土地使用权。

三、公告、挂牌时间、挂牌地点、报名时间

本次出让公告日期为2022年9 月7 日至2022年9 月28日；挂牌时间自2022年9 月29 日至2022年10 月10 日16时00分止， (略) (略) 进行挂牌，并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人应于2022年10 月8 日前提出竞买申请，提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2022年10 月8 日17时00分。

经审查，申请人具备申请条件，并按规定交纳竞买保证金的，将在2022年10 月8 日17时30分前确认其竞买资格。

挂牌期间，符合条件的竞买人填写报价单报价。2022年10 月10日16时00分挂牌截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的， (略) (略) 五楼拍卖大厅举行现场竞价会，公开竞价。本次出让设有底价，并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的，主持人宣布挂牌不成交。

四、报名方式

本次挂牌 (略) 上报名，竞买人须在挂牌报名截止时间前，凭数字证书（CA） (略) 公共资源交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料， (略) 自然资源和规 (略) 上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入安徽省自然资源信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA办理方式：CA锁 (略) 上申请注册， (略) 对C (略) 上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-*）。

注册地址：http://**

五、其他事项

（一）本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。

（二）此公告可登 (略) 场网、 (略) 自然资源和规 (略) 站、 (略) 公共 (略) 进行查阅。

（三）出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

（四）竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人注册所在 (略) 境外的（ (略) 境内企业，如需在项目所在地辖区 (略) 的，须在报名时作出书面申请），须自成交之日起40日内在项目所在地设立一个有 (略) (略) 自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》， (略) 对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

（五）竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。

六、联系方式

(略) 土地储备发展中心联系人：曹先生王女士

电话：（0557）*

(略) (略) 联系人：汪女士

电话：（0557）*

七、保证金缴纳账户

户名： (略) 土地储备发展中心

账号：农行宿州城中支行：*35

宿州农商银行三八支行：**

(略) 分行埇桥支行：*1349

光大银行宿州分行：*57

中行宿州凤池支行：*

建行宿州科技广场支行：**

徽商银行 (略) 支行：*002

交通银行宿州分行营业部：**

注意事项：

1、土地竞买保证金须按时转入以上账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、账户任选一个，如分笔转款，必须转入同一银行账户。

3、转款时需备注地块编号和资金性质，如XXX宗地竞买保证金。

(略) 自然资源和规划局

2022年9月7日