广州逸仙旅游规划设计有限公司49.8155%股权
广州逸仙旅游规划设计有限公司49.8155%股权
转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次转让是我方真实意愿表示,转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。2、我方实施本次转让,已依照有关法律法规和政策规定完成转让事项的内部决策、转让行为、交易条件和受让方资格设置的报批、清产核资、财务审计、经济责任审计和资产评估等相关前置手续,且我方自愿对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责。3、我方在转让过程中,自愿遵守法律法规政策规定和南方产权中心的相关规则,并按照我方提交文件的有关要求履行相应的义务。4、拟向管理层转让的,符合法律、法规、规章和规范性文件的相关要求,不存在法律、法规、规章和规范性文件所载的禁止受让情形。5、我方保证和承诺已向贵中心提供了包括来源于转让标的在内的各相关方的、本次转让交易所必需的,真实、准确、完整和合法有效的书面材料,其中的副本或复印件与正本或原件相符,所有文件的签名、印章均为真实,并且一切足以影响本次交易的我方已掌握的事实已通过所提交的转让申请资料向贵中心及受让方(意向受让方)披露,并无任何隐瞒、疏漏、虚假或误导之处。 |
标的企业名称 | 广州逸仙 (略) | 法定代表人 | 陈奕滨 |
---|---|---|---|
注册地(住所) | (略) 海珠 (略) 135号中山大学东北区329号楼 | ||
成立时间 | 2003-01-15 | 注册资本(万元) | 203.25(人民币) |
经济类型 | 国有实际控制企业 | 企业类型 | (略) |
所属行业 | 专业技术服务业 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *98D |
经营规模 | 小型 | 经营范围 | 旅游景区规划设计、开发、管理;城乡规划编制;城市规划设计。 |
职工人数 | 5 | 是否含有国有划拨土地 | 否 |
股东数量(个) | 5 | 股份总数 | / |
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | 债权金额(万元) | 0 |
职工安置 | 不涉及劳动合同解除事宜,标的公司将继续履行与全体职工签订的劳动合同,继续依法缴纳职工社会保险费。 | ||
内部审议情况 | 股东会议决议 | ||
项目附件 | 产权交易合同范本.pdf |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
---|---|---|---|
1 | 广州 (略) | 49.8155 | |
2 | 戴凡 | 15.7442 | |
3 | 陶伟 | 13.7761 | |
4 | 陈奕滨 | 12.7921 | |
5 | 徐红罡 | 7.8721 |
以下数据出自年度审计报告 | |||
2021年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
---|---|---|---|
411.08 | 39.28 | 35.85 | |
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
601.94 | 149.61 | 452.33 | |
审计机构 | 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所 | ||
备注 | |||
以下数据出自标的企业财务报表 | |||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
2022-06-30 | 0 | -11.01 | -11.01 |
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 |
月报 | 335.85 | 74.61 | 261.24 |
与转让相关其他条件 | |||
受让方应履行的义务 |
| ||
与转让相关的其他条件 | 受让须知:1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向南方产权提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。2. 意向受让方须在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳收购诚意金人民币17.*元,意向受让方交纳的收购诚意金在信息公告期满之日起,未经南方联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,或违反产权受让申请或转让信息公告要求的,其交纳的保证金按照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》予以没收处理。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,诚意金或保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后,在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前,将诚意金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。南方联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):账户名称:南方联合产权 (略) 账号:*开户行: (略) (略) 东路支行3.合格意向受让方在被确定为受让方后,应按南方联合产权交易中心的通知与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内付清全部产权交易价款。4.南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审核,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,并在征询转让方意见的基础上,按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。5. 本项目涉及优先购买权,优先购买权人未放弃优先购买权且已书面同意按本信息公告要求行使优先购买权。原股东意向行使优先购买权的应当按照本信息公告要求在公告期内完成报名。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,则该合格意向受让方成为受让方,成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定,转让方将直接与其签订《产权交易合同》。产生两个或两个以上合格意向受让方的, (略) 络竞价方式组织交易。若公开征集产生的合格意向受让方中包含原股东,则原股东应当按照《竞价实施方案》相关规则行使优先购买权。 (略) 络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照南方联合产权交易中心的通知签订《产权交易合同》。6.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关服务费用,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。南方联合产权交易中心账户(用于服务费用的收付):账户名称:南方联合产权 (略) 账号:*开户行:招商 (略) 东路支行7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期,挂牌价格即为转让底价。 | ||
重要信息披露 | |||
原股东是否放弃行使优先购买权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 否 |
重大事项及其他披露内容 | 1.转让标的按现状交易。意向受让方参加受让报名前须自行对标的企业以及标的企业的基本情况、资债状况等受让风险以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查。意向受让方是否对转让标的尽职调查的,均不影响其按本义务及其他相关文件承担相应责任,并承担因转让标的可能存在的瑕疵以及由此而产生的一切经济、法律风险。意向受让方不能以未尽职调查或尽职调查不全面为由,撤销交易,且不能向转让方、产权交易机构进行追偿。2. 2022年8月19日标的企业名称发生变更,由广州中大旅游规 (略) 变更为广州逸仙 (略) 。2022年6月20日转让方名称发生变更,由 (略) 变更为广州 (略) 。3.标的企业原股东陈奕滨、陶伟、戴凡不放弃优先购买权。4.其他事项详见:《产权交易合同》、 (略) 国誉资产评估房地产 (略) 出具的《 (略) 拟股权转让所涉及的广州中大旅游规 (略) 股东全部权益价值资产评估报告》(深国誉评报字GZ[2022]ZT第016号)、中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所出具的《广州中大旅游规 (略) 2021年度审计报告》(众环粤审(2022)*号)、广东诚安信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《清产核资专项审计报告》(诚信审专[2022]1157号)和广东广信君达律师事务所出具的《广东广信君达律师事务所关于 (略) 拟以公开挂牌方式转让其持有的广州中大旅游规 (略) 49.8155%股权(国有产权转让)之法律意见书》。 |
转让方基本情况 | |||
转让方名称 | 广州 (略) | ||
---|---|---|---|
所在地区 | 广东省 (略) | ||
注册地 | (略) 海珠 (略) 135号中大科技综合楼B座自编1614房 | ||
法定代表人 | 危勇 | 注册资本 | *.53 |
转让方经济类型 | (略) (企业)/国有全资企业 | 企业类型 | (略) |
所属行业 | 科技推广和应用服务业 | ||
转让方统一社会信用代码或组织机构代码或商业登记证号码 | *005 | 经营规模 | 中型 |
持有产(股)权比例 | 49.8155% | 本次拟转让产(股)权比例 | 49.8155% |
持有产(股)权数量 | 本次拟转让产(股)权数量 | ||
转让方决策文件类型 | 董事会决议 | ||
是否多个转让方捆绑转让 | 否 | ||
产权转让行为批准情况 | |||
国资监管机构 | 市级其他部门监管 | 监管机构属地 | 广东省 |
国家出资企业或主管部门名称 | 广州 (略) | ||
批准单位名称 | 广州 (略) | 批准文件类型 | 批复 |
批准日期 | 2022-04-19 | 批准文件名称/决议名称 | 广州金控集团关于同意中大控股公开挂牌转让中 (略) 49.8155%股权的批复 |
交易条件 | |||
转让底价(万元) | 175.32 | ||
---|---|---|---|
价款支付方式 | 一次性支付,在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内付清全部产权交易价款 | ||
受让方资格条件 | 符合法律、法规的有关规定。 | ||
保证金详细 | |||
是否交纳保证金 | 是 | ||
交纳金额(万元) | 17.* | 保证金交纳时间 | 按本公告相关要求交纳 |
保证金交纳截止时间要求 | 按本公告相关要求交纳 | 交纳方式 | 银行转账 |
挂牌公告期 | 20个工作日 | ||
---|---|---|---|
交易方式 | 本项目涉及优先购买权,优先购买权人未放弃优先购买权且已书面同意按本信息公告要求行使优先购买权。原股东意向行使优先购买权的应当按照本信息公告要求在公告期内完成报名。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,则该合格意向受让方成为受让方,成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定,转让方将直接与其签订《产权交易合同》。产生两个或两个以上合格意向受让方的, (略) 络竞价方式组织交易。若公开征集产生的合格意向受让方中包含原股东,则原股东应当按照《竞价实施方案》相关规则行使优先购买权。 (略) 络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照南方联合产权交易中心的通知签订《产权交易合同》。 | ||
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | 按照20个工作日为周期延长挂牌,最多可延长11个周期 | ||
交易机构联系人 | 郭小姐 | 交易机构联系电话 | 020-* |
交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
交易机构联系地址 | 南方联合产权交易中心-- (略) (略) 28号时代广场中座7楼 | (略) 址 | http://** |
转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次转让是我方真实意愿表示,转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。2、我方实施本次转让,已依照有关法律法规和政策规定完成转让事项的内部决策、转让行为、交易条件和受让方资格设置的报批、清产核资、财务审计、经济责任审计和资产评估等相关前置手续,且我方自愿对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责。3、我方在转让过程中,自愿遵守法律法规政策规定和南方产权中心的相关规则,并按照我方提交文件的有关要求履行相应的义务。4、拟向管理层转让的,符合法律、法规、规章和规范性文件的相关要求,不存在法律、法规、规章和规范性文件所载的禁止受让情形。5、我方保证和承诺已向贵中心提供了包括来源于转让标的在内的各相关方的、本次转让交易所必需的,真实、准确、完整和合法有效的书面材料,其中的副本或复印件与正本或原件相符,所有文件的签名、印章均为真实,并且一切足以影响本次交易的我方已掌握的事实已通过所提交的转让申请资料向贵中心及受让方(意向受让方)披露,并无任何隐瞒、疏漏、虚假或误导之处。 |
标的企业名称 | 广州逸仙 (略) | 法定代表人 | 陈奕滨 |
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注册地(住所) | (略) 海珠 (略) 135号中山大学东北区329号楼 | ||
成立时间 | 2003-01-15 | 注册资本(万元) | 203.25(人民币) |
经济类型 | 国有实际控制企业 | 企业类型 | (略) |
所属行业 | 专业技术服务业 | 统一社会信用代码或组织机构代码 | *98D |
经营规模 | 小型 | 经营范围 | 旅游景区规划设计、开发、管理;城乡规划编制;城市规划设计。 |
职工人数 | 5 | 是否含有国有划拨土地 | 否 |
股东数量(个) | 5 | 股份总数 | / |
是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 | 是 | 债权金额(万元) | 0 |
职工安置 | 不涉及劳动合同解除事宜,标的公司将继续履行与全体职工签订的劳动合同,继续依法缴纳职工社会保险费。 | ||
内部审议情况 | 股东会议决议 | ||
项目附件 | 产权交易合同范本.pdf |
序号 | 股东名称 | 持股比例(%) | 持股数量(股) |
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1 | 广州 (略) | 49.8155 | |
2 | 戴凡 | 15.7442 | |
3 | 陶伟 | 13.7761 | |
4 | 陈奕滨 | 12.7921 | |
5 | 徐红罡 | 7.8721 |
以下数据出自年度审计报告 | |||
2021年度 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
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411.08 | 39.28 | 35.85 | |
资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 | |
601.94 | 149.61 | 452.33 | |
审计机构 | 中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所 | ||
备注 | |||
以下数据出自标的企业财务报表 | |||
报表日期 | 营业收入 | 利润总额 | 净利润 |
2022-06-30 | 0 | -11.01 | -11.01 |
报表类型 | 资产总额 | 负债总额 | 所有者权益 |
月报 | 335.85 | 74.61 | 261.24 |
与转让相关其他条件 | |||
受让方应履行的义务 |
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与转让相关的其他条件 | 受让须知:1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心办理完毕受让申请手续(含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程),受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。意向受让方在信息公告期内向南方产权提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为,是对交易条件和转让底价的认可和接受。2. 意向受让方须在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳收购诚意金人民币17.*元,意向受让方交纳的收购诚意金在信息公告期满之日起,未经南方联合产权交易中心同意,不得无故申请退还。该诚意金在意向受让方资格被确认为合格意向受让方时自动转为保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的,或违反产权受让申请或转让信息公告要求的,其交纳的保证金按照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》予以没收处理。意向受让方被确定为受让方后,保证金按照相关约定自动转为产权交易价款。意向受让方未能成为受让方的,诚意金或保证金在受让方确定之日起五个工作日内一次 (略) 返还。意向受让方在签订《保密承诺函》后,在信息公告期内向南方联合产权交易中心查阅产权交易文件和对标的企业进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前,将诚意金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心结算账户(以到账为准),并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目诚意金、保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。南方联合产权交易中心结算账户(用于诚意金、保证金和交易价款的收付):账户名称:南方联合产权 (略) 账号:*开户行: (略) (略) 东路支行3.合格意向受让方在被确定为受让方后,应按南方联合产权交易中心的通知与转让方签订《产权交易合同》,并在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内付清全部产权交易价款。4.南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审核,必要时可以要求意向受让方提供补充资料,并在征询转让方意见的基础上,按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。5. 本项目涉及优先购买权,优先购买权人未放弃优先购买权且已书面同意按本信息公告要求行使优先购买权。原股东意向行使优先购买权的应当按照本信息公告要求在公告期内完成报名。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,则该合格意向受让方成为受让方,成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定,转让方将直接与其签订《产权交易合同》。产生两个或两个以上合格意向受让方的, (略) 络竞价方式组织交易。若公开征集产生的合格意向受让方中包含原股东,则原股东应当按照《竞价实施方案》相关规则行使优先购买权。 (略) 络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照南方联合产权交易中心的通知签订《产权交易合同》。6.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前,按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户,并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关服务费用,不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。南方联合产权交易中心账户(用于服务费用的收付):账户名称:南方联合产权 (略) 账号:*开户行:招商 (略) 东路支行7.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的法人、自然人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心和转让方审核,符合受让方条件和转让要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期,挂牌价格即为转让底价。 | ||
重要信息披露 | |||
原股东是否放弃行使优先购买权 | 否 | 企业管理层是否参与受让 | 否 |
重大事项及其他披露内容 | 1.转让标的按现状交易。意向受让方参加受让报名前须自行对标的企业以及标的企业的基本情况、资债状况等受让风险以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查。意向受让方是否对转让标的尽职调查的,均不影响其按本义务及其他相关文件承担相应责任,并承担因转让标的可能存在的瑕疵以及由此而产生的一切经济、法律风险。意向受让方不能以未尽职调查或尽职调查不全面为由,撤销交易,且不能向转让方、产权交易机构进行追偿。2. 2022年8月19日标的企业名称发生变更,由广州中大旅游规 (略) 变更为广州逸仙 (略) 。2022年6月20日转让方名称发生变更,由 (略) 变更为广州 (略) 。3.标的企业原股东陈奕滨、陶伟、戴凡不放弃优先购买权。4.其他事项详见:《产权交易合同》、 (略) 国誉资产评估房地产 (略) 出具的《 (略) 拟股权转让所涉及的广州中大旅游规 (略) 股东全部权益价值资产评估报告》(深国誉评报字GZ[2022]ZT第016号)、中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)广东分所出具的《广州中大旅游规 (略) 2021年度审计报告》(众环粤审(2022)*号)、广东诚安信会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《清产核资专项审计报告》(诚信审专[2022]1157号)和广东广信君达律师事务所出具的《广东广信君达律师事务所关于 (略) 拟以公开挂牌方式转让其持有的广州中大旅游规 (略) 49.8155%股权(国有产权转让)之法律意见书》。 |
转让方基本情况 | |||
转让方名称 | 广州 (略) | ||
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所在地区 | 广东省 (略) | ||
注册地 | (略) 海珠 (略) 135号中大科技综合楼B座自编1614房 | ||
法定代表人 | 危勇 | 注册资本 | *.53 |
转让方经济类型 | (略) (企业)/国有全资企业 | 企业类型 | (略) |
所属行业 | 科技推广和应用服务业 | ||
转让方统一社会信用代码或组织机构代码或商业登记证号码 | *005 | 经营规模 | 中型 |
持有产(股)权比例 | 49.8155% | 本次拟转让产(股)权比例 | 49.8155% |
持有产(股)权数量 | 本次拟转让产(股)权数量 | ||
转让方决策文件类型 | 董事会决议 | ||
是否多个转让方捆绑转让 | 否 | ||
产权转让行为批准情况 | |||
国资监管机构 | 市级其他部门监管 | 监管机构属地 | 广东省 |
国家出资企业或主管部门名称 | 广州 (略) | ||
批准单位名称 | 广州 (略) | 批准文件类型 | 批复 |
批准日期 | 2022-04-19 | 批准文件名称/决议名称 | 广州金控集团关于同意中大控股公开挂牌转让中 (略) 49.8155%股权的批复 |
交易条件 | |||
转让底价(万元) | 175.32 | ||
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价款支付方式 | 一次性支付,在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内付清全部产权交易价款 | ||
受让方资格条件 | 符合法律、法规的有关规定。 | ||
保证金详细 | |||
是否交纳保证金 | 是 | ||
交纳金额(万元) | 17.* | 保证金交纳时间 | 按本公告相关要求交纳 |
保证金交纳截止时间要求 | 按本公告相关要求交纳 | 交纳方式 | 银行转账 |
挂牌公告期 | 20个工作日 | ||
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交易方式 | 本项目涉及优先购买权,优先购买权人未放弃优先购买权且已书面同意按本信息公告要求行使优先购买权。原股东意向行使优先购买权的应当按照本信息公告要求在公告期内完成报名。经公开征集仅产生一个合格意向受让方的,则该合格意向受让方成为受让方,成交价按转让底价与受让方在《产权受让申请书》所填意向受让价格孰高原则确定,转让方将直接与其签订《产权交易合同》。产生两个或两个以上合格意向受让方的, (略) 络竞价方式组织交易。若公开征集产生的合格意向受让方中包含原股东,则原股东应当按照《竞价实施方案》相关规则行使优先购买权。 (略) 络竞价方式确定受让方后,由转让方和受让方按照南方联合产权交易中心的通知签订《产权交易合同》。 | ||
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | 按照20个工作日为周期延长挂牌,最多可延长11个周期 | ||
交易机构联系人 | 郭小姐 | 交易机构联系电话 | 020-* |
交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
交易机构联系地址 | 南方联合产权交易中心-- (略) (略) 28号时代广场中座7楼 | (略) 址 | http://** |
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