交 易 公 告

交易编号：FGNJY-*

凤岗镇集体资产交易管理 (略) 凤岗镇五联股份经济联合社委托，将对位于凤岗镇五联村-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业

三、行业要求：停车收费管理（审核依据：营业范围需包含停车服务、停车场经营管理、停车场的运营等其中一项）， (略) 工商登记注册，注册资金不少于人民币*元，具有停车场经营管理范围的企业。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：1、必须是具备智能停车设备研发、智能停车收费服务ISO9001认证证书；智能停车设备研发、智能停车收费项目的售后服务认证五星认证；智能停车管理的物业管理服务认证五星认证。2、竞拍单位应具备以下智能停车的相关专利或专利使用权（需有授权书）：①道闸相关专利；②基于车牌识别的停车场管理装置的相关专利；③无人值守停车场管理装置的相关专利；④停车管理服务的远程监控装置相关专利；⑤静态交通综合管理相关专利; ⑥地磁车位检测器相关专利；⑦车头朝向判别装置相关专利；⑧基于人脸识别社区安全通道管理的相关专利。3、竞拍单位应具备智慧停车系统软件，软件著作权必须包括：①集团级智能停车场管控系统；②智慧停车大数据运营服务系统；③停车场云值班室管理系统。（以上资料必须在招标公告发布前6个月获得，须提供证书原件及加盖公章的复印件）。本项目不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标 (略) 交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标 (略) 交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内， (略) 交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价 (略) 交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认 (略) 交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*元的； 7、单位 (略) 交易、放弃交易、不符合 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、 (略) 交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可 (略) 站或前台做好信息登记工作，并于2022年09月22日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件（须加盖公章）、法定代表人身份证原件与复印件（须加盖公章）（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（须加盖公章）（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（须加盖公章）（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

竞投人必须在2022年09月22日 17点00分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:FGNJY-*；2、保证金必须以银行转账方式汇入，不接受现金存入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 凤岗镇招投标服务所

银行账号：*1562

开户银行： (略) 东莞凤岗支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2022年09月16日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年09月08日至2022年09月22日。

十一、竞投时间

竞投时间详见交易公告。

十二、其它信息

注意：请竞投人在缴纳交易保证金时一定要用银行卡转帐，不能用支付宝或微信转帐！因疫情防控需要，请中标者前来进行资格审核时，提供个人轨迹证明手机短信，不安排身体状况欠佳，出现发热、咳嗽等症状、与发热病人有接触史、不佩戴口罩等不符合防控疫情措施要求的人员到场，并做好个人防护，听从工作人员安排。详询凤岗镇资产交易中心0769-*。（其他详情请看附件1的合同和交易方案）

十三、成交确认

成交确认书签订之日起10个工作日内竞得人没有与集体经济组织签订合同或交易达成但不签订成交确认书的，视为自动放弃交易，竞得人缴纳的交易保证金不予退回，并归集体经济组织所有。

十四、联系方式

(略) 凤岗镇五联股份经济联合社

联系人：廖运杰

联系电话：*

凤岗镇集体资产交易管理中心

联系地址： (略) 凤 (略) 7号118凤岗镇招投标服务所

联系电话：0769-*

网址：http://**

凤岗镇集体资产交易管理中心

交 易 公 告

交易编号：FGNJY-*

凤岗镇集体资产交易管理 (略) 凤岗镇五联股份经济联合社委托，将对位于凤岗镇五联村-其他使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业

三、行业要求：停车收费管理（审核依据：营业范围需包含停车服务、停车场经营管理、停车场的运营等其中一项）， (略) 工商登记注册，注册资金不少于人民币*元，具有停车场经营管理范围的企业。

四、竞价单位准入条件

受让人或承租（包）人的条件：1、必须是具备智能停车设备研发、智能停车收费服务ISO9001认证证书；智能停车设备研发、智能停车收费项目的售后服务认证五星认证；智能停车管理的物业管理服务认证五星认证。2、竞拍单位应具备以下智能停车的相关专利或专利使用权（需有授权书）：①道闸相关专利；②基于车牌识别的停车场管理装置的相关专利；③无人值守停车场管理装置的相关专利；④停车管理服务的远程监控装置相关专利；⑤静态交通综合管理相关专利; ⑥地磁车位检测器相关专利；⑦车头朝向判别装置相关专利；⑧基于人脸识别社区安全通道管理的相关专利。3、竞拍单位应具备智慧停车系统软件，软件著作权必须包括：①集团级智能停车场管控系统；②智慧停车大数据运营服务系统；③停车场云值班室管理系统。（以上资料必须在招标公告发布前6个月获得，须提供证书原件及加盖公章的复印件）。本项目不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位或个人对同一交易标的竞得后2次弃标的，从第2次弃标 (略) 交易信用警示名单。 (略) 范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后3次弃标的，从第3次弃标 (略) 交易信用警示名单； 2、 (略) 范围内， (略) 交易，报名交易累计10次以上不进行有效报价的，从累计10次不报价 (略) 交易信用警示名单；3、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业， (略) 、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认 (略) 交易信用警示名单；4、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的；5、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； 6、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过6个月，或其他欠款超过6个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*元的； 7、单位 (略) 交易、放弃交易、不符合 (略) 上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； 8、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； 9、 (略) 交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； 10、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； 11、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。12、集体资产的承租人违反合同约定，不按时足额将租金等费用存放在其指定代扣账户上，导致租金代扣不成功累计达6次以上（含6次）的， (略) 信用警示名单2年。

五、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

六、申请时间

有意竞投者，可 (略) 站或前台做好信息登记工作，并于2022年09月22日 16点30分前携带相关资料到本中心进行核实，未完成信息登记、资料核实的，不得参加竞投。

七、意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件（须加盖公章）、法定代表人身份证原件与复印件（须加盖公章）（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（须加盖公章）（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（须加盖公章）（委托他人代理的须提供）。

八、交保证金

竞投人必须在2022年09月22日 17点00分前，将保证金存入到指定账户（说明：1、银行进账单上必须注明:FGNJY-*；2、保证金必须以银行转账方式汇入，不接受现金存入，汇款以到账时间为准，逾期无效；3、保证金付款人与竞投人要求是同一人，直属关系除外，但要提供户口簿或者公证处证明）。

账户名称： (略) 凤岗镇招投标服务所

银行账号：*1562

开户银行： (略) 东莞凤岗支行

九、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：2022年09月16日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、公示时间

本交易公告公示时间为：2022年09月08日至2022年09月22日。

十一、竞投时间

竞投时间详见交易公告。

十二、其它信息

注意：请竞投人在缴纳交易保证金时一定要用银行卡转帐，不能用支付宝或微信转帐！因疫情防控需要，请中标者前来进行资格审核时，提供个人轨迹证明手机短信，不安排身体状况欠佳，出现发热、咳嗽等症状、与发热病人有接触史、不佩戴口罩等不符合防控疫情措施要求的人员到场，并做好个人防护，听从工作人员安排。详询凤岗镇资产交易中心0769-*。（其他详情请看附件1的合同和交易方案）

十三、成交确认

成交确认书签订之日起10个工作日内竞得人没有与集体经济组织签订合同或交易达成但不签订成交确认书的，视为自动放弃交易，竞得人缴纳的交易保证金不予退回，并归集体经济组织所有。

十四、联系方式

(略) 凤岗镇五联股份经济联合社

联系人：廖运杰

联系电话：*

凤岗镇集体资产交易管理中心

联系地址： (略) 凤 (略) 7号118凤岗镇招投标服务所

联系电话：0769-*

网址：http://**

凤岗镇集体资产交易管理中心