寿光市人民法院关于寿光市金海路西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室（第一次拍卖）的公告
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寿光市人民法院关于寿光市金海路西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室（第一次拍卖）的公告
(略) (略) 关于拍卖- (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室的公告
(略) (略) 将于2022年10月17日10时至2022年10月18日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
拍卖标的：
名称： (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室
评估价格: *元。
3、起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元及其整倍数。
标的物具体信息：
1.拍卖标的财产范围：
拍卖标的 (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室房地产（建筑面积152.36㎡）。
2.拍卖标的基本状况：
（1）名称： (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室房地产。
（2）坐落： (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室。
（3）规模：建筑面积152.36㎡。
（4）用途：住宅。
（5）权属登记情况：拍卖标的的不动产证号为无，预售权利人为奚洪娥。截止价值时点，拍卖标的产权已抵押、已查封。
3.土地基本状况：拍卖标的 (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城住宅小区。
（1）四至：南临金光街， (略) ， (略) 东路。
（2）形状：形状规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：宗地红线外七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖）。
（5）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。
4.建筑物基本状况：依据委 (略) 不动产登记信息查询表并结合现场查勘，拍卖标的为小高层住宅楼，钢混结构，总层数11层，每个单元1梯2户，拍卖标的所在层数为第1层， (略) ，建筑面积为152.36㎡，规划用途为住宅，外墙贴瓷砖，断桥隔热中空玻璃窗，入户防盗门，未入户查勘。经现场了解室内进行了装饰，客厅地面铺瓷砖。前院：地面部分铺彩砖、北海道黄杨围墙、铁艺楼梯。公共楼梯为不锈钢扶手，水泥踏步。
5.区位状况：拍卖标的所在区域基础设施配套完善，公共服务配套设施齐全，附近有多个小区、银行、学校等，居住方便，配套齐全，环境优越，交通便捷。
具体详情请见评估报告。
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.根据法释(2021)18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年10月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2022)鲁0783执恢1294号拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位： (略) (略)
收款银行：中国 (略) (略) 支行
收款账号：*29
联行号：*
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536-*
司法拍卖咨询电话：*
山东司辅客服电话：400-600-1216
联系地址： (略) 圣城东街269号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
(略) (略)
2022年9月9日
(略) (略) 关于拍卖- (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室的公告
(略) (略) 将于2022年10月17日10时至2022年10月18日10时止（延时除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：
拍卖标的：
名称： (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室
评估价格: *元。
3、起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：3000元及其整倍数。
标的物具体信息：
1.拍卖标的财产范围：
拍卖标的 (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室房地产（建筑面积152.36㎡）。
2.拍卖标的基本状况：
（1）名称： (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室房地产。
（2）坐落： (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城16号楼1单元101室。
（3）规模：建筑面积152.36㎡。
（4）用途：住宅。
（5）权属登记情况：拍卖标的的不动产证号为无，预售权利人为奚洪娥。截止价值时点，拍卖标的产权已抵押、已查封。
3.土地基本状况：拍卖标的 (略) (略) 西、金光街北蓝湾康城住宅小区。
（1）四至：南临金光街， (略) ， (略) 东路。
（2）形状：形状规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：宗地红线外七通（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖）。
（5）规划限制条件：拍卖标的所属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。
4.建筑物基本状况：依据委 (略) 不动产登记信息查询表并结合现场查勘，拍卖标的为小高层住宅楼，钢混结构，总层数11层，每个单元1梯2户，拍卖标的所在层数为第1层， (略) ，建筑面积为152.36㎡，规划用途为住宅，外墙贴瓷砖，断桥隔热中空玻璃窗，入户防盗门，未入户查勘。经现场了解室内进行了装饰，客厅地面铺瓷砖。前院：地面部分铺彩砖、北海道黄杨围墙、铁艺楼梯。公共楼梯为不锈钢扶手，水泥踏步。
5.区位状况：拍卖标的所在区域基础设施配套完善，公共服务配套设施齐全，附近有多个小区、银行、学校等，居住方便，配套齐全，环境优越，交通便捷。
具体详情请见评估报告。
咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2个工作日接受咨询，有 (略) 联系，了解标的物具体情况，买受人自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。具体 (略) 。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。没有规定或者规定不明的， (略) 根据法律原则和案件实际情况确定税费相关主体。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况 和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.根据法释(2021)18号 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定，竞买人必须具备购房资格及相应法律后果等内容，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在2022年10月25日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2022)鲁0783执恢1294号拍卖余款” 。
银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位： (略) (略)
收款银行：中国 (略) (略) 支行
收款账号：*29
联行号：*
2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院咨询电话：0536-*
司法拍卖咨询电话：*
山东司辅客服电话：400-600-1216
联系地址： (略) 圣城东街269号。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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